Assenrade Hattem. Vrij en heerlijk wonen en leven

Assenrade Hattem Vrij en heerlijk wonen en leven

3

Assenrade – Hattem

‘Historische omgeving met een groen karakter’

Inhoudsopgave 4

Ervaar het rijke gevoel van leven in Hattem

5

Situatietekening

6

Rijwoningen Madelief

12

Verandawoningen Lelie

20

Twee-onder-een-kapwoningen Roos

26

Vrijstaande woningen Iris

30

Kleur- en materialenstaat

34

Keukeninspiratie

35

Badkamerinspiratie

37

Daarom nieuwbouw

Een huis als een warme deken, een buurt die bij jou past in een stadje dat historie en gemoedelijkheid ademt. Prachtig gelegen tussen de IJssel en de Veluwe en vlakbij de ‘grote’ stad Zwolle. Eén ding is zeker: hier wonen is ‘thuis’ zijn! Hattem is een historisch Hanzestadje aan de IJssel. Een Hanzestad waar geschiedenis, cultuur en natuur samenkomen. Of je nu wilt genieten van de bossen, de rivieroevers, de haven of de historische binnenstad.

4 Assenrade – Hattem

5

Assenrade, situatie

Ervaar het rijke gevoel van leven in Hattem

De stad

Bruggen

Het landelijke leven van Hattem ligt op een steenworp afstand van de gezellige

De vrijheid om je dag zo in te delen zoals jij dat wilt. Een rijk gevoel. Wonen op een plek met alles voor handen: naar het theater, winkelen of juist middenin de natuur. Voor elk wat wils. Met de kinderen fietsen, meehelpen een boomhut bouwen. Of juist tijd voor jezelf; met een kop thee op de bank of hardlopen op de dijk. Nog een rondje golfen na een dag hard werken. Genieten van alles wat Hattem te bieden heeft. Je ergens ‘thuisvoelen’… Dat is pas rijkdom.

A28

ZWOLLE

A28 Assenrade

A50 HATTEM

Huurwoningen

Huurwoningen

Lekker leven

‘De historie verweven met alledag!’ NS

Huurwoningen

Legenda n

De sfeer snuiven van een stad, prachtige oude gevels, gezellige drukte. Inkopen doen op de markt, even neerstrijken op een mooi terras. Assenrade ligt tussen de culinaire Hanzestad Zwolle en het groene vestingstadje Hattem.

olm

Vrolijk fluitende vogeltjes, bonte koeien en weids grasland. De mooiste bossen en hei om de hoek. Altijd lekker buiten zijn. De natuur drukt haar stempel op Assenrade.

me

In 1404 werd St. Lucia gebouwd, in de volksmond: De Dikke Tinne. Dit kasteel had de dikste muren van alle kastelen in de Nederlanden. Het kasteel werd gesloopt in 1778, nadat de gemeente had besloten de stenen te verkopen. Alleen één deel van de voorburcht staat nog: ’t Spookhuys. Een kleine historie: nederzetting Hat-Heim wordt het eerst

De natuur

stad Zwolle. De IJssel vormt een natuurlijke barrière tussen rust en reuring. Met de auto ben je er binnen 10 minuten, een nieuwe brug zorgt voor een betere bereikbaarheid van Zwolle per fiets. Zonder moeite van het groen naar de stad. Verbindingen tussen verschil lende manieren van leven.

Bre

Hattem

genoemd in 819, Hattem krijgt haar stadsrechten in 1299. De vestingstad is lid van het Hanzeverbond.

ckh

Hattem is een heerlijk stadje om te leven. Vlakbij de uitvalswegen A28 en A50 en op fietsafstand van de culinaire Hanze stad Zwolle vind je een vestingstadje in het groen met een kleine 12.000 inwo ners. Direct gelegen aan de IJssel, met wandelbossen, landgoederen, heide en grasland. Bewoners omschrijven het als ‘echt, puur en authentiek.’ Zo wil iedereen wel wonen.

