Magazine over jouw à la Carte droomhuis in Vinkeveld, Vinkeveen
Dàt is zo fijn aan wonen in VinkeVeld!
Ontwerp je eigen droomhuis in Vinkeveen
Kies voor vrijstaand, geschakeld of 2-onder-1-kap
Een à la Carte project van
23 kavels...
Woningen én een magazine met
inhoud:
Welke wordt van jou? Je geduld wordt beloond, VinkeVeld krijgt snel vorm! En jij kunt er zelf een grote rol in spelen. Want Bolton Ontwikkeling brengt zijn unieke à la Carte concept, na het succesvolle project ‘Bij de Vaart’, nu opnieuw naar Vinkeveen. 23 kavels zijn er in totaal beschikbaar, verdeeld over 4 locaties waar drie vrijstaande woningen, twaalf 2-onder-1-kap woningen en acht door middel van de garages geschakelde woningen komen. Als je interesse hebt in een woning, dan kun je in samenspraak met Architektenbureau Van der Laan uit Mijdrecht jouw nieuwe woning geheel naar wens ontwerpen: beukbreedte, diepte, kapvorm, gevelsteen, indeling en bovendien allerlei opties zoals dakkapel, luifel, erker, enz. Dit magazine helpt je vast op weg en wij helpen je graag verder. Wij wensen je veel lees- en kijkplezier!
4
6 Colofon Ontwerp en realisatie: Tweed - online en offline design (www.tweed.nl) Fotografie Vinkeveen e.o.: Jaco Kroon (www.pijl14.nl) Impressies woningen: Zes x Zes (www.zesxzes.nl)
14
Vida makelaars og Dorpsstraat 14 3641 EC Mijdrecht T 0297 21 29 87
[email protected]
18
Architect Van der Laan: ‘Samen ontwerpen we jouw woning’
Ook je keuken en badkamer naar wens
16 Verkoopinformatie:
Samen onder één dak met een 2-onder-1-kap woning
Wonen ‘Aan de dijk’ in een geschakelde woning
12
Martine van Acker Hetty Bos, Martine van Acker en Inge van Groningen van Vida Makelaars
Optimale vrijheid met een vrijstaande woning
8 10
Wat is jouw ideale situatie?
Aandacht voor je portemonnee, aandacht voor morgen
Alles dichtbij! Dàt is zo fijn aan wonen in VinkeVeld
‘Heb je interesse in een woning of wil je meer weten over het à la Carte concept? Vraag het ons!’
2
3
Wat is jouw
ideale situatie
Legenda situatie traditionele bouwstijl jaren ’30 bouwstijl traditioneel of jaren ’30 (naar keuze)
‘Een nieuwe woonplek zoek je toch zeker zorgvuldig uit? Kijk dan bijvoorbeeld naar de kavelgrootte en de bezonning...’
75
kavel met verkoopnummer ontwikkeling door derden
Sportvelden
Mijdrechtse Dwarsweg
In de Punt 71
75
72 73
64
VinkeVeld is een compleet nieuwe buurt in Vinkeveen, een dorpje in het dorp. Met in het midden en er omheen veel groen. Meerdere partijen ontwikkelen elk hun eigen locaties.
Zoek je een mooi plekje uit?
In het Midden
70
68 69
79 80 81
74
82
Aan de Dijk
83 84
Wa n
de lpa
d
Voorbancken
VinkeVeld à la Carte betreft de locaties ‘In de Bocht’, ‘In het Midden’, In de Punt’ en ‘Aan de Dijk’. De 2-onder-1-kap woningen ‘In de Bocht’ krijgen een Jaren ’30 architectuur, de geschakelde woningen ‘Aan de Dijk’ een traditionele. Bij de vrijstaande en 2-onder-1-kap woningen ‘In het Midden’ en ‘In de Punt’ wordt het een mix van deze twee bouwstijlen.
65 66 67
78
76
77
62 63
4
Ringv
aart
In de Bocht 5
‘Juist een vrijstaande woning wil je zoveel mogelijk op maat hebben. Nou, dat kan!’
Getoonde impressies geven een indruk van de verschijningsvorm. Ze bevatten naast standaard onderdelen ook optioneel meerwerk.
Een langskap woning in traditionele stijl met o.a. de opties: erker en dakkapel.
Optimale vrijheid
met een vrijstaande woning Het ultieme vrijheidsgevoel op woongebied: een vrijstaande woning op een ruim perceel. Tel hierbij op de vele keuzemogelijkheden die het à la Carte concept biedt en je hebt vrijheid in optima forma!
Je kiest zelf de breedte en kapvorm. Wordt het een langskap of dwarskap en wil je een erker, een luifel of een dakkapel? Het kan v aak allemaal en dat geldt ook voor de indeling van je woning.
Pak je kans en kies een mooie kavel voor je vrijstaande woning in Jaren ’30 stijl of in traditionele architectuur.
Bespreek je wensen met de architect en ontwerp samen met hem jouw droomhuis. Zonder risico en de kosten zijn direct inzichtelijk. Zie ook de inspiratiebrochure van dit woningtype.
