VESTERHOUT
Heerlijk wonen in een ideale woonomgeving!
6 APPARTEMENTEN, 12 MAISONNETTE-WONINGEN | VOORHOUT
Eeuwenlang was Voorhout met haar bebouwing een speldenknop op de landkaart. In 1988 vierde Voorhout op grootse wijze haar 1000 jarig bestaan. Historici zijn het echter niet eensluidend eens over het jaartal 988. De een spreekt over het Voorhout van voor 989, anderen over 1064 of zelfs 1083.
2
VESTERHOUT De geliefde wijk Hoogh-Teylingen in Voorhout wordt verrijkt met 6 appartementen en 12 maisonnette-woningen met de bouw van fase 4A van plan Vesterhout.
Onovertroffen wooncomfort, landelijke rust en in de nabijheid van veel scholen, verenigingen en winkels wordt Vesterhout binnenkort het meest aangename stukje Voorhout. HooghTeylingen staat bekend als een fijne, rustige buurt die grenst aan het lieflijke groene landschap tussen Noordwijk en Voorhout. Vesterhout past daar helemaal bij, met een ruim opgezet straatbeeld omgeven door water en de diepe tuinen, die kenmerkend zijn in dit plan. Vanuit al dit moois bent u te voet in drie minuten op het NS Station en in vijf minuten bij de winkels in de gezellige Herenstraat.
Onovertroffen wooncomfort, met de luxe van sportverenigingen, winkels en uitgaansmogelijkheden in de directe omgeving. 6 APPARTEMENTEN, 12 MAISONNETTE-WONINGEN | VOORHOUT
3
een goede investering
6 APPARTEMENTEN
4
12 MAISONNETTE-WONINGEN
. Wonen, werken en recreeren komen samen in Vesterhout.
Ligging 6 appartementen
Geschakeld vrijstaand
en 12 maisonnettewoningen
4 onder 1 kap
Vrijstaand
Ch op in la an
M
o
r za
tla
an
Het kopen van een nieuw huis is een spannend moment voor iedereen. Kiezen voor Vesterhout is in vele opzichten kiezen voor zekerheid. De vraag naar woningen in de Randstad blijft altijd relatief hoog en Voorhout is in de mooie Bollenstreek een gewilde woonplaats. Wonen, werken en recreëren komen hier samen.
De woningen in Vesterhout zijn toekomstgericht. Het moderne, maar toegankelijke en warme ontwerp, tillen het huis naar een hoger niveau. Deze huizen zijn meer dan een investering, véél meer. De wijk is aantrekkelijk ingericht, de kavels en huizen zijn ruim opgezet, zodat u hier met ongekend plezier woont. Voor nu en tot ver in de toekomst. Dit is een prachtige kans om op een A-locatie te wonen, dicht tegen het hart van het geliefde Voorhout. Geniet van de ruimte om u heen. Een echt thuis, waar u niet alléén woont vanwege de aantrekkelijke investering, maar óók woont om te léven!
Bent u geïnteresseerd in een woning in Vesterhout? www.heemskerkmakelaardij.nl
5
6 APPARTEMENTEN Combinatie woningen Het combineerde woningblok bestaat uit twee woonlagen boven elkaar. Op de onderste woonlaag (begane grond) kan men gelijkvloers wonen in een prachtig appartement met tuin. De bovenste woonlaag bevind zich de maisonnette-woning welke gepositioneerd is op de eerste en tweede verdieping. Per twee maisonnettewoningen is er één centrale entree op de begane grond. Zowel de appartementen als de maisonnette-woningen hebben een eigen buiten berging.
Appartementen met tuin. De woningen op de begane grond hebben een woonoppervlak van ca. 85 m2. De woning heeft een entree met toiletruimte, een ruime woonkamer met open keuken, een master bedroom, een tweede slaapkamer en een ruime badkamer. De open keuken is standaard voorzien van een gebruiksklare keuken met diverse apparatuur. De badkamer wordt betegeld en is voorzien van het benodigde sanitair. Verder is er nog een technische berging met voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. De woningen op de begane grond hebben een ruim bemeten eigen tuin en deze is gelegen op het zonnige zuidwesten.
6
* Afgebeelde plattegrond van de woning is een voorbeeld van hoe uw woning eruit kan zien. Bouwtekeningen zijn per bouwnummer opvraagbaar bij de makelaar.