St o

‘Echt, puur en authentiek!’

gen Ber

Wit keimwerk Geel metselwerk Rood metselwerk Antraciet metselwerk Grijs/wit metselwerk Parkeren

g lbin

E

Bouwnummer


Assenrade, rijwoningen Madelief

7


9

Assenrade, hoekwoningen Madelief

Bouwnummer 21, 24, 25 en 29

Ieder huis een eigen gezicht. Een tuinpad, een haagje. Een groet op straat. De gemoedelijkheid van vroeger.

Aan de voorzijde van Madelief zien we soms een prachtig Frans balkon, een knipoog naar de landelijke omgeving van Assenrade. Een lichte woonkamer ontstaat door ouderwetse openslaande deuren naar de achtertuin. Het hart van het huis, de keuken, is aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is er gezellig contact met de straat. • Ruime eengezinswoning • Kindvriendelijke woonomgeving • Diverse uitbreidingsopties • Fraaie details zoals zinken hemelwaterafvoer

< 3310 >

< 3310 >

< 3310 >

< 5100 > garage

garage

< 2670 > garage

gen Ber

< 4600 > < 2500 >

< 2500 > > < 2080

< 2080<>2500 >

bouwnr. 43 bouwnr. 43 bouwnr. 43 42 zonder garage (bouwnr. 42 zonder garage (bouwnr. 42 zonder(bouwnr. grond | garage ben ouwnummers bouwnr. 41 gesp.) 24 en bouwnr. 41 gesp.) Begane en bouwnr. 41 gesp.)

toilet

< 2080 >

en 29

begane21grond begane grond begane grond gespiegeld bouwnummers en 25

bnr. 21

bnr. 24

toilet

slaapkamer 2

< 2550 >

1e verdieping

slaapkamer 2 badkamer

< 3630 >

toilet

<< 2550 2450>>

Eerste verdieping

zolder

zolder

zolder

slaapkamer 2 +1500

badkamer+1500

badkamer

< 2550 >

< 2450 >

1e verdieping 2e verdieping 1e verdieping

bnr. 25

+1500

+1500

< 2500>

hal

hal keuken

keuken

< 2500>

hal

< 3630 >

keuken

< 3630 >

n

me

Bre

ing

Elb

< 5100 >

< 5100 >

< 4600 >

slaapkamer 1 +1500

slaapkamer 3 < 5100 >

< 4600 >

slaapkamer 1

slaapkamer 3

< 2830 >

slaapkamer 1

< 4170 > < 2830 >

woonkamer

< 4170 >

woonkamer

< 4170 >

woonkamer

Huurwoningen

< 4220 >

< 4220 >

Huurwoningen

< 4220 >

slaapkamer 3 Huurwoningen

< 2330 >

< 2670 > < 2330 >

2330 >> <<2670

< 2450 >

+1500

< 2500>

olm

< 5100 >

< 2830 >

ckh

Sto

< 5100 >

Tweede verdieping

2e verdieping 2e verdieping

bnr. 29


11

Assenrade, tussenwoningen Madelief

Bouwnummer 22, 23, 26, 27 en 28

Een karakteristiek huis met alle ruimte om te wonen zoals jij dat wilt.

Woning Madelief vinden we terug op meerdere plekken in Assenrade. Een plezierig gezinshuis met een woonkamer aan de tuinzijde en een keuken aan de voorkant van de woning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een volledige badkamer met toilet. De zolder is in te richten als kantoor, opslagruimte of speelkamer. • Ruime eengezinswoning • Klassieke elementen • Kindvriendelijke woonomgeving • Fraaie details zoals zinken hemelwaterafvoer • Entree van de woningen zijn voorzien van een mooi kader

< 5100 >

gen Ber

< 5100 >

< 5100 > < 2330 >

< 2670 >

< 2330 >

2330>> <<2670

< 2670 >

Huurwoningen

slaapkamer 1

slaapkamer 1

+1500

< 5100 >

< 4170 >

slaapkamer< 35100 > < 4170 >

woonkamer

< 2830 >

woonkamer

slaapkamer 1

< 2830 >

< 2830 >

< 4220 >

< 4220 >

< 4220 >

olm Huurwoningen

woonkamer


ckh

Sto

slaapkamer 3

< 5100 > +1500

+1500

Huurwoningen

ing

< 2080 >

< 2500 >

< 2080 >

Begane grond | bouwnummers 22 en 26

hal

badkamer

< 2500 > < 2080 >< 2450 >

begane grondgespiegeld bouwnummers begane grond begane 1e grond verdieping 23, 27 en 28

