W
Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer
•9 kk, -140
•■•
LAWAAIBESTRIJDING DOOR GEVELISOLATIE
Lawaaibestrijding door gevelisolatie
2
Inhoud
1. Inleiding 2. Geluidhinder in Nederland 3. Aanpak van Geluidhinder 4. Wanneer maatregelen? 5. Waarom gevelisolatie? 6. Welke vertrekken komen in aanmerking? 7. Welke voorzieningen? 8. De procedure bij gevelisolatie 9. Wie betaalt de gevelisolatie? 10. Meedenken over de maatregelen 11. Wat u nog meer moet weten 12. Publikaties 13. Informatie-adressen
PAG. 4 5 6 7 8 9 10 12 13 14 15 17 18
3
Lawaaibestrijding door gevelisolatie
Inleiding
U krijgt deze brochure omdat uw huis in aanmerking komt voor geluidsisolatie van de gevel. Uw huis staat dicht bij een weg, een spoorweg, een vliegveld of een industrieterrein. De kans dat u of uw huisgenoten hinder hebben van geluid is daardoor groot. Door gevelisolatie wordt daar nu iets aan gedaan. Misschien bent u echter zo aan lawaai gewend dat u er niet bewust last van heeft. Toch zijn er dan maatregelen nodig. Lawaai heeft namelijk ook invloed op bijvoorbeeld uw nachtrust, hoewel u dat niet zo direct merkt. Na de gevelisolatie zult u echter merken dat het een stuk rustiger is geworden. Deze brochure begint met informatie over geluidhinder in Nederland en wat er tegen wordt gedaan. Daarna worden alle belangrijke aspecten behandeld, waarmee u in het algemeen te maken krijgt bij lawaaibestrijding door gevelisolatie. Zo kunt u iets lezen over waarom er maatregelen worden genomen, hoe de procedure bij gevelisolatie meestal verloopt en hoeveel invloed u daarop heeft, en waarmee u na gevelisolatie rekening moet houden.
4
Informatie over wat gevelisolatie in uw specifieke situatie nu precies betekent voor u, uw huis en de straat waar u woont, krijgt u van uw gemeente. Bijvoorbeeld hoe hoog de geluidsbelasting nu buiten uw huis is, wat het precieze effect van gevelisolatie zal zijn, welke specifieke voorzieningen uw huis krijgt en hoe de gemeente u verder informeert. Achterin de brochure vindt u een lijst van publi katies met meer informatie over geluidhinder en de adressen waar u met vragen terecht kunt.
2.
Geluidhinder in Nederland
Niet iedereen is even gevoelig voor geluid. Zo kan de een veel last hebben van het geluid van langsrijdende treinen, terwiji een ander ze nauwelijks opmerkt. We kunnen dus stellen dat 'last van geluid' voor iedereen op een ander moment begint. Naarmate geluid echter harder en langduriger is, zullen meer mensen er last van hebben. Twee van de drie Nederlanders zeggen regelmatig last te hebben van een of ander geluid. En ongeveer een kwart heeft zelfs erg veel hinder van lawaai.
Omwonenden hebben last van het lawaai van een verkeers-
Behalve hinderlijk kan teveel lawaai ook ongezond zijn. Het kan leiden tot concentratiemoeilijkheden, vermoeidheid, slaapstoornissen, stressverschijnselen en zelfs tot een verhoogde kans op hart- en vaatz iekten. Daarom kunnen maatregelen ook nodig zijn als u niet bewust last heeft van het lawaai waaraan u wordt blootgesteld.
weg.
Langdurige blootstelling aan lawaai kan leiden tot concentratiemoeilijkheden.
5
Lawaaibestrijding door gevelisolatie
Aanpak van geluidhinder
4. Wanneer maatregelen
Om gevaar, schade en hinder door geluid te beperken en te voorkomen heeft het parlement in 1979 een wet aangenomen: de Wet geluidhinder. Deze wet zorgt ervoor dat de bestaande situaties van geluidhinder worden aangepakt door de gemeente en/of de provincie en dat nieuwesituaties van geluidhinder worden voorkomen.
