VESTERHOUT
Heerlijk wonen in een ideale woonomgeving!
geschakeld vrijstaand, Vier-onder-één kap | VOORHOUT
Eeuwenlang was Voorhout met haar bebouwing een speldenknop op de landkaart. In 1988 vierde Voorhout op grootse wijze haar 1000 jarig bestaan. Historici zijn het echter niet eensluidend eens over het jaartal 988. De een spreekt over het Voorhout van voor 989, anderen over 1064 of zelfs 1083.
2
VESTERHOUT De geliefde wijk Hoogh-Teylingen in Voorhout wordt verrijkt met 1 vrijstaande villa, 2 vrijstaande geschakelde woningen en 4 onder één kap eengezinswoningen.
Onovertroffen wooncomfort, landelijke rust en in de nabijheid van veel scholen, verenigingen en winkels wordt Vesterhout binnenkort het meest aangename stukje Voorhout. HooghTeylingen staat bekend als een fijne, rustige buurt die grenst aan het lieflijke groene landschap tussen Noordwijk en Voorhout. Vesterhout past daar helemaal bij, met een ruim opgezet straatbeeld omgeven door water en de diepe tuinen, die kenmerkend zijn in dit plan. Vanuit al dit moois bent u te voet in drie minuten op het NS Station en in vijf minuten bij de winkels in de gezellige Herenstraat.
Onovertroffen wooncomfort, landelijke rust en in de nabijheid van scholen, verenigingen en winkels. geschakeld vrijstaand, Vier-onder-één kap | VOORHOUT
3
een goede investering
geschakeld vrijstaand
4
4 ONDER 1 KAP
. Wonen, werken en recreeren komen samen in Vesterhout.
Ligging 6 appartementen
Geschakeld vrijstaand
en 12 maisonnettewoningen
4 onder 1 kap
Vrijstaand
Ch op in la an
M
o
r za
tla
an
Het kopen van een nieuw huis is een spannend moment voor iedereen. Kiezen voor Vesterhout is in vele opzichten kiezen voor zekerheid. De vraag naar woningen in de Randstad blijft altijd relatief hoog en Voorhout is in de mooie Bollenstreek een gewilde woonplaats. Wonen, werken en recreëren komen hier samen.
De woningen in Vesterhout zijn toekomstgericht. Het moderne, maar toegankelijke en warme ontwerp, tillen het huis naar een hoger niveau. Deze huizen zijn meer dan een investering, véél meer. De wijk is aantrekkelijk ingericht, de kavels en huizen zijn ruim opgezet, zodat u hier met ongekend plezier woont. Voor nu en tot ver in de toekomst. Dit is een prachtige kans om op een A-locatie te wonen, dicht tegen het hart van het geliefde Voorhout. Geniet van de ruimte om u heen. Een echt thuis, waar u niet alléén woont vanwege de aantrekkelijke investering, maar óók woont om te léven!
Bent u geïnteresseerd in een woning in Vesterhout? www.heemskerkmakelaardij.nl
5
10
4 ONDER 1 KAP Begane grond Wanneer u uw woning binnenstapt, staat u in een goed formaat
hal
die
toegang
geeft
tot
toilet,
trap,
meterkast
en leidt naar het hart van het huis, de woonkamer. Het open vloerplan is royaal en biedt vele mogelijkheden voor een speelse indeling. De keuken is voorzien van dubbele open slaande deuren naar de voortuin. Ze geven een prachtig uitzicht op het parkje voor uw woning. De woonkamer is ruim bemeten en de dubbel uitgevoerde openzwaaiende terrasdeuren geven een rijke uitstraling. De woning is gelegen aan een autoluwe straat, wel zo prettig voor de kinderen. De woningen worden opgeleverd met een gebruiksklare keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste en tweede verdieping De eerste verdieping maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte waardoor er drie goede slaapkamers zijn. De badkamer wordt uitgevoerd met tegelwerk en sanitair. De zolder (tweede verdieping) wordt casco opgeleverd met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en hobbyruimte. De CV en MV bevinden zich op deze etage. Daarnaast bevinden zich hier de wasmachine en droger aansluitingspunten.
