Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel

Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel

Kavelnummer 71 Oppervlakte 324 m2 Kavelprijs € 290.000, Status Beschikbaar Beeldkwaliteitsplan Sfeergebieden

Dorpse buurt



type en norm

dorps huis, reguliere kwaliteit



vrije architectenkeuze ja

BKP ambitie ontwerp CODE V1-P1-D3-M2

Bestemmingsplan Bebouwingspercentage

50% (dit geldt per afzonderlijk bouwperceel!)



Maximale nokhoogte

9 meter



Maximale goothoogte



Soort kappen



Kelder toegestaan



niet rechtstreeks voorgeschreven, wel indirect: zie onder “maximale nokhoogte” zie onder “maximale nokhoogte” en zie beeldkwaliteitsplan ja, maar geen parkeerkelder

Bouwvlek  bouwkavel 71 is gelegen in een woonbestemmingsvlak zonder afzonderlijke bouwvlakken erin; naar het openbaar gebied geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; naar zij- of achterperceel­ grenzen die niet liggen aan openbaar gebied, geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; ook aaneengebouwde hoofdgebouwen (aaneengebouwd op de perceelgrens) zijn toegestaan. De realisatie van 2 parkeerplaatsen op eigen kavel is verplicht.

Kavel 82 332 M2 17,2 M 20,1 M

Kavel 85 264 M2 18,6 M

14,3 M

Kavel 103 399 M2 14,5 M

9,6 M

27,2 M

33,9 M

16,5 M

Kavel 74 462 M2

Kavel 71 324 M2

14,3 M 32,5 M

Kavel 104 453 M2

27,5 M

Kavel 75 695 M2

27,6 M

Kavel 105 526 M2 19,3 M

Kavel 93 307 M2

21,2 M 33 M

14,1 M 22,6 M

Kavel 79 414 M2 13,8 M 30,9 M

Kaveloverzicht Aankoopcondities: • D  e koopsommen zijn vrij op naam (VON). Dat wil zeggen inclusief verschuldigde belastingen over de grond, bouwrijpkosten, kosten inrit­ vergunning, kosten makelaar en notaris voor de aankoop en levering, kadastraal recht en dergelijke;  iet inbegrepen zijn onder andere • N (bouw)rente en/of –vergoeding, aansluitkosten nutsvoorzieningen, afsluitkosten voor financiering en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte leges omgeving (bouw-) vergunning;  etfouten en (prijs)wijzigingen voor • Z aankoop zijn voorbehouden. BTW -wijzigingen na aankoop worden op de gebruikelijke manier verrekend.  e vermelde oppervlakte, tekeningen • D van de bouwkavels en de inrichting van de openbare ruimte zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Maximale volume Er is geen maximaal volume, maar er gelden wel andere maten. Er is een bijgebouwenregeling: indien het oppervlak van het bouwperceel kleiner is dan 250 m², mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 50 m² bedragen; b. indien het oppervlak van het bouwperceel 250 m² of meer bedraagt, mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 75 m² bedragen; c. in aanvulling op het bepaalde onder g en h geldt dat de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw maximaal 45 m² bedragen; d. de goothoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en aangebouwde overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen, vermeerderd met 0,25 meter; e. de bouwhoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van het gebouw bedragen, maar nooit meer dan 6,5 meter; f. de goot- en bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 3 meter respectievelijk 5 meter bedragen; g. de bouwhoogte van overkappingen mag niet meer dan 3 meter bedragen.

Sushi eten

met de buren...

Wonen op waarde

www.landvanwinkel.nl

Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel

Kavelnummer 74 Oppervlakte 462 m2 Kavelprijs € 415.000, Status Beschikbaar Beeldkwaliteitsplan Sfeergebieden

Dorpse buurt



type en norm

dorps huis, reguliere kwaliteit



vrije architectenkeuze ja

BKP ambitie ontwerp CODE V2-P1-D1-M2

Bestemmingsplan Bebouwingspercentage

50% (dit geldt per afzonderlijk bouwperceel!)



Maximale nokhoogte

9 meter



Maximale goothoogte



Soort kappen



Kelder toegestaan

niet rechtstreeks voorgeschreven, wel indirect: zie onder “maximale nokhoogte” zie onder “maximale nokhoogte” en zie beeldkwaliteitsplan ja, maar geen parkeerkelder

Bouwvlek bouwkavel 74 is gelegen in een woonbestemmingsvlak zonder afzonderlijke bouwvlakken erin; naar het openbaar gebied geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; naar zij- of achterperceelgrenzen die niet liggen aan openbaar gebied, geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; ook aaneengebouwde hoofdgebouwen (aaneengebouwd op de perceelgrens) zijn toegestaan. De realisatie van 2 parkeerplaatsen op eigen kavel is verplicht.

