Vrijblijvende objectinformatie

Vrijblijvende objectinformatie

Sittard, Engelenkampstraat 62

Object

Het postkantoor met ondergrond gelegen aan de Engelenkampstraat 62 te Sittard. Kadastrale aanduiding

Gemeente Sittard sectie D nummer 7741 (postkantoor is bouwkundig en installatietechnisch niet gesplitst van sectie D nummer 7442)

Perceel 7741 groot 1.510 m² Gemeentelijk monument Indicatieprijs

€ 1.150.000,- k.k.

Objectomschrijving Het betreft ± 1.467 m² BVO van het gebouw en het perceel is ± 1.510 m² groot. Op het achterterrein staat een fietsenberging en er is plaats voor ± 12 auto’s. Ligging en bereikbaarheid

Het gebouw ligt in het centrum van Sittard aan de doorgaande straat De

Engelenkampstraat hoek Gouveneur van Hovellstraat. Het pand ligt op loopafstand

van het winkelcentrum De Tempel. Het winkelbestand is zeer divers en varieert van Bart Smit, Hema, Jamin tot aan plaatselijke ondernemers.

Goed bereikbaar via (hoofd)wegen en openbaar vervoer. Daarnaast ligt Sittard gunstig langs de rijksweg A2 en A76. Erfdienstbaarheden

Er zijn bij verkoper geen bijzondere en/of bezwarende erfdienstbaarheden bekend. De volgende erfdienstbaarheden c.q. rechten/plichten dienen nog gevestigd te worden:

- recht van weg ten behoeve van perceel 7742 (KPN-gebouw). Bouwjaar ± 1934

Aanvaarding

In nader overleg. Levering

Het object wordt leeg en ontruimd geleverd. Naar verwachting zal het postkantoor haar deuren in september 2010 sluiten. Bestemming

Het bestemmingsplan genaamd “Baenje-Casino–Park” is van kracht (vastgesteld raadsbesluit 20-5-1976 + goedgekeurd Gedeputeerde Staten 10-1-1977). De huidige bestemming is “Bijzondere Doeleinden”.

De bestemmingsvoorschriften geven tevens weer: •

op deze gronden mag uitsluitend gebouw worden: overheidsgebouwen, religie, cultuur etc.

Het gebouw is aangewezen als gemeentelijk monument.

Andere bestemmingen zijn bij voorbaat niet uitgesloten. Herontwikkeling

Bij navraag bij de gemeente omtrent mogelijke toekomstige invulling kwam naar

voren dat de gemeente openstaat voor diverse bestemmingen voor dit

gemeentelijke monument. De gemeente treedt graag in gesprek met een

marktpartij over een passende toekomstige invulling van deze markante plek in Sittard. Uiteraard zal er een planologische procedure noodzakelijk zijn. Koper dient een en ander zelf te verifiëren. Milieuaspecten

Bodemverontreiniging en de aanwezigheid van asbest zijn bij verkoper ten dele bekend. Er is door verkoper een bodem en asbestonderzoek verricht. Verkoper

Postkantoren BV (economisch eigenaar) Voorbehoud

Goedkeuring van de directie van Postkantoren BV Koopovereenkomst

Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate (inclusief anti-speculatiebeding en volumewinstdelingsclausule). Nog uit te voeren splitsing

Juridisch is het gebouw reeds gesplitst van het buurpand Engelenkampstraat 60

(KPN-gebouw), echter bouwkundig en installatietechnisch dienen diverse werkzaamheden nog uitgevoerd te worden in overleg met KPN.

’s-Gravenhage,

PostNL Real Estate Martijn van Schaik

T: +31 (0) 88 868 7884

E: [email protected] W: http://realestate.postnl.nl

N.B. Deze informatie wordt uitsluitend vrijblijvend aan meerdere geïnteresseerden aangeboden en is uitsluitend bedoeld voor het uitlokken van een reactie. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt PostNL Real Estate niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand na overeenstemming over alle uitgangspunten en derhalve ook op ondergeschikte punten en na akkoord van de directie van PostNL Real Estate. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan.

Ligging – Sittard, Engelenkampstraat 62

Kadastrale informatie – Sittard, Engelenkampstraat 62

Kadastraal bericht object

pagina 1 van 1

Kadaster

Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: Toestandsdatum:

SITTARD D 7441 Engelenkampstraat 62 6131 JJ SITTARD 22-7-2010

23-7-2010 9:08:10

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie: Ontstaan op:

SITTARD D 7441 15 a 10 ca 188631-334204 BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF - TUIN Engelenkampstraat 62 6131 JJ SITTARD 4-12-1998

Ontstaan uit:

SITTARD D 6951 gedeeltelijk

Publiekrechtelijke beperkingen Beschermd monument, Gemeentewet Ontleend aan: 238 datum in werking 27-10-2008 (Gegevens conform de gemeentelijke beperkingenregistratie) Betrokken bestuursorgaan, de gemeente: Sittard-Geleen

Gerechtigde EIGENDOM

Koninklijke TNT Post B.V. Prinses Beatrixlaan 23 2595 AK 'S-GRAVENHAGE Zetel: 'S-GRAVENHAGE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument: Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument:

HYP4 50858/146 d.d. 18-10-2006 SITTARD D 7441 HYP4 ROERMOND 11289/46 d.d. 27-11-1998 SITTARD D 7441

Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

Uittreksel Kadastrale Kaart 26

7

36

73

222 8

75

222 7

222 6

2400

1603

1599

1604 71

6367 69

66

67

64

65 63

1

61 59

57

6179

7441 62 2

7442

5575 3A

0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, ROERMOND, 23 juli 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

SITTARD D 7441

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart

0m

125 m

Deze kaart is noordgericht.

625 m

Schaal 1: 12500

Hier bevindt zich Kadastraal object SITTARD D 7441 Engelenkampstraat 62, 6131 JJ SITTARD © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.

Indeling – Sittard, Engelenkampstraat 62

Sittard Engelenkampstraat 60-62 uitg

datum

reg

KPN RES

Real Estate Services Bouwkundige basisinformatie

Verdieping 01

Plattegrond gebouw en/of terrein, algemeen

Plattegrond

Onderlegger 00-00 Tekendatum:23-05-1997 Plotdatum: 09-11-2009

17570-01-00.00.10-000.DWG


datum

reg

KPN RES


Verdieping 00


Plattegrond


17570-00-00.00.10-000.DWG


datum

reg

KPN RES


Verdieping 02


Plattegrond


17570-02-00.00.10-000.DWG

Foto’s – Sittard, Engelenkampstraat 62

Straatzijde

Zij-ingang

Zij-gevel

Vrijblijvende objectinformatie

Recommend Documents