12
< 4800 >
op
< 3410 >
Ch in la an
M
a oz
r tl
aa
n
< 9240 >
WOONKAMER
* Afgebeelde plattegrond van de woning is een voorbeeld van hoe uw woning eruit kan zien. Bouwtekeningen zijn per bouwnummer opvraag-
< 3870 >
baar bij de makelaar.
KEUKEN
schaal 1:100 (1 centimeter = 1 meter)
1 mtr.
ENTREE
2 mtr.
3 mtr.
4 mtr.
5 mtr.
Begane grond
< 2400 >
< 2330 >
< 4470 >
< 3410 >
DAKKAPEL OPTIONEEL
SLAAPKAMER
< 4800 >
< 2760 >
BADKAMER
< 2100 >
ZOLDER
CV/MV WM / DR
< 2600 > DAKKAPEL OPTIONEEL
Eerste verdieping
Tweede verdieping
< 7390 >
SLAAPKAMER
< 4700 >
< 2900 >
SLAAPKAMER
Vesterhout.nl Naast de geschakeld vrijstaande woningen en de vier-onder-één kap in fase 3 van het plan Vesterhout, wordt de geliefde wijk HooghTeylingen in Voorhout tegelijker tijd verrijkt met 6 appartementen en 12 maisonnette-woningen, de zogenaamde combinatie-woningen.
De combinatie-woningen zijn twee woonlagen boven elkaar. Op de begane grond woont u gelijkvloers op een oppervlakte van ca. 85 m2. De appartementen hebben een entree met toiletruimte, een ruime woonkamer met open keuken, een master bedroom, een tweede slaapkamer en een ruime badkamer. Verder is er nog een ruime berging met CV- en MV- installatie. De woningen op de begane grond beschikken over een eigen tuin op het zuid-westen.
De maisonnette-woningen hebben een oppervlakte van ca. 75 m2. Via een gezamenlijke entree op de begane grond ( per 2 maisonnettes) gaat u via de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping hebben beide woningen hun eigen entreedeur.
De maisonnette-woningen heben een entreehal met separaat toilet, een grote woonkamer met open keuken en met aan de achterzijde een balkon op het zuid-westen. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers en een badkamer. Als 14
optie kunt u o.a. in plaats van een dakraam, voor een dakkapel aan de voorzijde kiezen. De achterzijde heeft standaard al een dakkapel. Elke woning heeft een berging in de achtertuin.
De woningen worden allemaal onder het certificaat van de woningborg gebouwd. Het garantie-instituut dat borg staat voor garantie, kwaliteit en gegarandeerde afbouw van de woning.
Vesterhout.nl Ontwikkelaar Vastgoed Teylingen Matrix Architect Piet Onderwater & Partners Vliet Zuidzijde 5
2231 GH Rijnsburg
www.onderwater-partners.nl
Bouwkundig aannemer
H&B Bouw Rijksstraatweg 50
2171 AM Sassenheim
www.hbbouw.nl Ontwerp / Productie www.concepticus.nl
Makelaar Heemskerk Makelaardij
Wildlaan 3
2211 JZ Noordwijkerhout
www.heemskerkmakelaardij.nl Vesterhout is een initiatief van Vastgoed Teylingen Matrix en H&B Bouw BV. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Heemskerk Makelaardij Noordwijkerhout Wildlaan 3, Telefoon (0252) 375 736 www.heemskerkmakelaardij.nl
[email protected]
De in de brochure opgenomen afbeeldingen, artist impressions, plattegronden en situatie tekeningen zijn slechts bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de woningen en hun omgeving. De inrichting van het groengebied, openbare weg en uitvoering in detail van de woningen kunnen ten opzichte van deze impressie bij de uiteindelijke totstandkoming afwijkingen vertonen. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen hier géén rechten aan worden ontleend. De makelaar voorziet u graag van gespecificeerde informatie. Druk- en zetfouten voorbehouden.