Kavel 82 332 M2 17,2 M 20,1 M

Kavel 85 264 M2 18,6 M

Kavel 71 324 M2

14,3 M

Kavel 103 399 M2 14,5 M

9,6 M

27,2 M

33,9 M

Kavel 104 453 M2 16,5 M

27,5 M

14,3 M 32,5 M

Kavel 74 462 M2

Kavel 75 695 M2

27,6 M

Kavel 105 526 M2 19,3 M

Kavel 93 307 M2

21,2 M 33 M

14,1 M 22,6 M

Kavel 79 414 M2 13,8 M 30,9 M

Kaveloverzicht Aankoopcondities: • D  e koopsommen zijn vrij op naam (VON). Dat wil zeggen inclusief verschuldigde belastingen over de grond, bouwrijpkosten, kosten inrit­ vergunning, kosten makelaar en notaris voor de aankoop en levering, kadastraal recht en dergelijke;  iet inbegrepen zijn onder andere • N (bouw)rente en/of –vergoeding, aansluitkosten nutsvoorzieningen, afsluitkosten voor financiering en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte leges omgeving (bouw-) vergunning;  etfouten en (prijs)wijzigingen voor • Z aankoop zijn voorbehouden. BTW -wijzigingen na aankoop worden op de gebruikelijke manier verrekend.  e vermelde oppervlakte, tekeningen • D van de bouwkavels en de inrichting van de openbare ruimte zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Maximale volume Er is geen maximaal volume, maar er gelden wel andere maten. Er is een bijgebouwenregeling: indien het oppervlak van het bouwperceel kleiner is dan 250 m², mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 50 m² bedragen; b. indien het oppervlak van het bouwperceel 250 m² of meer bedraagt, mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 75 m² bedragen; c. in aanvulling op het bepaalde onder g en h geldt dat de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw maximaal 45 m² bedragen; d. de goothoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en aangebouwde overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen, vermeerderd met 0,25 meter; e. de bouwhoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van het gebouw bedragen, maar nooit meer dan 6,5 meter; f. de goot- en bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 3 meter respectievelijk 5 meter bedragen; g. de bouwhoogte van overkappingen mag niet meer dan 3 meter bedragen.

Sushi eten

met de buren...

Wonen op waarde

www.landvanwinkel.nl

Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel

Kavelnummer 75 Oppervlakte 695 m2 Kavelprijs € 615.000, Status Beschikbaar Beeldkwaliteitsplan Sfeergebieden

Dorpse buurt

type en norm

Dorps huis van reguliere kwaliteit + Prieelgebouwtje in tuin aan water (boothuisjes) als blikvanger, buitengewone uitstraling



keuze uit lijst

vrije architectenkeuze

BKP ambitie ontwerp CODE V3-P2-D2-M3

Bestemmingsplan Bebouwingspercentage

50% (dit geldt per afzonderlijk bouwperceel!)



Maximale nokhoogte

9 meter



Maximale goothoogte

niet rechtstreeks voorgeschreven, wel indirect: zie onder “maximale nokhoogte”



Soort kappen



Kelder toegestaan

zie onder “maximale nokhoogte” en zie beeldkwaliteitsplan ja, maar geen parkeerkelder

Bouwvlek bouwkavel 75 is gelegen in een woonbestemmingsvlak zonder afzonderlijke bouwvlakken erin; naar het openbaar gebied geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; naar zij- of achterperceelgrenzen die niet liggen aan openbaar gebied, geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; ook aaneengebouwde hoofdgebouwen (aaneengebouwd op de perceelgrens) zijn toegestaan. De realisatie van 2 parkeer­plaatsen op eigen kavel is verplicht. Deze woning moet aan de waterzijde een fraai prieelgebouwtje realiseren. Bijvoorbeeld een theekoepel annex boothuis.

