Dotterbloemstraat ES Nieuw-Vennep ,- k.k. makelaars

makelaars

Dotterbloemstraat 29 2153 ES Nieuw-Vennep € 429.500,- k.k.

Hier makelaars Venneperhof 3 2151 AW Nieuw-Vennep

tel. Nieuw-Vennep (0252) 629 600 tel. Hoofddorp (023) 5 531 631 [email protected]

Algemeen makelaars

Dotterbloemstraat 29, 2153 ES Nieuw-Vennep

Woning

Woonoppervlakte : Inhoud: Perceeloppervlakte: Bouwjaar: Ligging: Aantal woonlagen:

143 m² 386 m³ 320 m² 1993 aan rustige weg, in woonwijk 4

Onderhoud

Onderhoud binnen: Onderhoud buiten:

uitstekend uitstekend

Dak

Dak type: Dak materiaal:

zadeldak pannen

Keurmerken

Energielabel:

niet beschikbaar

Verwarming

Soorten verwarming:

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk type: Remeha Avanta bouwjaar: 2009 brandstof: gas eigendom: eigendom combiketel: ja c.v.-ketel

CV Ketel:

Soorten warm water: Voorzieningen

Voorziening:

Garage: Tuin

Tuin type: Tuin kwaliteit: Hoofdtuin: Hoofdtuin kwaliteit: Hoofdtuin oppervlakte: Hoofdtuin positie:

Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Aanvullingen op woning: Badkamer opties: Keuken opties:

mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam aangebouwd steen,parkeerplaats achtertuin, voortuin normaal achtertuin normaal 151 m² noordwest 5 3 vliering ligbad, douche inbouw apparatuur, dichte keuken



Indeling makelaars


Goed onderhouden geschakelde traditioneel gebouwde villa met aangebouwde garage nabij het oude centrum van Nieuw- Vennep. De woning heeft een zeer diepe achtertuin van ca. 16 meter lang en 10 meter breed. Kelder: De kelder is op stahoogte en prima te gebruiken als wijnkelder en overige opslag en is bereikbaar via een vaste trap vanuit de hal. Begane grond: entree, zeer ruime hal met garderobe, modern zwevend toilet met fonteintje in lichte kleurstelling betegeld, meterkast. Deur naar de kelder. Zeer ruime woonkamer van ca. 6.50 meter breed heeft openslaande deuren naar royale veel privacy biedende achtertuin van ca. 16 meter diep en 10 meter breed gelegen op het noordwesten. De gesloten ruime keuken aan de voorzijde van de woning is in 2007 vernieuwd en is in een Lopstelling geplaatst. De keuken is van alle luxe voorzien o.a. een Smegg 5-pits gasfornuis (90 cm) met wasemkap met een afvoer naar buiten in RVS uitgevoerd, Siemens vaatwasser, AEG koel vriescombinatie en een Scholtens combimagnetron, carrouselkast, veel kastruimte en een prachtig composiet werkblad in zwart uitgevoerd.

Eerste verdieping: Ruime hal, 3 zeer ruime slaapkamers met de ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte van de woning. Apart 2 zwevend toilet met fonteintje in lichte kleurstelling betegeld. Zeer handig is de aparte ruimte op deze verdieping voor de wasmachine / droger en c.v. opstelling van het merk Remeha Avanta (bouwjaar 2009). Een aantal andere woningen heeft aan deze zijde van de woning een dakkapel geplaatst waardoor u zelf een andere invulling kunt geven aan de ruimte, ook zou u van hieruit een vaste trap kunnen maken naar de 2 verdieping. De uiterst royale badkamer is volledig vernieuwd in 2009 en voorzien van een onderhoudsvrij Velux dakraam. De badkamer is voorzien van een designradiator, luxueus uitgevoerd wastafelmeubel met dubbel wastafel, alle het kraanwerk is van Grohe. Via een Vlizotrap naar de 2 verdieping. Vliering: Deze ruimte is niet in gebruik en is over de gehele lengte van de woning. Men kan hier eventueel twee ruime werk / hobby of logeerkamer maken, de mechanische ventilatie unit is geplaatst op deze verdieping.



Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Foto’s makelaars




Locatiegegevens makelaars


Ligging De woning is centraal gelegen t.o.v. winkelcentra, Zuidtangent, de kinderboerderij met wandelpark, verder zijn er voldoende uitvalswegen aanwezig waardoor er een goede doorstroming is van het verkeer.