Hoewel geluidhinder voor iedereen anders is, het natuurlijk niet mogelijk om voor elke inwonE van Nederland andere maatregelen te nemer Daarom zijn in deWet geluidhinder normen vastgE steld voor de geluidsbelasting binnen- en buiten: huis. Die normen zijn bepaald op grond van hinder e gezondheidsaspecten. Wanneer die normen wo den overschreden, zijn maatregelen nodig.
Toen de Wet geluidhinder van kracht werd, waren er al heel wat situaties van geluidhinder ontstaan. Bij de aanpak van die bestaande situaties zijn zoveel huizen betrokken, dat we daarmee pas in de volgende eeuw echt klaar zullen zijn (rond 2010). NIEUWE SITUATIES VAN GELUIDHINDER Enerzijds zal de geluidmaker zelf moeten voorkomen dat er nieuwe hindersituaties ontstaan. Dat geldt bijvoorbeeld voor de Nederlandse Spoorwegen als zij spoorlijnen wijzigt of aanlegt, of Rijkswaterstaat als ze wegen wijzigt of aanlegt, maar ook voor een nieuwe industrie op een industrieterrein. Anderzijds zal de gemeente moeten voorkomen dat door woningbouw nieuwe geluidhindersituaties ontstaan. Nieuwe woningen mogen dus niet te dicht bij een spoorweg, weg of industrieterrein worden gebouwd. De gemeente moet daar bij het goedkeuren van bestemmingsplannen rekening mee houden.
GELUIDSBELASTING IN DE WONING Binnenin de woning streven we naar een geluidE belasting van 40 dB(A) of minder. In uitzonderingsgevallen wordt een geluidsbelaE ting tot 45 dB(A) toegestaan.
dB(A) SOORT VAN GELUID 140
pijngrens
130
startend straalvliegtuig op 50 m diesel heimachine op 10 m
120
hakselaar (vermalen van takken ) op 10 m popgroep/discotheek
110
houtcirkelzaag op 1 m, sloophamer op 1 rn motorkettingzaag op 1 m
100
helicopter op 30 rn hoogte, drukkerij houtbewerkingsmachine op 1 m
90
zware vrachtwagen 50 km/uur op 7,5 m intercity-trein op volle snelheid op 25 m, kiestoon PTT telefoontoestel aan het oor
80
stille personenbus 50 km/uur op 7,5 m, vlakbij drukke verkeersweg, benzine motormaaier op 10 m AHOB (bel bij spoorwegovergang) op 4 rn
70
autosnelweg op 25 m afstand, waterstraal in de wastafel op 1 m afstand electrische grasmaaier op 7 m
60
grootste pit van een gasfornuis in hoogste stand goede motor-afzuigkap in middenstand, ritselen van een krant
50
goede motor-afzuigkap in laagste stand
Omdat de gevel géisoleerd is, hebben de bewoners geen last meer van het lawaai van de treinen.
6
niveau in normale woonwijk overdag
40
rustige woonstraat overdag koelkast op 1 m
GELUID Geluid ontstaat als een geluidsbron de omringende lucht in trilling brengt. Die trilling wordt opgevangen door het oor. Vaste stoffen kunnen ook in trilling worden gebracht. Daarom gaat geluid door een gevel heen. Het wordt dan wel gedempt. Hoeveel dat is, hangt van het materiaal van de gevel af. Een muur dempt bijvoorbeeld meer dan glas. Geluid wordt gemeten in A-gewogen decibellen. De afkorting hiervoor is dB(A). De A-weging van de decibel houdt rekening met de specifieke gevoeligheid van het menselijk oor. Dieren bijvoorbeeld horen geluiden anders. GELUIDSBELASTING Geluid dat van buiten een huis inkomt, klinkt niet constant even hard. Verkeer bijvoorbeeld varieert steeds in hoeveelheid en zwaarte: drukke en stille periodes, zwaar vrachtverkeer en lichte personenauto's. Verder zijn we 's avonds en 's nachts gevoeliger voor geluid. Met al deze aspecten wordt rekening gehouden bij het bepalen van de geluidsbelasting. Op grond van deze geluidsbelasting wordt bekeken of maatregelen nodig zijn.
