TE KOOP Beukendreef 123 5061 AC Oisterwijk
Lavrijsen Makelaardij Wegekker 11 5541 DZ Reusel
0497-620064
[email protected] registermakelaar.nl
€ 169.000 K.K. Gunstig gelegen tussenwoning in een vriendelijke omgeving.
TE KOOP: Beukendreef 123
INLEIDING
unstig gelegen geschakelde woning met garage aan de Beukendreef. te Oisterwijk
G
Aan de voorzijde is ruime parkeergelegenheid terwijl aan de achterzijde de woning uitstekend is ontsloten via de Wilgenstraat.
De achterzijde van de woning is gericht op het zuidoosten.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij scholen.
2
TE KOOP: Beukendreef 123
L IGGING
De woning is op goede stand gelegen in het zuidwesten van het stadse dorp Oisterwijk.
Alle voorzieningen zijn goed bereikbaar en de stad Tilburg is nabijgelegen. De verkeersontsluiting is uitstekend via de N 65.
INDELING
Begane grond:
Entree met meterkast, ruime woonkamer met open keuken, toilet en vaste houten trap.
Woonkamer en keuken zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden, balkenplafond.
De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste houten trap, twee ruime slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.
De badkamer is voorzien met een toilet, wastafel en ligbad.
Tweede verdieping:
Logeerkamer welke is voorzien met vloerbedekking, bergkasten, cv installatie en een ruim dakraam.
De woning is voorzien van rolluiken. Beneden zijn ramen uitgevoerd met isolatieglas, boven met enkelglas.
3
LIGGING & INDELING
TE KOOP: Beukendreef 123
T uin
De ruimte tussen de woning en garage is gericht op het zuid oosten en is volledig verhard.
Garage is uitgevoerd met betonvloer, gemetselde muren en houten zoldering welke is bedekt met bitumen. Aan de achterzijde van de garage is een ruime kanteldeur voorzien.
De woning is aan de achterzijde goed ontsloten via de Wilgenstraat en er is voorzien in een speelveld voor de kinderen.
4
LIGGING & INDELING
KENMERKEN
TE KOOP: Beukendreef 123
Overdracht Referentienummer
05052
Vraagprijs
€ 169.000,- k.k.
Aanvaarding
Direct
Laatste wijziging
Zaterdag 25 juli 2015
Bouw Type object
Woonhuis
eengezinswoning
geschakelde woning
Bouwperiode
1969
Dakbedekking
Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte
137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen
100 m²
Inhoud
275 m³
Oppervlakte externe bergruimte
22 m²
Indeling Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Uitrusting
5
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Warmtebron
Gas
Heeft een garage
Ja
LIJST VAN ZAKEN
TE KOOP: Beukendreef 123
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting
X
Buitenverlichting
X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder
X
Tuinhuis/buitenberging
X
Voet droogmolen
X
Woning Vlaggenmast
X
Schotel/antenne
X
Brievenbus
X
(Voordeur)bel
X
Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
X X
Rookmelders
X
Rolluiken/zonwering buiten
X
Zonwering binnen
X
Vliegenhorren
X
Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages
X
- rolgordijnen
X
- losse horren/rolhorren
X
Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking
X
- parketvloer/laminaat
X
CV met toebehoren
X
Thermostaat
X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
X
Airconditioning
X
(Voorzet) open haard met toebehoren
X
Allesbrander
X
Kachels
X
Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking
X
Schilderijophangsysteem
X
Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten:
6
X
X
LIJST VAN ZAKEN
TE KOOP: Beukendreef 123
Blijft achter - Keukenaccessoires
7
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
X
Vast bureau
X
Spiegelwanden
X
Wastafels met accessoires
X
Toiletaccessoires
X
Badkameraccessoires
X
Sauna met toebehoren
X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
X
Waterslot wasautomaat
X
TE KOOP: Beukendreef 123
8
GOOGLE KAARTEN
TE KOOP: Beukendreef 123
9
TEKENINGEN
TE KOOP: Beukendreef 123
10
FOTO'S
TE KOOP: Beukendreef 123
VOORBEHOUD
itnodiging
U Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt wanneer over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.), overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er meteen een koop en bijbehorende koopovereenkomst tot stand gekomen is.
Voorbehouden
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden, dat bovenstaande slechts indicatief is.
De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen enz.) kunnen door mondelinge overdracht zijn verkregen. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Indien een koper een of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen worden niet geaccepteerd, tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt.
Onderzoek plicht
Koper heeft een eigen onderzoek plicht m.b.t. alle onderwerpen, die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook voor bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening, schone grond e.d. M.b.t. vorenstaande adviseren wij u uw eigen makelaar te raadplegen.
De in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend.
11
Neem contact met ons op voor meer informatie
Lavrijsen Makelaardij Wegekker 11 5541 DZ Reusel
0497-620064
[email protected] registermakelaar.nl
