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De kantoren “Nelis & Tellier” en “ArchitectureS” werken reeds één jaar samen. Sinds 1 mei 2006 verenigen de 2 kantoren volledig hun complementariteiten en hun ervaringen op het vlak van architectuur en binnenarchitectuur onder de naam BURO5. In de filosofie zal er niets veranderen, de krachten worden enkel samengebundeld. De kwaliteit van BURO5 rust op het geheel van de ploeg waarbij elkeen de technische en esthetische aanpakervaringen verzamelt. Elke etappe van een modern project vereist een veelvuldigheid aan bekwaamheden. De 5 vennoten en de 7 medewerkers van BURO5 verenigen hun inspanningen om uw projecten te concretiseren.
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Les bureaux “Nelis & Tellier” et “ArchitectureS” collaborent déjà depuis un an. Depuis le 1er mai 2006, les deux bureaux associent totalement leurs complémentarités et leurs expériences en architecture et en architecture d'intérieur, sous le nom BURO5. Dans la philosophie, rien ne changera, seule la synergie des compétences sera positivement conjuguée. La richesse de BURO5 repose sur l'ensemble de l'équipe qui rassemble les expériences d'approches techniques et esthétiques différenciées de chacun. Chaque étape d'un projet contemporain nécessite des compétences multiples. Dorénavant, les cinq associés et les sept collaborateurs de BURO5 unissent leurs efforts pour concrétiser vos projets.
Construction d’un immeuble de 25 logements à Jambes La SA LEGRAND CPI, société privée patrimoniale a confié à BURO5 la construction de 25 logements répartis en deux immeubles, dans le centre de Jambes. L’un des deux bâtiments est situé idéalement sur le boulevard de la Meuse avec une vue exceptionnelle sur la citadelle de Namur. Les 25 appartements destinés exclusivement à de la location se répartissent en appartements de 1 à 3 chambres et en duplex. 250
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Constructie van een gebouw met 25 woningen te Jambes
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De SA LEGRAND CPI, patrimoniaal privé bedrijf belastte BURO5 met de opdracht voor de bouw van 25 woningen verdeeld over twee gebouwen in het centrum van Jambes. Een van de twee gebouwen is ideaal gelegen op de Boulevard de la Meuse met een adembenemend uitzicht op de Citadel van Namen. De 25 appartementen die uitsluitend bestemd zijn voor verhuring beschikken over 1, 2 of 3 kamers. Er zijn tevens duplex appartementen.
Maître d’ouvrage / Bouwheer : LEGRAND CPI SA. Architectes / Architect : BURO5. Techniques spéciales / Speciale technieken : SOTEGEC. Stabilité / Stabiliteit : UNIT ING. ASSOCIES SPRL. (voir page 258). Montant des travaux / Kostprijs van de werken : 3 850 000 € H.T. Entreprises / Ondernemingen : - Entreprise générale, menuiseries intérieures / Algemeen bouwbedrijf, binnentimmerwerk : BAJART SA. - Terrassements / Grondwerken : GERDAY TRAVAUX. - Toiture / Dakbedekking : A.G. CONSTRUCT. (voir page 370). - Chauffage, sanitaires / Verwarming, sanitair : E.T.I. - Électricité / Elektriciteit : CABELEC. - Menuiseries extérieures / Buitenschrijnwerk : FERMALUX. (voir page 259). - Chape / Chapewerken : THIERS-HORIZON ISOLATION. - Carrelage / Betegeling : DETHY PH. (voir page 371). - Cuisines / Keuken : BRUYNZEEL MENUISERIE DE LA MEUSE. (voir page 258).
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Construction d’un immeuble de bureau Genetec à Wierde
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La chaussée de Marche est une des entrées principales vers Namur, idéalement située à proximité des accès autoroutiers. Le développement y est en pleine croissance, d’où l’initiative de la SA GENETEC NEGOCE & Management d’y développer un immeuble de bureaux. L’architecture et la conception générale du bâtiment ( ± 1200 m2) sur 3 niveaux est développée de façon souple de manière à offrir une polyvalence dans les surfaces mises en location. Actuellement la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Namur y a installé ses bureaux sur 2 niveaux.
