TE KOOP
€ 169.000 K.K.
Middenweg 94
9468 GD Annen
Noordsij Makelaardij
Oosteinde 14
9431 AV
06-53305360
[email protected]
Middenweg 94
9468 GD Annen Inleiding Netjes onderhouden hoekwoning met slaapkamer en douche op de begane grond. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en heeft aan de achterzijde van de woning een terrasoverkaping van Weru. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk in het gezellige dorp Annen. Er is een basisschool, een buitenzwembad , sportaccommodaties diverse winkels en er is een goede busverbinding. Annen is een actief Drents zanddorp in een natuurlijke omgeving en ligt op 5 kilometer van Zuidlaren. Annen is centraal gelegen ten opzichte van grotere plaatsen zoals Groningen, Emmen en Assen.
Middenweg 94, 9468 GD Annen
2
Ligging en indeling
Begane grond
Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast, bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en een droger. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een koffiemachine. De badkamer heeft een dubbele wastafel en een douche. Via een deur komt u in de voormalige garage welke nu in gebruik is als slaapkamer . De woning heeft een ruime zongerichte woonkamer. Vanuit de kamer heeft u via dubbele deuren toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
Overloop, twee slaapkamers met veel bergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van elektrische sunscreens. In de bergruimt is de CV ketel (2005) en de mechanische afzuiging geplaatst.
Middenweg 94, 9468 GD Annen
3
Ligging en indeling
Tuin
De achtertuin met schuur is op het zuiden gericht. Er is een ruime oprit voor het parkeren van twee auto's.
Bijzonderheden
Slaapkamer en douche op de begane grond
Kantoor of praktijkruimte is mogelijk
Wasmachine en droger op de begane grond
Parkeren op eigen grond
Zonnige tuin op het zuiden
De woning is netjes onderhouden
Middenweg 94, 9468 GD Annen
4
Kenmerken
Overdracht Vraagprijs
€ 169.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Eigendomsrechten
Geheel perceel
Bouw Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Dakpannen
Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte
249 m²
Gebruiksoppervlakte wonen
110 m²
Inhoud
375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
24 m²
Indeling Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Uitrusting Aantal parkeerplaatsen
4
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Warmtebron
Gas
Tuin aanwezig
Ja
Middenweg 94, 9468 GD Annen
5
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting
X
Buitenverlichting
X
Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging
X X
Voet droogmolen
X
Woning Vlaggenmast
X
Schotel/antenne
X
Brievenbus
X
(Voordeur)bel
X
Alarminstallatie
X
Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie
X
Rookmelders
X
Rolluiken/zonwering buiten
X
Zonwering binnen Vliegenhorren
X X
Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking
X
- parketvloer/laminaat
X
CV met toebehoren
X
Thermostaat
X
Mechanische ventilatie/luchtbehandeling
X
Airconditioning
X
(Voorzet) open haard met toebehoren
X
Allesbrander
X
Kachels
X
Isolatievoorzieningen
X
Radiatorafwerking
X
Schilderijophangsysteem
X
Keukenblok met bovenkasten
X Middenweg 94, 9468 GD Annen
6
Lijst van zaken
Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires Vast bureau
X
Spiegelwanden
X
Wastafels met accessoires
X
Toiletaccessoires Badkameraccessoires
X
Sauna met toebehoren
X
Veiligheidsschakelaar wasautomaat
X
Waterslot wasautomaat
Middenweg 94, 9468 GD Annen
7
Foto's
Middenweg 94, 9468 GD Annen
8
Foto's
Middenweg 94, 9468 GD Annen
9
Foto's
Middenweg 94, 9468 GD Annen
10
Foto's
Middenweg 94, 9468 GD Annen
11
Sfeer impressies
Middenweg 94, 9468 GD Annen
12
Sfeer impressies
Middenweg 94, 9468 GD Annen
13
Wilt u meer informatie over deze woning, neem dan contact op met: Wilco Noordsij Tel 06-53 305 360 www.noordsijmakelaardij.nl of
[email protected]
