Siegenlaan 48 2231 PB RIJNSBURG vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Zeer riant geschakeld
LANDHUIS Kindvriendelijk en groen
GELEGEN AAN HET WATER GEHEEL V.V. DUBBEL GLAS GROTE INPANDIGE GARAGE OPRIT VOOR MEERDERE AUTO’S
Zuidstraat 135, Katwijk T (071) 2020202 • E
[email protected]
www.hoevensmakelaardij.nl
makelaardij
facebook.com/Hoevensmakelaardij @Hoevensmakelaar
Whatsapp
Siegenlaan 48
2231 PB Rijnsburg
Omschrijving Schitterend aan het additioneel kanaal gelegen zeer riant geschakeld landhuis met een inhoud van bijna 500 m3 en een woonoppervlak van 145 m2, grote inpandige garage en oprit voor meerdere auto’s. De woning heeft 4 slaapkamers, hobby-/ werkkamer en is geheel voorzien van dubbel glas. Indeling Zij-entree, grote hal met garderobe en toilet, doorloop naar garage (5,85 x 4,20 m) met aansluitingen voor wasmachine, droger en vrieskast. Vanuit hier via vaste trap toegang tot de kelder. Deze kelder is geheel betimmerd en voorzien van plafond en vaste werkbank. Vanuit de garage eveneens toegang tot de heerlijke tuin en terras op het Zuid-Westen. De kelder en garage zijn voorzien van een plavuizenvloer. Ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, 4-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Royale woonkamer (ca. 41 m2) met open haard en schuifpui naar het terras en de achtertuin.
Aansluitend een hobby-/ werkkamer (2.60 x 4.20 m). De begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Via vaste trap naar de 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte. De slaapkamer aan de zijkant heeft een deur naar het platte dak. Badkamer met ligbad, 2e toilet, douche en wastafel. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming.
Afmetingen woning: Woonkamer i Keuken Studeerkamer Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3 Badkamer 1 Slaapkamer 4 Garage
Tweede verdieping Via vaste trap naar de 2e verdieping: Voorzolder met overloop en opstelling CV-ketel, riante 4e slaap-/hobbykamer met Velux dakraam. Op deze verdieping diverse extra bergruimten. Overige verdiepingen Kelder: Vaste trap naar de geheel betimmerde kelder met plafond en vaste werkbank Tuin Riante voor- en achtertuin
Bijzonderheden: 5.57 m x 7.68 m 5.00 m x 2.91 m 2.61 m x 4.21 m 5.80 m x 3.40 m 3.85 m x 2.10 m 4.92 m x 2.48 m 2.20 m x 3.05 m 2.75 m x 3.40 m 5.90 m x 4.22 m
hoevensmakelaardij.nl
• Bijzonder gunstig gelegen met schitterend uitzicht, in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Scholen, winkels en uitvalswegen in de nabije omgeving. • Woonoppervlak ca. 145 m2, inhoud ca. 499 m3 • Perceel 276 m2 • Bouwjaar 1987 • CV-ketel Nefit HR Topline 400 bouwjaar 2011 • Geheel voorzien van dubbel glas • Sfeervol landhuis • Oprit voor meerdere auto’s
makelaardij
Siegenlaan 48
hoevensmakelaardij.nl
2231 PB Rijnsburg
makelaardij
Siegenlaan 48
hoevensmakelaardij.nl
2231 PB Rijnsburg
makelaardij
Siegenlaan 48
hoevensmakelaardij.nl
2231 PB Rijnsburg
makelaardij
makelaardij
hoevensmakelaardij.nl
makelaardij
hoevensmakelaardij.nl
makelaardij
hoevensmakelaardij.nl
Benieuwd naar de waarde van uw woning? Wij vertellen het u graag, GRATIS en VRIJBLIJVEND! Omdat u verhuisplannen heeft of wilt weten waar u staat? Wij vertellen u gratis en vrijblijvend wat uw woning waard is. U krijgt direct inzicht en advies over een eventuele (verkoop)strategie. Daarnaast kunnen wij op een heldere en
eenvoudige manier, samen met u, uw woonwensen inventariseren en u inzicht geven in uw mogelijkheden. Doordat wij jarenlange ervaring hebben in het adviseren op het gebied van hypotheken en verzekeringen, kunnen wij
Katwijks HypotheekHuys Het Katwijks Hypotheekhuys is een volledig onafhankelijk hypotheekadviesbureau in de Duin- en Bollenstreek. Er wordt samengewerkt met bijna elke bank en geldverstrekker waardoor onafhankelijkheid gewaarborgd is. Er wordt niet alleen gekeken naar de laagste rente, maar ook naar de beste voorwaarden. Hypotheekzaken vormen een complexe materie, voor het ons is het echter een specialisme. Belangrijke speerpunten hierbij zijn een actieve houding en betrokkenheid van onze Erkend Hypotheekadviseurs
en Hypothecair Planners. Er zijn vele gebeurtenissen die financiële gevolgen hebben, waarbij lasten en mogelijkheden van een hypotheek een cruciale rol spelen. Met name daar ligt onze kracht. Niet alleen advies en afsluiten, maar ook de nazorg en het blijven monitoren van de mogelijkheden voor de klant bij veranderingen in de persoonlijke situatie zijn van groot belang.