Constructie van een kantoorgebouw Genetec te Wierde De Chaussée de Marche is één van de belangrijkste toegangswegen naar Namen en is ideaal gelegen vlakbij de op- en afritten van de autosnelweg. De ontwikkeling is er in volle groei, vandaar het initiatief van de SA GENETEC NEGOCE & Management om er een kantoorgebouw te vestigen. De architectuur en het algemene concept van het gebouw (± 1200 m2), verdeeld over drie verdiepingen, werd ontwikkeld op een soepele manier zodanig te kunnen zorgen voor een polyvalentie voor de oppervlakten die te huur worden gesteld. Tegenwoordig heeft de kamer van koophandel en industrie van Namen zijn kantoren op 2 verdiepingen gevestigd. 252
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Maître d’ouvrage / Bouwheer : GENETEC NEGOCE & MANAGEMENT. Architectes / Architect : BURO5. Stabilité / Stabiliteit : UNIT ING. ASSOCIES SPRL. (voir page 258). Montant des travaux / Kostprijs van de werken : 800 000 € H.T. Surface / Oppervlakte : ± 1 200 m2. Entreprises / Ondernemingen : - Entreprise générale, menuiseries intérieures / Algemeen bouwbedrijf, binnentimmerwerk : BAJART SA. - Toiture / Dakbedekking : A.G. CONSTRUCT. (voir page 370). - Ascenseurs / Liften : KONE BELGIUM. - Menuiseries extérieures / Buitenschrijnwerk : FERMALUX. (voir page 259). - Chape, carrelage / Chapewerken, betegeling : CEMA SPRL. (voir page 247). - Crépis extérieurs / Buitenbepleistering : VIGNERON.
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Immeuble mixte comprenant des bureaux, une surface commerciale de moyenne distribution et des appartements à Jambes
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Depuis que Namur s’est investie du rôle de capitale de la Wallonie, l’ancienne commune de Jambes, sur la rive Est de la Meuse, est devenue la pépinière d’entreprises diverses. Investissements publics et privés se sont alternés. L’initiateur du projet ORJINVEST a, par contre, eu l’idée originale d’associer trois types d’investissements au sein du même projet à savoir, le public, le résidentiel et le commercial. ORJINVEST est sorti de terre en 2003. L’investissement global s’élève à environ 8 500 000 euros et a généré le développement de 2 600 m2 pour l’ONEM, 700 m2 pour SIEMENS, 1 400 m2 pour ALDI et environ 3 000 m2 d’appartements privatifs, le tout vivant en parfaite symbiose en centre urbain. L’architecture est contemporaine et néanmoins classique pour répondre aux critères d’intégration locaux. Quels sont les avantages de cette mixité ? On notera qu’elle assure la sécurisation du site, ensuite, elle permet une certaine complémentarité d’occupation des espaces communs, donc une économie d’espace et une meilleure répartition du foncier. De par son implantation sur un axe sous-utilisé, ce projet fut précurseur de nombreuses autres implantations à fonctions diverses… THOMAS & PIRON (logements), BESIX (immeuble de bureaux), CENTRE CARRELAGE, etc.
Gemengd gebouw bestaande uit kantoren, een handelsruimte van middelmatige distributie en appartementen te Jambes
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Sinds de stad Namen heeft geïnvesteerd in haar rol van hoofdstad van Wallonië, is de oude gemeente Jambes, op de oostelijke oever van de Maas, een kweeknest geworden voor verschillende bedrijven. Publieke als private investeringen wisselden elkaar af. De initiatiefnemer van het project ORJINVEST had echter het originele idee om 3 types van investeringen voor hetzelfde project met elkaar te verenigen; het publieke, het residentiële en het commerciële. ORJINVEST begon haar activiteiten in 2003. De globale investering reikt tot 8 500 000 Euros wat leidde tot de uitwerking van 2600 m2 voor de ONEM, 700 m2 voor Siemens, 1400 m2 voor Aldi en ongeveer 3000 m2 aan private appartementen, allen in perfecte symbiose in het stadscentrum. De architectuur is modern toch ook klassiek om te kunnen voldoen aan de lokale integratiecriteria. Wat zijn de voordelen van deze mix ? We merken dat het de veiligheid van het terrein bevorderd, het laat een zekere aanvulling van bezetting toe van de gemeenschappelijke ruimten wat wil zeggen meer plaatswinst en een betere verdeling van het terrein. Dankzij de vestiging op een zeer drukke verkeersas werd dit project de voorloper voor verschillende andere vestigingen met diverse functies….THOMAS & PIRON (woningen), BESIX (kantoorgebouwen), CENTRE CARRELAGE, enz.