Tekening kadaster makelaars


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Dotterbloemstraat 29

3228

14 16

3219

3814 3815

27

25

3816

3817

3818 29

3635

31

42

3819

33

3820

4

35

3821

37

6

8

39

10

lo

em st

ra

at

12

Do t

te

41

rb

14

16

3801

0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 september 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HAARLEMMERMEER N 3817

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.



Plattegrond makelaars




Plattegrond makelaars




Lijst van zaken makelaars


Beschrijving zaken tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting brievenbus (voordeur) bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten: c.v. met toebehoren (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, koelkast vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: vaste kasten losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen leasecontracten of huurcontracten, te weten:

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t. •

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

bijzondere opmerkingen magnetron gaat mee deurkast kelder gaat mee kasten kelder ter overname

•



Algemeen makelaars


Je wilt een bod uitbrengen, hoe nu verder…? Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegenomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheden. Zorg ervoor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet en vraag onze medewerkers om tekst en uitleg over deze woning en de te volgen procedure indien je een bod wilt uitbrengen. Het is verstandig je te laten vertegenwoordigen door een NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhandelingen zijn wij de tegenpartij. Voorwaarden rondom de koop Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen de uiteindelijke koopsom van belang, maar je zal je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. eventuele ontbindende voorwaarde(n) zoals het financieringsvoorbehoud, de datum van oplevering en de eventuele overname van de roerende zaken. Het uitbrengen van een bod Via onze website www.hiermakelaars. nl kan je op een eenvoudige manier een bod uitbrengen op deze woning. Ga naar ons woningaanbod via het tabje “aanbod”, selecteer vervolgens de woning waarop jij een bod wilt uitbrengen. Bij de betreffende woning staat de blauwe knop “doe een bod”. Klik deze aan en breng je bod uit. Algemene voorwaarden en aanvullende clausules Nadat je alle velden van het biedingmenu volledig hebt ingevuld, krijg je in de laatste stap van het menu een samenvatting van jouw bod. Is alles correct ingevuld, dan kan je jouw bieding versturen. Onze makelaar is dan gelijk op de hoogte van het door jou uitgebrachte bod.

Ook ontvang je na het versturen van jouw bod een samenvatting van de bieding in jouw eigen e-mailbox, samen met de algemene verkoopvoorwaarden en de (mogelijk) in de koopakte op te nemen aanvullende clausules. Onze makelaar zal vervolgens binnen 24 uur contact met je opnemen om de bieding met je door te spreken. De koopakte Als we het over alle voorwaarden en de prijs eens zijn, wordt door ons een koopovereenkomst opgemaakt, welke in de regel binnen één week zal worden ondertekend. Pas nadat de koopakte door beide partijen is getekend, is er in juridische zin spraken van een koop. De door ons opgestelde NVM koopakte voldoet aan de richtlijnen van de Nederlandse Verenging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte wordt bepaald dat jij als koper via jouw bank of financieel tussenpersoon een bankgarantie dient af te geven. Je kunt er ook voor kiezen om zelf het bedrag op de kwaliteitsrekening van de notaris te storten. De hoogte van de bankgarantie is 10% van de koopsom. De bankgarantie dient afgegeven of gestort te worden uiterlijk één week na het verloop van je ontbindende voorwaarde voor de financiering. In voorkomende gevallen kan hiervan worden afgeweken, bijvoorbeeld als je koopt zonder voorbehoud voor het verkrijgen van de financiering. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht met betrekking tot de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle zaken die bij de koop voor jou relevant zijn, dit betekend o.a. ook dat jij de mededelingen die worden gedaan door de verkoper moet onderzoeken.



Hier Mobile makelaars


Droomhuis gevonden? Download onze app en bekijk jouw favoriete woning op onze mobile site. Download app voor Android

Download app voor iPhone



Wat je van ons kunt verwachten? Daar zijn we heel duidelijk over.

De Jazekerheden van De Hypotheker • • • • • • •

Hypotheekadvies dat exact past Volkomen onafhankelijk Duidelijk en transparant We zoeken jouw optimale hypotheek met de scherpste prijs We regelen alles voor je Maximale zekerheid We controleren jouw hypotheek voortdurend

Meer informatie op hypotheker.nl/jazekerheden

Hoofddorp Kruisweg 963 (023) 562 19 87 Nieuw Vennep Venneperhof 98 (0252) 62 91 11 Ook voor jou zoeken we de optimale hypotheek. Onafhankelijk en transparant. En alles is goed geregeld.

makelaars



Dotterbloemstraat ES Nieuw-Vennep ,- k.k. makelaars

Recommend Documents