bnr. 22

bnr. 23

keuken

slaapkamer 2

< 2500 >

< 2550 >

slaapkamer 2

badkamer < 2450 >

badkamer < 2550 > < 2450 >

Eerste verdieping

1e verdieping 2e verdieping 1e verdieping

bnr. 26

slaapkamer 2 +1500

< 3630 >

keuken toilet

< 2500>

toilet

< 3630 >

hal

keuken

< 2500>

hal toilet

< 3630 >

Elb

< 2500>

n

me

Bre

< 4600 >

zolder

< 4600 >

zolder

< 4600 >

zolder

+1500

< 2550 >

2e verdieping

bnr. 27

Tweede verdieping

bnr. 28

2e verdieping

+1500


Assenrade, verandawoning Lelie

13

< 4410 >

berging

kast

halkast

Zelfs als het geen zomer is, zit je lekker op de veranda met een dekentje over je heen, nippend aan een warme chocomelk.

badkamer

< 2850 >

< 2450 > < 2080 >

< 2850 >

< 5400 >

slaapkamer 3

slaapkamer 3

+1500

slaapkamer 1

< 9100 >

slaapkamer 1

+1500

kast

hal

zolde

hal

< 5796 >

zolder

kast

gen Ber

< 2080 >

< 2800 >

< 2800 >

< 3630 >

< 2850 >

< 2450 >

+1500

badkamer

< 2850 >

< 2450 >

+1500

Elb

Begane grond | bouwnummers 1, 5 en 9 gespiegeld bouwnummers 4, 8, en 12

< 2330 >

< 2970 >

+1500

+1500

slaapkamer 1

bnr. 4 hal

< 5400 >

< 5400 >

bnr. 5 hal

zolder

bnr. 8

zolder

< 5796 >

bnr. 1

< 5370 >


slaapkamer 3

slaapkamer 1

Tweede verdieping

< 5796 >

< 2970 >

Eerste verdieping

< 4030 >

< 2330 >

< 4030 >

n me Bre

ing

badkamer

slaapkamer 2

< 2500 >

Huurwoningen

De bouw nummers 4 en 5 worden uitge < 2080 > voerd met een plat dak

< 3630 >

keuken

slaapkamer 2

toilet

< 2500 >

keuken

Huurwoningen Huurwoningen

< 3610 >

toilet

hal

< 3610 >

olm

ckh

Sto

hal

slaapkamer 2

< 2330 >

< 2970 >

< 5370 >

< 4030 >

< 2970 >

slaapkamer 2

< 5796 >

< 4410 >

< 4030 >

woonkamer

< 9100 >

< 4030 >

woonkamer

< 2800 >

< 5370 >

hal

berging

< 2330 >

< 5400 >

< 5400 >

< 2890 >

< 2800 >

< 2080 >

Verandawoning Lelie heeft een klassieke uitstraling. Opvallend zijn de mooie authentieke elementen, zoals de detaillering aan de dakgoot en het fraaie metselwerk. Binnen is er alle ruimte voor het gezinsleven en gezelligheid: huiswerk maken aan de keukentafel, etentjes met vrienden en met de hele familie op vrijdagavond ‘bankhangen’. Dit is lekker thuiskomen. Een plek waar je je eigen draai aan geeft met herinneringen, comfortabele meubels en mooie accessoires. • Zeer royale rijwoning met sfeervolle veranda van circa 2.40 diep • Klassieke architectuur • Openslaande deuren naar het terras en de tuin op het zuiden • Optimaal genieten van het buitenleven • Woonplezier van 130 m2

keuken

toilet

< 4030 >

Bouwnummer 1, 4, 5, 8, 9 en 12

keuken

< 3610 >

toilet

hal

< 2500 >

hal

< 3610 >

Assenrade, hoekwoningen Lelie met veranda

< 3630 >

15

< 3630 >


bnr. 9

bnr. 12


17

Assenrade, verandawoning Lelie

De buurt Assenrade ligt aan de noordkant van Hattem, tussen de velden en vlakbij de IJssel. Water en groen spelen in de buurt een belangrijke rol. Opvallend is de modern-landelijke architectuur en verschillende soorten gevelsteen; zo heeft iedere woning een eigen gezicht. Assenrade is een kindvriendelijke buurt: auto’s worden zoveel mogelijk geparkeerd achter de woningen. Alle ruimte voor voetbal en stoepkrijten op straat.