Kavel 82 332 M2 17,2 M 20,1 M

Kavel 85 264 M2 18,6 M

Kavel 71 324 M2

14,3 M

Kavel 103 399 M2 14,5 M

9,6 M

27,2 M

33,9 M

Kavel 104 453 M2 16,5 M

Kavel 74 462 M2

27,5 M

14,3 M 27,6 M

32,5 M

Kavel 105 526 M2 19,3 M

Kavel 93 307 M2

21,2 M 33 M

14,1 M 22,6 M

Kavel 75 695 M2

Kavel 79 414 M2 13,8 M 30,9 M

Kaveloverzicht Aankoopcondities: • D  e koopsommen zijn vrij op naam (VON). Dat wil zeggen inclusief verschuldigde belastingen over de grond, bouwrijpkosten, kosten inrit­ vergunning, kosten makelaar en notaris voor de aankoop en levering, kadastraal recht en dergelijke;  iet inbegrepen zijn onder andere • N (bouw)rente en/of –vergoeding, aansluitkosten nutsvoorzieningen, afsluitkosten voor financiering en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte leges omgeving (bouw-) vergunning;  etfouten en (prijs)wijzigingen voor • Z aankoop zijn voorbehouden. BTW -wijzigingen na aankoop worden op de gebruikelijke manier verrekend.  e vermelde oppervlakte, tekeningen • D van de bouwkavels en de inrichting van de openbare ruimte zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Maximale volume Er is geen maximaal volume, maar er gelden wel andere maten. Er is een bijgebouwenregeling: indien het oppervlak van het bouwperceel kleiner is dan 250 m², mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 50 m² bedragen; b. indien het oppervlak van het bouwperceel 250 m² of meer bedraagt, mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 75 m² bedragen; c. in aanvulling op het bepaalde onder g en h geldt dat de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw maximaal 45 m² bedragen; d. de goothoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en aangebouwde overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen, vermeerderd met 0,25 meter; e. de bouwhoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van het gebouw bedragen, maar nooit meer dan 6,5 meter; f. de goot- en bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 3 meter respectievelijk 5 meter bedragen; g. de bouwhoogte van overkappingen mag niet meer dan 3 meter bedragen.

Sushi eten

met de buren...

Wonen op waarde

www.landvanwinkel.nl

Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel

Kavelnummer 79 Oppervlakte 414 m2 Kavelprijs € 425.000, Status Beschikbaar Beeldkwaliteitsplan Sfeergebieden Landweg

type en norm



vrije architectenkeuze

Landelijk huis, beeldbepalende gebouwen, extra zorg een aandacht keuze uit lijst

BKP ambitie ontwerp CODE V3-P1-D3-M3

Bestemmingsplan Bebouwingspercentage

30% (dit geldt per afzonderlijk bouwperceel!)



Maximale nokhoogte

9 meter



Maximale goothoogte

niet rechtstreeks voorgeschreven, wel indirect: zie onder “maximale nokhoogte”



Soort kappen



Kelder toegestaan

zie onder “maximale nokhoogte” en zie beeldkwaliteitsplan ja, maar geen parkeerkelder

Bouwvlek bouwkavel 79 is gelegen in een woonbestemmingsvlak zonder afzonderlijke bouwvlakken erin; naar het openbaar gebied geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; naar zij- of achterperceelgrenzen die niet liggen aan openbaar gebied, geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; ook aaneengebouwde hoofdgebouwen (aaneengebouwd op de perceelgrens) zijn toegestaan. De realisatie van 2 parkeer­plaatsen op eigen kavel is verplicht. Deze woning moet zowel naar de straat aan de oostzijde als de waterkant aan de zuidzijde een ‘voorgevel’ met fraai aangezicht maken.

Kavel 82 332 M2 17,2 M 20,1 M

Kavel 85 264 M2 18,6 M

Kavel 71 324 M2

14,3 M

Kavel 103 399 M2 14,5 M

9,6 M

27,2 M

33,9 M

16,5 M

Kavel 74 462 M2 14,3 M 32,5 M

Kavel 104 453 M2

27,5 M

Kavel 75 695 M2

27,6 M

Kavel 105 526 M2 19,3 M

Kavel 93 307 M2

21,2 M 33 M

14,1 M 22,6 M

13,8 M 30,9 M

Kavel 79 414 M2

Kaveloverzicht Aankoopcondities: • D  e koopsommen zijn vrij op naam (VON). Dat wil zeggen inclusief verschuldigde belastingen over de grond, bouwrijpkosten, kosten inrit­ vergunning, kosten makelaar en notaris voor de aankoop en levering, kadastraal recht en dergelijke;  iet inbegrepen zijn onder andere • N (bouw)rente en/of –vergoeding, aansluitkosten nutsvoorzieningen, afsluitkosten voor financiering en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte leges omgeving (bouw-) vergunning;  etfouten en (prijs)wijzigingen voor • Z aankoop zijn voorbehouden. BTW -wijzigingen na aankoop worden op de gebruikelijke manier verrekend.  e vermelde oppervlakte, tekeningen • D van de bouwkavels en de inrichting van de openbare ruimte zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Maximale volume Er is geen maximaal volume, maar er gelden wel andere maten. Er is een bijgebouwenregeling: indien het oppervlak van het bouwperceel kleiner is dan 250 m², mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 50 m² bedragen; b. indien het oppervlak van het bouwperceel 250 m² of meer bedraagt, mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 75 m² bedragen; c. in aanvulling op het bepaalde onder g en h geldt dat de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw maximaal 45 m² bedragen; d. de goothoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en aangebouwde overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen, vermeerderd met 0,25 meter; e. de bouwhoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van het gebouw bedragen, maar nooit meer dan 6,5 meter; f. de goot- en bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 3 meter respectievelijk 5 meter bedragen; g. de bouwhoogte van overkappingen mag niet meer dan 3 meter bedragen.

