Vrijblijvende objectinformatie

Vrijblijvende objectinformatie

Prinsegracht 69-73 te Den Haag


Prinsegracht 69-73 te Den Haag Te huur/Te Koop Rijksmonument van ca. 2.885 m² met 22 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Pagina 1 van 15



Algemene informatie

Te huur / Te Koop

Algemeen

Prinsegracht 69-73 te Den Haag Het betreft hier Rijksmonument ‘De Drie Stoepen’ wat gebouwd is tussen 1726 en 1730 heeft een lange historie en een zeer bijzondere elementen in Lodewijk XVI stijl. Het pand is intern doorgebroken en jarenlang als geheel in gebruik geweest. De 3 verschillende objecten hebben nog wel aparte entreepartijen, dus een verdeling in oude staat zou een mogelijkheid zijn. Het pand beschikt over 3 trappenhuizen en 1 lift. Aan de achterzijde is een parkeerterrein voor ca. 22 auto’s. Dit wordt ontsloten via een poort in de achtergelegen Lage Nieuwstraat.

Adresgegevens

Oppervlak

Prinsegracht 69-73 2512 EX Den Haag Het totale oppervlak bedraagt ca. 2.885 m² v.v.o. verdeeld over een souterrain, begane grond en 2 etages. Daarbij is ook nog een zolderetage welke niet in het metrage is meegerekend. Souterrain: : 770 m² Begane grond : 839 m2 Eerste verdieping : 651 m2 Tweede verdieping : 625 m2 Derde verdieping(zolder): 237 m2

Bestemming

Bereikbaarheid

Parkeergelegenheid

Opleveringsniveau

Conform het bestemmingsplan ‘Westeinde 1e herziening is de bestemming ‘Gemengd-3’ Hieronder vallen kantoor, dienstverlening, welzijn, cultuur en wonen.

Het object is eenvoudig te bereiken, dankzij de ligging direct in het centrum. Via de centrumring is de aansluiting met de Rijkswegen nabij. Tramlijnen 2,3 en 4 stoppen direct voor de deur.

Op het eigen terrein zijn in totaal ca. 22 eigen parkeerplekken aanwezig.

Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder meer voorzien van een lift, kantine, stoffering, mechanische ventilatie en een inbouwpakket met scheidingswanden. Bij verhuur kan er in overleg een turn-key oplevering afgesproken worden.

Pagina 2 van 15



Huurvoorwaarden

Huurprijs

Huurprijsbetaling

Huurtermijn

Huurprijsaanpassing

Servicekosten

Zekerheidsstelling

Aanvaarding

Huurovereenkomst

€ 295.000,- per jaar te vermeerderen met B.T.W.

Per kwartaal vooruit te voldoen.

In overleg.

Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Nader overeen te komen.

Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W.

Per januari 2016.

De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW.

Pagina 3 van 15



Koopvoorwaarden

Kadastrale gegevens

Koopsom

Zekerheidsstelling

Aanvaarding

Koopakte

Gemeente: Sectie: Nummer: Groot:

‘S-GRAVENHAGE L 10621 14 a 70 ca

€ 3.250.000,- kosten koper

Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

In overleg.

Standaard NVM koopakte BOG.

Pagina 4 van 15



Overige

Courtage

Inlichtingen en bezichtigingen

Mocht door bemiddeling van Frisia Makelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Frisia Makelaars B.V. Javastraat 1a 2585 AA Den Haag Telefoon Email Internet

Disclaimer

: 070 - 342 01 15 : [email protected] : www.frisiamakelaars.nl

Bovenstaande objectinformatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Vermelding van vloer- en overige oppervlakten zijn slechts indicatief en kunnen in werkelijkheid afwijken. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Pagina 5 van 15



Bijlage plattegronden / tekeningen / documenten

Stratenkaart; Plattegronden; Foto’s.

Pagina 6 van 15



Souterrain

Pagina 7 van 15



Begane grond

Pagina 8 van 15



Bordes

Pagina 9 van 15



1ste verdieping

Pagina 10 van 15



2de verdieping

Pagina 11 van 15



3de verdieping

Pagina 12 van 15



Pagina 13 van 15



Pagina 14 van 15



Pagina 15 van 15

Vrijblijvende objectinformatie

Recommend Documents