GELUIDSBELASTING WAARBIJ MAATREGELEN NODIG ZIJN Niet elke geluidsbron is even hinderlijk. Daarom worden er voor elke bron vanaf een andere geluidsbelasting maatregelen genomen. Bij bestaande situaties van geluidhinder streven we naar een geluidssituatie die matig of beter is. Is de situatie slecht of zeer slecht dan zijn maatregelen nodig. Is de situatie tamelijk slecht dan worden maatregelen overwogen. Is de situatie matig, redelijk of goed dan worden er geen maatregelen genomen. Voor nieuwe situaties zijn de normen strenger. Geluidsbelasting op de gevel Dit betekent bijvoorbeeld bij wegverkeerslawaai dat er naar gestreefd wordt door maatregelen de geluidsbelasting op de gevel terug te brengen tot onder de 60 dB(A). Bij spoorweglawaai streven we naar een geluidsbelasting op de gevel die lager ligt dan 65 dB(A). En bij industrielawaai lager dan 55 dB(A). De gemeente geeft u informatie over de geluidsbelasting op de gevel van uw woning. In het schema kunt u dan aflezen hoe bij u de waardering van de geluidssituatie is.
Geluidsbelasting op de gevel in dB(A)
rA
45
50
55
60
1
65 I
:in11 .■ > _■_~ ,'-if,-.
wegverkeerslawaai
r spoorweglawaai* industrielawaai**
r
ir E
■•
IIII IIII IIII !! _
4 .....w.-„-..
'W' 'Ir
70
.
l>
•541, ,."-it 1
1
, -
e-
" Bij stadstrams 5 dB(A) optellen, ze zijn pas bij hogere geluidsbelastingen hinderlijk. " soms maken industrieën bijzonder hinderlijk geluid, ze zijn dan al bij lagere geluidsbelastingen hinderlijk in die gevallen moet er soms wel tot 10 dB(A) worden afgetrokken Waardering van de geluidssituatie = Goed = Redelijk — Matig
= Tamelijk siecht = Slecht = Zeer slecht
75
Lawaaibestrijding door gevelisolatie
Waarom gevelisolatie?
De Wet geluidhinder onderscheidt drie maatregelen om een te hoog geluidsniveau aan te pakken: 1. Bronmaatregelen: bestrijding van geluid aan de bron. Bij bestrijding van geluid aan de bron kunt u denken aan stillere bedrijven, vervoermiddelen, motoren en machines; maar ook aan snelheidsbeperkingen; stiller wegdek of wijzigingen van de verkeerssituatie (bijvoorbeeld eenrichtingsverkeer, woonerven of omleidingsroutes).
2. Overdrachtsmaatregelen: maatregelen in he gebied tussen de bron en de ontvanger. Hierbi kunt u denken aan het plaatsen van een scherm o een wal tussen de geluidsbron en de woningen. 3. Gevelmaatregelen: maatregelen bij de ontvanger. De gevels worden voor geluid dat van buiter komt geïsoleerd, bijvoorbeeld door kieren dicht tE maken, dubbele ramen of dikker glas te plaatsen o ventilatievoorzieningen aan te brengen, waarin he geluid wordt gedempt. Bij het overwegen van maatregelen wordt de bovenstaande volgorde aangehouden. Voorkeui heeft dus het nemen van bronmaatregelen, daarn2 overdrachtsmaatregelen en tenslotte gevelmaatregelen.
oorspronkelijke situatie
bronmaatregelen
overdrachtsmaatregelen
gevelmaatregelen
8
Bronmaatregelen zijn in uw situatie niet goed mogelijk, omdat de weg bijvoorbeeld te belangrijk om af te sluiten. Ook overdrachtsmaatregelen zijr niet mogelijk of helpen onvoldoende. Een scherrr zou bijvoorbeeld te hoog moeten worden om voldoende effect te hebben. Daarom is gevelisolatiE nodig. Dit is in opdracht van de gemeente* waarin u woorr onderzocht door deskundigen op dit gebied. DE Regionale milieu-inspectie voor uw provincie heet met gevelisolatie ingestemd, namens het ministerie VROM. * In deze brochure wordt de gemeente genoemd al de instantie die de maatregelen voorbereidt en Iaa uitvoeren. Namens de gemeente kan echter ook een samenwerkingsverband van gemeenten optreden. Tenslotte is het nog mogelijk dat het initiatief bij de provincie ligt. Dit laatste is vooral bij industrielawaai het geval.