Sushi eten

met de buren...

Wonen op waarde

www.landvanwinkel.nl

Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel

Kavelnummer 82 Oppervlakte 332 m2 Kavelprijs € 335.000, Status Beschikbaar Beeldkwaliteitsplan Sfeergebieden

Dorpse buurt



type en norm

Dorps huis, beeldbepalende gebouwen, extra zorg een aandacht



vrije architectenkeuze

keuze uit lijst

BKP ambitie ontwerp CODE V2-P3-D2-M3

Bestemmingsplan Bebouwingspercentage

40% (dit geldt per afzonderlijk bouwperceel!)



Maximale nokhoogte

9 meter



Maximale goothoogte



Soort kappen



Kelder toegestaan

niet rechtstreeks voorgeschreven, wel indirect: zie onder “maximale nokhoogte” zie onder “maximale nokhoogte” en zie beeldkwaliteitsplan ja, maar geen parkeerkelder

Bouwvlek bouwkavel 82 is gelegen in een woonbestemmingsvlak zonder afzonderlijke bouwvlakken erin; naar het openbaar gebied geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; naar zij- of achterperceelgrenzen die niet liggen aan openbaar gebied, geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; ook aaneengebouwde hoofdgebouwen (aaneengebouwd op de perceelgrens) zijn toegestaan. De realisatie van 2 parkeerplaatsen op eigen kavel is verplicht. Deze woning moet zowel naar de straat aan de westzijde als de straat aan de noordzijde een ‘voorgevel’ met fraai aangezicht maken.

17,2 M

Kavel 82 332 M2

20,1 M

Kavel 85 264 M2 18,6 M

Kavel 71 324 M2

14,3 M

Kavel 103 399 M2 14,5 M

9,6 M

27,2 M

33,9 M

16,5 M

Kavel 74 462 M2 14,3 M 32,5 M

Kavel 104 453 M2

27,5 M

Kavel 75 695 M2

27,6 M

Kavel 105 526 M2 19,3 M

Kavel 93 307 M2

21,2 M 33 M

14,1 M 22,6 M

Kavel 79 414 M2 13,8 M 30,9 M

Kaveloverzicht Aankoopcondities: • D  e koopsommen zijn vrij op naam (VON). Dat wil zeggen inclusief verschuldigde belastingen over de grond, bouwrijpkosten, kosten inrit­ vergunning, kosten makelaar en notaris voor de aankoop en levering, kadastraal recht en dergelijke;  iet inbegrepen zijn onder andere • N (bouw)rente en/of –vergoeding, aansluitkosten nutsvoorzieningen, afsluitkosten voor financiering en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte leges omgeving (bouw-) vergunning;  etfouten en (prijs)wijzigingen voor • Z aankoop zijn voorbehouden. BTW -wijzigingen na aankoop worden op de gebruikelijke manier verrekend.  e vermelde oppervlakte, tekeningen • D van de bouwkavels en de inrichting van de openbare ruimte zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Maximale volume Er is geen maximaal volume, maar er gelden wel andere maten. Er is een bijgebouwenregeling: indien het oppervlak van het bouwperceel kleiner is dan 250 m², mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 50 m² bedragen; b. indien het oppervlak van het bouwperceel 250 m² of meer bedraagt, mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 75 m² bedragen; c. in aanvulling op het bepaalde onder g en h geldt dat de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw maximaal 45 m² bedragen; d. de goothoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en aangebouwde overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen, vermeerderd met 0,25 meter; e. de bouwhoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van het gebouw bedragen, maar nooit meer dan 6,5 meter; f. de goot- en bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 3 meter respectievelijk 5 meter bedragen; g. de bouwhoogte van overkappingen mag niet meer dan 3 meter bedragen.

Sushi eten

met de buren...

Wonen op waarde

www.landvanwinkel.nl

Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel

Kavelnummer 85 Oppervlakte 264 m2 Kavelprijs € 240.000, Status Beschikbaar Beeldkwaliteitsplan Sfeergebieden

Dorpse buurt



type en norm

Dorps huis, beeldbepalende gebouwen, extra zorg een aandacht



vrije architectenkeuze

keuze uit lijst

BKP ambitie ontwerp CODE V2-P3-D2-M3

Bestemmingsplan Bebouwingspercentage

40% (dit geldt per afzonderlijk bouwperceel!)



