Te huur Representatieve PDVwinkelruimte + 52 parkeerplaatsen Vanaf 500 m²!
Vang 4 Halsteren
Contact +31 (0)88 - 796 24 76
[email protected] Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te huur Vang 4 Halsteren Te huur
Uiterst representatieve en uitstekend gelegen grootschalige winkelruimte (perifere detailhandel) in Halsteren, met een totaal vloeroppervlak van ca. 2.125 m². Het object is momenteel in gebruik door een Fixet Service Bouwmarkt. Vanwege een toenemende verkoop via internet en minder verhuisbewegingen door de economische crisis zou het bedrijf met minder ruimte uit de voeten kunnen. Hiervoor zoeken zij een gelijkwaardig bedrijf, dat bij voorkeur affiniteit heeft met de woon-of tuinbranche om de huidige locatie mee te delen, ofwel een partij die het gehele object in gebruik wil nemen. Naast het object is een afgesloten buitenterrein aanwezig dat momenteel gebruikt wordt voor opslag/verkoop van bouwmaterialen.
Bereikbaarheid
De ruimte is gelegen op bedrijventerrein Oude Molen te Halsteren, op slechts enkele autominuten van de rijksweg A-58 en vrijwel direct aan de A4, waardoor de bereikbaarheid per auto prima is.
Afmetingen
Begane grond: Entree Magazijn/Zagerij Winkelruimte/Showroom
Verdieping: Kantine Kantoorruimte Showroom
32 m² 161 m² 1.561 m² 1.754 m²
36 m² 60 m² 275 m² 371 m² Totaal:
2.125 m²
Deelverhuur is bespreekbaar vanaf circa 500 m². Parkeren/buitenterrein
Het object beschikt over ruim buitenterrein waar 52 parkeerplaatsen op eigen terrein zijn gerealiseerd.
Voorzieningen
Winkelruimte/showroom, begane grond: - Gevlinderde betonvloer; - Gasheaters; - Lichtstraten; - Brandslanghaspels; - Beveiligingscamera’s; - Toiletvoorzieningen; - TL-verlichting; - Elektrisch bedienbare overheaddeur (4m x 4,5m); - Stalentrap naar de 1e verdieping. Kantoorruimte/showroom, 1e verdieping: - Systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - Isolerende beglazing; - Kantine met pantry; - Betonnen entresolvloer; - Lichte scheidingswanden.
Te huur Vang 4 Halsteren Buitenterrein: - Klinkerbestrating; - Hekwerk; - Buitenverlichting; - Beveiligingscamera’s. Huurprijs
€ 140.000,- op jaarbasis (voor het gehele object) exclusief BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing.
Huurbetaling
De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
Zekerheidsstelling
Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering
Op korte termijn in overleg.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld op 17 september 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde.
Te huur Vang 4 Halsteren Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder. Gedeeltelijke verhuur is tegen nader overeen te komen condities en voorwaarden bespreekbaar. Koop is tegen nader overeen te komen condities en voorwaarden bespreekbaar.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van “Vang 4” te Halsteren. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88 - 796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO
[email protected] www.synchrobedrijfshuisvesting.nl
Te huur Vang 4 Halsteren
Te huur Vang 4 Halsteren
Te huur Vang 4 Halsteren
Te huur Vang 4 Halsteren