Welke vertrekken komen in aanmerking
Gevelisolatie betekent het versterken van geluidszwakke plekken aan uw woning. Dit zijn de plaatsen waar het geluid gemakkelijk naar binnen kan komen, zoals kieren, ventilatie-openingen en glas. Het is meestal niet nodig om de hele gevel te isoleren. Gevelisolatie moet u namelijk beschermen tegen lawaai bij 'geluidsgevoelige activiteiten', zoals studeren, lezen en slapen. Daarom moeten in ieder geval woon- en slaapkamers en grote keukens géisoleerd worden. Badkamers, toiletten en de gang worden bijvoorbeeld niet getoleerd.
1 1 1 1 11111 11
III 1111=t1 1111
4 \\\\
111
1111
Om dit huis staan verschillende geluidsbronnen. De pijlen geven aan op welke plaatsen het geluid het huis binnendringt.
9
Lawaaibestrijding door gevelisolatie
Welke voorzieningen
Welke voorzieningen aan uw woning nodig zijn, is afhankelijk van een aantal factoren. In de eerste plaats hangt het natuurlijk af van hoeveel kieren er in de gevel zitten en hoe goed deuren en ramen sluiten. Ook speelt het materiaal van de gevel en het glasoppervlak een rol. Daarnaast is ook de vorm van de gevel belangrijk. (Balkons, nissen en erkers kunnen bijvoorbeeld voor meer of juist minder geluidsbelasting binnenshuis zorgen.) Verder zijn ookde afmetingen van de kamers bepalend voor welke voorzieningen nodig zijn. Grote kamers absorberen meer geluid dan kleine, zodat daar minder zware maatregelen nodig zijn. In een straat met 'rijtjeshuizen' of flats zullen de meeste woningen ongeveer dezelfde voorzieningen krijgen. Is elk huis daarentegen anders, dan zullen er vaak verschillende voorzieningen nodig zijn. De voorzieningen die voor uw huis worden ontworpen, zijn zo op elkaar afgestemd dat aan de eisen wordt voldaan.
Daarom is het meestal niet mogelijk bepaalde voorzien ingen uit het pakket weg te laten of te vervangen door andere voorzieningen. (Bijvoorbeeld omdat u dat glas-in-loodraampje zo mooi vindt.) DE kans bestaat namelijk dat een ander voorzieningenpakket niet het gewenste effect heeft. Welke voorzieningen kunt u nu zoal verwachten. Ir elk geval worden de kieren gedicht en er wordt gezorgd voor goed sluitende deu ren en ramen. Vanzelfsprekend moet u wel kunnen ventileren zondei dat het lawaai weer binnenkomt. Klepraampjes er bovenlichten worden daarom meestal vervanger door suskasten. (Een suskast laat verse lucht bi nnen en dempt het geluid.) Verder kunnen voorzetramen of dubbel of dikkei glas nodig zijn.
Ook daken en panelen in de gevel kunnen te vee geluid doorlaten. Ze kunnen worden verzwaarc met geluidisolerende plaatconstructies.
th Ihh 1
Hetzelfde huis na gevelisolatie: 1. dubbel glas. 2. suskasten in kozijn. 3. geluidsisolerend materiaal tegen het dak en het plafond. 4. suskast in metselwerk. (deze is niet in het raam aangebracht omdat dit te klein is.)
10
voorbeeld van
1. ongeisoleerd dak
dakisolatie
dakpannen balken plafond van zachtboard
II 1111111)
2. eerste stap bij geluidsisolatie van dak:
ase Bij deze flat is o.a. de borstwering geïsoleerd (de panelen onder de
-
plafond van zachtboard
-
tussen balken geluidsiso-
verwijderen
ramen).
lerend materiaal (b.v. watervast triplex) aanbrengen (A). kieren tussen dit materiaal en de balken afsluiten (B).
3. tweede stap: -
met daarop een laag geluiddempend materiaal (glaswol) tussen de balken aanbrengen (C).
-
dampdichte folie en plafond van b.v. gipsplaat aanbrengen onder balken (D).
In deze woningen kwam ook geluid binnen via terugkaatsing tegen de onderkant van de balkons. Daarom is tegen deze balkons geluidsabsorberend materiaal aangebracht.
Doorsnede suskast: lucht passeert ongehinderd, geluid wordt gedempt.