Ch op
schaal 1:100 (1 centimeter = 1 meter)
in la an
1 mtr.
2 mtr.
3 mtr.
4 mtr.
5 mtr.
< 5100 >
< 5100 >
SLAAPKAMER
WOONKAMER
< 9240 >
BADKAMER
CV/WASRUIMTE
KEUKEN SLAAPKAMER
ENTREE APPARTEMENT
BEGANE GROND
ENTREE MAISONNETTE-WONINGEN
M
a oz
r tl
aa
n
8
12
10
12 MAISONNETTE-woningen Maisonnette-woningen De maisonnette-woningen hebben een oppervlakte van ca. 75 m2. Via een gezamenlijke entree op de begane grond ( per 2 maisonnettes) gaat u via de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping hebben beide woningen hun eigen entreedeur.
De maisonnette-woningen hebben een entreehal met separaat toilet,
een
grote
woonkamer
met
een
open
gebruikskla-
re keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde
bevind
zich
een
balkon
op
het
zuid-westen.
Toegang naar het balkon d.m.v. openslaande deuren.
In de woonkamer bevindt zich de trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer wordt uitgevoerd met tegelwerk en sanitair. Als optie kunt u o.a. in plaats van een dakraam, voor een dakkapel aan de voorzijde kiezen. De achterzijde heeft standaard al een dakkapel. Elke woning heeft een eigen berging in de achtertuin bereikbaar via het achterpad.
12
* Afgebeelde plattegrond van de woning is een voorbeeld van hoe uw woning eruit kan zien. Bouwtekeningen zijn per bouwnummer opvraagbaar bij de makelaar.
Ch op in
schaal 1:100 (1 centimeter = 1 meter)
la an
M
1 mtr.
2 mtr.
3 mtr.
4 mtr.
a oz
r tl
aa
n
5 mtr.
< 5100 >
SLAAPKAMER
< 9240 >
WOONKAMER
BADKAMER
SLAAPKAMER CV/
ENTREE MAISONNETTE
WASRUIMTE KEUKEN
Eerste verdieping
tweede verdieping
Vesterhout.nl Naast de 6 appartementen en de 12 maisonnette-woningen in fase4A van het plan Vesterhout, wordt de
geliefde wijk Hoogh-Teylin-
gen in Voorhout tegelijker tijd verrijkt met vier-onder-één kap woningen en geschakelde vrijstaande woningen.
De geschakelde vrijstaande woningen en de 4 onder 1 kapwoningen beschikken over een ruime hal die toegang geeft tot toilet, trap, meterkast en leidt naar het hart van het huis, de woonkamer met open keuken. De eerste verdieping maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte waardoor er drie ruime slaapkamers zijn. De zolder (tweede verdieping) wordt casco opgeleverd met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en hobbyruimte.
De woningen worden allemaal onder het certificaat van de woning borg gebouwd. Het garantie-instituut dat borg staat voor garantie, kwaliteit en gegarandeerde afbouw van de woning.
14
Vesterhout.nl Ontwikkelaar
Vastgoed Teylingen Matrix
Architect
Piet Onderwater & Partners
Vliet Zuidzijde 5
2231 GH Rijnsburg
www.onderwater-partners.nl
Bouwkundig aannemer
H&B Bouw
Rijksstraatweg 50
2171 AM Sassenheim
www.hbbouw.nl Ontwerp / Productie www.concepticus.nl
Makelaar
Heemskerk Makelaardij
Wildlaan 3
2211 JZ Noordwijkerhout
www.heemskerkmakelaardij.nl Vesterhout is een initiatief van Vastgoed Teylingen Matrix en H&B Bouw BV. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Heemskerk Makelaardij Noordwijkerhout Wildlaan 3, Telefoon (0252) 375 736 www.heemskerkmakelaardij.nl
[email protected]
De in de brochure opgenomen afbeeldingen, artist impressions, plattegronden en situatie tekeningen zijn slechts bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de woningen en hun omgeving. De inrichting van het groengebied, openbare weg en uitvoering in detail van de woningen kunnen ten opzichte van deze impressie bij de uiteindelijke totstandkoming afwijkingen vertonen. Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunnen hier géén rechten aan worden ontleend. De makelaar voorziet u graag van gespecificeerde informatie. Druk- en zetfouten voorbehouden.