Maximale nokhoogte

9 meter



Maximale goothoogte



Soort kappen



Kelder toegestaan

niet rechtstreeks voorgeschreven, wel indirect: zie onder “maximale nokhoogte” zie onder “maximale nokhoogte” en zie beeldkwaliteitsplan ja, maar geen parkeerkelder

Bouwvlek bouwkavel 85 is gelegen in een woonbestemmingsvlak zonder afzonderlijke bouwvlakken erin; naar het openbaar gebied geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; naar zij- of achterperceelgrenzen die niet liggen aan openbaar gebied, geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; ook aaneengebouwde hoofdgebouwen (aaneengebouwd op de perceelgrens) zijn toegestaan. De realisatie van 2 parkeerplaatsen op eigen kavel is verplicht. Deze woning moet zowel naar de straat aan de westzijde als de steeg aan de noordzijde een ‘voorgevel’ met fraai aangezicht maken.

Kavel 82 332 M2 17,2 M 20,1 M

Kavel 85 264 M2 18,6 M

Kavel 71 324 M2

14,3 M

Kavel 103 399 M2 14,5 M

9,6 M

27,2 M

33,9 M

16,5 M

Kavel 74 462 M2 14,3 M 32,5 M

Kavel 104 453 M2

27,5 M

Kavel 75 695 M2

27,6 M

Kavel 105 526 M2 19,3 M

Kavel 93 307 M2

21,2 M 33 M

14,1 M 22,6 M

Kavel 79 414 M2 13,8 M 30,9 M

Kaveloverzicht Aankoopcondities: • D  e koopsommen zijn vrij op naam (VON). Dat wil zeggen inclusief verschuldigde belastingen over de grond, bouwrijpkosten, kosten inrit­ vergunning, kosten makelaar en notaris voor de aankoop en levering, kadastraal recht en dergelijke;  iet inbegrepen zijn onder andere • N (bouw)rente en/of –vergoeding, aansluitkosten nutsvoorzieningen, afsluitkosten voor financiering en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte leges omgeving (bouw-) vergunning;  etfouten en (prijs)wijzigingen voor • Z aankoop zijn voorbehouden. BTW -wijzigingen na aankoop worden op de gebruikelijke manier verrekend.  e vermelde oppervlakte, tekeningen • D van de bouwkavels en de inrichting van de openbare ruimte zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Maximale volume Er is geen maximaal volume, maar er gelden wel andere maten. Er is een bijgebouwenregeling: indien het oppervlak van het bouwperceel kleiner is dan 250 m², mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 50 m² bedragen; b. indien het oppervlak van het bouwperceel 250 m² of meer bedraagt, mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 75 m² bedragen; c. in aanvulling op het bepaalde onder g en h geldt dat de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw maximaal 45 m² bedragen; d. de goothoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en aangebouwde overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen, vermeerderd met 0,25 meter; e. de bouwhoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van het gebouw bedragen, maar nooit meer dan 6,5 meter; f. de goot- en bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 3 meter respectievelijk 5 meter bedragen; g. de bouwhoogte van overkappingen mag niet meer dan 3 meter bedragen.

Sushi eten

met de buren...

Wonen op waarde

www.landvanwinkel.nl

Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel

Kavelnummer 93 Oppervlakte 307 m2 Kavelprijs € 325.000, Status Beschikbaar Beeldkwaliteitsplan Sfeergebieden Landweg

type en norm



vrije architectenkeuze ja

Dorps huis, reguliere kwaliteit

BKP ambitie ontwerp CODE V3-P3-D3-M3

Bestemmingsplan Bebouwingspercentage

40% (dit geldt per afzonderlijk bouwperceel!)



Maximale nokhoogte

9 meter



Maximale goothoogte



Soort kappen



Kelder toegestaan

niet rechtstreeks voorgeschreven, wel indirect: zie onder “maximale nokhoogte” zie onder “maximale nokhoogte” en zie beeldkwaliteitsplan ja, maar geen parkeerkelder

Bouwvlek bouwkavel 93 is gelegen in een woonbestemmingsvlak zonder afzonderlijke bouwvlakken erin; naar het openbaar gebied geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; naar zij- of achterperceelgrenzen die niet liggen aan openbaar gebied, geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; ook aaneengebouwde hoofdgebouwen (aaneengebouwd op de perceelgrens) zijn toegestaan. De realisatie van 2 parkeerplaatsen op eigen kavel is verplicht. Deze woning moet zowel naar de straat aan de westzijde als de waterkant aan de zuidzijde een ‘voorgevel’ met fraai aangezicht maken.