kast

kast

badkamer < 2080 > < 2450 >

< 2800 >

< 3630 >

< 3630 >

slaapkamer 2

slaapkamer 3

+1500

+1500

slaapkamer 1

hal

zolder

hal

< 5796 >

kast

< 2450 >

< 5400 >

< 5400 >

zolder

kast

badkamer

< 2850 >

< 2330 >

< 2970 >

slaapkamer 3

slaapkamer 1

< 2850 >

< 4030 >

< 2970 >

< 5370 >

< 4030 >

Midden in de natuur. In een omgeving die altijd verrast.

< 5796 >

< 9100 >

woonkamer

slaapkamer 2

toilet

< 9100 >

woonkamer

< 4030 >

< 4410 >

berging

< 2330 >

< 5400 >

< 4030 >

• Zeer royaal gezinshuis • Multifunctionele indeling • Openslaande deuren naar veranda met een diepte van circa 2.40 • Fijne zonninge tuin < 2890 > • Karakteristieke architectuur • Woonplezier van 130 m2

< 2800 >

< 2080 >

De verandawoning Lelie is een mooi, ruim gezinshuis met aan de voorzijde de keuken. Vanuit de keuken loop je zo de veranda op. Net als de keuken heeft ook de woonkamer dubbele openslaande deuren. Zet ze lekker open en verbind buiten met binnen en vice versa. Boven, op de eerste verdieping, zijn drie slaapkamers en een complete badkamer. Voor de vrij indeelbare zolder zijn allerlei mogelijkheden. Maak je er een (hobby) ruimte van of creëer je een eigen ‘home cinema’.

keuken

< 5370 >

Bouwnummer 2, 3, 6, 7, 10 en 11

keuken

< 3610 >

toilet

19

hal

< 2500 >

hal

< 3610 >

Assenrade, tussenwoningen Lelie met veranda

< 5400 >

hal

hal


< 2500 >

< 4410 >

berging

gen Ber

< 2800 >

< 2500 >

< 2800 >

slaapkamer 2 +1500

Huurwoningen

< 2080 >

< 3630 >

keuken

slaapkamer 2

toilet

< 3630 >

Huurwoningen keuken

< 3610 >

< 3610 >

hal

< 2080 >

badkamer

< 2850 >

< 2450 >

badkamer

< 2850 >

< 2450 >

+1500

< 2500 >

Huurwoningen

olm

toilet

ckh

Sto

hal

Begane grond | bouwnummers 3, 7 en 11 gespiegeld bouwnummers 2, 6, en 10

< 5400 >

< 5400 > +1500

+1500

slaapkamer 1

bnr. 3 hal

zolder

zolder

bnr. 6

< 5796 >

< 5370 >

< 5370 >

slaapkamer 3

bnr. 2 hal

Tweede verdieping

< 2330 >

< 2970 >

slaapkamer 3

slaapkamer 1

Eerste verdieping

< 5796 >

< 2970 >

< 4030 >

< 2330 >

< 4030 >

n

me

Bre

ing

Elb

bnr. 7

bnr. 10

bnr. 11


21

Assenrade, twee-onder-een-kapwoning Roos

Kom binnen via de riante zijentree en laat je verrassen door de ruimte in huis.


23


Bouwnummer 18 en 39

bnr. 18

< 2100 >

+1500

olm

entree

entree

entree

entree

entree

overloop

< 1880>


overloop

entree

overloop

overloop < 1880>

< 1880>

< 5135>

< 2100 > zolder

overloop

< 1880>

+1500

slaapkamer 1


< 3400>

< 3400>

< 3400>

< 5700 >

overloop < 6630 >

< 2100 >

< 3400>


< 3500 >

< 5135>

< 2100 >

< 2950 < 2100 > >

< 2950 >

< 3400>

< 3400>

< 2400 >

toilet

< 2950 >


< 3500 >

ckh

Sto

< 2950 >

< 2950 >

< 3500 >

< 5135>

toilet toilet

toilet


slaapkamer 1 < 5135>

toilet

keuken < 3400>

keuken

< 3400>

keuken

badkamer

gen Ber

< 2950 >

keuken

< 2400 >

keuken

< 3500 >

< 3500 >

< 5135>

toilet

garage < 3500 >

< 2400 >

keuken

garage

garage

< 2400 >

< 2400 >

• Fraaie twee-onder-een-kapwoning • Luxe badkamer met Villeroy & Boch sanitair • Royale zolder met diverse indelingsmogelijkheden • Garage en opstelplaats auto

