TE KOOP
Prachtig volledig ingericht restaurant & Het onroerend goed bestaande uit bedrijfsruimte en bovengelegen appartementen
€ 950.000,- k.k. Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
DETAILS Objectgegevens Bedrijfsnaam Type Adres Postcode Plaats
: Restaurant De Burgemeester : Restaurant : Kennemerstraatweg 159 : 1814 GH : Alkmaar
Vraagprijzen Onroerend goed Onderneming Aanvaarding
: € 820.000,- kosten koper : € 130.000,- ( goodwill / inventaris ) : In overleg
Bij enkel overname van de onderneming kan de bedrijfsruimte worden gehuurd voor een bedrag van € 3200,- per maand exclusief btw. In overleg kan tevens een of meer van de bovenwoningen gehuurd worden voor een nader overeen te komen opslag op de huurprijs. Omzet Omzet indicatie
: Op aanvraag
Locatie Bereikbaarheid Parkeergelegenheid Ligging Openbaar vervoer
: Zeer goed nabij diverse uitvalswegen : Ruim voldoende parkeergelegenheid : Uitstekende locatie aan doorgaande weg : Aanwezig op loopafstand ( bushalte voor aan de weg )
Overige details Algehele staat (bedrijf) Bedrijfsoppervlakte Vetvangput aanwezig Personeel fulltime Personeelsovername Terras ( oppervlakte ) Brouwerij verplichting Huidige brouwerij Automaten verplichting Automaten exploitatie
: Inventaris, huurderbelang en overige winkelinrichting zijn in goede staat. : ca. 180 m2 + ca. 40 m2 kelder ( exclusief terras ) : Ja : Geen overname verplichting : Geen overname verplichting : Ca 125 m2 : Nee : Brand bier ( Heineken ) : Nee : Geen automaten aanwezig
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
OMSCHRIJVING Inleiding Nu te koop aangeboden bij Van Alkemare Horecamakelaardij: Zeer compleet ingericht restaurant, inclusief ruim terras op eigen terrein. Het onroerend goed bestaande uit de bedrijfsruimte waarin het restaurant is gelegen en een drietal bovenwoningen met eigen opgang worden tevens te koop aangeboden. Losse aankoop van het restaurant in combinatie met huur van de bedrijfsruimte is tevens bespreekbaar maar heeft niet de voorkeur van verkoper. Informatie restaurant Het geheel is gelegen op goede locatie in Alkmaar, is zeer goed bereikbaar en parkeren is onder andere mogelijk in de naastgelegen straat. Aan de voorzijde ( zonzijde ) van het pand bevindt zich een terras met ruimte voor circa 60 zitplaatsen, voorzien van twee grote parasols. Het fraai ingerichte zitgedeelte beslaat een totaal oppervlak van circa 110 vierkante meter en biedt in de huidige indeling plaats aan circa 60 gasten. Het zitgedeelte is voorzien van veel lichtinval dankzij de vele grote ramen. Sfeervolle glas in lood details verzorgen een prettige aanvulling op huidige inrichting. Een gedeelte van de vloer van het zitgedeelte is voorzien van glasplaten waardoor men zicht heeft op de in de kelder gerealiseerde wijnstellingen. De half open keuken is volledig ingericht voor het voeren van een complete kaart. Doormiddel van een goederenlift kunt u gemakkelijk uw dranken opslaan in het daarvoor bestemde gedeelte van de kelder. Het bedrijfsgedeelte beschikt verder over nette toiletten, een kantoor gedeelte, een opslag gedeelte in de kelder, ruimte voor de wasmachine en droger en een afsluitbaar gedeelte buiten voor uw afval en overige opslag.
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Informatie onroerend goed Het onroerend goed is acht jaar geleden in zijn geheel gerenoveerd. Hierbij is in het bedrijfsgedeelte tevens vloerverwarming aangebracht. De staat van onderhoud is uitstekend te noemen. Het onroerend goed bestaat uit ( niet kadastraal gesplitst ): -
Het op de begane grond gelegen bedrijfsruimte met toebehoren Twee op de eerste verdieping gelegen appartementen/studio’s met gezamenlijk dakterras Een op de tweede verdieping gelegen appartement/studio met balkon.