Kavel 82 332 M2 17,2 M 20,1 M

Kavel 85 264 M2 18,6 M

Kavel 71 324 M2

14,3 M

Kavel 103 399 M2 14,5 M

9,6 M

27,2 M

33,9 M

16,5 M

Kavel 74 462 M2 14,3 M 32,5 M

Kavel 104 453 M2

27,5 M

Kavel 75 695 M2

27,6 M

Kavel 105 526 M2 19,3 M

21,2 M 33 M

14,1 M 22,6 M

Kavel 79 414 M2

Kavel 93 307 M2

13,8 M 30,9 M

Kaveloverzicht Aankoopcondities: • D  e koopsommen zijn vrij op naam (VON). Dat wil zeggen inclusief verschuldigde belastingen over de grond, bouwrijpkosten, kosten inrit­ vergunning, kosten makelaar en notaris voor de aankoop en levering, kadastraal recht en dergelijke;  iet inbegrepen zijn onder andere • N (bouw)rente en/of –vergoeding, aansluitkosten nutsvoorzieningen, afsluitkosten voor financiering en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte leges omgeving (bouw-) vergunning;  etfouten en (prijs)wijzigingen voor • Z aankoop zijn voorbehouden. BTW -wijzigingen na aankoop worden op de gebruikelijke manier verrekend.  e vermelde oppervlakte, tekeningen • D van de bouwkavels en de inrichting van de openbare ruimte zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Maximale volume Er is geen maximaal volume, maar er gelden wel andere maten. Er is een bijgebouwenregeling: indien het oppervlak van het bouwperceel kleiner is dan 250 m², mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 50 m² bedragen; b. indien het oppervlak van het bouwperceel 250 m² of meer bedraagt, mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 75 m² bedragen; c. in aanvulling op het bepaalde onder g en h geldt dat de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw maximaal 45 m² bedragen; d. de goothoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en aangebouwde overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen, vermeerderd met 0,25 meter; e. de bouwhoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van het gebouw bedragen, maar nooit meer dan 6,5 meter; f. de goot- en bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 3 meter respectievelijk 5 meter bedragen; g. de bouwhoogte van overkappingen mag niet meer dan 3 meter bedragen.

Sushi eten

met de buren...

Wonen op waarde

www.landvanwinkel.nl

Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel

Kavelnummer 103 Oppervlakte 399 m2 Kavelprijs € 340.000, Status Beschikbaar Beeldkwaliteitsplan Sfeergebieden

Het Pleintje



type en norm

Dorps huis, reguliere kwaliteit



vrije architectenkeuze ja

BKP ambitie ontwerp CODE V1-P3-D2-M2

Bestemmingsplan Bebouwingspercentage

40% (dit geldt per afzonderlijk bouwperceel!)



Maximale nokhoogte

9 meter



Maximale goothoogte



Soort kappen



Kelder toegestaan

niet rechtstreeks voorgeschreven, wel indirect: zie onder “maximale nokhoogte” zie onder “maximale nokhoogte” en zie beeldkwaliteitsplan ja, maar geen parkeerkelder

Bouwvlek bouwkavel 103 is gelegen in een woonbestemmingsvlak zonder afzonderlijke bouwvlakken erin; naar het openbaar gebied geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; naar zij- of achterperceelgrenzen die niet liggen aan openbaar gebied, geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; ook aaneengebouwde hoofdgebouwen (aaneengebouwd op de perceelgrens) zijn toegestaan Deze woning moet zowel naar de straat aan de oostzijde als de steeg aan de noordzijde een ‘voorgevel’ met fraai aangezicht maken. Aan de noordzijde hoeft niet per se 3 m afstand gehouden te worden tot erfgrens. De realisatie van 2 parkeerplaatsen op eigen kavel is verplicht.