garage

< 3310 >

< 5135>

garage

< 3310 >

< 3310 >

Bouwnummer 39 en 40

< 3400>

< 3310 >

bnr. 39

< 3400> < 3400>

Deze twee-onder-een-kapwoningen Roos zijn qua indeling nagenoeg gelijk. Door de wisselende kapvorm verschilt de zolderverdieping. Hier zie je de zoldervariant met een topgevel aan de voorzijde. Ook de kleur van de gevel varieert. Wat vind jij het mooist: antraciet metselwerk of wit keimwerk? De zijentree met riante hal vormt een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen. De gezellige halfopen < 3310 > woonkeuken heeft openslaande deuren naar de tuin. Je auto? Die past prima in de mooie garage. Boven heb je drie slaapkamers en een grote badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet, plus multifunctionele zolder. Een woning met diverse uitbreidingsmogelijkheden.

< 1880>

< 1880>

Huurwoningen


< 5700 >

slaapkamer 3 slaapkamer 2

slaapkamer 2

< 2950>

< 5700 >

ckh Sto

18

19

begane grond olm

grond

1:50


ing

Elb

18

19


begane grond 1:50

18

1e verdieping 1:50

18

19

19

Eerste verdieping

1e verdieping 1:50


slaapkamer 2 slaapkamer 3 < 2950>

< 2650>

18

Tweede verdieping

1e verdieping 1:50

< 4665


+1500

+1500

slaapkamer 2

< 2650>

< 2950> < 3500>

19

18

< 4995>

< 4000>

< 4000 >

< 4665

< 4995>

< 2100 >

< 3500>

< 3500>

gen Ber

< 4000>

< 4000 >

< 4665

< 4330 >

< 4330 >

< 2100 >

woonkamer

< 4995>

n

< 5700 > < 5700 >

< 5700 >

< 2100 >

woonkamer woonkamer < 4000 >

me

Bre

ing

Elb

woonkamer woonkamer

woonkamer

18

2e verdieping 1:50

‘De zijentree met riante hal vormt een natuurlijke scheiding tussen koken en wonen.’

