VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE EISENHOWERLAAN 208 3527 HK TE UTRECHT Geachte bezoeker van onze website, In reactie op de door u getoonde belangstelling danken wij u hartelijk voor het opvragen van onze digitale verkoopbrochure van bovengenoemde woning. Deze digitale verkoopbrochure is een beknopte versie van de brochure die wij beschikbaar hebben op ons kantoor. Onze makelaars zijn graag bereid de woning verder toe te lichten. Mocht uw interesse zijn gewekt en wilt u een afspraak maken met ons voor het bezichtigen van de woning, dan verzoeken wij u vriendelijk contact met ons op te nemen zodat wij de afspraak voor u kunnen arrangeren. Wellicht heeft u ook vragen over de mogelijkheden van financiering van deze woning of misschien over de waarde van uw huidige woning. Het is daarom goed te weten dat De Keizer makelaarsgroep u vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw huidige woning aanbiedt. Tevens kunt u voor een gedegen financieel advies terecht bij één van onze erkende hypotheekadviseurs. Zodoende bereidt u zich optimaal voor om met een gerust hart een woning te kopen. Neem contact op voor meer informatie, onze makelaars helpen u graag!!! Ons kantoor is van maandag tot en met vrijdag geopend van 09.00 uur tot 17.30 uur. Op zaterdag is ons kantoor Nieuwegein geopend van 10.00 uur tot 14.00 uur, bezichtigingen op afspraak op zaterdag en buiten kantoortijden zijn altijd mogelijk op alle kantoren. Nadrukkelijk wordt vermeld dat de verkoopvoorwaarden vermeld op onze site van toepassing zijn en dat aan bijgevoegde objectinformatie geen rechten kunnen worden ontleend en niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze objectinformatie geldt als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Met vriendelijke groet,
HET TEAM VAN DE KEIZER MAKELAARSGROEP
De Keizer Makelaars Utrecht Biltstraat 113 b 3572 AN UTRECHT Tel: 030-2759040
Utrecht, Eisenhowerlaan 208 Vraagprijs € 120.000,- k.k.
Ruim 3-kamerappartement (woonoppervlakte circa 70 m2) met nieuwe Bruynzeel keuken, verzorgde badkamer, 2 zonnige balkons en een inpandige berging op de begane grond. Het gehele appartement is voorzien van onderhoudsvrije kozijnen en ramen met dubbele beglazing. Kortom een goed geprijsd appartement, waar je zonder veel extra werk, zo in kan trekken! Aanvaarding: in overleg.
Wijkinformatie: Kanaleneiland dankt zijn naam aan de twee kanalen waar het tussen ligt: het Merwedekanaal en het Amsterdam Rijnkanaal. Een echt eiland dus! Het is een Utrechtse wijk in transitie; gebouwd in de jaren zestig ondergaat de wijk inmiddels een ingrijpende vernieuwing. Zo werd recent de mooie boulevard langs het Amsterdam Rijnkanaal aangelegd en worden zowel het winkelcentrum als diverse wooncomplexen grondig vernieuwd. Bewoners kenmerken de wijk als levendig, kleurrijk en creatief. Een thuishaven waar mensen uit 150 verschillende culturen samenwonen, studeren en recreëren. Kenmerkend zijn: * veel sport- en spelvoorzieningen voor kinderen en de jeugd * een aantal scholen voor basis-en voortgezet onderwijs * een groot winkelcentrum en meubelboulevard * dichtbij de diverse snelwegen * veel groen en dichtbij enkele prachtige parken (Amsterdam Rijnkanaal en Park Transwijk) * met de fiets of sneltram binnen 10 minuten bij Utrecht CS en de binnenstad * de wijk met de hoogste organisatiegraad van bewonerscommissies
Dit keurig afgewerkte appartement bevindt zich op de tweede verdieping.
De woonkamer is heerlijk licht en heeft een afmeting van 3.75 x 5.40.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de werk/eetkamer.
De werk/eetkamer heeft een afmeting van 3.74 x 4.20.
Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing.
De keuken is in 2011 vernieuwd en voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.
Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.
De nette badkamer (2009) is voorzien van een ligbad...
... en een vaste wastafel. Het is tevens mogelijk om de wasmachine aan te sluiten in de badkamer.
De ouderslaapkamer is ca. 11 m².
U heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime kastenwand.
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Hier kunt u in de zomer vanaf circa 13.00 uur tot 21.00 uur van de zon kan genieten.
Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming.
Deze woning is exact gemeten volgens de branchebrede meetinstructie.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.
Plattegrond: Indeling
Details/Bijzonderheden van de woning
Soort woning Type woning Aantal kamers Aantal slaapkamers Perceelsoppervlak Inhoud Gebruikersoppervlak Bouwjaar/Periode Bouwvorm Eigen grond Erfpacht Onderhoud binnen Onderhoud buiten Isolatie Warmwater Verwarming Soort keuken Type tuin Ligging Garage Schuur/berging EPA energieklasse Servicekosten
Appartement Portiekwoning 3 2 Gemeenschappelijk eigendom, betreft appartementsrecht 220 m³ 70 m² 1964 Bestaande bouw Ja Niet van toepassing Goed Goed Dubbel glas Elektrische boiler huur Stadsverwarming Gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur 2 Balkons West/Oost Geen garage Inpandig E € 149,53 per maand
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Dit kan ook gelden voor (bouw)tekeningen, schetsen, afmetingen en maatvoeringen. Aan deze informatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Vraagprijzen zijn kosten koper. Alle verstrekte informatie dient u in het kader van het BW niet te beschouwen als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Voor een eventuele vermelding van onjuiste gegevens aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid.