11
Lawaaibestrijding door gevelisolatie
De procedure bij gevelisolatie
De procedure die bij gevelisolatie wordt gevolgd, verschilt van gemeente tot gemeente. Daarom is het niet goed mogelijk een algemene procedure aan te geven, die voor elke situatie geldt. Hieronder volgen enkele hoofdpunten uit de procedure bij gevelisolatie. Over de precieze procedure in uw situatie zal de gemeente u informatie geven. Uw woning komt in aanmerking voor gevelisolatie. De gemeente zal haar komen beoordelen om te kijken welke voorzieningen nodig en mogelijk zijn. Uw gemeente maakt een afspraak met u om in uw woning te komen kijken. Daarvoor moet u als bewoner toestemming geven, of u nu huurder bent of eigenaar bewoner. Bij het beoordelen van uw woning stelt de gemeente vastwelke vertrekken in aanmerking komen voor isolatie en meet de vertrekken en kozijnen op. Ook bekijkt ze de bouwkundige constructie en de staat van onderhoud van de gevel. Uw gemeente zal proberen de maatregelen per project en locatie zoveel mogelijk hetzelfde te houden. Daarom zal ze u meestal één uitgewerkt maatregelenpakket presenteren. Als het mogelijk is, biedt de gemeente u verschillende pakketten met dezelfde kwaliteit aan, waaruit u dan kunt kiezen.
Men zorgt ervoor dat de gevel 's avonds altijd dicht is. Hier is iemand bezig de kieren tussen de muur en het kozijn af te kitten.
Het ongemak dat u in uw huis van de werkzaamheden heeft, duurt minimaal een dag en zelden langer dan een week.
12
Voor het uitvoeren van de maatregelen maakt uv gemeente ook een afspraak met u. Tijdens werkzaamheden kunt u gewoon in uw huis blijvel wonen. Soms is het nodig dat u een vertrek gehec of gedeeltelijk vrijmaakt. Het ongemak dat u in huis van de werkzaamhedei heeft, duurt minimaal een dag en zelden langer dai een week. Moet de gevel overdag voor werkzaam heden open zijn, dan wordt ze 's avonds dichtge maakt. Als alle woningen van een project zijn ge'isoleerd controleert uw gemeente bij enkele huizen of d( isolatie aan de eisen voldoet. Als het nodig brengt ze verbeteringen aan. Uw gemeente bericht u hoe en waar u eventuek opmerkingen en klachten kunt indienen.
Bij de voorbereiding en de uitvoering van de gevelisolatie zijn naast gemeente-ambtenaren ook bijvoorbeeld nog adviseurs, een architect, een aannemer of timmerlieden betrokken. Ze zullen u duidelijk moeten maken dat ze optreder in opdracht van de gemeente. De gemeente zal u informeren over hoe zij zich zullen legitimeren.
Wie betaalt de gevelisolatie
9
Het ministerie van VROM betaalt in principe de gevelisolatie aan uw woning. Soms is het mogelijk dat er een bijdrage van de eigenaar van de woning wordt verlangd. Dat is het geval als de gevel van de woning bouwkundige gebreken heeft, of niet goed is onderhouden. Bijvoorbeeld bij slechte kozijnen. Dit geldt vanzelfsprekend ook voor het dak. Verder kan de eigenaar bijzondere wensen hebben die tegelijk met de isolatie kunnen worden meegenomen. Bijvoorbeeld het vervangen van houten kozijnen door kunststof kozijnen of het schilderen van de gevel. I n beide gevallen zijn de meerkosten voor rekening van de eigenaar.
Dit kozijn moet vervangen worden. De kosten hiervan zijn voor rekening van de huiseigenaar.
13
Lawaaibestrijding door gevelisolatie
Meedenken over de maatregelen
Gevelisolatie moet ervoor zorgen dat u straks prettiger woont. Uw gemeente zorgt ervoor dat u tijdig alle specifieke informatie krijgt over de isolatiewerkzaamheden aan uw woning. Het is belangrijk dat u daar goed naar kijkt en tijdig reageert op de voorstellen van de gemeente. Bij het samenstellen van het definitieve maatregelenpakket kan de gemeente dan zoveel mogelijk rekening houden met uw wensen. Bij het uitvoeren van de werkzaamheden wordt zoveel mogelijk met uw privé-omstandigheden rekening gehouden. De gemeente verplicht u niet uw huur- of koopwoning te laten isoleren. Als u overweegt uw woning niet te laten isoleren, realiseert u zich dan wel dat er in principe maar één keer subsidie beschikbaar is. De gemeente kan u daarover informatie verstrekken. Zij zal ook aangeven hoe u uw beslissing kenbaar kunt maken.
