Biesheuvelstraat LL Hoofddorp ,- k.k. makelaars. nieuwvennep.hiermakelaars.nl. Hier Makelaars Venneperhof AZ Nieuw Vennep

makelaars

Biesheuvelstraat 57 2134 LL Hoofddorp € 319.000,- k.k.

nieuwvennep.hiermakelaars.nl

Hier Makelaars Venneperhof 96 2151 AZ Nieuw Vennep

tel (0252) 629 600 fax (0252) 629 609 [email protected]

Algemeen makelaars

Biesheuvelstraat 57, 2134 LL Hoofddorp

Woning

Ligging: Bouwjaar: Aantal woonlagen:

in woonwijk, open ligging 2006 3

Onderhoud

Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Schuur / Berging:

uitstekend uitstekend vrijstaand hout Voorziening: voorzien van elektra Aantal: 2

Dak

Dak type: Dak materiaal:

zadeldak pannen

Keurmerken

Isolatie: Energielabel:

volledig geïsoleerd niet beschikbaar

Verwarming

Soorten verwarming: CV Ketel:

c.v.-ketel Type: ferroli HR Brandstof: gas Eigendom: eigendom Ketel: nee c.v.-ketel, zonneboiler

Soorten warm water:

Voorzieningen

Voorziening:

Garage: Parkeren: Tuin

Tuin type: Tuin kwaliteit: Tuin oppervlakte: Hoofdtuin: Hoofdtuin kwaliteit: Hoofdtuin oppervlakte: Hoofdtuin positie:

Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Badkamer opties: Keuken opties:


mechanische ventilatie, tv kabel, zonnecollectoren, dakraam parkeerplaats openbaar parkeren achtertuin, voortuin fraai aangelegd 0 achtertuin fraai aangelegd 97 zuidoost 5 3 toilet, douche open keuken, inbouw apparatuur



Indeling makelaars


Fraai afgewerkte uitgebouwde tussenwoning (135m²), parkeergelegenheid op eigen terrein. Begane grond Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met trapkast, open slaande deuren naar de achtertuin en een open keuken. De moderne keuken met natuurstenen aanrechtblad is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder; vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, wasemkap, oven en magnetron en koelkast (onder- en bovenkastjes zijn zacht geel van kleur). De tuingerichte woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde twee meter uitgebouwd. De hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De fraai aangelegde achtertuin (ruim 20 meter diep) is voorzien van twee houten bergingen, zonneterras en borders met groen.

tegelwerk). 2 verdieping Vaste trap naar de tweede verdieping met royale zolderkamer (30,5m²) voorzien van een groot dakraam, mechanische ventilatie unit, cv-opstelling (Ferroli HR) en een zonneboiler (Ferroli). Bergingen Dit betreft twee vrijstaande houten bergingen gelegen in de achtertuin. Bijzonderheden De woning is uitstekend onderhouden en keurig afgewerkt, GIW garantie van toepassing, voldoende parkeergelegenheid voor de deur, middels open slaande deuren toegang tot de tuin, energiezuinige woning voorzien van zonnepaneel en is aangesloten op het glasvezelnetwerk.

1 verdieping Overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers (17m² en 10,5m²) en aan de voorzijde de derde slaapkamer (9.5m²) en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel. (wit sanitair en zacht geel




Foto’s Biesheuvelstraat 57, 2134 LL Hoofddorp


makelaars





makelaars





makelaars





makelaars



Locatiegegevens Biesheuvelstraat 57, 2134 LL Hoofddorp

makelaars

De woning is gelegen in de jonge Hoofddorpse wijk "Floriande- de Hoven" met praktisch alle voorzieningen op loopafstand; kinderdagverblijf, peuterschool, basisschool, middelbare school (Haarlemmermeerlyceum) een winkelcentrum met onder andere twee supermarkten, verswinkels en een Hema. Ook is er openbaar vervoer; buslijnen 168, 194 richting Spaarne Ziekenhuis/Zuid Tangent en Schiphol stoppen bij winkelcentrum Floriande. De woning is nabij recreatiegebied De Boseilanden, De Toolenburgerplas en Het Haarlemmermeerse Bos. Met de auto bereikt u binnen korte tijd de snelwegen A4, A5, A9 en A10; Haarlem, luchthaven Schiphol, Amsterdam en bijvoorbeeld Den Haag.




