Vrijblijvende objectinformatie
Groningen, Lavendelweg 37
Object Het betreft een businesspoint en een postsorteercentrum op het bedrijventerrein Ulgersmaborg aan de rand van een woonwijk. Kadastrale aanduiding Gemeente Groningen, sectie AC, nummer 1637, grootte 29 are en 86 centiare. Indicatieprijs De indicatieprijs bedraagt € 875.000,- (herontwikkelingswaarde) Objectomschrijving Het betreft een éénlaags bedrijfsgebouw van 1284 m2 verhuurbaar vloeroppervlak. Er zijn diverse ruimtes waaronder bestellerszaal, kantoren en kantine. Aan de zijkant van het pand kan geparkeerd worden. Aan de achterzijde van het pand is er de mogelijkheid voor het laden en lossen.
Ligging en bereikbaarheid Het pand is goed bereikbaar vanwege zijn ligging nabij de A7 en de rondweg N46 (Beneluxweg). Op ca. 3 minuten van de N 46 ligt het PostNL pand, deze is vooraan de wijk Ulgersmaborg gelegen. Erfdienstbaarheden Er zijn verkoper geen erfdienstbaarheden bekend. Bouwjaar Het pand dateert uit 1982. Aanvaarding Aanvaarding in overleg Levering Het registergoed wordt geleverd met een beperkte terughuurperiode met aansluitend 6 maal een huurdersoptie van telkens 1 maand voor PostNL Shared Services B.V., tegen een marktconforme huurprijs voor het huidige gebruik. Hiervoor zal een (terug)huurovereenkomst worden opgesteld tussen PostNL Shared Services B.V. en de opvolgend eigenaar. Bestemming De huidige bestemming is bedrijven. Herontwikkeling Het pand leent zich uitstekend voor herontwikkeling. Het is gelegen in een woonwijk met veelal eengezinswoningen. PostNL heeft een architect de opdracht gegeven om te komen tot een volumestudie en de mogelijkheden met betrekking tot woningbouw. De gemeente heeft aangegeven dat woningbouw een eerste optie tot herontwikkeling zal zijn. Koper dient wel e.e.a. zelf te verifiëren. Milieuaspecten Bodemverontreiniging en de aanwezigheid van asbest zijn bij verkoper niet bekend. Voorbehoud Goedkeuring van de directie van PostNL Real Estate B.V. Koopovereenkomst Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate (inclusief anti-speculatiebeding en volumewinstdelingsclausule).
’s-Gravenhage, Post NL Real Estate Naam Eric Bolhuis T: +31 (0) 683656074 E:
[email protected] W: http://realestate.postnl.nl N.B. Deze informatie wordt uitsluitend vrijblijvend aan meerdere geïnteresseerden aangeboden en is uitsluitend bedoeld voor het uitlokken van een reactie. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt PostNL Real Estate niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand na overeenstemming over alle uitgangspunten en derhalve ook op ondergeschikte punten en na akkoord van de directie van PostNL Real Estate. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan.
Ligging – Groningen, Lavendelweg 37
Kadastrale informatie – Groningen, Lavendelweg 37
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster
Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: Toestandsdatum:
GRONINGEN AC 1637 Lavendelweg 37 9731 HR GRONINGEN 21-3-2011
22-3-2011 13:04:49
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie:
GRONINGEN AC 1637 29 a 86 ca 235741-583853 BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) Lavendelweg 37 9731 HR GRONINGEN Jaar: 2000 (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 14-3-1989 Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Gerechtigde
EIGENDOM
Tnt Real Estate B.V. Prinses Beatrixlaan 23 2595 AK 'S-GRAVENHAGE Zetel: 'S-GRAVENHAGE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument:
HYP4 GRONINGEN 7551/38 GRONINGEN AC 1637
d.d. 1-12-2000
Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Uittreksel Kadastrale Kaart
ad ep nd
Wi
1739
1637
37
82
eg
Lav
lw nde
e
84 86
88 90
2402 2401
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 22 maart 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
GRONINGEN AC 1637
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart
0m
125 m
Deze kaart is noordgericht.
625 m
Schaal 1: 12500
Hier bevindt zich Kadastraal object GRONINGEN AC 1637 Lavendelweg 37, 9731 HR GRONINGEN © De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
Indeling – Groningen, Lavendelweg 37
Foto’s – Groningen, Lavendelweg 37
Mogelijke herontwikkeling – Groningen, Lavendelweg 37