•
rrs
ihr,,r...31.
•
t«"Xj ".93 '.* 1,,,,Z,igair A
De buren hebben besloten niet te laten isoleren. Mochten zij zich nog bedenken, dan zullen ze waarschijnlijk de isolatie zelf moeten betalen.
14
WEL OF NIET ISOLEREN? Huurwoning Als u in een huurwoning woont is er sprake van twee rechtspersonen: de huurder en de huisbaas. Zij moeten beiden toestemming voor de gevelisolatie geven. Het kan daarom van belang zijn dat u zelf over uw wensen contact opneemt met uw huisbaas. Koopwoning Als u in een koopwoning woont, is de beslissing eenvoudiger te nemen. Meestal zal er slechts overleg zijn met de huisgenoten.
Wat u nog meer moet weten
KLIMAAT: WARMTE, TOCHT EN VOCHT. Na de gevelisolatie is er nogal wat gebeurd met uw huis. Het is binnen niet alleen rustiger geworden, het tocht niet meer door de kieren en ook de temperatuur is behaaglijker geworden. Dubbel glas in de geïsoleerde vertrekken beslaat minder of helemaal niet. Uw stookkosten kunnen afnemen. Maar als alle kieren in de gevel zijn gedicht, wordt het binnenklimaat ongezonder als u niet voldoende ventileert. De 'natuurlijke' ventilatie van het huis is minder geworden en daarom zult u meer moeten ventileren. Anders wordt hetvochtiger en neemt de kans op schimmelgroei toe. Om dat te voorkomen zijn er suskasten aangebracht. Deze laten immers verse lucht binnen, terwijI ze het geluid dempen Aan de kant van de kamer heeft de suskast een schuif, waarmee u de ventilatie kunt regelen. We raden u aan de suskast nooit helemaal af te sluiten. Natuurlijk moet u ook af en toe eens flink kunnen luchten. Daarom kunt u ook nade isolatie ramen en deuren gewoon open zetten.
U kunt het openen en sluiten
ENIIES e
van de ventilatie-openingen in een suskast gemakkelijk zelf regelen door de bedieningsknop te draaien. In geopende stand laat de suskast wel frisse lucht, maar nauwelijks geluid door.
Dit gebouw is géisoleerd door middel van suskasten, nieuwe kozijnen, dubbel glas, géisoleerde borstwering en geluidsabsorberend materiaal tegen de onderkant van de balkons.
ONDERHOUD Uw gevelisolatievoorzieningen vragen niet om extra onderhoud. De suskasten moeten één keer per jaar van binnen worden gereinigd, bijvoorbeeld met een stofzuiger. Aluminium en kunststof hoeven normaal gesproken alleen schoongemaakt te worden met een lauw zeepsopje. We raden u aan in dit materiaal niette boren, te spijkeren of te krassen. Houtwerk kan op de traditionele manier worden onderhouden. Van uw gemeente krijgt u gespecificeerde informatie voor het gebruik, schoonhouden en beschermen van de voorzieningen. FINANCIËLE CONSEQUENTIES Als uw woning is geïsoleerd, kan de waarde zijn toegenomen. De meerwaarde zal over het algemeen niet meer bedragen dan een fractie van wat de gevelisolatie heeft gekost. De financiéle consequenties van de gevelisolatie (verzekeringen, huur, belastingen) zijn afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden. Op jaarbasis zijn ze over het algemeen beperkt. Verzekeringen Het glasin uw woning is meestal verzekerd: door u of uw huisbaas. Als er bijvoorbeeld dubbel of extra glas in uw woning komt, moet de verzekerde dat melden bij de verzekering. Door dubbel of extra
glas stijgt de premie soms met een bedrag van een paar gulden. Stichtingen en verenigingen (bijvoorbeeld een huurdersvereniging of een vereniging van eigenaren) kunnen een collectieve glasverzekering afsluiten. Dat is voordeliger. Gevelisolatie zal nauwelijks invloed hebben op de herbouwwaarde van een huis. De gevolgen voor de opstalverzekering zijn dus niet noemenswaardig. 15
Lawaaibestrijding door gevelisolatie
