sonniuspark wonen tussen bos en ven
De nieuwe woonwijk van Son en Breugel
De Sonse Bossen voor de natuurliefhebber!
Wonen tussen bos en ven
Uden/Veghel
Sonniuspark
Breugel Oud Meer
Son
Sonse bossen Dommel
Ekkersrijt
Eindhoven
Sonniuspark. Een nieuwe wijk bloeit op ten noorden van Son en Breugel
Sonniuspark is dé nieuwe wijk van Son en Breugel. Een wijk
park wordt een woon- en leefomgeving die ruimte biedt aan
met een parkachtig en dorps karakter dat naadloos aansluit bij
starters, gezinnen en senioren. Maar u heeft in Sonniuspark ook
Son en Breugel en haar omgeving. Niet voor niets spreken we van
de mogelijkheid om zelf te bouwen. Een levendige nieuwe
‘wonen tussen bos en ven’. De Sonse Bossen vormen als het
woonwijk met een grote diversiteit in woningtypen, prijsklassen
ware de achtertuin van Sonniuspark. In de wijk zelf ligt een
en architectuur. Voor wie wil huren, kopen of zelf bouwen. Het
prachtig ven en in het buitengebied slingert de Dommel. Sonnius-
kan allemaal in Sonniuspark!
Bestaande bomenlaan
Boslandschap
Een wijk voor iedereen In Sonniuspark wordt gebouwd voor senioren, gezinnen, twee
vrije sector koopwoningen. Van Wanrooij Projectontwikkeling
verdieners en jonge starters. Maar u heeft ook de mogelijkheid om
ontwikkelt in samenwerking met Bouwfonds circa 160 vrije sector
zelf uw droomwoning te (laten) bouwen. Er zijn vier buurten met
koopwoningen. In Sonniuspark is het ook mogelijk om samen met
elk een eigen sfeer en beleving. Ongeveer éénderde van de in
anderen een huis naar wens te bouwen. Dit heet collectief
totaal circa 600 woningen valt in de sociale sector (huur en koop),
particulier opdrachtgeverschap, kortweg CPO. Als particulier
zo’n tweederde in de vrije marktsector (huur en koop). Ook biedt
koopt u dan in groepsverband een bouwkavel met een woon
de gemeente een groot aantal bouwkavels aan waar naar eigen
bestemming. Meestal is dit op basis van een stichting of vereniging
wens en inzicht gebouwd kan worden, uiteraard binnen de kaders
zonder winstoogmerk die als opdrachtgever optreedt naar de
van de opzet van de wijk. Woningcorporatie Domein is verant-
architect en de aannemer.
woordelijk voor sociale huur- en koopwoningen en een aantal
Het ven en omgeving
Rondom de Hoven
Bosrand
Ven en Brink
De Brink
Rooijseweg
Delftse stoep in de Brink
Elke buurt een eigen sfeer
De Brink (impressie)
Rondom de Hoven (impressie)
Bosrand (impressies)
Rooijseweg (impressies)
Bosrand
complex of rijwoningen. Rondom het ven zijn voornamelijk halfvrij
tinten, verspringende goten, erkers, dakkapellen en een zogenaam
de oorspronkelijke erfbebouwing als uitgangspunt genomen. Het
In de Bosrand woont u ruim in een boomrijke buurt tussen het ven
staande/geschakelde woningen gesitueerd. Denk bijvoorbeeld
de Delftse stoep in plaats van een tuin. Een team van architecten
is aan de Rooijseweg mogelijk om op sommige kavels een bedrijf aan huis te hebben.
en het boslandschap. Op grote kavels staan vrijstaande woningen
aan woningen die, veelal in blokken van twee, ogen als een villa
en stedenbouwkundigen gaat erop toezien dat het speciale karak-
en enkele twee-onder-één-kapwoningen, die aan groen ingerichte
met ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein. Diversiteit
ter wordt bereikt. Dit doet zij overigens voor de hele wijk.
woonstraten liggen en uitkomen bij de bosrand of het ven. Het
in architectuur kan tot uiting komen door variatie in kapvorm.
Rondom de Hoven Rooijseweg
straatbeeld zal een informele uitstraling krijgen. Dit wordt bereikt
In Rondom de Hoven worden met name twee-onder-één-kap-
door bijvoorbeeld woningen met de voorgevel te laten verspringen
De Brink
Aan de Rooijseweg staan tussen de bestaande lintbebouwing
woningen en korte rijtjes van maximaal vijf woningen met grote
ten opzichte van de erfgrens. Tevens wordt de diversiteit van het
De Brink krijgt een dorps en intiem karakter. De woningen kijken
vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen met diepe
voortuinen gebouwd. Beukenhagen zorgen hier voor een groene
straatbeeld versterkt, dit komt door bijvoorbeeld het verschil in
uit over de parkachtige omgeving waarbij de dorpse sfeer wordt
voortuinen voorzien van beukenhagen. De woningen staan niet op
erfafscheiding in een buurt die de naam dankt aan twee centraal
kleurgebruik. CPO initiatieven kunnen hier ook een kans krijgen
versterkt door de architectuur. Dit kan tot uiting komen door het
één rooilijn wat het straatbeeld een aantrekkelijk en informeel
gelegen hoven met een eigen sfeer. Hier is de auto te gast in het
in de vorm van bijvoorbeeld een kleinschalige appartementen
gebruik van bijvoorbeeld pannendaken, baksteen in verschillende
aanzien geeft. Als inspiratiebron hebben de stedenbouwkundigen
domein van de voetganger.
Elke week een gezellige markt op het Raadhuisplein
Een sportdorp in hart en nieren
In alle rust of met z’n allen
Son en Breugel is een echte dorpse gemeente. Een gemeente met
Wie van sport houdt, kan in Son en Breugel zijn hart ophalen.
Zo gevarieerd als Son en Breugel is, zo divers is ook Sonniuspark.
school kunnen wandelen en fietsen. Naast onderwijs biedt de
een bijzonder actief verenigingsleven. Met de aanleg van de A50
Denk bijvoorbeeld aan voetbal, hockey, tennis, mountainbiken,
Een wijk waar u gezinnen met kinderen, senioren, jonge mensen
brede school ook mogelijkheden voor andere faciliteiten. De
heeft Son en Breugel een gezellig nieuw centrum (terug)gekregen,
cricket of golf. Voor ontspanning kunt u heerlijk tot rust komen in
en tweeverdieners ontmoet. Sonniuspark wordt een wijk bij
definitieve invulling hiervan is nog niet bekend. Verder wordt
waar de ambachtelijke slager en de warme bakker nog gewoon
de bosrijke omgeving of genieten in uw eigen tuin met vrienden of
uitstek waar kinderen lekker buiten kunnen spelen in de natuur of
onderzocht of er in de brede school ook allerlei culturele activi
om de hoek zitten. In het centrum kunt u heerlijk eten en drinken in
familie. In de rust die Son en Breugel biedt, is dat een heerlijk
bij de diverse speelplekken. Daarnaast wordt er aan de Brink
teiten kunnen plaatsvinden. Het maakt de Brink tot een echte
één van de vele restaurants en cafés. A la carte of a la minute, in een
vooruitzicht.
een brede school gerealiseerd. Een multifunctioneel gebouw
ontmoetingsplek voor jong en oud.
chique ambiance of juist meer uitbundig. En op een mooie zonnige
dat ruimte biedt aan een peuterspeelzaal, een kinderdagverblijf,
dag kunt u genieten van de terrassen aan het Raadhuisplein of
buitenschoolse opvang en basisonderwijs. De schoolomgeving
Kerkplein. Het dorp bruist tijdens carnaval en Koninginnedag.
wordt zo ingericht dat u en uw kinderen veilig van en naar
Naar het werk of de rest van de wereld
Vanuit Sonniuspark kunt u letterlijk alle kanten op
Ten westen van Son en Breugel ligt de A50. Via deze weg bent u
bestemmingen binnen Europa dichtbij. Nog dichter bij huis is het
snel in Eindhoven. Een grote stad om de hoek van Son en Breugel
heerlijk fietsen en wandelen. Bijvoorbeeld in de bekende natuur
waar u alle voorzieningen vindt die u er verwacht. Kunst, cultuur,
gebieden het Dommeldal en rondom het Oud Meer met prachtige
winkels, uitgaansgelegenheden en werkgelegenheid, het ligt alle-
stuifduinen, de heide en vennen. Rondom Son en Breugel is een
maal binnen handbereik. Ook ‘s-Hertogenbosch, Sint Oedenrode,
aantrekkelijk wandel- en fietspadennetwerk aangelegd dat garant
Veghel en Uden zijn makkelijk te bereiken vanuit Son en Breugel.