Tekening kadaster makelaars


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Biesheuvelstraat 57

61

63

65

69

73

67

77

71

81

75

85

79

83

87

8844

10 1

59

46

10 14 5

57

10 1

55

44

va

10

n

53

14 3

G

ro ni

10 14 2

ng en ho f

51

10

21

14 1

10

47

17

97 6

4

19

49

14 0

45

15

10380

35 98

13

7 11

41

10

13

43

10381 10 13

1

39

6

10

13

5

10

03

10 13 4 13

98

3

2

2 7

98 0

13

9

10

97

0m

12345 25

5m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 juni 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers


01 98

5

65

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEMMERMEER AD 10142

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond Biesheuvelstraat 57, 2134 LL Hoofddorp


makelaars



Plattegrond Biesheuvelstraat 57, 2134 LL Hoofddorp


makelaars



Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus • (voordeur) bel • veiligheidssloten • alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen • gordijnrails • gordijnen • vitrages • losse horren/rolhorren rolgordijnen • vloerbedekking/linoleum • parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren • (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting • keuken (inbouw)apparatuur, te weten • vaatwasser, magnetron, koelkast • inbouwverlichting/dimmers, te weten • opbouwverlichting, te weten kasten • losse kasten, boeken-, legplanken • wastafels met accessoires • toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) • badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) • veiligheidsschakelaar wasautomaat • (huis)telefoontoestellen • zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen



n.v.t. • •

• •

•

• • • •

•

• •


Algemeen Biesheuvelstraat 57, 2134 LL Hoofddorp

Een huis kopen doe je niet elk jaar Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheiden. Zorg er voor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet om onze medewerkers om tekst en uitleg te vragen over de woning en de te volgen procedure. Vaak is het verstandig je te laten vertegenwoordigen door een collega NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij je tegenpartij. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar zul je je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. de volgende zaken, eventuele ontbindende voorwaarde(n) – de datum van aanvaarding – de eventuele overname van roerende zaken. N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn voor of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kun je bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. Je dient dit wel expliciet bij je bod te vermelden. Wil je op een eenvoudige manier een goed en volledig bod doen op deze woning, dan kan dat op een eenvoudige manier via de knop ‘doe een bod’. Deze knop vind je bij deze woning op onze site. Hier vind je ook de van toepassing zijnde algemene


makelaars

verkoopvoorwaarden en koop clausules. Nadat je het bieding menu hebt doorgelopen krijg je een samenvatting van je bieding. Is de inhoud van je bieding akkoord, dan kan je deze via je eigen email box bekrachtigen. De makelaar is dan direct op de hoogte van je bieding. LET OP: je bieding wordt pas in behandeling genomen na ontvangst van een kopie van je legitimatie, deze kan je via het bieding menu uploaden. Beschik je niet over email, dan kan je je bieding samen met jou legitimatie ook faxen of via de post versturen. Koopakte Als je het als koper met de verkoper eens bent, is er in beginsel een overeenkomst. Voor de rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet deze schriftelijk worden vastgelegd. Nadat de koper de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, begint de volgende dag om 00.00 uur ‘s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders vermeld zal de koopakte worden opgemaakt, opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht m.b.t. de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle bij de koop relevante zaken die voor jou van belang zijn.



Over ons Biesheuvelstraat 57, 2134 LL Hoofddorp

Huis kopen Jij hebt deze woning bezichtigd, maar niet het gevoel dat dit je ideale woning is? Hier makelaars is één van de grootste aankoopmakelaars van de regio en heeft een groot netwerk om je goed te kunnen helpen bij het vinden van jou droomwoning. Reden temeer om je bij de koop van een woning te laten begeleiden door onze ervaren NVM aankoopmakelaar. Onze lokale kennis en ervaring zorgen ervoor dat jij met zekerheid je huis kunt kopen. Meer informatie over het kopen van een woning vind je op onze website onder het tapje ‘kopen’.


makelaars

Huis verkopen Je wilt een huis kopen en je moet je eigen woning nog verkopen? Verkopen doe je niet zomaar, het is een vak, iets wat onze NVM makelaars maar al te goed begrijpen. Mede door onze verkoopstrategie en de exclusieve samenwerking met De Hypotheker bieden wij je een nog grotere slagingskans voor een snelle en succesvolle verkoop van jouw woning. Meer informatie over het verkopen van je woning vind je op onze website onder het tapje ‘verkopen’.



Hoe goed een bank ook is, ze verkopen je toch alleen maar hun eigen producten. Wij bij De Hypotheker kiezen onafhankelijk uit het beste van het totale aanbod.

Hoofddorp, Kruisweg 963, (023) 562 19 87 Nieuw Vennep, Venneperhof 98, (0252) 62 91 11 www.hypotheker.nl

makelaars




Biesheuvelstraat LL Hoofddorp ,- k.k. makelaars. nieuwvennep.hiermakelaars.nl. Hier Makelaars Venneperhof AZ Nieuw Vennep

Recommend Documents