Uw makelaar Aranka Verheij Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 205
[email protected] carlavandenbrink.nl
Amsterdam Valeriusstraat 233 III + IV
V
Valeriusstraat 233 III + IV Heerlijk lichte, in 2012 gerenoveerde dubbele bovenwoning (circa 117 m2) op eigen grond, met een riant dakterras op het zuiden, gelegen in de groene, rustige Valeriusstraat in Amsterdam-Zuid.
Wonen Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de entree op de derde verdieping te bereiken. Hal met separaat toilet en toegang tot de sfeervolle woonkamer en suite. Aan de voorzijde bevindt zich het riante zitgedeelte met open haard en openslaande deuren naar het balkon. Het eetgedeelte, tevens met openslaande deuren op het zuiden en de luxe open keuken (2012) voorzien van inbouwapparatuur van Miele en composiet aanrechtblad zijn gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde vindt u tevens nog een werkkamer. Trap naar de vierde verdieping. Overloop met grote bergkast en toegang tot het zonnige dakterras (circa
20 m2) gelegen op het zuiden. Het gehele dakterras is voorzien van zonwering. Luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, bubbelbad met douche, zwevend toilet en een dubbele wastafel. De masterbedroom met openslaande deuren naar het dakterras en op maat gemaakte kledingkast is gelegen aan de achterzijde. Aan de voorzijde zijn de andere twee slaapkamers te vinden; een grote slaapkamer met ruime kastenwand/berging en een kleinere slaapkamer met Velux dakraam en eigen wastafel. De woning is voorzien van een sfeervolle eiken houten vloer en hr++ glas.
Bijzonderheden:
Locatie
- Eigen grond - In 2012 is de gehele woning voorzien van nieuwe kozijnen en hr++ glas. - Servicekosten bedragen thans € 70,- per maand. - De VvE bestaat uit 3 leden
De woning is gelegen in het charmante AmsterdamZuid, tussen de Hendrik Jacobszstraat en de Amstelveenseweg. Het Vondelpark is op loopafstand gelegen en in de nabijheid vindt u diverse scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen, sportclubs, en een breed scala aan winkels voor de dagelijkse boodschappen en leuke restaurants. Het openbaar vervoer is via tram 2 en bus 15 en 62 uitstekend geregeld en met de auto bent u zo op de Ring A-10.
Amsterdam
Valeriusstraat 233 III + IV
Object Soort Type Bouwperiode Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming
Eigenschappen Appartement Penthouse Bovenwoning Circa 1991 1914 Ja Woonruimte Woonruimte
117 m² 5 4 446 m³ 20 m²
Eigendomssituatie
Buitenruimte Balkon Dakterras
Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Gebouwgebonden buitenruimte
Ja Ja, van 20 m² op het Zuiden
Volle eigendom
Gemeente recherche/inform - Geen bijzonderheden bekend bij milieudienst atie
Kadastraal
Bijzonderheden
Bestemming
- Eigen grond - In 2012 is geheletot woning voorzien Erfpacht afgekocht 31 mei 2040 van nieuwe kozijnen en HR ++ glas Eigen parkeergarage - Sfeervolle eiken vloer circa € 195,= per maand Servicekosten bedragen - Servicekosten € 70,- per maand Berging in de onderbouw - VvE van drie leden - Gehele dakterras voorzien van zonwering
- Bestemming van dit object is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke Bestemming van dit object is wonen woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar
-
Geen aanschrijvingen bekend Geen negatieve informatie bekend over de fundering
Gemeente Sectie Perceelnummer Appartementsindex Aandeel
Amsterdam U 9728 3 35 /100
Opgegeven Opgegeven maten maten enen indeling indeling zijn zijn indicatief indicatief. enVerkoper onder voorbehoud beschikt niet van over drukfouten. een energieprestatieAlhoewel alle zorgvuldigheid certificaat alsisbedoeld betrachtininde deze regeling brochure, energieprestatie wordt geen gebouwen, aansprakelijkheid zogenaamd door ons EPA-certificaat. aanvaard voor enige onjuistheid Koper gaat van ermee de gegevens. akkoord dat Wij adviseren ook bij deuaflevering uw eigendit NVM certificaat makelaar niet te aanwezig raadplegen. zal zijn. Koper mag voor zijn kosten alsnog een EPA-certificaat aanvragen bij een gecertificeerd bedrijf.
CARLA VAN DEN BRINK Oranje Nassaulaan 5 1075 AH Amsterdam T 020 671 7272 F 020 679 5816 carlavandenbrink.nl
