Uw makelaar Letty Verboord Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 205
[email protected] carlavandenbrink.nl
Amsterdam Amsteldijk 148 I
A
Amsteldijk 148 I Een zeer licht, gerenoveerd hoek appartement van 138 m2 met een uniek uitzicht over de Amstel en de Berlagebrug, met een eigen entree vanaf de straat. Het appartement heeft hoge plafonds en veel grote ramen, en is gelegen op een fraaie locatie in de Rivierenbuurt op enkele minuten lopen van het Amstelstation.
Wonen Eigen entree op de begane grond, trap naar de eerste verdieping, hal met toegang tot een separaat toilet met fontein en een zeer ruime lichte woonkamer met erker, met een fantastisch weids uitzicht over de Amstel en de Berlagebrug. Door de hoekligging en de plafondhoogte van 3.10 meter, geeft dit een zeer ruimtelijk gevoel. Vanuit de gang is er toegang tot drie slaapkamers en een badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad en douche. Aan de achterzijde met uitzicht op de rustige zonnige achtertuinen, bevindt zich de luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur en wasmachineaansluiting. Vanuit de derde slaapkamer openslaande deuren naar een Frans balkon. Hier is ’s middags veel zon. Vanuit de woonkamer is er een uniek uitzicht op de Amstel en de Berlagebrug.
De hoekligging, de erker en de grote raampartijen in deze woonkamer maken het een heel lichte ruimte. Vanuit de woonkamer is een interne berging bereikbaar.
Locatie Het appartement is gelegen in het stadsdeel Oud Zuid, nabij diverse middelbare- en lagere scholen. Winkels, terrassen en restaurants, met hun rijk gevarieerde aanbod, vindt u in de Van Woustraat, Rijnstraat en Scheldestraat. De gezellige Pijp met zijn Albert Cuypmarkt ligt op steenworp afstand. Zeer centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (Ring A-10) alsmede op loopafstand van en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: trein (Amstel station), trams en bussen.
122cm 95cm
463cm
414cm
463cm
400cm
k.
394cm
Woonkamer
Algemeen trappenhuis
Slaapkamer
k.
Slaapkamer
184cm
Gang
k.
1988cm
GVKR
206cm
Berging
311cm
Hal
VKR
98cm
Erker
Badkamer w.m.
Slaapkamer Keuken c.v.
320cm
WWW.FORMWISE.NL
k.
Schaal 1:120
187cm
700cm
Gebruiksoppervlakte wonen Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte
75cm
137,83 m2 n.v.t. n.v.t. n.v.t.
Amsteldijk 148-I te Amsterdam 1e Verdieping De op de tekening aangegeven maten zijn circa-maten, onder voorbehoud van drukfouten.
Amsterdam
Amsteldijk 148 / I
Object Soort Type Bouwperiode Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming
Eigenschappen Appartement Penthouse Bovenwoning Circa 1991 1925 Ja Woonruimte Woonruimte
Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume
138 m²200 m² Circa 4 3 Circa 440 m³540 m³
Buitenruimte
Eigendomssituatie
Nee
Eigendom belast met erfpacht Afkoopoptie Nee Duur Voortdurend Canonherziening 1 mei 2049 Voorwaarden 2000 Erfpachtbedrag € 675,00
Gemeente recherche/inform - Geen bijzonderheden bekend bij milieudienst atie
Kadastraal
Bijzonderheden
Bestemming
-
-
-
Geen aanschrijvingen bekend Geen negatieve informatie bekend over de fundering
Weids en vrij uitzicht Warmte en geluidsisolerende beglazing Gezonde VvE, servicekosten € 100,00 pm Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2013
Gemeente Sectie Perceelnummer Appartementsindex Aandeel
Amsterdam V 10638 A-2 1/4e
Bestemming van dit object is wonen In de omgeving zijn soortgelijke woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar
Opgegeven Opgegeven maten maten enen indeling indeling zijn zijn indicatief. indicatief. Verkoper Verkoper beschikt beschikt niet niet over over een een energieprestatie-certificaat energieprestatiealscertificaat bedoeld in alsde bedoeld regelinginenergieprestatie de regeling energieprestatie gebouwen, zogenaamd gebouwen, zogenaamd EPA-certificaat. EPA-certificaat. Koper Koper gaat gaat ermee ermee akkoord akkoord dat dat ook ook bijbij dede aflevering aflevering ditdit certificaat certificaat niet niet aanwezig aanwezig zalzal zijn. zijn. Koper Koper mag mag voor voor zijn zijn kosten kosten alsnog alsnog een een EPA-certificaat EPA-certificaat aanvragen aanvragen bijbij een een gecertificeerd gecertificeerd bedrijf. bedrijf.
CARLA VAN DEN BRINK De Lairessestraat 123 1075 HH Amsterdam T 020 671 7272 F 020 679 5816 carlavandenbrink.nl
