Concourslaan 20 - B DK Hoofddorp ,- k.k. makelaars. nieuwvennep.hiermakelaars.nl. Hier Makelaars Venneperhof AZ Nieuw Vennep

makelaars

Concourslaan 20 - B 2132 DK Hoofddorp € 172.500,- k.k.

nieuwvennep.hiermakelaars.nl

Hier Makelaars Venneperhof 96 2151 AZ Nieuw Vennep

tel (0252) 629 600 fax (0252) 629 609 [email protected]

Algemeen makelaars

Concourslaan 20 - B, 2132 DK Hoofddorp

Woning

Ligging: Bouwjaar: Aantal woonlagen: Appartement woonlaag:

in centrum 1991 2 2

Onderhoud

Onderhoud Binnen: Onderhoud Buiten: Schuur / Berging:

goed goed Box Voorziening: voorzien van elektra Aantal: 1

Dak

Dak type: Dak materiaal:

plat dak bitumineuze dakbedekking

Keurmerken

Isolatie: Energielabel:

volledig geïsoleerd niet beschikbaar

Verwarming

Soorten verwarming: CV Ketel:

c.v.-ketel Type: VR ketel Bouwjaar: 1991 Brandstof: gas Eigendom: ja c.v.-ketel

Soorten warm water: Voorzieningen

Voorziening: Garage: Parkeren:

mechanische ventilatie, tv kabel geen garage betaald parkeren of middels vergunningen

Tuin

Tuin type: Tuin kwaliteit: Tuin oppervlakte: Hoofdtuin: Hoofdtuin kwaliteit: Hoofdtuin oppervlakte:

geen tuin aan te leggen 0 geen tuin aan te leggen 0

Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Aanvullingen op woning: Balkon: Badkamer opties: Keuken opties:

2 1 balkon op het zuid - westen douche open keuken, inbouw apparatuur




Indeling Concourslaan 20 - B, 2132 DK Hoofddorp

Op de eerste verdieping, in het centrum van Hoofddorp gelegen, keurig afgewerkt 2kamerappartement, met een op het zuidwesten gelegen balkon!! Dit appartement is gelegen in een kleinschalig complex van 4 woningen te midden van winkels en het overdekte winkelcentrum 4 Meren. Woonoppervlakte: ca. 60 m². Bouwjaar: 1991. Parterre Centrale entree op straatniveau met brievenbussen en intercom. Hal met gezamenlijke berging voor de fietsen en trap naar eerste verdieping. 1 verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de bergingen behorend bij de woningen en de twee appartementen (20 a + b).

makelaars

deuren toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon met bergkast (hele dag zon vanaf ca. 11.00 uur in de ochtend tot laat in de avond!). In de woonkamer bevindt zich een 'strakke' open keuken met een hoogglans afwerking en een houtlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder; een RvS 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een natuursteen vloer. Bijzonderheden Zeer centraal gelegen licht appartement met zonnig balkon! De servicekosten bedragen ca. 45,00 euro per maand. Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Bij deze woning is een starters-lening mogelijk! In het voorjaar van 2012 zal schilderwerk aan het gehele complex worden uitgevoerd.

Entree/hal, meterkast, bergkast met cv-opstelling (bouwjaar cv-ketel:1991), toiletruimte en wasmachine in nis. Voorts een slaapkamer met ruime schuifwandkast en de badkamer welke is voorzien van wastafel en meubel, handdoekradiator en douchehoek. Het plafond is verlaagd en voorzien van inbouwverlichting. Vanuit de lichte woonkamer is middels openslaande




Foto’s Concourslaan 20 - B, 2132 DK Hoofddorp


makelaars





makelaars





makelaars





makelaars





makelaars



Locatiegegevens Concourslaan 20 - B, 2132 DK Hoofddorp

makelaars

Gelegen nabij NS station, uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem, Leiden en Den Haag. Maar ook (snel)busverbinding richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam Zuidoost is gelegen in en nabij het centrum.




