TURN-KEY KANTOORUNITS | ZEER REPRESENTATIEF | 1.100 M² IN UNITS VANAF 17 M² BEMANDE RECEPTIE | VERGADERFACILITEITEN | TE HUUR VANAF € 375,- PER MAAND ALL-IN
VERHUURINFORMATIE DREEF 48, HAARLEM Dreef 48, Haarlem
ALGEMEEN Op een prachtige en goed bereikbare locatie in Haarlem bieden wij in een zeer representatief kantoorgebouw diverse turn-key kantoorunits te huur aan. Het kantoorgebouw is gelegen op een centrale locatie direct tegenover stadspark De Hout en op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Haarlem met een keur aan winkels en horeca. De units zijn volledig turn-key en derhalve per direct te betrekken.
BEREIKBAARHEID Per openbaar vervoer: De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed. Op directe loopafstand ligt een bushalte en de reistijd naar treinstation Haarlem bedraagt circa 7 minuten. Per auto: Het kantoorgebouw is bovendien ook uitstekend bereikbaar met de auto via de nabijgelegen A 205 met aansluiting op de snelweg A9 richting Amsterdam, Den Haag, Alkmaar en Utrecht.
VLOEROPPERVLAK EN HUURPRIJZEN Voor verhuur zijn thans de volgende kantoorunits beschikbaar:
Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit Unit
0.6 0.7 0.8 0.9 0.10 0.11 2.01 2.02 2.03 2.04 2.05 2.06 2.07 2.08 2.09 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17
: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :
€ € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € € €
375,375,375,375,375,827,650,425,405,475,435,435,425,555,530,490,425,425,650,425,425,425,850,-
per per per per per per per per per per per per per per per per per per per per per per per
maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand maand
inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief inclusief
servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten; servicekosten;
(verhuurd) (verhuurd)
(verhuurd) (verhuurd)
Voor een overzichtsplattegrond verwijzen wij naar de bijlage bij deze brochure. Het is mogelijk units samen te voegen.
Dreef 48, Haarlem
2
SERVICEKOSTEN De servicekosten zijn in de vermelde huurprijzen inbegrepen.
VOORZIENINGEN Het representatieve kantoorgebouw beschikt over onder andere de volgende voorzieningen:
Representatieve entree op de begane grond met bemande receptie; Gemeenschappelijke vergaderfaciliteiten (tegen additionele betaling); Sanitaire voorzieningen per verdieping; Centrale verwarming middels radiatoren; Kabelgoten ten behoeve van data en elektra; Bestaande vloerbedekking.
PARKEREN Voor het gebouw geldt een gunstige parkeernorm van 1 parkeerplaats per circa 38 m² gehuurde kantoorruimte. De huurprijs bedraagt € 750,- per plaats per jaar.
HUURTERMIJN In overleg. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
Dreef 48, Haarlem
3
AANVAARDING Per direct mogelijk
OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.
HUUROPZEGTERMIJN Afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN Per maand bij vooruitbetaling.
ZEKERHEIDSTELLING Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief btw.
HUURPRIJSAANPASSING Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.
HUUROVEREENKOMST Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.
BIJZONDERHEDEN De kantoorruimte bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.
Dreef 48, Haarlem
4
LIGGING
Dreef 48, Haarlem
5
FOTO’S
Dreef 48, Haarlem
6
FOTO’S
Dreef 48, Haarlem
7
PLATTEGRONDTEKENING
Dreef 48, Haarlem
8
INFORMATIE EN/OF BEZICHTIGING BASED REAL ESTATE B.V. Contactpersoon: Rutger Janssen Balthasar Floriszstraat 29-H 1071 VA AMSTERDAM Tel.: (020) 204 45 95
[email protected] WWW.BASED.NL
OVER BASED REAL ESTATE B.V. BASED REAL ESTATE is een jong en vernieuwend makelaarskantoor gespecialiseerd in bedrijfsmatig vastgoed. Het kantoor is ontstaan vanuit de filosofie dat de hedendaagse realiteit binnen de vastgoedbranche vraagt om een andere aanpak. Een nieuwe aanpak die wars is van de mores die de branche decennia lang zo hebben gekenmerkt. Een aanpak die is gestoeld op durf, nieuwe ideeën, realiteitszin, open communicatie, integriteit en oprechte betrokkenheid. Dat alles gecombineerd met een mentaliteit van aanpakken. Dat is waar BASED REAL ESTATE voor staat, vanuit een overtuiging dat je op die wijze, in goed samenspel met alle betrokkenen, ook in deze tijd nog altijd fantastische successen en resultaten kunt boeken. BASED REAL ESTATE is opgericht door Rutger Janssen. Na ruime ervaring te hebben opgedaan bij enkele grotere (internationale) kantoren heeft hij ervoor gekozen zijn ideeën met een eigen kantoor vorm te gaan geven. Met een passie voor vastgoed en een nimmer aflatend enthousiasme gaat hij iedere uitdaging aan, of het nu gaat om het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfsobject, het optimaliseren van een bestaande huurovereenkomst of het assisteren van een gebruiker in de zoektocht naar nieuwe huisvesting. Wij informeren u graag in een persoonlijk gesprek over wat wij ook voor uw organisatie kunnen betekenen. BASED REAL ESTATE is gespecialiseerd in: Aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed; Aan- en verkoop van bedrijfsmatig onroerend goed; Beleggingen; Advisering op het gebied van revitalisering van bedrijfsobjecten; Onafhankelijk vastgoedadvies; Interim dienstverlening voor zowel vastgoedeigenaren als gebruikers
BASED ON KNOWLEDGE, EXPERIENCE & TRUST Dreef 48, Haarlem
9