Kavel 82 332 M2 17,2 M 20,1 M

Kavel 103 399 M2

Kavel 85 264 M2 18,6 M

Kavel 71 324 M2

14,3 M

14,5 M

9,6 M

27,2 M

33,9 M

16,5 M

Kavel 74 462 M2 14,3 M 32,5 M

Kavel 104 453 M2

27,5 M

Kavel 75 695 M2

27,6 M

Kavel 105 526 M2 19,3 M

Kavel 93 307 M2

21,2 M 33 M

14,1 M 22,6 M

Kavel 79 414 M2 13,8 M 30,9 M

Kaveloverzicht Aankoopcondities: • D  e koopsommen zijn vrij op naam (VON). Dat wil zeggen inclusief verschuldigde belastingen over de grond, bouwrijpkosten, kosten inrit­ vergunning, kosten makelaar en notaris voor de aankoop en levering, kadastraal recht en dergelijke;  iet inbegrepen zijn onder andere • N (bouw)rente en/of –vergoeding, aansluitkosten nutsvoorzieningen, afsluitkosten voor financiering en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte leges omgeving (bouw-) vergunning;  etfouten en (prijs)wijzigingen voor • Z aankoop zijn voorbehouden. BTW -wijzigingen na aankoop worden op de gebruikelijke manier verrekend.  e vermelde oppervlakte, tekeningen • D van de bouwkavels en de inrichting van de openbare ruimte zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Maximale volume Er is geen maximaal volume, maar er gelden wel andere maten. Er is een bijgebouwenregeling: indien het oppervlak van het bouwperceel kleiner is dan 250 m², mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 50 m² bedragen; b. indien het oppervlak van het bouwperceel 250 m² of meer bedraagt, mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 75 m² bedragen; c. in aanvulling op het bepaalde onder g en h geldt dat de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw maximaal 45 m² bedragen; d. de goothoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en aangebouwde overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen, vermeerderd met 0,25 meter; e. de bouwhoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van het gebouw bedragen, maar nooit meer dan 6,5 meter; f. de goot- en bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 3 meter respectievelijk 5 meter bedragen; g. de bouwhoogte van overkappingen mag niet meer dan 3 meter bedragen.

Sushi eten

met de buren...

Wonen op waarde

www.landvanwinkel.nl

Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel

Kavelnummer 104 Oppervlakte 453 m2 Kavelprijs € 385.000, Status Beschikbaar Beeldkwaliteitsplan Sfeergebieden

Het Pleintje



type en norm

Dorps huis, reguliere kwaliteit



vrije architectenkeuze ja

BKP ambitie ontwerp CODE V1-P1-D2-M2

Bestemmingsplan Bebouwingspercentage

40% (dit geldt per afzonderlijk bouwperceel!)



Maximale nokhoogte

9 meter



Maximale goothoogte



Soort kappen



Kelder toegestaan

niet rechtstreeks voorgeschreven, wel indirect: zie onder “maximale nokhoogte” zie onder “maximale nokhoogte” en zie beeldkwaliteitsplan ja, maar geen parkeerkelder

Bouwvlek bouwkavel 104 is gelegen in een woonbestemmingsvlak zonder afzonderlijke bouwvlakken erin; naar het openbaar gebied geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter (met omgevingsvergunning afwijken naar een kleinere maat kan worden aangevraagd, maar is geen recht); naar zij- of achterperceelgrenzen die niet liggen aan openbaar gebied, geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; ook aaneengebouwde hoofdgebouwen (aaneengebouwdop de perceelgrens) zijn toegestaan 2 parkeerplaatsen op eigen kavel realiseren is verplicht.

Kavel 82 332 M2 17,2 M 20,1 M

Kavel 85 264 M2 18,6 M

Kavel 71 324 M2

14,3 M

Kavel 103 399 M2

Kavel 104 453 M2

14,5 M

9,6 M

27,2 M

33,9 M 16,5 M

Kavel 74 462 M2 14,3 M 32,5 M

27,5 M

Kavel 75 695 M2

27,6 M

Kavel 105 526 M2 19,3 M

Kavel 93 307 M2

21,2 M 33 M

14,1 M 22,6 M

Kavel 79 414 M2 13,8 M 30,9 M

Kaveloverzicht Aankoopcondities: • D  e koopsommen zijn vrij op naam (VON). Dat wil zeggen inclusief verschuldigde belastingen over de grond, bouwrijpkosten, kosten inrit­ vergunning, kosten makelaar en notaris voor de aankoop en levering, kadastraal recht en dergelijke;  iet inbegrepen zijn onder andere • N (bouw)rente en/of –vergoeding, aansluitkosten nutsvoorzieningen, afsluitkosten voor financiering en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte leges omgeving (bouw-) vergunning;  etfouten en (prijs)wijzigingen voor • Z aankoop zijn voorbehouden. BTW -wijzigingen na aankoop worden op de gebruikelijke manier verrekend.  e vermelde oppervlakte, tekeningen • D van de bouwkavels en de inrichting van de openbare ruimte zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Maximale volume Er is geen maximaal volume, maar er gelden wel andere maten. Er is een bijgebouwenregeling: indien het oppervlak van het bouwperceel kleiner is dan 250 m², mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 50 m² bedragen; b. indien het oppervlak van het bouwperceel 250 m² of meer bedraagt, mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 75 m² bedragen; c. in aanvulling op het bepaalde onder g en h geldt dat de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw maximaal 45 m² bedragen; d. de goothoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en aangebouwde overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen, vermeerderd met 0,25 meter; e. de bouwhoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van het gebouw bedragen, maar nooit meer dan 6,5 meter; f. de goot- en bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 3 meter respectievelijk 5 meter bedragen; g. de bouwhoogte van overkappingen mag niet meer dan 3 meter bedragen.

