Rhienderstein HJ Nieuw-Vennep ,- k.k. makelaars. Hier Makelaars Venneperhof AZ Nieuw Vennep

makelaars

Rhienderstein 69 2151 HJ Nieuw-Vennep € 229.500,- k.k.

www.hiermakelaars.nl

Hier Makelaars Venneperhof 96 2151 AZ Nieuw Vennep

tel (0252) 629 600 [email protected]

Algemeen makelaars

Rhienderstein 69, 2151 HJ Nieuw-Vennep

Woning

Ligging: Bouwjaar: Aantal woonlagen:

in woonwijk 1999 3

Onderhoud

Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Schuur / Berging:

goed goed vrijstaand hout aantal: 1

Dak

Dak type: Dak materiaal:

zadeldak pannen

Keurmerken

Energielabel:

niet beschikbaar

Verwarming

Soorten verwarming: CV Ketel:

c.v.-ketel type: HR bouwjaar: 2013 eigendom: lease combiketel: ja c.v.-ketel, zonneboiler

Soorten warm water:

Voorzieningen

Voorziening: Garage: Parkeren:

Tuin

Tuin type: Tuin kwaliteit: Tuin oppervlakte: Hoofdtuin: Hoofdtuin kwaliteit: Hoofdtuin oppervlakte: Hoofdtuin positie:

Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Badkamer opties: Keuken opties:


mechanische ventilatie, tv kabel geen garage openbaar parkeren achtertuin, voortuin normaal 0 achtertuin normaal 80 zuidoost 5 4 toilet, douche open keuken, inbouw apparatuur



Indeling Rhienderstein 69, 2151 HJ Nieuw-Vennep

Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet en trapkast. De royale woonkamer is aan de achterzijde tijdens de bouw van de woning ca. 2,5 meter uitgebouwd. Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot de ruim 15 meter diepe tuin met houten berging.

makelaars

Bijzonderheden De maandelijkse kosten voor de leaseketel bedragen ca. 30,= euro. In 2010 zijn de gevelkozijnen aan de buitenzijde geschilderd.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een nette keuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur, waaronder; keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/ vriescombinatie. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een marmoleum vloer. Eerste verdieping Overloop, aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde één slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel, douchecabine en toilet. Zolderverdieping Royale slaapkamer met dakkapel (bj. 2000) en in een vaste (berg)kast bevindt zich cv-opstelling (Intergas HR lease ketel, bj. 2013) de zonneboiler, mechanische ventilatie unit en wasmachine- en drogeropstelling.




Foto’s Rhienderstein 69, 2151 HJ Nieuw-Vennep


makelaars





makelaars





makelaars





makelaars



Locatiegegevens Rhienderstein 69, 2151 HJ Nieuw-Vennep

makelaars

In de kindvriendelijke wijk 'De Steinen' (GetsewoudZuid) ligt deze uitgebouwde tussenwoning met dakkapel. De zonnige, diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten is groen aangelegd en biedt veel privacy. Er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. In de directe omgeving is een ruim aanbod aan scholen, speelgelegenheden en sportfaciliteiten. Het centrum van Nieuw Vennep, het wijkwinkelcentrum van Getsewoud en het fraai aangelegde wijkpark zijn gelegen op loopafstand. Vanaf Nieuw Vennep zijn er goede verbindingen zowel met de auto als het openbaar vervoer naar Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en de Luchthaven Schiphol.




Tekening kadaster makelaars


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Rhienderstein 69 53

14

60

29

15 61

15

55 57

14

15 62

33

14

15 63

32

14

La a

n

74

31

14

va n

G

ild es

30 72

te

59

70

in

66

68

15 18

61 63

64

15 19

15 2

0

65

73

15

69

69

21

67

71

15 22

15 23

6

15 2

59

64

57

12 62

51

15

62

58

53

1

60

55

12 6 12 60

08

56

59

47

12 58

06

54

49

12

15

07

12

52

57

05

04

50

12 56 12 5

5

48

15 03

29

12 63

10

09

15

15 2

15

15 11

15

15

68

8

15

66

61

15 2

13

12

15

27

5

63

15

14

15

4

6

15

15 2

65

15 15

15

71

67

15 17 15 1

12

54 0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 augustus 2013 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345 25


5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEMMERMEER AF 1515

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond Rhienderstein 69, 2151 HJ Nieuw-Vennep


makelaars



Plattegrond Rhienderstein 69, 2151 HJ Nieuw-Vennep


makelaars



Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding • buitenverlichting • brievenbus (voordeur) bel • veiligheidssloten • alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen • gordijnrails • gordijnen • vitrages losse horren/rolhorren • rolgordijnen • vloerbedekking/linoleum • parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten • zonnepaneel/boiler c.v. met toebehoren • (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting • keuken (inbouw)apparatuur, te weten vaatwasser, magnetron, koelkast • inbouwverlichting/dimmers, te weten opbouwverlichting, te weten • kasten • losse kasten, boeken-, legplanken • wastafels met accessoires • toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) • veiligheidsschakelaar wasautomaat • (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen • bijzondere opmerkingen leasecontract CV



n.v.t.

•

• •

•

•

• • • •

•

•

•


Algemeen Rhienderstein 69, 2151 HJ Nieuw-Vennep

Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder…? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hiermakelaars. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje “aanbod”, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop “doe een bod”. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod.


makelaars

Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.



Hier Mobile Rhienderstein 69, 2151 HJ Nieuw-Vennep

makelaars

Droomhuis gevonden? Scan de QR-code en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site




Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over.

De Jazekerheden van De Hypotheker • • • • • • •

Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend

Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden

Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.

makelaars




Rhienderstein HJ Nieuw-Vennep ,- k.k. makelaars. Hier Makelaars Venneperhof AZ Nieuw Vennep

Recommend Documents