Legmeerstraat DX Hoofddorp ,- k.k. makelaars. Hier Makelaars Venneperhof AZ Nieuw Vennep

makelaars

Legmeerstraat 84 2131 DX Hoofddorp € 175.000,- k.k.

www.hiermakelaars.nl

Hier Makelaars Venneperhof 96 2151 AZ Nieuw Vennep

tel (0252) 629 600 [email protected]

Algemeen makelaars

Legmeerstraat 84, 2131 DX Hoofddorp

Woning

Ligging:

Bouwjaar: Aantal woonlagen: Appartement woonlaag:

aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht 1973 4 3

Onderhoud

Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Schuur / Berging:

goed goed inpandig voorziening: voorzien van elektra aantal: 1

Dak

Dak type: Dak materiaal:

plat dak bitumineuze dakbedekking

Keurmerken

Isolatie: Energielabel:

dubbel glas niet beschikbaar

Verwarming

Soorten verwarming:

blokverwarming

Voorzieningen

Voorziening: Garage: Parkeren:

tv kabel, lift geen garage openbaar parkeren

Tuin

Tuin type: Tuin kwaliteit: Tuin oppervlakte: Hoofdtuin: Hoofdtuin kwaliteit: Hoofdtuin oppervlakte:

geen tuin aan te leggen 0 geen tuin aan te leggen 0

Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Aanvullingen op woning: Badkamer opties: Keuken opties:

3 2 balkon douche inbouw apparatuur, half open keuken




Indeling Legmeerstraat 84, 2131 DX Hoofddorp

Vanuit dit uitstekend verzorgde 3-kamerappartement op de 3 verdieping van dit kleinschalige appartementencomplex heeft u een fraai weids zicht over o.a. groen en water. Dit appartement is voorzien van een extra ruim balkon van maar liefst 9m²!! Woonoppervlakte: ca. 72 m². Bouwjaar: 1973. Begane grond Bellentableau met brievenbussen, lift en trapopgang. Indeling Naast de voordeur bevindt zich de meterkast. Entree appartement, lichte woonkamer met half open keuken. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder; een RvS wasemkap, elektrische kookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie (ter overname). Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tussenhal met een vaste schuifwandkast. Aan de tussenhal grenst een bergkast met een 80 liter daaldrop boiler en de wasmachineaansluiting, het toilet, badkamer en 2 slaapkamers (waarvan één met toegang tot het balkon en één met een vaste schuifwandkast). De badkamer is voorzien van een wastafel in meubel en een douchecabine.

makelaars

Berging Dit betreft een inpandige berging op de begane grond. Parkeren Parkeergelegenheid nabij de woning op openbaar terrein. Bijzonderheden De servicekosten bedragen € 193,= per maand (inclusief waterverbruik) en exclusief voorschot stookkosten (€ 57,=). Dit complex heeft een actieve vereniging, zo is in 2010 de hydrofor vernieuwd, alsmede de dakbedekking van het complex. Deze woning is in 2008 voorzien van isolerende beglazing, laminaatvloer, stucwerk en vaste kasten.

Het complex wordt verwarmd middels een centrale voorziening (blokverwarming)




Foto’s Legmeerstraat 84, 2131 DX Hoofddorp


makelaars





makelaars





makelaars





makelaars





makelaars



Locatiegegevens Legmeerstraat 84, 2131 DX Hoofddorp

makelaars

Ligging Het complex ligt in de nabijheid van het centrum van Hoofddorp. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag en de busverbinding Zuid-Tangent treft men op korte afstand van de woning. Binnen afzienbare tijd bereikt men met deze busverbinding Haarlem, Schiphol en Amsterdam Zuid-Oost.




Tekening kadaster makelaars


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Legmeerstraat 84

2

2

50

t/m

10

4547 46

92

46 9 46

93

4

46

95

88 49

91 49 92 49

54

00

53

52

99

25

49

ee rs tra at

90

66

Le gm

64

27

52

48

62 60

46

4238 58 56

4239 54

43 0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 december 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers


5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEMMERMEER C 4547

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond Legmeerstraat 84, 2131 DX Hoofddorp


makelaars



Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus • (voordeur) bel • veiligheidssloten • alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails • gordijnen • vitrages losse horren/rolhorren • rolgordijnen vloerbedekking/linoleum • parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten • boiler c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels • keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting • keuken (inbouw)apparatuur, te weten • vaatwasser vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten • opbouwverlichting, te weten • kasten • losse kasten, boeken-, legplanken • wastafels met accessoires • toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) • badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) • veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen • zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen koelkast ter overname



n.v.t. • •

• • •

• • •

• •

•

•

• •


Algemeen Legmeerstraat 84, 2131 DX Hoofddorp

Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder…? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hiermakelaars. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje “aanbod”, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop “doe een bod”. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod.


makelaars

Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.



Hier Mobile Legmeerstraat 84, 2131 DX Hoofddorp

makelaars

Droomhuis gevonden? Scan de QR-code en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site




Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over.

De Jazekerheden van De Hypotheker • • • • • • •

Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend

Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden

Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.

makelaars




Legmeerstraat DX Hoofddorp ,- k.k. makelaars. Hier Makelaars Venneperhof AZ Nieuw Vennep

Recommend Documents