Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Projectinformatie Bedrijvenpark Twente 4 Almelo
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
VRIJBLIJVENDE KOOP / HUUR INFORMATIE
Object
:
te koop en te huur representatief bedrijfscomplex bestaande uit kantoren en bedrijfsruimte, gelegen aan het Bedrijvenpark Twente 4 te Almelo.
Bestemmingsplan
:
“Bedrijvenpark Twente / Wendelgoor” bedrijf-4.2.
Kadastraal
:
gemeente sectie nummer groot
Locatie
:
het onderhavige object is gelegen op “Bedrijvenpark Twente” welke is gesitueerd tussen Almelo en Wierden. Het pand ligt op uitstekende zichtlocatie vanuit de Bedrijvensingel.
: Ambt-Almelo :R : 340 : 44 a 64 ca.
het Bedrijvenpark Twente is het grootste bedrijventerrein van Almelo en kenmerkt zich door haar ruime opzet, grootschalige en hoogwaardige bebouwing en inrichting. Dit in combinatie met het vele groen geeft het park een exclusieve uitstraling. Indeling en oppervlakte(en)
:
de totale verkoopbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 2.846 m² en is als volgt onderverdeeld: -
bedrijfsruimte nevenruimte kantoorruimte
: ca. 1.921 m² : ca. 610 m² : ca. 315 m²
Te huur vanaf circa 1.000 m². De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Voorzieningen
:
het object is onder andere voorzien van: kantoorruimte: - CV (gas) installatie met radiatoren - sanitaire voorzieningen - vloerbedekking - systeemplafond met verlichtingsarmaturen - kabelgoten - ruime kantine - airco-units bedrijfsruimte: - 2 overheaddeuren - heaters - sanitaire voorzieningen - gladde betonvloer - krachtstroom
Bereikbaarheid/ Parkeerfaciliteit
:
het object is uitstekend te bereiken middels de provinciale weg N36, die zorgt voor een rechtstreekse verbinden tussen het Bedrijvenpark Twente en de rijksweg A35. Het bedrijvenpark is tevens te bereiken via water en spoor. Er is een openbare laad- en loswal en een eigen spoorverbinding. Op het eigen terrein is meer dan voldoende parkeergelegenheid.
Vraagprijs
:
Huurprijs
:
€ 980.000,-- kosten koper. vanaf € 28,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.
Huurtermijn
:
Huurprijsaanpassing :
in overleg.
jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2006=100).
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Zekerheidsstelling bij huur
:
bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.
Aanvaarding
:
spoedig, doch in overleg.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met: Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars v.o.f. Postbus 2022 7500 CA ENSCHEDE Telefoon: (053) 485 22 44 Fax: (053) 485 22 04
[email protected] www.snelderzijlstra.nl
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Snelder Zijlstra Bedrijfsmakelaars
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld; ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.