TE KOOP Herdenkingskerk en kosterswoning Postjesweg 150-152, Amsterdam
(1964)
Reliplan, specialisten in kerkelijk en bijzonder onroerend goed met een maatschappelijke bestemming. Buiksloterdijk 240 1025 WE AMSTERDAM Tel. 020-636 58 89 Mob. 06 53 25 90 99 www.reliplan.nl Email:
[email protected]
Kerkgebouw en kosterswoning met ruime binnenplaats op zeer goede locatie in Amsterdam-West Algemeen Aan de Postjesweg te Amsterdam is in de verkoop gekomen de Herdenkingskerk met kosterswoning en ruime binnenplaats van de Baptisten Gemeente Amsterdam West. Het op zichtlocatie gelegen kerkgebouw (bouwjaar 1964) is opvallend vanwege haar V-vormige dak en de karakteristieke, witte claustra-ramen aan de voor– en zijgevels. Het gebouw is voor verschillende doeleinden geschikt en heeft een uitstekende bereikbaarheid. De Herdenkingskerk is gesitueerd in een levendige buurt met veel nieuwbouw, horeca, een winkelcentrum, een metrostation, een basisschool en het Rembrandtpark op korte loopafstand. Het gebouw bestaat uit drie volumes. De Kerkzaal met een vrije hoogte van 10 meter, de lintbebouwing om de kerk heen en de kosterswoning die is verbonden met de lintbebouwing door middel van een luifel.
Oppervlakten Totale oppervlakte Herdenkingskerk Kosterswoning Binnenplaats
ca. 674 m² ca. 550 m² ca. 124 m² ca. 205 m²
Kadastrale gegevens Kadastrale gemeente: Sloten Sectie: D Nummer: 5085 Grootte: 9 are 22 centiare (922 m²) Bestemmingsplan Het bestemmingsplan dient bekend gemaakt te worden door de gemeente Amsterdam. Volgens bestemmingsplan Overtoomseveld is de bestemming voor de Postjesweg 150 “maatschappelijk”, waarbij het huidige bouwvolume vaststaat. Het bestemmingsplan heeft de status “ontwerp” en dateert van 18 januari 2011. Parkeren en bereikbaarheid De bereikbaarheid met openbaar vervoer is uitstekend. Metrostation Postjesweg is op ca. 120 meter afstand (lijn 50 rijdt richting Station Lelylaan/Sloterdijk en richting Amsterdam Zuid/RAI/Bijlmer-Gein). Bushalte (lijn 18 richting Centraal Station en Slotervaart) ligt op ca. 10 meter afstand van de kerk. De Postjesweg is een belangrijke verkeersader binnen Amsterdam-West en staat in verbinding met de Kinkerstraat. In de wijk geldt betaald parkeren. Er zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. Aan de overkant van de kerk is bebouwing die voorzien is van een grote parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van de kerk zijn tevens parkeerplaatsen voor negen auto’s.
Vraagprijs Per inschrijving; biedingen onder € 800.000,- kk worden niet geaccepteerd.
Bouwaard, materialen en constructie Het gebouw is ontworpen door de architect H. Geels. Het pand is opgetrokken uit metselwerk in drieklezoorverband. Daarnaast zijn er betonnen elementen in de gevel zichtbaar. De achtergevel is blind gemetseld en het bouwvolume rondom de kerkzaal heeft een bitumieus dak. Aan de kopzijde is een centrale ontsluiting welke is voorzien van een portiek. De voorgevel van de kerkzaal bevat witte betonnen claustra ramen. De kozijnen rondom het gebouw zijn van hout en voorzien van enkele beglazing. Van de kosterwoning zijn de kozijnen echter grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
Voorerf De Herdenkingskerk met kosterswoning staat op de hoek van de Jan Tooropstraat en de Postjesweg. Het pad vanaf de openbare weg naar de perceelgrens is voorzien van betontegels in halfsteensverband. Verder is er een stalen hek op de perceelgrens aanwezig om wachtrijen te structureren. Tussen de kerk en de kosterswoning is een binnenplaats/tuin met een oppervlakte van ca. 205 m². Deze binnenplaats bevat diverse hoge bomen (ca. 6 tot 7 meter hoog) en is betegeld met betontegels in diagonaal verband. Er zijn twee later aangebouwde opslagruimtes met overkappingen om fietsen e.d. te plaatsen.
Indeling kerk Portiek, entreehal Het portiek (opp. ca. 30 m²) heeft met de drie dubbele toegangsdeuren een ruime ingang. Deze is voorzien van veel glas wat zorgt voor veel daglichttoetreding in de hal. Na binnenkomst bevindt men zich in de entreehal. De hal is voorzien van een mooie natuurstenen vloer en ontsluit de ruimten die zich aan weerszijden van de hal bevinden.
Garderobe, toiletten en keuken De entreehal ontsluit aan weerskanten twee garderobes. Bij de garderobe in de rechterrflank van de hal bevinden zich twee toiletgroepen. Een damestoilet met twee w.c.’s en een herentoilet met een urinoir en een w.c. Achter de garderobe in de linkerflank van de hal bevindt zich een keuken en de meterkast. Het oppervlakte aan beide zijde bedraagt ca.18 m².