Sushi eten

met de buren...

Wonen op waarde

www.landvanwinkel.nl

Ontwerp uw droomhuis op een eigen bouwkavel

Kavelnummer 105 Oppervlakte 526 m2 Kavelprijs € 525.000, Status Beschikbaar Beeldkwaliteitsplan Sfeergebieden

De landweg



type en norm

landelijke huis, reguliere kwaliteit



vrije architectenkeuze

keuze uit lijst

BKP ambitie ontwerp CODE V1-P3-D2-M2

Bestemmingsplan Bebouwingspercentage

40% (dit geldt per afzonderlijk bouwperceel!)



Maximale nokhoogte

9 meter



Maximale goothoogte



Soort kappen



Kelder toegestaan

niet rechtstreeks voorgeschreven, wel indirect: zie onder “maximale nokhoogte” zie onder “maximale nokhoogte” en zie beeldkwaliteitsplan ja, maar geen parkeerkelder

Bouwvlek bouwkavel 105 is gelegen in een woonbestemmingsvlak zonder afzonderlijke bouwvlakken erin; naar het openbaar gebied geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; naar zij- of achterperceelgrenzen die niet liggen aan openbaar gebied, geldt voor het hoofdgebouw een minimaal aan te houden afstand van 3 meter; ook aaneengebouwde hoofdgebouwen (aaneengebouwd op de perceelgrens) zijn toegestaan. De realisatie van 2 parkeerplaatsen op eigen kavel is verplicht. Deze woning moet zowel naar de straat aan de oostzijde als de waterkant aan de zuidzijde een ‘voorgevel’ met fraai aangezicht maken.

Kavel 82 332 M2 17,2 M 20,1 M

Kavel 85 264 M2 18,6 M

Kavel 71 324 M2

14,3 M

Kavel 103 399 M2 14,5 M

9,6 M

27,2 M

33,9 M

16,5 M

Kavel 74 462 M2 14,3 M 32,5 M

Kavel 104 453 M2

27,5 M

Kavel 75 695 M2

27,6 M

19,3 M

Kavel 93 307 M2

21,2 M 33 M

Kavel 105 526 M2

14,1 M 22,6 M

Kavel 79 414 M2 13,8 M 30,9 M

Kaveloverzicht Aankoopcondities: • D  e koopsommen zijn vrij op naam (VON). Dat wil zeggen inclusief verschuldigde belastingen over de grond, bouwrijpkosten, kosten inrit­ vergunning, kosten makelaar en notaris voor de aankoop en levering, kadastraal recht en dergelijke;  iet inbegrepen zijn onder andere • N (bouw)rente en/of –vergoeding, aansluitkosten nutsvoorzieningen, afsluitkosten voor financiering en notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte leges omgeving (bouw-) vergunning;  etfouten en (prijs)wijzigingen voor • Z aankoop zijn voorbehouden. BTW -wijzigingen na aankoop worden op de gebruikelijke manier verrekend.  e vermelde oppervlakte, tekeningen • D van de bouwkavels en de inrichting van de openbare ruimte zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Maximale volume Er is geen maximaal volume, maar er gelden wel andere maten. Er is een bijgebouwenregeling: indien het oppervlak van het bouwperceel kleiner is dan 250 m², mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 50 m² bedragen; b. indien het oppervlak van het bouwperceel 250 m² of meer bedraagt, mag de gezamenlijke oppervlakte van aan- en uitbouwen, (vrijstaande) bijgebouwen en overkappingen bij een hoofdgebouw, met inachtneming van het bepaalde in sub b, maximaal 75 m² bedragen; c. in aanvulling op het bepaalde onder g en h geldt dat de oppervlakte van een vrijstaand bijgebouw maximaal 45 m² bedragen; d. de goothoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en aangebouwde overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen, vermeerderd met 0,25 meter; e. de bouwhoogte van aanbouwen, uitbouwen, aangebouwde bijgebouwen en overkappingen mag maximaal de bouwhoogte van het gebouw bedragen, maar nooit meer dan 6,5 meter; f. de goot- en bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen mag niet meer dan 3 meter respectievelijk 5 meter bedragen; g. de bouwhoogte van overkappingen mag niet meer dan 3 meter bedragen.

Sushi eten

met de buren...

Wonen op waarde

www.landvanwinkel.nl