TE KOOP. Johan Frisostraat K.K AC Kwadendamme. R+ Makelaardij

TE KOOP

€ 210.000 K.K.

R+ Makelaardij

Kerkeboomgaardstraat 30

4434 AB Kwadendamme

0113-644398

[email protected]

Johan Frisostraat 14

4434 AC Kwadendamme

Johan Frisostraat 14

4434 AC Kwadendamme Inleiding Op ieder dorp zijn er wel een paar huizen met een bekend verhaal. Inwoners van Kwadendamme ouder dan 25 jaar zullen het verhaal van deze woning vast kennen. De schoolgaande jeugd stopte hier rond het middaguur - tijdens de wandeling van school naar huis -, waar de toenmalige bewoonster bij het raam klaar zat met drop.

Johan Frisostraat 14, 4434 AC Kwadendamme

2

Ligging en indeling

Begane grond

De huidige eigenaar heeft deze woning in 2003 gekocht en volledig gerenoveerd en uitgebreid. Hierdoor is er een instapklare woning ontstaan welke geschikt is voor een brede doelgroep. Door de aanwezigheid van 4 slaapkamers is het een prima woning voor een gezin; door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het voor de jonge senior hier goed vertoeven.

De woning heeft een inhoud van circa 467 m3, een woonoppervlakte van circa 147 m2 en is gelegen op een perceel van 502 m2.

U komt binnen in de ruime, lange hal die van de voor- tot achtergevel loopt. Aan de linkerkant is aan de straatzijde de royale en lichte woonkamer gesitueerd. De plafonds zijn met schuurwerk fraai afgewerkt; een allesbrander zorgt voor veel sfeer. De ruime halfopen woonkeuken is aan de achterzijde gelegen. Deze is voorzien van diverse apparatuur en biedt via openslaande tuindeuren tot de achtertuin.

Via de hal heeft u eveneens toegang tot een ruime slaap- annex werkkamer met vaste Johan Frisostraat 14, 4434 AC Kwadendamme

3

Ligging en indeling

Kwadendamme is een klein maar levendig dorp in de prachtige "Zak van Zuid-Beveland", met circa 950 inwoners. Het dorp kent een redelijk voorzieningenniveau met o.a. een supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen. De stad Goes ligt op 10 km afstand.

Ook ligt het dorp gunstig ten opzichte van snelweg A58 en de Westerscheldetunnel.

Vlakbij Kwadendamme ligt natuurgebied "Zwaakse Weel", waar het heerlijk fietsen en wandelen is.


4

Ligging en indeling

Tuin

De diepe achtertuin is groot en is ingericht met een flinke schuur (ca. 27 m2), een groot gazon en praktisch terras. Een grote kastantjeboom is een ware eyecatcher.

Balkon

Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum.

Bijzonderheden

Kortom: een buitenkans voor diegenen die niet doorsnee willen wonen, niet willen klussen en een 'huis met een verhaal' zoeken.

Aanvaarding in overleg.


5

Kenmerken

Overdracht Vraagprijs

€ 210.000,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Eigendomsrechten

Geheel perceel

Bouw Type object

Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning

Dakbedekking

Dakpannen

Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte

502 m²

Gebruiksoppervlakte wonen

147 m²

Inhoud

467 m³

Oppervlakte overige inpandige ruimten

4 m²

Oppervlakte externe bergruimte

27 m²

Indeling Aantal bouwlagen

2

Aantal kamers

6 (waarvan 5 slaapkamers)

Locatie Ligging

Aan rustige weg

In centrum

In woonwijk

Uitrusting Verwarmingssysteem

Centrale verwarming

Warmtebron

Gas

Heeft kabel-tv

Ja

Tuin aanwezig

Ja


6

Lijst van zaken

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting

X

Buitenverlichting

X

Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

X

Tuinhuis/buitenberging

X

Voet droogmolen

X

Woning Vlaggenmast

X

Schotel/antenne

X

Brievenbus

X

(Voordeur)bel

X

Alarminstallatie

X

Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie

X

Rookmelders

X

Rolluiken/zonwering buiten

X

Zonwering binnen

X

Vliegenhorren

X

Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages

X

- rolgordijnen

X

- losse horren/rolhorren

X

Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking

X

- parketvloer/laminaat

X

CV met toebehoren

X

Thermostaat

X

Mechanische ventilatie/luchtbehandeling

X

Airconditioning

X

(Voorzet) open haard met toebehoren

X

Allesbrander

X

Kachels Isolatievoorzieningen

X X

Radiatorafwerking

X

Schilderijophangsysteem

X

Keukenblok met bovenkasten

X Johan Frisostraat 14, 4434 AC Kwadendamme

7

Lijst van zaken

Blijft achter

Gaat mee

Kan worden overgenomen

NVT

Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keukenaccessoires

X

Vast bureau

X

Spiegelwanden

X

Wastafels met accessoires

X

Toiletaccessoires

X

Badkameraccessoires

X

Sauna met toebehoren

X

Veiligheidsschakelaar wasautomaat

X

Waterslot wasautomaat

X

Overig - over te nemen contracten 4x bovenkast Inbouwkast ouderslaapkamer

X X


8

Foto's


9

Foto's


10

Google maps


11

Tekeningen


12

Tekeningen


13

Foto's


14

Foto's


15

Sfeer impressies


16

Sfeer impressies


17

Een buitenkans

Een woning geschikt voor een brede doelgroep; zowel voor de jonge senior als voor een gezin met kunderen. Sinds 2003 volledig gerenoveerd en uitgebreid.


18

R+ Makelaardij

Kerkeboomgaardstraat 30

4434 AB Kwadendamme

0113-644398

[email protected]

TE KOOP. Johan Frisostraat K.K AC Kwadendamme. R+ Makelaardij

Recommend Documents