M. H. Tromplaan 160 - OEGSTGEEST € 142.500,- k.k.
M. Harpertszoon Tromplaan 160 - OEGSTGEEST In rustige woonomgeving in het centrum in de nabijheid van winkels, diverse sportaccommodaties en het openbaar vervoer en uitvalswegen gelegen, geheel van binnen en buiten prima gemoderniseerd 3-KAMER-APPARTEMENT van ca. 60 m² op de prettige bovenste woonlaag; dit geeft veel vrijheid en vanaf het balkon heeft u een heerlijk 'groen' uitzicht richting de HOFDIJCK met boompartijen en plantsoen. Indeling: hoofd-entree; portiek/belbord met intercom en postbussen; trapportaal met opgang met bordessen, welke recent zijn voorzien van speciale vloerafwerking; entree appartement; ruime hal met toilet en wasbakje; keuken met fris moderne witte inrichting en div. app; oa. gaskookplaat, oven, koel-vrieskast; toegangsdeur tot balkon; prettig lichte woon- eetkamer met leuke schuifdeur-separatie naar de achterslaapkamer (of eetkamer); 2e toegangsdeur naar ruim deels overdekt zitbalkon (middag en avondzon); moderne frisse badkamer met douche en wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger; ruime 2e slaapkamer aan de voorzijde. Bijzonderheden; - ramen/kozijnen met dubbel glas en div. draai-kiepramen; - dak geïsoleerd en vernieuwd in 2010; - splinternieuwe eigen cv-gas-combiketel (2014); - berging in de onderbouw; - 3 ingebouwde kasten; - actieve VVE; bijdrage ca. € 114,- per maand; - groot onderhoud goed bijgehouden; - het geheel is netjes afgewerkt met oa. wit afgewerkte wanden etc.. Kortom: een zeer gunstig geprijsd, heerlijk licht en zonnig gelegen woning waar u zo in kunt ! • •
STARTERSLENING TOT ca. € 29.400 MOGELIJK; Laat uw voordeel goed doorrekenen en vraag naar de voorwaarden !
Plattegrond (3-D impressie)
Kenmerken Object gegevens Soort appartement Open portiek Bouwjaar
Portiekflat Nee 1959 :
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning ca. Gebruiksoppervlakte woonfunctie ca.
3 kamers 2 slaapkamer(s) 180 m3 60 m2
:
Details Ligging Verwarming Bouwjaar CV ketel Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
In woonwijk, vrij uitzicht C.V.-VR Ketel 2014 Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Box Ja Nee :
Tuin gegevens Tuin
Geen tuin :
INFORMATIE SVN STARTERSLENING U heeft zojuist een woning bezichtigd die qua prijs in aanmerking komt voor de Starterslening tot € 30.000 van de gemeente Oegstgeest met een maximaal aankoopbedrag tot 1 juli 2015 van € 250.000. Een zeer interessante regeling die het starters op de woningmarkt eerder mogelijk maakt een woning te kopen. Weinig mensen weten nog van deze zeer gunstige regeling. Graag lichten wij het in een rekenvoorbeeld toe: Stel, u wilt een woning kopen van € 142.500, maar op basis van de NHG-inkomenstoets is uw maximale hypotheekbedrag € 117.375. De Starterslening maakt de koop alsnog mogelijk! Aankoopprijs woning Kosten koper (ca. 3,5%) Totaal Inbreng eigen geld Maximale financiering (103% van de koopprijs)
€ 142.500 € 4.500 + € 147.000 € 225 -/€ 146.775
Hypotheek € 117.375
Starterslening € 29.400 *
* O.b.v. genoemde waarde van de woning krijgt u in dit geval van de gemeente Oegstgeest een Starterslening van maximaal 20% van de verwervingskosten, dus in dit voorbeeld dus niet meer dan € 29.400,-. De gemeente hanteerd om voor de lening in aanmerking te komen ook speciale criteria.
Naast het feit dat u deze woning ineens wel kunt kopen, blijven de hypotheeklasten betaalbaar. U betaalt namelijk in ieder geval de eerste 3 jaar geen rente en aflossing over de Starterslening. Wilt u meer weten over de Starterslening van de Gemeente Oegstgeest en wat uw mogelijkheden zijn om deze woning te kunnen kopen? Neemt u dan vrijblijvend contact met ons op. Met vriendelijke groet, Kick Wiegmans Hypotheken
VOORHOUT | LEIDEN Herenstraat 114 | Hooigracht 86 T (0252) 745 026 | (071) 303 12 00 E
[email protected] I www.kickwiegmanshypotheken.nl
Losecaat NVM Makelaar de Kempenaerstraat 55 2341 GH Oegstgeest T 071-5174264 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
Zeker verkocht... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning.
© ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen.
NU OOK IN LEIDEN!
Losecaat NVM Makelaar de Kempenaerstraat 55 2341 GH Oegstgeest T 071-5174264 E
[email protected]
Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl
