Roermond
Pollaertstraat 19
TE HUUR: KANTOORUNITS VANAF ± 10 M² MIDDEN IN HET HART VAN ROERMOND!
Roermond
Pollaertstraat 19
KANTOORVERZAMELGEBOU W GELEGEN MIDDEN IN HET CENTRUM VAN ROERMOND! SOORT OBJECT: De ruimtes zijn zeer geschikt voor startende ondernemers, ZZP’ers, freelancers. Echter ook reeds gevestigde ondernemers kunnen hier terecht. Voor ondernemingen die nog geen behoefte hebben aan de huur van een kantoorpand, maar toch niet vanuit hun privé adres willen opereren of zich eerst willen oriënteren, dan is dit kantoorverzamelgebouw de ideale oplossing zijn!
HUURPRIJS: Zie bijlage.
SERVICEKOSTEN: Inclusief.
BTW: Er is sprake van verhuur met BTW.
INDELING: Zie bijgevoegde tekeningen.
SOUTERRAIN: Archiefruimte.
BEGANE GROND: Een aantal voordelen: - Volledige meubilering mogelijk; - Complete stoffering - Minimale investeringen; - Gebruik van vergaderruimtes;
het totale verhuurbare vloeroppervlakte is ± 592 m² te huur in units vanaf ± 10 m²
Entree/ontvangsthal. Dames- en herentoiletgroep. Diverse kantoorruimtes. Centrale kantine. Faciliteiten kantoorruimtes: Verwarming Luchtbehandelingsinstallatie
EERSTE VERDIEPING: LIGGING:
Gang. Serverruimte. Diverse kantoren.
Het verzamelgebouw is midden in het historische en bruisende stadscentrum van Roermond gesitueerd, in een van de mooiste straten van de binnenstad, en alle voorzieningen zijn dus op loopafstand bereikbaar.
PARKEREN: Voldoende eigen parkeerplaatsen aanwezig.
METRAGE GEGEVENS: Begane grond Eerste verdieping Tweede verdieping
: ± 216,3 m² : ± 249,9 m² : ± 125,5 m²
Roermond
Pollaertstraat 19
AANVAARDING: In overleg.
ZEKERHEIDSSTELLING: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.
HUUROVEREENKOMST: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
TWEEDE VERDIEPING: Diverse kantoren.
BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.
HUURPERIODEN: In overleg.
OPZEGTERMIJN: 2 Maanden, waarborgsom van 1 maand.
HUURPRIJSAANPASSING: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
INFORMATIE: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.
Roermond
Pollaertstraat 19
Huurprijzen ‘all-in’
•
• •
• •
Begane grond: Winkelruimte
Oppervlakte: 115,2 m²
Huurprijs p.m.: VERHUURD
Kantoor Kantoor Kantoor Kantoor Kantoor Kantoor Kantoor Kantoor
21,90 23,31 37,16 10,30 19,30 24,00 26,10 24,00
€ 328,50 € 349,50 € 613,14 € 154,50 VERHUURD € 360,00 € 391,50 € 360,--
2: 3: 4: 5: 6: 7: 8: 9:
m² m² m² m² m² m² m² m²
1e Verdieping: Kantoor 12: Kantoor 13: Kantoor 14: Kantoor 15: Kantoor 16: Kantoor 17: Kantoor 18: Kantoor 19: Kantoor 20:
Oppervlakte: 15,40 m² 29,70 m² 17,10 m² 18,00 m² 98,30 m² 15,20 m² 16,90 m² 30,00 m² 9,30 m²
Huurprijs p.m.: VERHUURD VERHUURD VERHUURD VERHUURD € 1474,50 € 228,-€ 253,50 € 450,-VERHUURD
2e Verdieping Kantoor 21: Kantoor 22: Kantoor 23: Kantoor 24: Kantoor 25:
Oppervlakte: 10,40 m² 11,10 m² 50,00 m² 17,00 m² 36,70 m²
Huurprijs p.m.: € 156,-€ 166,50 € 750,-€ 255,-€ 550,50
De opslag van 10 % voor het gebruik van de algemene ruimtes zit in de huurprijs inbegrepen; Meubilair: Diverse kantoren zijn voorzien van passend kantoormeubilair. De huurkosten hiervan bedragen ongeveer € 50,- tot € 75,- per maand. Parkeerplaatsen: Per kantoorkamer kan er 1 parkeerplaats gehuurd worden. De kosten bedragen € 50,- per maand excl. BTW. Service kosten: All-in is inclusief verwarming, elektra, water, onderhoud installatie, gebruik secundaire ruimten zoals wachtruimte, sanitaire voorzieningen, keuken, schoonmaken centrale ruimtes en ramenwassen buiten zijde. Exclusief: Telefoon- en datakosten, archiefruimte. Prijzen zijn exclusief 21% BTW.
*Wijzigingen onder voorbehoud.
Roermond
Pollaertstraat 19
KANTOORRUIMTE
KANTOORRUIMTE
Roermond
Pollaertstraat 19
KANTOORRUIMTE
KANTOORRUIMTE
Roermond
Pollaertstraat 19
KANTOORRUIMTE
KANTOORRUIMTE
Roermond
Pollaertstraat 19
Roermond
Pollaertstraat 19
Roermond
Pollaertstraat 19
Roermond
Pollaertstraat 19
Roermond
Pollaertstraat 19
Roermond
Pollaertstraat 19
Roermond
Pollaertstraat 19
Roermond
Pollaertstraat 19
Roermond
Pollaertstraat 19
Roermond
Pollaertstraat 19
Roermond
Pollaertstraat 19