HOEVENS CHECK
u hierin ook voorzien van een op maat gesneden advies. Dus bij Hoevens Adviesgroep krijgt u een compleet overzicht, dat geeft u rust en duidelijkheid!
Wij zoeken voor u: - beste offerte - gunstigste voorwaarden - laagste rente - voordeligste notaris - goedkoopste taxateur Bovendien houden wij de ontbindende voorwaarde financiering in de gaten, regelen de bankgarantie en controleren de hypotheekakte.
Hypotheek afsluiten of oversluiten duur? Niet bij Katwijks Hypotheekhuys! Bij ons kost het afsluiten van een hypotheek € 1.950,Dit kan u honderden euro’s voordeel opleveren!
Hoevens Assurantiën Hoevens Assurantiën B.V. is een onderdeel van de Hoevens Adviesgroep B.V. dat al ruim 60 jaar het kantoor is voor advies op het gebied van particuliere en zakelijke verzekeringen, financieringen en pensioenen. Door onze jarenlange expertise en kennis op verzekeringsgebied kunnen wij u het juiste, op maat gesneden pakket adviseren. Aangezien we zaken doen met bijna alle verzekeraars, is onafhankelijkheid gewaarborgd. Per aangeboden risico wordt er een uitgebreide vergelijking van voorwaarden
en premies voor u gemaakt. Doordat ons kantoor ook een eigen schadeafdeling heeft, kunnen wij u op een snelle en adequate wijze van dienst zijn. Wij komen op voor uw belangen! Als consument is het belangrijk af te wegen waar u juist wel of juist niet voor verzekerd wilt zijn. Voor sommige zaken is het veelal voordeliger u niet te verzekeren en af en toe de schade zelf te betalen. Voor andere zaken is het eigenlijk een must. De verzekeringswereld is zeer uitgebreid en het verkrijgen van de nodige
informatie om de juiste afweging te maken kan lastig zijn. Wij helpen u graag!
Disclaimer: Bij Hoevens Makelaardij weten we wat er leeft. Dat kunnen we na ruim 13 jaar met een gerust hart zeggen. Al sinds 2001 zijn we actief. En we staan nog altijd even dicht bij onze klanten als toen, letterlijk en figuurlijk. Daardoor kunnen we u een persoonlijke dienstverlening
bieden. En juist bij de verkoop of de aankoop van woningen bepaalt die persoonlijke aanpak het verschil. In ons vak: het verschil vaak tussen duizenden of tienduizenden euro’s.
zoekt. Grote kans dat u bij ons uitkomt. U kunt bij Hoevens Makelaardij terecht voor woning- en bedrijfsmakelaardij, taxaties en energielabels, hypotheken, verzekeringen, aan en/of verkoopadvies.
makelaardij
Daarom mag u van ons rustig de hoogste maatstaven aanleggen als u een makelaar
Ziet u door de papierbomen het bos niet meer? Hoevens Assurantiën zoekt het graag voor u uit. Wij ordenen GRATIS en VRIJBLIJVEND uw verzekeringspapieren zodat u weer helder zicht krijgt op uw verzekeringspakket. Bel of bezoek ons kantoor. De koffie staat klaar!
Hoevens Makelaardij staat voor u klaar!
hoevensmakelaardij.nl
