Sliedrecht Sperwerstraat 38

Sliedrecht • Sperwerstraat 38

Modern afgewerkt 3-kamerappartement op de vijfde etage

Woonkamer

Slaapkamer

Bel voor een afspraak kantoor Sliedrecht: T. 0184-499444 • E. [email protected]

Uitzicht

Alle rechten voorbehouden - Kooyman Eigen Huis 2010


Vraagprijs e 129.000,-- k.k.

Dit modern afgewerkte 3-kamerappartement is gelegen op de vijfde etage. Een appartement waar eigenlijk alles tiptop in orde is: mooie keuken, luxe badkamer, moderne vloerafwerking, weids uitzicht over Sliedrecht. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 80 m2 en een inhoud van 230 m3. In de nabije omgeving vindt u scholen, een sportschool en een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen.

Centrale ontvangstruimte Afgesloten entree, voorzien van brievenbus- en bellentableau, trappenhuis, lift en intercom. Indeling appartement Hal, entree: ca.5.30 x 1.10, afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputzwanden. De hal biedt toegang de meterkast en alle kamers in de woning. Woonkamer: 6.45 x 3.61, strak afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputzwanden. Via de woonkamer is er toegang tot het balkon van waar er een weids uitzicht is over Sliedrecht, richting Rotterdam. Keuken: 2.80 x 2.90, de L-vormige “Nolte” keukeninrichting is in roomkleur uitgevoerd met antraciet werkblad. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Ingebouwd zijn een Bosch vaatwasser, combimagnetron, 6-pits gas-op-glaskookplaat met wok-pit en een Whirlpool afzuigschouw (recirculerend). Slaapkamer 1 voorzijde: 3.76 x 3.62, afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputzwanden. Slaapkamer 2 achterzijde (vh 2 slaapkamers): 4.26 x 4.20, afgewerkt met vloerbedekking en spachtelputzwanden en voorzien van een schuifwandinbouwkast met spiegeldeur en er is een toegangsdeur naar het balkon. Badkamer: 2.40 x 3.17, extra ruim door het erbijtrekken van de voormalige naastgelegen hal en het toilet. Geheel zacht beige betegeld en voorzien van een whirlpool hoekligbad, halfronde douchecabine, wastafelmeubel, thermostaatkranen en een hangend toilet. Een lamellenplafond met inbouwspots completeren de luxe ruimte.



Plaats • Adres Sliedrecht • Sperwerstraat 38 • Isolatievoorzieningen Balkon/Berging • vloerisolatie • de berging van 3.80 x 2.10 bevindt zich in de onderbouw van het • spouwmuurisolatie complex • dakisolatie • het balkon van 1.40 x 8.15 (volledige breedte van de woning) is gericht • dubbele beglazing op het zuidwesten Algemeen Algemeen • verwarming • het appartement en warmwatervoorziening is geheel voorziengeschieden van dubbele middels beglazingeen ... combiketel, • hardhouten bouwjaarkozijnen 2009 • verwarming geschiedt middels blokverwarming • warmwater wordt eveneens centraal geregeld via zonnecollectoren wasmachineaansluiting in de slaapkamer aan de galerijzijde Huidige• lasten • betonnen vloeren • energiekosten (per maand) e 0,00 mechanische ventilatie in keuken en badkamer • centrale•antenne inrichting (per jaar) e 0,00 • hetzaak complex is gebouwd in 1968 • onroerende belasting (per jaar) e 0,00 • financieel zuiveringsgezonde Vereniging van Eigenaren • waterschapslasten, en reinigingsrecht (per jaar) e 0,00 • het • rioolrecht (percomplex jaar) is in 2011 geschilderd e 0,00 • in 2012 zijn de voordeuren van alle appartementen vernieuwd Oplevering Huidige lastenin overleg • aanvaarding geschiedt • energiekosten (per maand) e 45,00 Oplevering • aanvaarding geschiedt in overleg






Kenmerken & bijzonderheden Type woning

galerijflat

Bouwjaar

1968

Ligging

in een woonwijk, nabij diverse voorzieningen

Aantal slaapkamers

2 (vh 3)

Woonoppervlakte

80 m2

Oppervlakte woonkamer

22 m2

Inhoud

230 m3

Verwarming

blokverwarming

Warmwatervoorziening

centraal geregeld via zonnecollectoren

Balkon

ruim balkon op het zuidwesten

Berging

in de onderbouw van het complex

Tip: schrijf je via onze website www.kooymaneigenhuis.nl in bij de gratis zoekservice en blijf per e-mail op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!



