TE KOOP
€ 245.000 K.K.
Obèr Makelaardij
Hoofdstraat 12 A
2351 AJ Leiderdorp
071-5419957
[email protected]
Harry Mulischstraat 12
2353 LD Leiderdorp
Harry Mulischstraat 12
2353 LD Leiderdorp Inleiding In de wijk Buitenhof, in een doodlopende straat, ligt deze moderne en ruime tussenwoning met zonnige diepe achtertuin. Wat dacht u van: Moderne hoekkeuken met apparatuur, geheel kunststof kozijnen met dubbel glas, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een lichte woonkamer met open haard??? Uw interesse gewekt? Komt u dan eens in dit huis kijken. Het is zeer goed onderhouden, ligt in een doodlopende straat en is goed gelegen t.o.v. scholen en winkels.
Bij de bezichtiging vertellen wij u graag waarom dit huis aan alle hedendaagse eisen voldoet.
Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
2
Ligging en indeling
Begane grond
Entree, hal met natuurlijk het toilet met fontein en de meterkast (5 gr met ALS). We komen dan in de woonkamer. Licht, ruim en voorzien van een open haard (gas). Aan de voorzijde een moderne luxe hoekkeuken welke is voorzien van een koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een mooi keukenblad. De hobbykok kan goed uit de voeten.
De woonkamer is ca. 20m2 en voorzien van een sfeervolle gashaard, spachtelputz wanden en een mooie laminaat vloer. Toegang naar de achtertuin. Ondanks zijn NO ligging is hier absoluut sprake van een zonnige tuin. De tuin is ca. 55m2 en voorzien van een stenen schuur en achterom.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar 3 goede slaapkamers, waarvan er 1 nu wordt gebruikt als "walk in closet". Een ruime en moderne badkamer met WMA, douche, wastafel en 2e toilet. Ook hier is gedacht aan de afwerking en er is veel ruimte in de badkamer. Ideale badkamer dus voor een gezin.
s-Ochtend elkaar in de weg te staan zal hier niet voorkomen. Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
3
Ligging en indeling
Tweede verdieping
Grote voorzolder met de CV opstelling (1999 Nefit) en zeer veel bergruimte. Aan de achterzijde is een brede dakkapel waardoor er een ruime 4e slaapkamer is ontstaan. Ruimte in overvloed denk we.
Bijzonderheden
- In 2009 en 2011 zijn alle kozijnen vervangen voor mooie kunststof kozijnen dubbel glas.
- De gehele woning is goed geisoleerd
- Oplevering ca. augustus 2016
- Ideaal gelegen t.o.v. scholen en winkels
- Perfect voor een gezin met 1/2/3 kinderen
Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
4
Kenmerken
Overdracht Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Eigendomsrechten
Geheel perceel
Bouw Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode
1982
Dakbedekking
Dakpannen
Bitumen
Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte
113 m²
Gebruiksoppervlakte wonen
106 m²
Inhoud
359 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Indeling Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type
Voortuin
Oriëntering
Zuid-west
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Energieverbruik Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
5
Kenmerken
Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
B
Uitrusting Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Warmtebron
Gas
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
6
Foto's
Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
7
Foto's
Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
8
Google maps
Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
9
Foto's
Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
10
Foto's
Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
11
Sfeer impressies
Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
12
Sfeer impressies
Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
13
Tekeningen
Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
14
Tekeningen
Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
15
Tekeningen
Harry Mulischstraat 12, 2353 LD Leiderdorp
16
Obèr Makelaardij
Hoofdstraat 12 A
2351 AJ Leiderdorp
071-5419957
[email protected]
