Turfspoor AW Lisserbroek ,- k.k. makelaars. nieuwvennep.hiermakelaars.nl. Hier Makelaars Venneperhof AZ Nieuw Vennep

makelaars

Turfspoor 151 2165 AW Lisserbroek € 429.000,- k.k.

nieuwvennep.hiermakelaars.nl

Hier Makelaars Venneperhof 96 2151 AZ Nieuw Vennep

tel (0252) 629 600 fax (0252) 629 609 [email protected]

Algemeen makelaars

Turfspoor 151, 2165 AW Lisserbroek

Woning

Ligging: Bouwjaar: Aantal woonlagen:

vrij uitzicht, open ligging 1962 3

Onderhoud

Onderhoud Binnen: Onderhoud Buiten:

goed goed

Dak

Dak type: Dak materiaal:

zadeldak pannen

Keurmerken

Isolatie:

dakisolatie, dubbel glas niet beschikbaar

Energielabel: Verwarming

Soorten verwarming: CV Ketel:

c.v.-ketel Brandstof: gas Eigendom: eigendom

Soorten warm water:

c.v.-ketel, geiser eigendom

Voorzieningen

Voorziening: Garage:

rookkanaal parkeerplaats

Tuin

Tuin type: Tuin kwaliteit: Tuin oppervlakte: Hoofdtuin: Hoofdtuin kwaliteit: Hoofdtuin oppervlakte: Hoofdtuin positie:

tuin rondom normaal 1925 tuin rondom normaal 1925 zuidwest

Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Aanvullingen op woning: Badkamer opties:

5 4 dakterras ligbad, toilet open keuken, inbouw apparatuur

Keuken opties:




Indeling Turfspoor 151, 2165 AW Lisserbroek

Landelijk gelegen, goed onderhouden vrijstaande woning met naast de woning 2 diepe schuren (ieder 8.20 x 17 meter). Deze woning is voorzien van isolerende beglazing. Begane grond Entree, hal, meterkast en trapkast. Vanuit de lichte woonkamer met open haard, open keuken heeft u en een fraai weids landelijk zicht. Aan de achterzijde bevindt zich in een aanbouw de bijkeuken met toilet, een bergkast en een douche.

makelaars

Schuren De schuren (8.20 m x 17m) bevinden zich achter de woning en zijn voorzien van schuifdeuren. Deze voormalige bollenschuren zijn uitermate geschikt als opslagruimte, of bijvoorbeeld voor het stallen van een oldtimer, boot of caravan. Één van de schuren is voorzien van een koelcel. Bijzonderheden Deze woning typeert zich door de fraaie vrije ligging! Ideaal voor de hobbyist en de mensen die van ruimte houden om zich heen!

Eerste verdieping Ruime overloop met bergkast, twee slaapkamers (11 m² en 13,5m²) en de badkamer. Één van de slaapkamers is voorzien van een vaste kaste en één met toegangsdeur tot plat dak met hek. De badkamer (ca. 7m²) is voorzien van een vaste kast, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping Overloop en twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. De achterslaapkamer heeft veel bergruimte achter de met deurtjes afgewerkte knieschotten.




Foto’s Turfspoor 151, 2165 AW Lisserbroek


makelaars





makelaars





makelaars





makelaars



Locatiegegevens Turfspoor 151, 2165 AW Lisserbroek

makelaars

Ligging Deze woning is centraal gelegen nabij de A4/A44. Op korte afstand van Amsterdam, Den Haag en Haarlem. Parkeergelegenheid bij de woning op eigen terrein.




