Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Projectinformatie Amarilstraat 21 Hengelo

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

PARTNER IN DYNAMIS

Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars VRIJBLIJVENDE HUUR-/KOOPINFORMATIE

Object

:

Te huur / te koop bedrijfsruimte met kantoren op ruime kavel naast de Makro, gelegen aan de Amarilstraat 21 te Hengelo.

Bestemmingsplan

:

“Industriesterrein Zuid I” (zie bijlage).

Kadastraal

:

Gemeente Sectie Nummer Groot

Locatie

:

Het onderhavige object is gelegen op bedrijventerrein “Twentekenaal Zuid”. Het bedrijventerrein beslaat ruim 200 hectare aan de zuidzijde van Hengelo, gelegen tussen de Rijksweg A35 en het Twentekanaal. Het gemengde bedrijventerrein bevindt zich rondom de Diamantstraat.

Indeling en oppervlakte(en)

:

De totale verhuur-/verkoopbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 775 m² en is als volgt onderverdeeld: -

: Hengelo(O) :E : 2109 : 2.223 m²

kantoorruimte : ca. 168 m² kantoor-/bedrijfsruimte : ca. 192 m² bedrijfsruimte : ca. 415 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen

:

Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen: Kantoorruimte: CV (gas) installatie met radiatoren toilet kantine vloerbedekking airconditioning systeemplafond met verlichting kabelgoten glasvezel aansluiting


PARTNER IN DYNAMIS

Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars Bedrijfsruimte: gladde betonvloer krachtstroom TL verlichting 2 ruimte toegangsdeuren t.b.v. logistieke doeleinden Huurprijs

:

€ 35.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurtermijn

:

5 (vijf) + 5 (vijf) verlengingsjaren.

Servicekosten

:

Niet van toepassing, het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurprijsaanpassing :

Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling bij huur

:

Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Koopsom

:

Aantrekkelijke koopvoorwaarden.

Bereikbaarheid/ parkeerfaciliteit

:

het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als openbaar vervoer. Middels de diamantstraat is de Rijksweg A35 op slechts enkele ruiminuten afstand gelegen. Op de ruime kavel zijn circa 25 parkeerplaatsen gelegen.

Aanvaarding

:

in overleg.


PARTNER IN DYNAMIS


Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus 2022 7500 CA ENSCHEDE Telefoon: (053) 485 22 44 Fax: (053) 485 22 04 [email protected] www.snelderzijlstra.nl


PARTNER IN DYNAMIS


Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: tve 6

2589

2108

2022 6T01

tstraat

2590

Granaa

2109

2110

2732 2114

19

Granaa ts

traat

21

40

2404

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 juli 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HENGELO (O) E 2109

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Kadastraal bericht object

pagina 1 van 1

Kadaster

Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: Uw referentie: Toestandsdatum:

HENGELO (O) E 2109 Amarilstraat 21 7554 TV HENGELO OV tve 2-7-2014

3-7-2014 10:24:53

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie: Koopsom: Ontstaan op:

HENGELO (O) E 2109 22 a 23 ca 249330-473403 BEDRIJVIGHEID (INDUSTRIE) ERF - TUIN Amarilstraat 21 7554 TV HENGELO OV € 181.576 Jaar: 2001 10-6-1994

Ontstaan uit:

HENGELO (O) E 2072 gedeeltelijk

Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG 75224 d.d. 8-8-2011 Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster.

Gerechtigde

EIGENDOM

Bg Vast B.V. Old Ruitenborgh 110 7556 NJ HENGELO OV Zetel: Recht ontleend aan: Eerst genoemde object in brondocument:

ENSCHEDE HYP4 11832/29 reeks ZWOLLE d.d. 10-12-2001 HENGELO (O) E 2109

Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.





Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars

Recommend Documents