Woonruimte A (Appartement/studio): De tweede woonruimte is met woon- en slaapgedeelte, keuken en badkamer gelegen op de eerste verdieping en is zowel via een afzonderlijke opgang aan de voorzijde van het pand als via het gezamenlijke dakterras en de daarbij behorende opgang bereikbaar. Deze woonruimte is in gebruik gemakkelijk te combineren met woonruimte 3 maar beschikt over een eigen CV installatie en eigen energiemeters. Woonruimte B (Appartement): De eerste woonruimte is met open keuken, woonkamer en toilet gelegen op de eerste verdieping en beschikt tevens over een ruime slaapkamer, badkamer en half open zolderruimte op de tweede verdieping. Het appartement is bereikbaar via het dakterras en de daarbij behorende opgang, beschikt over een eigen CV installatie en eigen energiemeters. Woonruimte C (Appartement/studio): De derde woonruimte is met woon- en slaapgedeelte, open keuken, badkamer en half open zolder gelegen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over een opgang aan de voorzijde van het pand en beschikt over een eigen balkon, een eigen CV installatie en eigen energiemeters.
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
FOTO’S
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
PLATTEGRONDEN
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Financiering nodig?
€ Financieringen & hypotheken Van Alkemare Makelaardij bemiddelt niet alleen bij de aan- en verkoop van onroerend goed en (horeca)bedrijven maar biedt ook diensten voor financieringen. Met name horeca financieringen en financieringen voor ondernemers zijn niet gemakkelijk af te sluiten en banken stellen hiervoor veel eisen. Om het financieringstraject efficiënt te laten verlopen en om het gewenste resultaat te bereiken ondersteunen wij u van A tot Z. Uiteraard komen hier diverse expertises bij kijken, hiervoor heeft Van Alkemare specialisten aangetrokken die doormiddel van een intensieve samenwerking de krachten bundelen voor het verlenen van optimale begeleiding en advies, en dus het behalen van optimaal resultaat! Neemt u contact op voor een vrijblijvende afspraak!
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
Horeca verzekeringen? Horeca verzekeringen - Verzekeringscollectief Horeca Een doelgroep die door veel verzekeraars als "zwaar" wordt omschreven en dus vaak wordt geconfronteerd met hoge premies en veel eisen. Elke horeca-ondernemer die zich bij ons meldt is welkom en kan profiteren van het door ons behaalde voordeel en onze uitgebreide expertise. Het collectief is bedoeld voor cafetaria’s, snackbars, hotels, restaurants, grand-cafés en eetcafés/lunchrooms. Hieronder treft u enkele van onze voordelen.
U bespaart tot wel 20% op uw huidige premie Garantie tegen onderverzekering Geen dagwaarderegeling. Pakketkorting die kan oplopen tot 12% Risico-inventarisatie
Onze aanpak is beproefd en wordt door de ondernemer als welkom ervaren. In het eerste gesprek zijn wij voornamelijk bezig met het inwinnen van informatie voor een goede risicoinventarisatie. U moet daarbij denken aan:
preventie en onderhoudscontracten uw diploma’s en werkervaring personeel inspectie van uw bedrijf kopie van de lopende verzekeringspolissen en uw financiële situatie Door deze werkwijze blijkt al snel of uw verzekeringen nog up-to-date zijn. Vaak blijkt dan dat de ondernemer zich niet bewust is van de diverse clausules die worden gesteld op de polissen. Of dat de polissen die nodig zijn voor het personeel niet altijd aansluiten bij de CAO voor het horecabedrijf.
Op basis van de risico-inventarisatie zijn wij in staat om voor u een op maat gesneden offerte uit te brengen. Neemt u contact op voor meer informatie en/of een vrijblijvend gesprek met een van onze specialisten.
Deze brochure is onder voorbehoud van fouten en/of eventuele wijzigingen. Alhoewel zorgvuldig opgemaakt kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.