6
Een dwarskap woning in Jaren ’30 stijl met o.a. de optie: luifel.
7
Woningen in traditionele stijl met o.a. de opties: dakkapel, erker en luifel.
‘Traditioneel of Jaren ’30, langskap op dwarskap, tuitgevel of dakkapel...’
Samen onder één dak Woningen in Jaren ’30 stijl met o.a. de opties: dakkapel, erker en luifel.
in een 2-onder-1-kap woning Voor de 2-onder-1-kap woningen zijn op 3 locaties kavels beschikbaar binnen VinkeVeld. Voor de kavels ‘In de Bocht’ is de jaren ’30 bouwstijl voorgeschreven. Voor de locaties ‘In het Midden’ en ‘In de Punt’ heb je nog de keuze uit jaren ’30 of traditionele architectuurstijl. Je bepaalt verder zelf hoe groot je woning wordt. De beukmaten zijn 6.00, 6.60 of 7.20 m en de diepte is ruim 10.3 meter waarbij je o.a. kunt kiezen voor een uitbouw, erker of dakkapel.
Alle woningen kunnen worden uitgevoerd met dwars- of langskap met antracietkleurige dakpannen. De 2-onder-1-kap woningen krijgen een geïsoleerde garage met plat dak, behoudens vier verkoopnummers (64, 65, 66 en 67), deze krijgen een berging. Verder kies je voor wat betreft het uiterlijk van jouw woning uit drie kleuren gevelsteen en het formaat en de plek van gevelopeningen. Uiteraard bepaal je, samen met de architect, ook je indeling. Zie ook de inspiratiebrochure van dit woningtype.
Getoonde impressies geven een indruk van de verschijningsvorm. Ze bevatten naast standaard onderdelen ook optioneel meerwerk.
8
Een langskap/dwarskap combinatie in traditionele stijl met o.a. de opties: luifel, erker en dakkapel.
Een langskap/dwarskap combinatie in Jaren ’30 stijl met o.a. de opties: luifel en dakkapel.
9
Wonen ‘Aan de dijk’
in een geschakelde woning in traditionele stijl Voor de door middel van de garages geschakelde woningen is gekozen voor de traditionele architectuurstijl. Binnen deze statige stijl heb je veel te kiezen. Zo bepaal jij hoe groot je woning wordt. De beukmaten zijn 5.40 of 6.00 m, de diepte is ruim 10.30 meter, waarbij je kunt kiezen voor een uitbouw van 1.20 of 2.40 m. Alle woningen worden uitgevoerd als dwars- of langskap met antracietkleurige dakpannen en een garage met plat dak.
Verder kun je voor wat betreft het uiterlijk van je woning onder meer kiezen uit vier kleuren gevelsteen en het formaat en de plaats van ramen en deuren. En voor opties zoals een dakkapel, luifel, erker of tuitgevel. De plattegronden van jouw woning kun je in samenspraak met de architect eveneens geheel naar eigen wens indelen. Zie ook de inspiratiebrochure van dit woningtype.
Getoonde impressies geven een indruk van de verschijningsvorm. Ze bevatten naast standaard onderdelen ook optioneel meerwerk.
‘Aan de achterzijde is een tuin aan het water en prachtig uitzicht op de brede dijktalud van de Ringvaart.’
10
Straatbeeld van de geschakelde woningen (zowel langs- als dwarskap) in traditionele stijl met o.a. zichtbaar de opties: dakkapel, erker, luifel, tuitgevel.
11
Wij vertalen je wensen naar
jouw droomhuis à la Carte Wanneer je besloten hebt welke kavel en welk type woning jouw voorkeur heeft kom je, na het storten van een inschrijfbedrag, aan tafel met de project-architect Van der Laan uit Mijdrecht. Samen met de architect kun je jouw woning geheel naar wens indelen en eventueel uitbreiden. Hiervoor is per woningtype een brochure vol inspiratie-platte gronden beschikbaar.
Henk van der Laan en Sjaak van Zijl van architectenbureau H.W. van der laan.
12
Samen met de architect kijk je naar de breedte en diepte van de woning, de dakvorm, de kleur gevelsteen en niet te vergeten... naar de plattegrond. Met zoveel keuzemogelijkheden kun je waarschijnlijk wel wat hulp gebruiken van een architect die vaker met dit bijltje heeft gehakt, o.a. bij het succesvolle à la Carte project ‘Bij de Vaart’, eveneens in Vinkeveen.
In het hele à la Carte proces worden uiteraard de optionele meerwerken zoals een dakkapel, erker, luifel of tuitgevel niet overgeslagen. Bij de daadwerkelijke aankoop wordt overigens het inschrijfbedrag weer met je verrekend. Kortom: samen met de architect ontwerp je jouw eigen droomhuis!
‘Het is onze taak om, naast jouw persoonlijke wensen, ook het totaalbeeld in de gaten te houden.’
13
Dat is zo fijn aan een nieuwe woning: een soort nieuwe lente, een nieuw begin. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer. En dan gelijk maar zoals je het toch altijd al wilde hebben: helemaal volgens de nieuwste trends of juist beproefd traditioneel. Maar in elk geval van alle gemakken voorzien.