Kerkzaal De kerkzaal heeft meerdere ingangen en een oppervlakte van ca. 207 m². De zaal heeft een grote vrije hoogte, die wordt benadrukt door een fraaie, houten lambrisering aan het plafond. Bij binnenkomst bevindt men zich op een verhoogd bordes waarop het pijporgel, gebouwd door Fonteijn en Gaal Amsterdam, staat. Voor in de zaal, op een verhoogd podium, bevindt zich de preekstoel, een piano en de doopruimte. In het lager gelegen deel van de zaal zijn er enkele rijen lichtbruine, houten banken. Door zowel de fraaie voorgevel van de kerk als door de strategisch geplaatste glaspartij aan weerszijden van de zaal is er veel daglicht aanwezig. Aan weerszijden van de zaal, bevinden zich schuifwanden, die toegang geven tot de aangrenzende ruimtes.
Ontvangstruimte/muzieklokaal (linker aangrenzende ruimte) De aangrenzende ruimte links van de kerkzaal doet dienst als muzieklokaal en ontvangstruimte. Deze ruimte grenst aan de keuken en heeft daarmee verbinding middels een handig uitgifteluik. Twee toegangsdeuren verbinden deze ruimte met de ruime binnenplaats. De totale oppervlakte van deze ruimte is ca. 87m² en de grote glaspartij aan de westzijde zorgt voor veel daglichttoetreding. Door het openen van de schuifwand kan het bij de kerkzaal worden betrokken.
Muziekstudio Achter de aangrenzende ruimte links is een geïsoleerde muziekstudio (opp 53 m² inclusief portaal) met geluidsinstallatie. Deze studio is voorzien van een aangrenzend kantoor, een kleine keuken en een toilet.
Tooropzaal (rechter aangrenzende ruimte) Deze aangrenzende ruimte heeft eenzelfde oppervlak (ca. 87 m²) als de ruimte links van de kerkzaal en is tevens middels schuifwand te betrekken bij de kerkzaal. De zaal wordt nu gebruikt voor kinderopvang, speelruimte en opslag.
Consistorieruimte Achter de aangrenzende ruimte rechts is de consistorieruimte (opp. ca. 21 m²) . Deze ruimte heeft wandkasten over de gehele noordzijde en de ramen aan de straatzijde zijn voorzien van rolluiken.
Indeling kosterswoning De kosterswoning (opp. ca. 124 m²) is vrijstaand en middels een luifel verbonden aan de Herdenkingskerk. De woning bestaat uit twee verdiepingen en heeft een tuin (opp. ca. 32 m²) aan het westen. De onderste woonlaag met separate entree bestaat uit een woonkamer, keuken, gang, berghok en slaapkamer. Via de trap wordt de tweede woonlaag bereikt. Deze woonlaag bestaat uit de gang, badkamer en drie slaapkamers. Op de gang na bevatten alle ruimtes houten kozijnen met dubbele beglazing.
Voorzieningen Entreehal Garderobe zowel links als rechts; Herentoilet met wastafel, urinoir en wc.; Damestoilet met wastafel en twee wc.’s ; BMI installatie; Brandslangharspels; Radiatoren. Keuken Koffiecounter naar de ontmoetingsruimte toe; Diverse kastwanden; Pantry; Aanrecht; Twee spoelbakken; Koelkast; Gasfornuis met afzuigkap; Radiatoren. Ontvangstruimte / muzieklokaal (links van de kerkzaal) Geluidsinstallatie; Beamer met scherm; Piano; Boekenkast; Radiatoren; Diverse wandkasten aan de noordzijde; Schuifdeur naar kerkzaal. Tooropzaal (rechts van de kerkzaal) Schuifwand in het midden van de opslagplaats; Diverse wandkasten in alle ruimtes; Radiatoren; Handmatige rolluiken aan straatkant. Consistorieruimte Gehele noordzijde voorzien van wandkasten; Koelkast; Radiatoren; Handmatige rolluiken aan straatkant. Muziekstudio Mini keuken; Geïsoleerde glazen studio; Geluidsinstallatie; Wc; Kantoorruimte. Kerkzaal Rolstoeltoegankelijk door middel van een hellingbaan; Orgel gebouwd door Fonteijn & Gaal Amsterdam op een verhoogd platform; Verhoogd betonnen liturgisch ruimte; Preekstoel; Piano; Doopvont.
Voorzieningen (vervolg) Kosterswoning Keuken met gasfornuis; Centrale verwarming (Nefit 2006 vernieuwd); Badkamer wastafel en douche; Ramen begane grond, en slaapkamers boven voorzien van dubbele beglazing. Binnenplaats Twee opslagruimten met overkapping; Betontegels bestraat; Diverse naaldbomen en een loofboom van circa 6-7 meter hoog. De kerk wordt verwarmd met gasgestookte centrale verwarming middels radiatoren.
Staat van onderhoud De staat van onderhoud is redelijk. Ca. 1,5 jaar geleden is gedeeltelijk nieuwe dakbedekking en isolatie aangebracht. En de gevels zijn voorzien van nieuwe voegen. De riolering is aan vervanging toe.
Bijzonderheden De Herdenkingskerk is gebouwd naar aanleiding van het 350-jarig bestaan van het Baptisme in 1959. De kerk is op 21 maart 1964 in gebruik genomen. In de entreehal is een sculptuur van Jacob Maris junior aanwezig.
Indicatie vaste lasten Reinigingsrechten Rioolbelasting Energie Leveringskosten energie Water
€ 1.128,55 € 145,46 € 10.492,96 € 441,75 € 467,86
Datum oplevering In overleg. De informatie in deze brochure is geheel vrijblijvend. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Plattegrond
Locatie
