Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
JAAR
SCHOUT 17 NAALDWIJK
“HEERLIJK VRIJ WONEN IN VILLAWIJK”. Deze perfect onderhouden geschakelde villa in de villawijk “Galgeblok” in Naaldwijk is gelegen op een royale kavel grond. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. Het gezellige centrum van Naaldwijk, scholen en overige voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele autominuten zijn ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag bereikbaar. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1990. • Bruto inhoud woning ca. 524 m3; woonoppervlakte ca. 157 m2. • Perceeloppervlakte 412 m2. • In- en uitwendig perfect onderhouden!
Vraagprijs € 484.000,00 K.K.
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Broch Makelaardij stelt zich graag even voor.....
Broch Makelaardij is een middelgroot kantoor met enthousiaste medewerkers die graag voor u klaar staan. Persoonlijk, duidelijkheid en proactiviteit zijn uitgangspunten van ons bedrijf. Want bijna niets is persoonlijker dan een nieuw huis kopen of uw eigen huis verkopen. En daarbij draait het allemaal vooral om duidelijkheid en vertrouwen; duidelijke informatie, onderhandelingen en overeenkomsten, zodat problemen achteraf zoveel mogelijk voorkomen worden. Bij ons bent u aan het juiste adres voor al uw vragen rond onroerend goed. Het aan- en verkopen van een woning is één van de belangrijkste financiële stappen die u in uw
leven zet en wij als NVM makelaar willen u daar graag in begeleiden. Wij werken met een vast team, zodat u altijd weet met wie u te maken heeft en snel antwoord op uw vragen krijgt. Betrokkenheid, tijd en aandacht bieden, zijn voorwaarden om zo’n belangrijk proces als de aanof verkoop van uw huis te begeleiden. In ons team kent iedereen uw naam en de laatste stand van zaken. Dat werkt wel zo prettig. Natuurlijk hoeft u zich over onze service en kennis geen zorgen te maken. Daar staat het NVM lidmaatschap borg voor. Vanwege dit lidmaatschap profiteert u bovendien van de enorme PR-mogelijkheden van Funda, de meest bezochte huizensite van Nederland!
Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail:
[email protected] internet: www.broch.nl
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. BROCH MAKELAARDIJ BURG. WOUTERSPLEIN 15 2681 CV MONSTER TEL. 0174-213257
[email protected] WWW.BROCH.NL
SCHOUT 17 NAALDWIJK “HEERLIJK VRIJ WONEN IN VILLAWIJK”. Deze perfect onderhouden geschakelde villa in de villawijk “Galgeblok” in Naaldwijk is gelegen op een royale kavel eigen grond van 412 m2. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden. Het gezellige centrum van Naaldwijk, scholen en overige voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele autominuten zijn ook de uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag bereikbaar. Indeling: De oprit aan de voorzijde van de woning biedt ruimte voor 2 auto’s. Entree, uitgebreide elektrische installatie met aardlekschakelaar en alarm, ruime hal, trapopgang naar de 1e verdieping en modern hangend toilet met fonteintje. Zeer royale L-vormige woonkamer, gashaard en schuifpui naar de riante tuin rondom de woning. Ruime halfopen woonkeuken met inbouwapparatuur, waaronder: Amerikaanse koel-/ vriescombinatie, magnetron, elektrische oven, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak en granieten aanrechtblad. Via achterdeur toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Deze is voorzien van een 4-deurs schuifwandenkast, opstelplaats voor wasmachine en droger, vaste wastafel en CV-combiketel (Nefit). Op de begane grond is een extra slaap-/werkkamer gemaakt (voorheen garage). De fraai aangelegde tuin met vijverpartij biedt u veel privacy en verschillende terrassen, waar u van uw rust kunt genieten. De zonnige achtertuin is tevens voorzien van een stenen berging met elektra en achterom. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot een riante ouderslaapkamer met 2 inloopkasten, 3e slaapkamer met dakkapel, 4e slaapkamer met berging en moderne badkamer (2007) voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, hangend toilet en wastafel ameublement. 2e verdieping: Bergzolder via vlizotrap te bereiken. Bijzonderheden: • Bouwjaar ca. 1990. • Bruto inhoud woning ca. 524 m3; woonoppervlakte ca. 157 m2. • Perceeloppervlakte 412 m2. • In- en uitwendig perfect onderhouden! • Fraai aangelegde tuin rondom de woning met achtertuin gelegen op het zuiden. • Volledig voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen. • Elektrische buitenzonwering 2009. • Woonkamer voorzien van gashaard. • Buitenschilderwerk 2012. • Gelegen in villawijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk. Vraagprijs
€ 484.000,00 K.K.
Oplevering
In overleg
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. De maten en afmetingen zijn indicatief. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Uittreksel Kadastrale Kaart 7
30
4664 9
11
5
32
4654
4663
3
5103 4716
34
Schout
36
4662
4655 13
4717 15
1
4656 4661
4718
38
40
4719
4660
17
28
4659
4657 42
30
4748 4658
32
44
79
4749
46
81
83
4702
4750 4704
we
ge
al
G
48
g
85
4703
4751
0m
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 15 augustus 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
12345
5m
25 m
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
NAALDWIJK E 4657
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Lijst van zaken Betreffende het perceel:
Schout 17 2671 ZR Naaldwijk
d.d. Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails -
gordijnen/vitrages
-
rolgordijnen
-
losse horren/rolhorren
Vloerdecoratie, te weten: -
vloerbedekking
-
parketvloer/laminaat
-
plavuizen
Warmwatervoorziening, te weten: Paraaf verkoper
Paraaf koper
1
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -
koel-/vriescombinatie
-
vaatwasser
-
magnetron
-
oven
-
Keramische kookplaat
Keukenaccessoires Verlichting, te weten: -
inbouwverlichting
-
opbouwverlichting
(Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -
Paraaf verkoper
Paraaf koper
2
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
Lijst van zaken Blijft achter
Gaat mee
Kan worden overgenomen
NVT
Badkameraccessoires - sanitair met toebehoren Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat
Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: - wasmachine -
droger
-
vast bureau in kleine kamer
Opmerkingen
Voor akkoord,
De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner)
Plaats en datum:
Plaats en datum:
3
F.C.J. van Meurs Strijpkade 5 2548 AH Den Haag
Alle schilderwerkzaamheden voor binnen en buiten, Plafond en wandafwerking, Voor privé en bedrijven. t 0174-297 148 m 06-224 73 269
[email protected]
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl
ONTWERPEN AANLEGGEN EN ONDERHOUDEN VAN TUINEN BIJ BEDRIJVEN EN PARTICULIEREN w w w.vdbergenvschie.nl
Vlaminglaan 6a | 2685 AD Poeldijk Tel. (0174) 241 328
Klimaatinstallaties Loodgieterwerk Service en onderhoud Centrale verwarming Gasinstallaties Luchtbehandeling Het adres voor uw cv-installatie en sanitair.
www.dekkervangeest.nl Dekker van Geest, Vlotlaan 578, 2681 TX Monster
0174-212080
Even voorstellen In 1994 opende Ton Magdelijns zijn winkel “Interieur Design”. In deze winkel vindt u een combinatie van geselecteerde collecties en de professionele adviezen door interieuradviseurs. Voor wat kan ik er terecht?
n Traditioneel parket n Gordijnen n Laminaat n Vinyl en PVC vloeren
n Bamboe parket n Vitrage n Vouwgordijnen n Rolgordijnen
n Multiplanken n Vloerdelen n Linoleum(marmoleum)
n Lamel parket n Zonwering n Tapijt/tapijt tegels
Graag nodigen wij u uit om kennis te komen maken onder het genot van een drankje.
Als u deze leaflet meeneemt ontvangt u 10% korting*.
Interieur Design Ton Magdelijns Aert van der Goesstraat 8 2582 AK Den Haag
Tel.: Fax: Web: Mail:
070-355 14 11 070-331 96 05 www.interieur-design.nl
[email protected]
* aanbiedingen zijn uitgesloten van deze korting.
Wat u ook nodig heeft, alles wordt speciaal voor u op maat gemaakt en verwerkt door eigen stoffeerders en vloerenleggers terwijl de prijsstelling zeker zeer interessant te noemen is.
• • • • •
Zilverstraat 136 2544 EL 's-Gravenhage tel. : 070 - 325 81 66 fax : 070 - 325 29 50 E-mail:
[email protected]
www.stam-zonen.nl
Copyright en realisatie: http://www.makelaarsfolders.nl © WWW.MAKELAARSFOLDERS.NL
Burg. Woutersplein 15, 2681 CV Monster Telefoon: (0174) 213 257 Fax: (0174) 248 158 e-mail:
[email protected] internet: www.broch.nl
