Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Projectinformatie Lonnekerbrugstraat 94-97 Enschede
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
PARTNER IN DYNAMIS
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
PARTNER IN DYNAMIS
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars VRIJBLIJVENDE HUUR-/KOOPINFORMATIE Object
:
Te huur / te koop een multifunctioneel bedrijfsobject voorzien van kantoorruimten, bedrijfsruimten, opslagruimte en een riant buitenterrein, gelegen aan de Lonnekerbrugstraat 94-97 te Enschede.
Kadastrale gegevens :
Gemeente Lonneker, sectie T, nummer 953, groot 4.872 m².
Bestemmingsplan
:
“Bedrijven”
Locatie
:
Het object is gesitueerd in het Havengebied. De Lonnekerbrugstraat is een verbindingsstraat voor het verkeer van en naar de Auke Vleerstraat en het centrum alsmede het Havengebied en wordt gekenmerkt door tal van ondernemingen met elk hun eigen bedrijvigheid.
Oppervlakte(n)
:
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.210 m² en is als volgt onderverdeeld: Begane grond kantoorruimte bedrijfsruimte (1) bedrijfsruimte (2)
ca. 308 m² ca. 870 m² ca. 680 m²
Verdieping kantoorruimte opslagruimte
ca. 187 m² ca. 165 m²
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen
:
Het object is opgeleverd in een hoogwaardig ‘turn-key’ opleveringsniveau.
Huurprijs
:
Begane grond kantoorruimte bedrijfsruimte (1) bedrijfsruimte (2)
€ 90,-- per m² per jaar. € 37,50 per m² per jaar. € 32,50 per m² per jaar.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
PARTNER IN DYNAMIS
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Verdieping kantoorruimte opslagruimte
€ 80,-- per m² per jaar. € 20,-- per m² per jaar.
Deelverhuur behoort ook tot de mogelijkheden. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.
Huurtermijn
:
In overleg.
Servicekosten
:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen meters ten behoeve van de nutsvoorzieningen.
Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).
Zekerheidsstelling
:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Koopsom
:
Op aanvraag.
Bereikbaarheid/ parkeergelegenheid
:
Het object is gesitueerd in het Havengebied. De Lonnekerbrugstraat is een verbindingsstraat voor het verkeer van en naar de Auke Vleerstraat en het centrum alsmede het Havengebied en wordt gekenmerkt door tal van ondernemingen met elk hun eigen bedrijvigheid.
Aanvaarding
:
In overleg.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
PARTNER IN DYNAMIS
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus 2022 7500 CA ENSCHEDE Telefoon: (053) 485 22 44 Fax: (053) 485 22 04 www.snelderzijlstra.nl
[email protected]
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
PARTNER IN DYNAMIS
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: Wtij
102A 101-102
100
100A
101A
470 100B
99
100C
471 953 95 93
Ka na al st ra
at
91
96
474
89
416
88
475 92
88D
207
1024
5 41
88A
1025
88B
84A
88C
413
0m
Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 mei 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Ka n
50 a ma
10 m
ls
tra
Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
at
LONNEKER T 953
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 2
Kadaster
Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: Uw referentie: Toestandsdatum:
LONNEKER T 953 Lonnekerbrugstraat 94 7547 AK ENSCHEDE Wtij 20-5-2014
21-5-2014 9:33:01
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie:
Ontstaan op:
LONNEKER T 953 48 a 72 ca 255088-472145 WONEN ERF - TUIN Lonnekerbrugstraat 94 7547 AK ENSCHEDE Lonnekerbrugstraat 95 7547 AK ENSCHEDE Lonnekerbrugstraat 95 7547 AK ENSCHEDE Lonnekerbrugstraat 96 7547 AK ENSCHEDE Lonnekerbrugstraat 96 7547 AK ENSCHEDE Lonnekerbrugstraat 96 7547 AK ENSCHEDE Lonnekerbrugstraat 96 7547 AK ENSCHEDE Lonnekerbrugstraat 96 7547 AK ENSCHEDE Lonnekerbrugstraat 97 7547 AK ENSCHEDE 18-9-1989
A
A B C D
Publiekrechtelijke beperkingen Huisvestingsverordening, splitsingsvergunningstelsel, Huisvestingswet Ontleend aan: 457 datum in werking 2-7-2009 (Gegevens conform de gemeentelijke beperkingenregistratie) Betrokken bestuursorgaan, de gemeente: Enschede
Kadastraal bericht object
Betreft: Uw referentie: Toestandsdatum:
Gerechtigde
pagina 2 van 2
Kadaster
LONNEKER T 953 Lonnekerbrugstraat 94 7547 AK ENSCHEDE Wtij 20-5-2014
21-5-2014 9:33:01
EIGENDOM
LONNEKERBRUG PROJECTEN B.V. Heutinkhoekweg 2 7535 DP ENSCHEDE Postadres: Postbus 340 7500 AH ENSCHEDE Zetel: ENSCHEDE Recht ontleend aan: HYP4 3691/73 reeks ZWOLLE Eerst genoemde object in LONNEKER T 953 brondocument: Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 52318/75 d.d. 24-5-2007 NAAMSWIJZIGING Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.