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Maître d’ouvrage / Bouwheer : ORJINVEST SA. Architectes / Architect : BURO5. Stabilité, techniques spéciales / Stabiliteit, speciale technieken : GEREC ENGINEERING SA. (voir pages 248 et 249). Montant des travaux / Kostprijs van de werken : 8 500 000 € H.T. Entreprises / Ondernemingen : - Entreprise générale / Algemeen bouwbedrijf : COBELBA SA. (voir page 302). - Terrassements / Grondwerken : HUBLET. - Charpente en bois lamellé-collé / Skelet in gelamelleerd gelijmd hout : LAMCOL. - Toiture / Dakbedekking : S.M.C.O. (voir page 372). - Chauffage, sanitaires / Verwarming, sanitair : E.T.C. (voir page 260). - Électricité / Elektriciteit : NICOLAS G SPRL. (voir page 260). - Menuiseries extérieures / Buitenschrijnwerk : VERMEIRE VINCENT. - Menuiseries intérieures / Binnentimmerwerk : SOTRAFEU. (voir page 261). - Enduits intérieurs / Binnenpleisterlagen : MON PLÂTRE-D. MONTEGAUDIO. - Revêtements en panneau de plâtre / Bekleding met plaasterpanelen : SAVO FRÈRES. - Carrelage / Betegeling : LEROY EMMANUEL. - Chape / Chapewerken : MAENHOUT PIERRE. - Revêtements d’escalier / Trapbekleding : BEARZATTO M & L. - Ascenseurs / Liften : KONE BELGIUM. - Aménagements des abords / Inrichting van de omtrekken : M.G.C. LOCATION.
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Complexe hôtelier moyenne gamme Aéropôle de Gosselies Charleroi
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Gosselies serait-il devenu le nouvel Eldorado du centre de notre région ? Les idées et les investissements ne se font plus attendre de par le développement local et l’engouement des investisseurs à l’approche de l’ouverture du nouvel aéroport BRUSSELSSOUTH CHARLEROI AIRPORT. L’investissement hôtelier y trouve toute sa justification. Le promoteur Carolorégien, Bernard CAYMAN, est, outre cette implantation hôtelière à moins de 500 mètres du nouveau complexe aéroportuaire, propriétaire de multiples hôtels aux différentes enseignes du groupe ACCOR. La proximité des voies de communication diverses constitue un atout majeur pour ce type d’équipement. Résolument contemporain, les projets développés sur le site de l’aéropôle ont influencé les choix architecturaux du projet et ont permis de donner une image d’avenir (bardage en acier, toiture cintrée en aluminium,…).
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Hotelcomplex middenklasse Aéropôle de Gosselies - Charleroi
Zou Gosselies het nieuwe Eldorado in het centrum van onze streek geworden zijn ? De ideeën en de investeringen laten niet op zich wachten door de lokale ontwikkeling en de geestdrift van de investeerders bij het naderen van de opening van de nieuwe luchthaven BRUSSELS-SOUTH CHARLEROI AIRPORT De hotelinvestering vindt er zijn volledige rechtvaardiging. De projectontwikkelaar “Carolorégien” (inwoner uit Charleroi), Bernard CAYMAN, is naast dit hotelcomplex dat
zich bevind op minder dan 500 meter van de luchthaven, tevens eigenaar van verscheidene hotels die deel uitmaken van de groep ACCOR. De nabijheid van diverse toegangswegen vormt een belangrijke meerwaarde voor dit soort van vestigingen. De ontwikkelde projecten op het luchthaventerrein zijn uiterst hedendaags en hadden hun invloed op de architecturale keuzes van het hotelproject (Stalen gevelbekleding, overwelfde dakbedekking in aluminium,…).
Maître d’ouvrage / Bouwheer : IMMO-SAMBRE SA. Architectes / Architect : BURO5. Stabilité, techniques spéciales / Stabiliteit, speciale technieken : ARCADIS FALLY.
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Entreprises / Ondernemingen : - Entreprise générale, terrassements / Algemeen bouwbedrijf, grondwerken : GALÈRE SA. - Fondations profondes / Diepe funderingen : SOCOFONDA. - Planchers hourdis béton / Holle betonnen vloerplaten : TRILCO. - Charpente acier / Stalen skelet : I.M.W.
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Bardages, toiture acier / Gevelbekleding, stalen dakbedekking : ROSE. Maçonnerie / Metselwerk : CACCIOPPOLI. Toiture / Dakbedekking : CRABBÉ DAKWERKEN. Chauffage, sanitaires / Verwarming, sanitair : DANNEELS. (voir page 259). Électricité / Elektriciteit : EG COLLIGNON. Menuiseries extérieures / Buitenschrijnwerk : SOFIPLAS. Cloisons / Scheidingswanden : SOGEPAR. Ascenseurs / Liften : KONE BELGIUM. Carrelage / Betegeling : C.G.C. CIPOLLETTI & FILS.
