Te huur Representatieve kantoorunits Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht
Te huur Vrijstaand kantoorgebouw Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht
Betreft
:
Representatieve kantoorunits gelegen op de verdieping van een vrijstaand kantoorgebouw. De kantoorunits beschikken over een ruime daglichttoetreding en hebben een compleet opleverniveau. Het kantoorgebouw is gelegen op een uitstekende locatie, direct nabij de op- en afritten van rijksweg A16.
Locatie
:
De Reeweg grenst aan bedrijventerrein De Sandeling dat langs rijksweg A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) gesitueerd is. De locatie biedt tevens uitstekende verbindingen van en naar rijksweg A15 (Europoort-RotterdamGorinchem).
Afmeting
:
Zie bijlage.
Parkeren
:
Zie bijlage.
Bestemming
:
Kantoordoeleinden.
Bouwaard/algemeen
:
-
Onderheide fundering; betonnen vloeren; opbouw betonskeletbouw; metselwerk gevels; aluminium kozijnen met isolerende beglazing; geïsoleerd betondak met bitumineuze dakbedekking; meterkast met aansluitingen voor elektra, gas, water en telefoon; metalstud scheidingswanden merendeels afgewerkt met gesausd glasweefsel en deels middels vinyl-behang; hardhouten binnendeurkozijnen voorzien van stompe deuren; brandmeldinstallatie; brandblusmiddelen.
1
Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht Voorzieningen/ specificaties
:
-
Representatieve entree met dubbele toegangsdeur, fraaie tegelvloer, vide en stalen spiltrap met natuurstenen inleg; de diverse kantoorcompartimenten zijn voorzien van tapijt (eventuele vervanging door en voor rekening van huurder); wandafwerking merendeels gesausd glasweefsel en deels vinylbehang; systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en pl-spots, vrije hoogte ca. 2,60 meter; verwarming middels c.v.-installatie en radiatoren; diverse compartimenten op de verdieping zijn voorzien van airco; wandgoten; betegelde toiletgroep bestaande uit twee toiletten en een urinoir met fonteintjes; een pantry met onder- en bovenkastjes.
Huurprijs
:
Zie bijlage.
Servicekosten
:
Voor onderstaande leveringen en diensten wordt per maand een voorschot bedrag in rekening gebracht: - periodiek onderhoud c.v.-installatie; - periodiek onderhoud brandblusmiddelen; - periodiek onderhoud buitenterrein; - periodiek onderhoud groenvoorziening; - glasbewassing buitenzijde; - schoonmaakkosten dak; - 5% administratiekosten.
Huurperiode
:
In overleg.
Huurbetaling
:
Per maand vooruit door middel van automatische overboeking of automatische incasso.
Huurverhoging
:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, conform de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
2
Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht Huurovereenkomst
:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt op basis van het ROZ-model (Raad van Onroerende Zaken) kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag en op 11 juli aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting huur inclusief servicekosten inclusief BTW.
Omzetbelasting
:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
Oplevering
:
Per direct beschikbaar.
Inlichtingen
:
Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. Jhr. Van Karnebeekweg 6b Postbus 111 2980 AC Ridderkerk Telefoon : 0180-43 43 43 Internet : www.vanvliet.net E-mail :
[email protected]
3
Reeweg 132 Hendrik-Ido-Ambacht
Reeweg 132 Kantoorunits 1e verdieping Afmetingen en prijzen (wijzigingen voorbehouden) Voorschot energiekosten
Status:
--
--
Verhuurd
€ 545,-
€ 30,-
€ 50,-
4
€ 1.280,-
€ 70,-
€ 115,-
15 m²
1
--
--
--
Verhuurd
5
25 m²
1
--
--
--
Verhuurd
6
7 m²
-
--
--
--
Verhuurd
N.B.
Bovengenoemde huurprijzen zijn per maand exclusief servicekosten exclusief BTW
N.B.
Bovengenoemde metrages betreffen het netto metrage van de desbetreffende units. De huurprijs is gebaseerd op dit netto metrage inclusief het gebruik van de algemene ruimte (entree, toilet, pantry, etc.).
Unit:
Netto metrage:
p.p.:
Huurprijs:
1
39 m²
1
--
2
30 m²
1
3
70 m²
4
Voorschot servicekosten
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Van Vliet Bedrijfsmakelaars B.V. echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.
4
2
1
3 6
5
4
