Vrijblijvende objectinformatie
Groningen, Diamantlaan 1
Object Het betreft een businesspoint en een postsorteercentrum op bedrijventerrein Hoendiep direct naast de meubelboulevard. Kadastrale aanduiding Gemeente Groningen, Sectie L nummer 3620, grootte 37 are en 55 centiare. Indicatieprijs € 950.000.- k.k. Objectomschrijving Het betreft een pand van 1672 m2 BVO gelegen op een kavel van 3755 m2. Het pand heeft een postbestellerszaal, sociale ruimten, en kantoren. Het object is gelegen op een prominente zichtlocatie naast de meubelboulevard. Op het verharde gedeelte van het terrein kan geparkeerd worden en is er voldoende ruimte voor
het laden en lossen van goederen. De locatie is gelegen aan een groot openbaar parkeerterrein voor de bezoekers van de detailhandel die daar gevestigd is. Ligging en bereikbaarheid De locatie is gelegen nabij de A7 en het centrum van Groningen (20 minuten) aan de doorgaande weg Hoendiep welke aansluit op de N370. Het betreft een prominente zichtlocatie vanaf de weg Hoendiep. Naast de mogelijkheden van parkeren op eigen terrein bestaat er een mogelijkheid om op naastgelegen parkeerterrein (openbaar) te parkeren. Erfdienstbaarheden Er zijn bij verkoper geen erfdienstbaarheden bekend. Koper dient e.e.a. zelf te verifiëren. Bouwjaar Het pand dateert uit 1986. Aanvaarding Aanvaarding in overleg. Levering PostNL Shared Services B.V. zal een deel van het gebouw terug huren tot 31-12-2011 met daarna 3 maal een huurderoptie van elk 6 maanden. Voor deze terughuur zal een nader te bepalen marktconforme prijs voor huidige gebruik (bedrijfsruimte) worden vastgesteld. Hiervoor zal een (terug)huurovereenkomst worden opgesteld tussen PostNL Shared Services B.V. en de opvolgend eigenaar. Bestemming Vigerende bestemming is bedrijfsdoeleinden en detailhandel in volumineuze goederen zoals auto’s, boten, caravans, landbouwwerktuigen en grove bouwmaterialen. Het betreft hier een perifere detailhandelsbestemming. Herontwikkeling De huidige bebouwing bestaat uit één laag met een bebouwd oppervlak van 45%. Het bestemminsplan geeft een bebouwingsoppervlak aan van maximaal 70 % met een maximale bouwhoogte van 15 meter. Milieuaspecten Bodemverontreiniging en de aanwezigheid van asbest zijn bij verkoper niet bekend. Goedkeuring Goedkeuring van de directie van PostNL Real Estate B.V.
Koopovereenkomst Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate (inclusief anti-speculatiebeding en volumewinstdelingsclausule). ’s-Gravenhage, PostNL Real Estate Naam Eric Bolhuis T: +31 (0) 6836560 E:
[email protected] W: http://realestate.postnl.nl N.B. Deze informatie wordt uitsluitend vrijblijvend aan meerdere geïnteresseerden aangeboden en is uitsluitend bedoeld voor het uitlokken van een reactie. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt PostNL Real Estate niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand na overeenstemming over alle uitgangspunten en derhalve ook op ondergeschikte punten en na akkoord van de directie van PostNL Real Estate. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan.
Ligging – Groningen, Diamantlaan 1
Kadastrale informatie – Groningen, Diamantlaan 1
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster
Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: Toestandsdatum:
GRONINGEN L 3620 Diamantlaan 1 9743 BA GRONINGEN 19-8-2011
22-8-2011 11:48:38
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie:
GRONINGEN L 3620 37 a 55 ca 231473-581590 BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE) ERF - TUIN Diamantlaan 1 9743 BA GRONINGEN Jaar: 2000 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 2-5-1989 Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG 75206 d.d. 14-7-2011 Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Gerechtigde
EIGENDOM
PostNL Real Estate B.V. Prinses Beatrixlaan 23 2595 AK 'S-GRAVENHAGE Zetel: 'S-GRAVENHAGE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: HYP4 GRONINGEN 7551/38 d.d. 1-12-2000 Eerst genoemde object in GRONINGEN L 3620 brondocument: Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 GRONINGEN 10261/182 d.d. 15-7-2005 NAAMSWIJZIGING HYP4 60134/138 d.d. 29-6-2011 NAAMSWIJZIGING Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Uittreksel Kadastrale Kaart
24a
m 24t/
-a
m28
26t/
3438
7965
5134 3426
3607
1
3620
3
4034 99c
3927
9f
t/m9
6811
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 augustus 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
10 m
50 m
Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
GRONINGEN L 3620
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object GRONINGEN L 3620 Diamantlaan 1, 9743 BA GRONINGEN © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
Indeling – Groningen, Diamantlaan 1
Foto’s – Groningen, Diamantlaan 1
