Kruisstraat 61, Weert Uiterst sfeervolle jaren ‘30 tussenwoning met tuin gelegen in de wijk Keent tegenover groot plantsoen en nabij diverse voorzieningen. Een woning met karakter!
Inhoud
: ca. 300 m³
Perceel Bouwjaar Aanvaardig
: 108 m² : 1938 : In overleg
Vraagprijs : € 175.000,- k.k. k.k.
ALGEME NE
INFORMATIE Algemeen
Kenmerken Vraagprijs
: € 175.000,-- kosten koper
Soort
: Eengezinswoning
Type
: Tussenwoning
Aantal kamers
: 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Inhoud
: Ca. 300 m³
Perceeloppervlakte
: 108 m²
Soort bouw
: Bestaande bouw
mer. Authentieke details zoals een erker
Bouwjaar
: 1938
en paneeldeuren zijn aanwezig! Vaste
Ligging
: In woonwijk
trap naar de zolder waar het creëren van
Tuin
: Voor– en achtertuin
extra
Verwarming
: CV HR ketel ca. 2001
Bijzonder fraai gelegen aan groot plant-
Warm water
: Geiser
soen op loopafstand van winkelcentrum
Uiterst sfeervolle jaren '30 tussenwoning met tuin gelegen in Weert - Zuid (Keent). Deze woning is de afgelopen jaren deels gemoderniseerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken en badka-
Moesel.
Bijzonderheden •
Deze sfeervolle woning is door de jaren heen
grotendeels gemoderniseerd met behoud van authentieke details zoals paneeldeuren;
•
Moderne keuken en sanitair;
•
Deels voorzien van dubbele beglazing;
•
Vrije ligging aan de voorzijde met uitzicht ober
een groot plantsoen met speelveldje;
•
Op korte afstand van winkelcentrum Moesel,
scholen, stadscentrum en NS station;
•
Aanvaarding in overleg.
kamers
mogelijk
is.
INDELING Begane grond Hal met trapopgang, meterkast en bergruimte; betegelde toiletruimte met wc en fonteintje; lichte Lvormige woonkamer (ca. 28 m²) met erker, schouw en inbouwkasten; halfopen keuken met vernieuwde keukeninrichting met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.
INDELING 1e verdieping Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) van ca. 15- en 11 m², waarvan 1 met erker; betegelde badkamer met douchecabine en wastafel.
2e verdieping Ruime open zolderruimte met CV HR ketel (Nefit, 2001) en geiser. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De ruimte is geschikt voor het creëren van een extra (slaap) kamer.
INDELING
INDELING
BUITEN De voortuin beschikt over een border met aanplant en een pad naar de voordeur. Geheel omheinde achtertuin met bestrating, vlonder en borders.
LOKATIE Omgeving woning De woning is gelegen aan de Kruisstraat in de wijk Keent. In de directe omgeving vindt je voornamelijk soortgelijke woningen. In de buurt van deze woning zijn het winkelcentrum Moesel en diverse andere voorzieningen gelegen. Op enkele fietsminuten bereik je de gezellige binnenstad van Weert. De stad Weert heeft ca. 49.000 inwoners en is gelegen op de grens Limburg, Noord—Brabant en België.
LOKATIE Omgeving woning
PLATTEGRONDEN
BEGANE
GROND
PLATTEGRONDEN
V ED P IE NP GI N G 1 E RVDEI R
HUIJERS
VASTGOED
MAKE LAARDIJ
Huijers Vastgoed Makelaardij Voor u ligt een brochure van één van de objecten uit de portefeuille van Huijers Vastgoed Makelaardij. Wij zijn een jong en actief full – service makelaarskantoor en sinds 2004 gevestigd in het centrum van Budel. Wij houden ons hoofdzakelijk bezig met het verkopen, verhuren, taxeren en aankopen van particuliere onroerende goederen. Tevens bent u voor bedrijfshuisvesting bij ons op het juiste adres.
Algemene bepalingen: Op de eventueel bijgevoegde kopie van de originele kadastertekening(en) staat het te verkopen perceel(gedeelte) indicatief aangeduid.
U gaat verhuizen? Neem contact met ons op, graag maken wij een afspraak voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u aan huis of op ons kantooradres. Wij brengen u graag op de hoogte van onze interessante verkoopcourtages en onze mogelijkheden op het gebied van aankoopbegeleiding. Zo staat u nooit alleen!
Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur.
Onze openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.00 – 12.30 uur en van 14.00 – 17.00 uur. Zaterdag: Op afspraak. Buiten kantoortijden werken wij op afspraak. (0495) - 497117
Eventuele bijgevoegde tekeningen van de indeling van het object zijn veelal (aangepaste) kopieën van originele bouwtekeningen en geven slechts een indicatie van de feitelijke situatie.
De gegevens uit deze brochure zijn, in overleg met onze opdrachtgever, met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid hiervan kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden. Enkel door een vrijblijvende bezichtiging ter plaatse krijgt u een juiste indruk van het aangeboden object. Wanneer u op de hoogte wenst te blijven van ons nieuwe aanbod kunt u uw wensen kenbaar maken via e-mail
[email protected]
Graag tot ziens, Jan Huijers, makelaar o.g.
Nieuwstraat 28b, 6021 HS Budel – Tel: (0495) – 497117 – Fax: (0495) – 497172 – www.huijersvastgoed.nl
[email protected] – K.v.K. 17184120 – ABN Amro Bank Weert reknr. 97.87.41.080