Plaats • Adres Sliedrecht • Sperwerstraat 38

Lijst met roerende goederen

Kolom I : deze (on)roerende zaken blijven in de woning achter Kolom II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee Kolom III : deze (on)roerende zaken kunnen door de koper worden overgenomen (ON)ROERENDE ZAKEN

I

II

III

• tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding • buitenverlichting • tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder • tuinhuis / buitenberging • kasten / werkbank in tuinhuis/ berging • (broei)kas • vlaggenmast /-houder • voet droogmolen • overige tuin, te weten • • • schotel / antenne • brievenbus • (voordeur) bel • alarminstallatie • veiligheidssloten en overige inbraakpreventie • rookmelders • rolluiken/ zonwering buiten • zonwering binnen • raamdecoratie, te weten: • gordijnrails / gordijnen / vitrages • rolgordijnen • losse horren / rolhorren • vloerdecoratie, te weten: • vloerbedekking • parketvloer / laminaat • plavuizen • warmwatervoorziening, te weten: • close-in boiler in keuken • boiler • C.V. met toebehoren • thermostaat • mechanische ventilatie/ luchtbehandeling • airconditioning • (voorzet) open haard met toebehoren ● ❍ ❍ • allesbrander ❍ ❍ ❍



Plaats • Adres Sliedrecht • Sperwerstraat 38 (ON)ROERENDE ZAKEN zaken Kolom I : deze (on)roerende blijven in de woning achter • kachels ❍❍❍ Kolom II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee

Lijst met roerende goederen

I

II

III

I

II

III

• Isolatievoorzieningen ❍ ❍ ❍ zaken kunnen door de koper worden overgenomen Kolom III : deze (on)roerende • (voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten: (ON)ROERENDE •❍❍❍ ZAKEN • radiatorafwerking ● ❍ ❍ • tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding • schilderijophangsysteem ❍ ❍ ❍ • buitenverlichting • keukenblok met bovenkasten ● ❍ ❍ • tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder • keuken (inbouw)apparatuur, te weten: • tuinhuis / buitenberging • vaatwasser ● ❍ ❍ • kasten / werkbank in tuinhuis/ berging • combimagnetron● ❍ ❍ • (broei)kas •❍❍ • vlaggenmast /-houder •●❍❍ • voet droogmolen •●❍❍ • overige tuin, te weten •●❍❍ • • keukenaccessoires, te weten: • •❍❍❍ • schotel / antenne •❍❍❍ • brievenbus • verlichting, te weten: • (voordeur) bel • • alarminstallatie • • veiligheidssloten en overige inbraakpreventie • (losse) kasten, legplanken, te weten: • rookmelders •❍❍❍ • rolluiken/ zonwering buiten •❍ ❍ • zonwering binnen • vast bureau ❍ ❍ ❍ • raamdecoratie, te weten: • spiegelwanden ❍ ❍ ❍ • gordijnrails / gordijnen / vitrages • toiletaccessoires ❍ ❍ ❍ • rolgordijnen •❍❍❍ • losse horren / rolhorren • ❍❍❍ • vloerdecoratie, te weten: • wastafel met accessoires ❍ ❍ ❍ • vloerbedekking • badkameraccessoires ❍ ❍ ❍ • parketvloer / laminaat •❍❍❍ • plavuizen • ❍❍❍ • warmwatervoorziening, te weten: • sauna met toebehoren ❍ ❍ ❍ • close-in boiler in keuken • veiligheidsschakelaar wasautomaat ❍ ❍ ❍ • boiler • waterslot wasautomaat ● ❍ ❍ • C.V. met toebehoren • zaken die geen eigendom van verkoper zijn maar waarvan evt. • thermostaat leasecontracten, huurcontracten zijn over te nemen: • mechanische ventilatie/ luchtbehandeling •❍❍❍ • airconditioning • overige zaken, te weten: • (voorzet) open haard met toebehoren ● ❍ ❍ • ❍❍ • allesbrander ❍ ❍ ❍

Aan vermelde gegevens kunnen géén rechten worden ontleend. Indien er niets is ingevuld, is de betreffende zaak niet van toepassing. ❍



Tekeningen


niet op schaal


Sliedrecht Sperwerstraat 38

Recommend Documents