Door gevelisolatie wordt een woning meestal iets minder inbraakgevoelig. Bij gecombineerde glas/ inboedelverzekeringen kan dit een argument zijn om de premie niet te verhogen. Neemt u in ieder geval contact op met uw verzekeringsagent. Huur Door geluidsisolatie mag uw huur in principe niet worden verhoogd. U kunt echter in een huis wonen dat voor de isolatie zo lawaaiig was dat het puntenaftrek kreeg. Als dat lawaai door de gevelisolatie is verholpen komt deze puntenaftrek gedeeltelijk te vervallen en zal de huur dus iets hoger worden. Inkomstenbelasting Huurder, eigenaar en eigenaar-bewoner hoeven de subsidie voor gevelisolatie niet bij het inkomen op te tellen. Meestal heeft de gevelisolatie ook geen invloed op het huurwaardeforfait van uw woning, omdat de meerwaarde van uw won ing na de gevelisolatie zo beperkt is, dat die over het algemeen in dezelfde belastingcategorie valt als ervoor. Onroerend-goedbelasting: Als de gemeente de hoogte van de onroerendgoedbelasting aan de hand van de economische waarde van de woning vaststelt, kan de onroerendgoedbelasting enkele guldens per jaar hoger worden. Dit geldt zowel voor huurder, eigenaar als eigenaar-bewoner. De beperkte waardevermeerdering van de woning na de gevelisolatie zal waarschijnlijk in de volgende taxatie van de woning worden meegenomen. Omdat herwaardering van uw woning meestal om de vijf jaar gebeurt, kan dat volgend jaar, maar ook pas over vijf jaar in uw belastingaanslag zijn verwerkt.
16
Publikaties vrom
Te bestellen bij: Distributiecentrum Overheidspublikaties (DOP), door overmaking van het verschuldigde bedrag op girorekening 751 t.n.v. DOP te Den Haag, onder vermelding van ISBN nummer en titel. —Wet Geluidhinder in hoofdlijnen ISBN: 90-346-1054-3, prijs f 5,—. Schriftelijk aan te vragen bij: Ministerie VROM, afdeling Beheer en Distributie, Van Alkemadelaan 85, 2597 AC Den Haag, onder vermelding van de distributiecode en titel. —Spoorweglawaai (VROM 70423/6-87) — Lawaaibestrijding door scherm en wal. (VROM 70293/10-87 3490/68) —Sanering industrielawaai in vogelvlucht (bedoeld voor gemeente- en provinciebestuurders) (VROM 70291/6-87 3488/68) —Sanering industrielawaai: informatie voor bedrijven (VROM 70290/6-87 3487/68)
17
Lawaaibestrilding door gevelisolatie
Informatie-adressen
Uw gemeente: de afdelingen secretarie (voorlichting), bouw- en woningtoezicht en milieuzaken of de andersgenoemde afdelingen in uw gemeente die dezelfde taken hebben. Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer. Bureau Persoonlijke Voorlichting, tel.: 070-262221 NSG (Nederlandse Stichting Geluidhinder) Postbus 381 2600 AJ Delft tel.: 015-562723 De NSG heeft ook schriftelijk informatiemateriaal over uiteenlopende geluidsonderwerpen. Bouwcentrum Rotterdam Weena 700/Postbus 700 3000 AG Rotterdam Bouwcentrum Groningen Capellastraat 1 9742 LJ Groningen Centraal informatienummer van de Bouwcentra 010-4119995 Regionale inspectie voor de Milieuhygiëne voor uw provincie. U kunt de kantoren vinden in Groningen, Zwolle, Arnhem, Maarssen, Haarlem, Rijswijk (Z-H), Middelburg, 's-Hertogenbosch of Heerlen
18
Deze brochure wordt door het ministerie van VROM ter beschikking gesteld aan gemeenten die in het kader van de wet geluidhinder bestaande woningen isoleren. De brochure is bedoeld voor de bewoners van deze woningen.
Produktie en verspreiding: Ministerie van Volkshuisversting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer, Centrale Directie Voorlichting en Externe Betrekkingen, Van Alkemadelaan 85, 2597 AC 's-Gravenhage VROM 80353/8-88 3489/68
