HIER KOMT HOOFDFOTO
HIER KOMT SITUATIESCHETS INGEZOOMD
TE HUUR REPRESENTATIEVE KANTOORUNITS ‘S-HERTOGENBOSCH, HAMBAKENWETERING 5
hier komt foto
LOCATIE
Dit representatieve kantoorgebouw is gelegen op het ‘High Tech Park’, nabij de op- en afritten van en naar de A59. De verbindingswegen van en naar het centrum en de overige stadsdelen zijn eveneens direct nabij het park gelegen. Met andere woorden, de bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Doordat er op loopafstand bushaltes aanwezig zijn, is de locatie met het openbaar vervoer eveneens goed te bereiken. Op dit park zijn onder meer gevestigd Notox, Fortis Commercial Finance, Enexis en Interpharm.
OBJECT
Dit markante kantoorgebouw bestaat uit zes bouwlagen. Iedere verdieping beschikt over twee vleugels. De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van onderhavig object bedraagt circa 8.780 m². Voor verhuur zijn momenteel diverse kantoorunits beschikbaar. Het betreffen zelfstandig te gebruiken kantoorruimten.
OPPERVLAKTEN
Het kantoorgebouw is in totaal circa 8.792 m² groot (vvo). Onderhavig metrage is als volgt verdeeld. Toren I Metrage Begane grond 841 m² (entreee) Eerste verdieping Tweede verdieping Derde verdieping 866 m² Vierde verdieping Vijfde verdieping
Status Te huur Verhuurd Verhuurd Te huur Verhuurd Verhuurd
Toren II Metrage Begane grond 841 m² (entree) Eerste verdieping 860 m² Tweede verdieping 860 m² Derde verdieping Vierde verdieping Vijfde verdieping
Status Te huur Te huur Te huur Verhuurd Verhuurd Verhuurd
Totaal te huur 4.268 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen gelegen, deels op maaiveld deels in de parkeerkelder. De parkeernorm bedraagt 1:49 m² vvo.
KADASTRALE GEGEVENS Gemeente Sectie Nummer Grootte
: : : :
‘s-Hertogenbosch O 6120 1.107 m²
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd inclusief: -
zeer royale entree; vier liften; vloerbedekking; luxe systeemwanden (metalline); pantry-voorzieningen per bouwdeel per etage; sanitaire voorzieningen per bouwdeel per etage; verwarmings- en topkoelingssysteem; all air klimaatsystemen; toegangscontrolesysteem per verdieping; systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; kabelgoten ten behoeve van/voorzien van databekabeling.
PLATTEGROND
HUURGEGEVENS
Huurprijs : Servicekosten : Huurtermijn : Opzegtermijn : Indexering : Huurbetaling : Bankgarantie : Huurovereenkomst : Aanvaarding :
€ 150,00 per m², per jaar, te vermeerderen met BTW. nader overeen te komen. nader overeen te komen. twaalf maanden. jaarlijks, op basis van het maandprijsindexcijfer (CPI) reeks alle huishoudens (2006=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS). per drie maanden vooruit te vol doen. ter grootte van drie maanden huur, inclusief de eventueel verschuldigde BTW. op basis van het model van de ROZ. in overleg.
BTW: indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
PARKEREN Maaiveld
:
€ 350,00 parkeerplaats per jaar, inclusief BTW.
Garage
:
€ 750,00 parkeerplaats per jaar, inclusief BTW.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgevoegde tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Voorts behouden wij het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een mogelijke transactie met de ontvanger van deze informatie.
Inlichtingen: Karoy V.H. Ertinger Dossiernummer: 27350.82.30 Koningsweg 66 5211 BN ‘s-Hertogenbosch Postbus 375 5201 AJ ‘s-Hertogenbosch T (073) 6488750 F (073) 6488755 E
[email protected] Bezoek ook onze website: www.rspmakelaars.nl
