Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Projectinformatie Het Wendelgoor 3 Almelo
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars VRIJBLIJVENDE HUUR-/KOOPINFORMATIE
Object
:
Te huur/te koop representatieve showroom met bedrijfsruimte van totaal circa 1.723 m² groot, op zichtlocatie aan Het Wendelgoor 3 te Almelo.
Bestemmingsplan
:
“Bedrijvenpark Twente/Wendelgoor” bestemming bedrijf – 3.1 (zie bijlage).
Kadastraal
:
Gemeente Ambt-Almelo, sectie I, nummer(s) 4050, groot 71 are en 92 ca.
Locatie
:
Het object is gelegen op Bedrijvenpark Twente te Almelo. Het bedrijvenpark Twente ligt aan de N36 vlakbij het centrum van Almelo. Hier zijn moderne ondernemingen gehuisvest zoals distributiebedrijven en dienstverlenende bedrijven. Het terrein is ruim opgezet en goed bereikbaar via de ringweg. Bedrijvenpark Twente is via de A35 en de N36 goed ontsloten.
Indeling en oppervlakte(en)
:
De totale verhuur-/verkoopbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 1.723 m².
met
als
Deelverhuur is bespreekbaar. De oppervlakten zijn gemeten door verkopend/verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen
: • • • • • • •
Het object is onder andere voorzien van volgende voorzieningen: CV (gas) installatie + radiatoren en vloerverwarming mechanische ventilatie autolift met capaciteit van 3000 kg krachtstroom alarminstallatie meerdere elektrische deuren terrein volledig omheind
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
PARTNER IN DYNAMIS
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Huurprijs
:
Op aanvraag. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.
Huurtermijn
:
5 (vijf) + 5 (vijf) verlengingsjaren.
Huurprijsaanpassing :
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100).
Zekerheidsstelling bij huur
:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Bereikbaarheid/ Parkeerfaciliteit
:
Het object is gelegen op bedrijvenpark Twente en eenvoudig te bereiken met eigen vervoer. De A35 en N36 bieden goede ontsluitingsmogelijkheden. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.
Vraagprijs
:
€ 1.250.000,-- kosten koper.
Aanvaarding
:
In overleg.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus 2022 7500 CA ENSCHEDE Telefoon: (053) 485 22 44 Fax: (053) 485 22 04
[email protected] www.snelderzijlstra.nl
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
PARTNER IN DYNAMIS
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.