Tekening kadaster makelaars


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Turfspoor 151

15

1

1421

192 1017

r spoo

Turf

0m

12345 25

5m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 16 mei 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers


25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEMMERMEER AG 1017

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond Turfspoor 151, 2165 AW Lisserbroek


makelaars



Plattegrond Turfspoor 151, 2165 AW Lisserbroek


makelaars



Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting • brievenbus • (voordeur) bel • veiligheidssloten • alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen • gordijnrails • gordijnen • vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen • vloerbedekking/linoleum • parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren • (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels • keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting • keuken (inbouw)apparatuur, te weten • vaatwasser vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten • opbouwverlichting, te weten kasten • losse kasten, boeken-, legplanken • wastafels met accessoires • toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) • badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) • veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen alle overige aanwezige roerende zaken zijn ter overname



n.v.t. •

• •

• •

• • •

• •

• • • •


Algemeen Turfspoor 151, 2165 AW Lisserbroek

Een huis kopen doe je niet elk jaar Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheiden. Zorg er voor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet om onze medewerkers om tekst en uitleg te vragen over de woning en de te volgen procedure. Vaak is het verstandig je te laten vertegenwoordigen door een collega NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij je tegenpartij. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar zul je je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. de volgende zaken, eventuele ontbindende voorwaarde(n) – de datum van aanvaarding – de eventuele overname van roerende zaken. N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn voor of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kun je bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. Je dient dit wel expliciet bij je bod te vermelden. Wil je op een eenvoudige manier een goed en volledig bod doen op deze woning, dan kan dat op een eenvoudige manier via de knop ‘doe een bod’. Deze knop vind je bij deze woning op onze site. Hier vind je ook de van toepassing zijnde algemene


makelaars

verkoopvoorwaarden en koop clausules. Nadat je het bieding menu hebt doorgelopen krijg je een samenvatting van je bieding. Is de inhoud van je bieding akkoord, dan kan je deze via je eigen email box bekrachtigen. De makelaar is dan direct op de hoogte van je bieding. LET OP: je bieding wordt pas in behandeling genomen na ontvangst van een kopie van je legitimatie, deze kan je via het bieding menu uploaden. Beschik je niet over email, dan kan je je bieding samen met jou legitimatie ook faxen of via de post versturen. Koopakte Als je het als koper met de verkoper eens bent, is er in beginsel een overeenkomst. Voor de rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet deze schriftelijk worden vastgelegd. Nadat de koper de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, begint de volgende dag om 00.00 uur ‘s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders vermeld zal de koopakte worden opgemaakt, opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht m.b.t. de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle bij de koop relevante zaken die voor jou van belang zijn.



Over ons Turfspoor 151, 2165 AW Lisserbroek

Huis kopen Jij hebt deze woning bezichtigd, maar niet het gevoel dat dit je ideale woning is? Hier makelaars is één van de grootste aankoopmakelaars van de regio en heeft een groot netwerk om je goed te kunnen helpen bij het vinden van jou droomwoning. Reden temeer om je bij de koop van een woning te laten begeleiden door onze ervaren NVM aankoopmakelaar. Onze lokale kennis en ervaring zorgen ervoor dat jij met zekerheid je huis kunt kopen. Meer informatie over het kopen van een woning vind je op onze website onder het tapje ‘kopen’.


makelaars

Huis verkopen Je wilt een huis kopen en je moet je eigen woning nog verkopen? Verkopen doe je niet zomaar, het is een vak, iets wat onze NVM makelaars maar al te goed begrijpen. Mede door onze verkoopstrategie en de exclusieve samenwerking met De Hypotheker bieden wij je een nog grotere slagingskans voor een snelle en succesvolle verkoop van jouw woning. Meer informatie over het verkopen van je woning vind je op onze website onder het tapje ‘verkopen’.



Hoe goed een bank ook is, ze verkopen je toch alleen maar hun eigen producten. Wij bij De Hypotheker kiezen onafhankelijk uit het beste van het totale aanbod.

Hoofddorp, Kruisweg 963, (023) 562 19 87 Nieuw Vennep, Venneperhof 98, (0252) 62 91 11 www.hypotheker.nl

makelaars




Turfspoor AW Lisserbroek ,- k.k. makelaars. nieuwvennep.hiermakelaars.nl. Hier Makelaars Venneperhof AZ Nieuw Vennep

Recommend Documents