Tekening kadaster makelaars


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Concourslaan 20C

75

43

7542

t/m

50 71

44

75 8a

5

59

45

6

5153

75 4

59 4

8

75

06

60

13

10

Co nc ou

t/m

16

3

14

60 12

2771

60

4726

15

rs

2772

la an

18 20

t/m

4423

20

5

t/m

11

e

15

24

6056

13

22

13

c

4610 26

92 56

56

13

b

93

19

t/m

19 b

7610

51 60

7507 13

a

4547 21

28

30

an

7609

kt

la

4865

ar M

34

27

16

b

5843

0m

12345 25

66 42

5846

t/m

t/m

23

16

32

6052

5m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 6 februari 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers


25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEMMERMEER L 2772

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond Concourslaan 20 - B, 2132 DK Hoofddorp


makelaars



Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting • brievenbus • (voordeur) bel • veiligheidssloten • alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen • gordijnrails • gordijnen • vitrages • losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum • parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren • (voorzet)open haard met toebehoren, te weten kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting • keuken (inbouw)apparatuur, te weten • vaatwasser, magnetron, koelkast • inbouwverlichting/dimmers, te weten • opbouwverlichting, te weten • kasten • losse kasten, boeken-, legplanken • wastafels met accessoires • toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) • badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) • veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen • zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen • Bankstel, wandmeubel zijn ter overname



n.v.t. •

• •

• • • • • •

•

•


Algemeen Concourslaan 20 - B, 2132 DK Hoofddorp

Een huis kopen doe je niet elk jaar Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheiden. Zorg er voor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet om onze medewerkers om tekst en uitleg te vragen over de woning en de te volgen procedure. Vaak is het verstandig je te laten vertegenwoordigen door een collega NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij je tegenpartij. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar zul je je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. de volgende zaken, eventuele ontbindende voorwaarde(n) – de datum van aanvaarding – de eventuele overname van roerende zaken. N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn voor of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kun je bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. Je dient dit wel expliciet bij je bod te vermelden. Wil je op een eenvoudige manier een goed en volledig bod doen op deze woning, dan kan dat op een eenvoudige manier via de knop ‘doe een bod’. Deze knop vind je bij deze woning op onze site. Hier vind je ook de van toepassing zijnde algemene


makelaars

verkoopvoorwaarden en koop clausules. Nadat je het bieding menu hebt doorgelopen krijg je een samenvatting van je bieding. Is de inhoud van je bieding akkoord, dan kan je deze via je eigen email box bekrachtigen. De makelaar is dan direct op de hoogte van je bieding. LET OP: je bieding wordt pas in behandeling genomen na ontvangst van een kopie van je legitimatie, deze kan je via het bieding menu uploaden. Beschik je niet over email, dan kan je je bieding samen met jou legitimatie ook faxen of via de post versturen. Koopakte Als je het als koper met de verkoper eens bent, is er in beginsel een overeenkomst. Voor de rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet deze schriftelijk worden vastgelegd. Nadat de koper de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, begint de volgende dag om 00.00 uur ‘s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders vermeld zal de koopakte worden opgemaakt, opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht m.b.t. de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle bij de koop relevante zaken die voor jou van belang zijn.



Over ons Concourslaan 20 - B, 2132 DK Hoofddorp

Huis kopen Jij hebt deze woning bezichtigd, maar niet het gevoel dat dit je ideale woning is? Hier makelaars is één van de grootste aankoopmakelaars van de regio en heeft een groot netwerk om je goed te kunnen helpen bij het vinden van jou droomwoning. Reden temeer om je bij de koop van een woning te laten begeleiden door onze ervaren NVM aankoopmakelaar. Onze lokale kennis en ervaring zorgen ervoor dat jij met zekerheid je huis kunt kopen. Meer informatie over het kopen van een woning vind je op onze website onder het tapje ‘kopen’.


makelaars

Huis verkopen Je wilt een huis kopen en je moet je eigen woning nog verkopen? Verkopen doe je niet zomaar, het is een vak, iets wat onze NVM makelaars maar al te goed begrijpen. Mede door onze verkoopstrategie en de exclusieve samenwerking met De Hypotheker bieden wij je een nog grotere slagingskans voor een snelle en succesvolle verkoop van jouw woning. Meer informatie over het verkopen van je woning vind je op onze website onder het tapje ‘verkopen’.



Hoe goed een bank ook is, ze verkopen je toch alleen maar hun eigen producten. Wij bij De Hypotheker kiezen onafhankelijk uit het beste van het totale aanbod.

Hoofddorp, Kruisweg 963, (023) 562 19 87 Nieuw Vennep, Venneperhof 98, (0252) 62 91 11 www.hypotheker.nl

makelaars




Concourslaan 20 - B DK Hoofddorp ,- k.k. makelaars. nieuwvennep.hiermakelaars.nl. Hier Makelaars Venneperhof AZ Nieuw Vennep

Recommend Documents