Recept Vinkeveense Stooflappen (voor ongeveer 4 personen)
Ingrediënten: 800 gram rib- of sukadelappen, 1 flesje donker bier, rundvet of boter, 150 gram gerookt mager spek, naar smaak peper en zout, verse knoflook. Benodigdheden: 1 stoofpan (niet te groot), 1 treefje (rooster om het vuur te temperen). Bereiding: Zet de pan op het treefje op laag vuur. Laat de boter of het vet met het spek smelten. Daarna de lappen erin met de geperste knoflook. Zet alles op een laag pitje of zet het in de oven. Giet na een half uur de helft van het bier erbij (drink de andere helft evt. zelf op). Laat het vlees hierna nog ongeveer 2 uur stoven. Tip: Het is een misverstand dat je de stooflappen eerst moet aanbraden op hoog vuur. Je schroeit dan – bij stoofvleesvlees onnodig – het vlees dicht waardoor je harde randen krijgt die niet meer zacht worden.
Dat geldt voor je keuken, maar ook voor je badkamer. Opgeteld breng je behoorlijk wat tijd in deze ruimten door, dus reden genoeg om er goed over na te denken. Wil je een woonkeuken, een open keuken of kookeiland? Alles is mogelijk, de keus is aan jou! Dit geldt ook voor je badkamer. Wil je een ligbad of inloopdouche? Of allebei? Jij bepaalt!
Ook je keuken en badkamer
naar wens ‘Ga maar eens na hoe vaak je in de keuken of badkamer bent. Alle reden om er veel aandacht aan te besteden.’
Een recept van Slagerij Bob van der Spruijt, Vinkeveen
14
15
Jouw woning in VinkeVeld wordt energiezuinig uitgevoerd. Per 1 januari 2015 zijn de EPC-eisen aangescherpt. De EPC drukt de energe tische prestatie van een woning uit en is onderdeel van het Bouwbesluit. Deze aanscherping zorgt ervoor dat je nieuwe woning erg zuinig is en standaard bijvoorbeeld al wordt uitgevoerd met vloerverwarming. In VinkeVeld gaan we echter nog een stap verder. Wij realiseren de woningen 10% zuiniger dan het Bouw besluit voorschrijft.
Zo wordt er hoogwaardigere isolatie toegepast in de gevels, het dak en de begane grond vloer. De schil van de woning is dus uitstekend geïsoleerd. Omdat gevelopeningen vaak warmtelekken zijn, passen wij standaard HR+++ tripple glas toe in plaats van dubbel glas en wordt de woning standaard uitgevoerd met maximaal 12 (afhankelijk van de woning) zonnepanelen. Tot slot wordt ook de garage geïsoleerd uitgevoerd. Op het gebied van energie zit je er dus warmpjes bij.
Aandacht voor je portemonnee,
aandacht voor morgen...
16
‘Wie hier eenmaal woont, wil er niet meer weg. Dan kan je nieuwe huis maar beter ook op de toekomst voorbereid zijn.’
17
Dàt is zo fijn aan wonen in VinkeVeld: Uit eten? Dan heb je in Vinkeveen volop keuze uit allerlei restaurants!
Kom tot rust en ga lekker wandelen of fietsen, bijvoorbeeld in Botshol.
V INKEV EENSE PLASSEN
In Winkelcentrum Zuiderwaard kun je goed terecht voor al je dagelijkse boodschappen.
WAV E RV E EN
alles dichtbij!
< Mijdrecht / Uithoorn
Walhalla voor de watersporter: De Vinkeveense Plassen!
Wie kent niet het silhouet van Vinkeveen met zijn ‘kathedraal’?
Via de N201 ben je met de auto snel op de A2 of richting Schiphol.
A2 / Amsterdam / Hil
versum >
< N201 >
< N201 >
Bus 121: Hilversum - Uithoorn Bus 126: Amsterdam Arena - Mijdrecht Bus 130: Breukelen Station - Uithoorn Bus 526: Breukelen Markt - Uithoorn
In de zomer haalt iedereen gezellig even een ijsje bij De IJsbeer.
VIN KEVEEN
Bij de Zeilschool midden in het dorp kun je niet alleen varen, maar ook eten!
Met je bootje naar de Vecht via de Demmerikse Sluis.
< Mijdrecht
W IL NIS
< wandelpad >
< Wiln
18
is
< Woerden
VIN KE VELD
Of haal je vlees, groente en fruit bij de specialisten op Demmerik...
19
En denk ook vast na over je interieur...
Disclaimer: Alle wijzigingen in teksten, tekeningen en
prijzen zijn voorbehouden aan Bolton Ontwikkeling. Het
opgenomen beeldmateriaal geeft een impressie weer. Aan
Verkoopinformatie: Vida makelaars og Dorpsstraat 14 3641 EC Mijdrecht T 0297 21 29 87
[email protected]
www.vinkeveldalacarte.nl
T W E E D. N L online & offline design 3955-15
deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
