Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Projectinformatie De Zoeker Esch 2a Losser

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

PARTNER IN DYNAMIS



PARTNER IN DYNAMIS

Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars VRIJBLIJVENDE KOOPINFORMATIE Object

:

Te koop bedrijfsruimte voorzien van kantoorruimte alsmede een bestraat buitenterrein, staande en gelegen aan De Zoeker Esch 2a te Losser.

Bestemmingsplan

:

“De Zoeker Esch - De Pol 1997” met als bestemming “bedrijfsdoeleinden” (zie bijlage).

Kadastraal

:

gemeente Losser, sectie I, nummer 8359, groot 1.525 m².

Indeling en oppervlakte(en)

:

bedrijfsruimte kantoorruimte Totale oppervlakte

736 m² 70 m² ---------806 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie

:

Het object is gelegen op industrieterrein “De Zoeker Esch”. Dit industrieterrein is gemengd van karakter en is gesitueerd aan de zuidelijke rondweg richting Overdinkel en Gronau.

Voorzieningen

:

Het onderhavige object is onder andere voorzien van betonnen vloer (vloeistofdicht) gasheater (Reznor) TL-verlichtingsarmaturen daglichttoetreding in de bedrijfsruimte grote toegangsdeur (schuifdeuren) vrije hoogte circa 4,5 meter olie- en vetafscheider diverse (kracht)stroompunten kantine voorzien van pantry toilet kantoorruimte v.v radiatoren bestraat en omheind buitenterrein voorzien van stalen poort

Bereikbaarheid/ Parkeerfaciliteit

:

Het object is goed bereikbaar middels de provinciale wegen vanuit Oldenzaal en Enschede. De rijtijd tot de rijkssnelweg A1 bedraagt circa 10 minuten. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid.


PARTNER IN DYNAMIS

Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Bijzonderheden

:

-

-

De mogelijkheid bestaat om aansluitend een perceel grond (welke volledig bestraat is met klinkers) te kopen ter grootte van 3.935 m². De vraagprijs voor dit perceel bedraagt € 395.000,-- kosten koper. Splitsing van het onderhavige perceel behoort tot de mogelijkheden. De mogelijkheid bestaat om de naastgelegen bedrijfsruimte te kopen (De Zoeker Esch 2b te Losser. Deze bedrijfsruimte is groot 660 m² voorzien van een kantoor, groot 51 m². De vraagprijs bedraagt € 252.000,--.

Milieu

:

Bodemgesteldheid Het is verkoper niet bekend dat er feiten zijn waaruit blijkt dat de grond en/of grondwater onder en/of rondom het object enige verontreiniging bevat die voortzetting van het huidige gebruik belemmert of die heeft geleid of mogelijk zou kunnen leiden tot een saneringsverplichting van de grond en/of grondwater onder en rondom het object, dan wel het nemen van andere maatregelen (IBC-variant; isoleren, beheersen en controleren). Voor de vaststelling van eventuele verontreiniging van de grond en/of het grondwater onder het object is door Geofox-Lexmond in april 2008 een verkennend bodemonderzoek (NVM 5740) uitgevoerd. De conclusie van dit onderzoek geeft aan dat de milieuhygiënische kwaliteit in overeenkomst met de onderzoekshypothese “niet verdacht” is.

Vraagprijs

:

€ 275.000,-- kosten koper.

Aanvaarding

:

per direct.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus 2022 7500 CA ENSCHEDE Telefoon: (053) 485 22 44 Fax: (053) 485 22 04 [email protected] www.snelderzijlstra.nl


PARTNER IN DYNAMIS



PARTNER IN DYNAMIS

Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Recommend Documents