VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE
TE HUUR Hoefsmidstraat 41 te Rotterdam
Object Te huur, verscheidene multifunctionele bedrijfsunits in business center “Compotex” te Hoogvliet. Het businesscentre “Compotex” bestaat uit meerdere bouwdelen waar verschillende gebruiksfuncties gehuisvest zijn waaronder kantoor-, bedrijfs- en instructieruimten. In het complex is het serviceconcept Based-Inn gevestigd. Hiermee kan van diverse aanvullende diensten als telefoonbeantwoording, secretariële diensten en flexibele ontvangst-/vergaderruimte gebruik gemaakt worden. De bedrijfsruimten kunnen allen beschikken over een eigen entree vanaf de Leerlooierstraat of vanaf het ruime parkeerterrein welk tot het complex behoort. Ook hebben alle units een “binnenentree” die verbonden is met de centrale en representatieve hoofdentree van het gebouw. Locatiegegevens
Bedrijventerrein “Nieuwe Gadering” is direct aan de snelweg A15 gelegen. Afslag Pernis, de eerste afslag na het Beneluxplein. Uitvalswegen richting Den Haag (A4) en Dordrecht (A15/A16) zijn direct bereikbaar. Zowel Rotterdam Centrum als het Rotterdams Havengebied zijn uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevindt zich een bushalte op de Oudelandseweg, halte Hoefsmidstraat (buslijn 80). De dichtstbijzijnde metroverbinding is metrostation Tussenwater op de Groene Kruisweg. Indeling Unit
Metrage
C0.05
100 m²
C0.08H
118 m²
C0.12H
168 m²
C0.14H
155 m²
C0.17H
135 m²
C0.20H
204 m²
C021H
135 m²
C0.24 – C0.32
470 m²
C0.25H
122 m²
C0.29H
148 m²
Parkeren Tot het business center “Compotex” behoort een ruim parkeerterrein waar het mogelijk is vaste parkeerplaatsen op naam te huren. Voorzieningen De bedrijfsruimten zijn thans in verschillende afwerkingsniveaus beschikbaar. De verschillende units zijn afgewerkt van een kantoorinrichting tot een casco opslagruimte.
De mogelijkheid bestaat gebruik te maken van het ter plaatse gevestigde service concept Based-Inn. Tot het Based-Inn concept behoren onder meer de navolgende voorzieningen: - gemeenschappelijke entree, bemande centrale receptie; - postbussen bij entree; - dames- en herentoiletgroepen en pantry per etage; - 24 uur per dag en 7 dagen per week toegankelijk; - cateringservice; - telefonie en internet; - parkeergelegenheid; - vergaderruimten. Internet, telefonie en MKB werkplek Het gebouw beschikt over een glasvezelverbinding ten behoeve van het internet en VoIP telefonie. De abonnementskosten voor een telefoon- of faxverbinding bedragen € 17,-- excl. b.t.w. per maand, per werkplek. De abonnementskosten voor een internetverbinding 1 Mb, 5 Mb of 10 Mb bedragen respectievelijk € 10,--, € 37,50 of € 75,-- excl. b.t.w. per maand. SBG De firma SBG verzorgt in het business center de bemanning voor de centrale receptie. Tevens verzorgen zij additioneel o.a. de navolgende diensten: - telefoon- en antwoordservice; - postservice; - secretariële ondersteuning; - vertaalservice; - frankeren post; - kopieer- en faxservice Huurprijs € 80,-- per m² per jaar, te vermeerderen met b.t.w. exclusief servicekosten. Huurtermijn Flexibel. Oplevering Per direct mogelijk. Voorschot servicekosten Nader door verhuurder vast te stellen. De servicekosten worden middels een voorschot in rekening gebracht en jaarlijks op basis van nacalculatie afgerekend. Huurprijsindexering Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het
maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie Voor oplevering van de ruimte dient huurder een bankgarantie te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w. Omzetbelasting Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Inlichtingen De Mik Bedrijfshuisvesting B.V. Lichtenauerlaan 140 (Brainpark II) 3062 ME Rotterdam Telefoon: 010 - 453 03 03 Internet: www.demik.nl