staat voor een dagje ontspanning. In Sonniuspark zelf is ook alle
Korte uitvalswegen naar de A50 en de A2 maken Sonniuspark
aandacht voor fiets- en voetgangersverkeer. Auto’s in de woon-
goed bereikbaar. Met Eindhoven Airport in de buurt zijn diverse
wijk mogen er niet harder dan 30 kilometer.
In het dorp of heerlijk daarbuiten
U stapt letterlijk vanuit de wijk zo het buitengebied in
Het gebied waarin Sonniuspark ligt, kent van oudsher een aantrek-
Brink is ook een plek waar u graag zult verblijven. Net als het ven
kelijk en divers landschap. Het prachtig landschappelijk karakter
is dit een beeldbepalend gebied in de wijk. Rondom het ven en de
wordt gevormd door de bossen, de Dommel en de boerderijen.
Brink zijn verschillende wandelpaden uitgezet. Voor de kinderen
Dat karakter vindt u terug in Sonniuspark. Aan de noordkant van
lijkt Sonniuspark wel een grote speeltuin. Er zijn veel speelvelden
de wijk komt een boslandschap. Zo’n bos in de buurt zorgt ervoor
en zelfs op straat kunnen ze spelen vanwege de kindvriendelijke
dat u in het gebied heerlijk kunt wandelen. Een picknick op een
inrichting van de wijk. Het oorspronkelijke landschap vindt u ook
mooie lentedag of een verfrissende wandeling in een kleurrijk
terug in elementen als karakteristieke houtwallen, bomenlanen en
herfstbos ligt straks dus letterlijk maar een paar stappen verwij-
groene bermen. Met de stad op geringe afstand, het dorp binnen
derd van uw woning. Ook voor de actieve recreant zijn er volop
handbereik en de natuur als buur is Sonniuspark een heerlijke
mogelijkheden, denk aan golfen, mountainbiken en hardlopen. De
woon- en leefomgeving.
Ook in Sonniuspark komt een typisch dorpse brink
Oude waarden in een nieuwe kern
Sonniuspark ligt aan het Dommeldal, een cultuurhistorisch waarde-
werkpakketten op het gebied van duurzaamheid. Dit houdt in dat
vol gebied. De natuur ziet u ook terug in de naamgeving van de
tegen meerkosten de woning energiezuiniger wordt. Goed voor
straten in Sonniuspark, zoals de Bijenlaan, de Jufferlaan of de Kei
het milieu en de portemonnee. Afhankelijk van het type woning
zerlibel. Bij zo’n groene wijk hoort natuurlijk duurzaamheid. De
kunnen verschillende keuzes/opties worden aangeboden. De kosten
wijk krijgt een gescheiden rioolstelsel zodat schoon hemelwater
hiervan worden op termijn terugverdiend met de verlaging van de
zich niet mengt met het vuile afvalwater van de woningen. Het
energiekosten. Ook voor wie zelf gaat bouwen in Sonniuspark
vervuilde water gaat rechtstreeks naar de rioolwaterzuivering.
biedt de gemeente informatie over duurzame bouwmogelijkheden
Het schone water wordt in de grond geïnfiltreerd. Bovendien
voor een energiezuinige woning.
onderzoekt de gemeente samen met de bouwende partijen meerIn Sonniuspark doen de erven denken aan de boerderijen van weleer
sonniuspark wonen tussen bos en ven
Gemeente Son en Breugel
Sonniuspark wordt gerealiseerd door: • De gemeente Son en Breugel • Woningcorporatie Domein • Van Wanrooij Projectontwikkeling in samenwerking met Bouwfonds Voor vragen kunt u contact opnemen met de gemeente Son en Breugel, tel. 0499 - 491 491. Of kijk op www.woneninsonniuspark.nl.
Aan deze brochure kunnen geen rechten ontleend worden. Gebruikte illustraties en afbeeldingen zijn impressies waarvan afgeweken kan worden.