19

19

2e verdieping 1:50


25


Bouwnummer 19 en 40

Huurwoningen

< 1880>

overloop overloop

overloop < 1880>

< 1880>

< 1880>

< 3400>

+1500

< 5135>

< 2100 >

< 2100 >

< 2100 >

slaapkamer+1500 1

badkamer < 5135>

slaapkamer 1

< 3400>

< 3400>

< 3400>

< 3400> < 5135>

badkamer

slaapkamer 1

< 5700 >

< 5700 >

< 5700 > +1500

badkamer

< 2100 >

overloop

zolder < 1880>

zolder

< 1880>

Huurwoningen

zolder

zold zold

< 5700<>5700 >

< 5700 >

slaapkamer 2

slaapkamer 2 < 2950>


< 3500>

18

gen Ber

1:50

olm

begane grond

19

1e verdieping 1:50


ing

Elb

18

19


ckh Sto

18

19

1e verdieping 1:50

slaapkamer 2


< 3500>

< 4000>

+1500

+1500

slaapkamer 2

slaapkamer 3

< 2950>

< 2650>

+1500

+1500

< 3500>

18

1e verdieping

< 4000> < 4665

< 4995>


18

1:50

< 4665

< 4995>

< 4000>

< 4000 >

< 5700 >

slaapkamer 3

< 2100 >

< 4000 >

< 2100 >

woonkamer

< 4000 >

< 2100 >

< 4665

ing

Elb

< 4330 >

woonkamer woonkamer

< 4995>

n

me

Bre

onkamer

19

Eerste verdieping

2e verdieping 1:50

18

< 57

+1500

< 6630 >

overloop

badkamer

< 3500 >

< 6630 >

Huurwoningen

slaapkamer 1

< 3500 >

< 6630 >

entree overloop

< 3500 >

< 6630 >

entree

entree

e

olm

ckh

Sto

< 2100 >

< 3400>

< 2400 >

toilet

< 3400>

badkamer

slaapkamer 1

slaapkamer 1

< 2950 > < 2100 >

< 2950 >

< 3400> < 3400>

badkamer

< 5135>

< 3400>

keuken

< 3500 >

< 3500 >

< 5135>

< 3500 >

< 5135>

gen Ber

garage

< 2400 >

< 2400 >

< 2400 >

• Twee-onder-een-kapwoning met garage en opstelplaats auto keuken • Drie slaapkamers keuken op de verdieping • Volwaardige zolderverdieping met ruimte voor extra (slaap)kamer • Openslaande deuren naar zonnige tuintoilet toilet < 2950 >

< 3310 >

garage

garage

< 2950 >

bnr. 40

< 3310 >

< 3400>

garage

bnr. 19

< 3400>

Kom binnen via de riante zijentree en laat je verrassen door de ruimte in huis. Koken en wonen zijn op een natuurlijk manier van elkaar gescheiden, waardoor als vanzelf een sfeervolle woonkeuken is ontstaan. Plaats hier een lekkere grote eettafel en gegarandeerd dat dit de favoriete plek in huis wordt. Via de openslaande deuren kom je in de tuin waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Liever wonen aan de < 3310 > 3310 > dan voor een uitbouw. De tuinzijde?
19

19

18

18

Tweede verdieping

2e verdieping 1:50

2e verdieping 1:50

‘De vrij indeelbare zolder prikkelt de fantasie. Al een idee wat je hiervan gaat maken?’

19


Assenrade, vrijstaande woning Iris

27

Assenrade, vrijstaande woning Iris

De vrijstaande villa’s Iris staan op een riante kavel en hebben een eigen identiteit. Keuzes op het gebied van gevelafwerking en indeling zorgen voor een prachtig huis dat je volledig aan kunt laten sluiten bij jouw woonwensen. Binnen heb je alle ruimte. De begane grond heeft een grote woonkamer en leefkeuken. De grote raampartij aan de zijkant van het huis, geeft het geheel sfeer. Zeker omdat je bij binnenkomst gelijk doorkijkt naar buiten en kunt genieten van de groene ruimte.

slaapkamer 3

slaapkamer 2

< 2650 >

< 5700 >

Bouwnummer 20 en 41

< 4665 >

< 4000 >

< 4000 >


woonkamer

< 2950 >

Kwaliteit van leven in en om het huis.

< 3310 >

< 3500 >

< 5700 >

badkamer

+1500

< 3400>

keuken < 3400>

< 2400 >

< 2100 >

< 3895>

slaapkamer 1

zolder

< 2950 > < 5135 >

toilet

+1500

garage

• drie royale slaapkamers op de verdieping waarvan één met open slaande deuren en een Frans balkon • luxe badkamer compleet met 2e toilet, wastafel, douche én ligbad • zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van een eigen ‘gym’, gastenverblijf of speelkamer • wonen aan tuinzijde mogelijk in combinatie met uitbouw.

hal

<1880>

olm

ckh

< 9900 >

Sto

< 9900 >

overloop

gen Ber

Huurwoningen

Huurwoningen

me

< 4000 >

Bre

< 4000 >

woonkamer

slaapkamer 3

slaapkamer 2

< 4665 >

Huurwoningen

ing

n

Elb

< 2650 >

< 5700 >


< 2950 >

Eerste verdieping

Tweede verdieping

gen Ber

olm

ckh

Sto Huurwoningen Huurwoningen

ing

Elb

bnr. 20

bnr. 41 +1500

< 5700 > +1500

< 3500 >

< 3400>

< 3400>

< 2100 >

< 3895>

29


31

Kleur- en materialenschema - Exterieur ALGEMEEN

Materiaal

Kleur

combinatiekap dakdoorvoeren

staal - verzinkt - gemoffeld

zwart

muurafdekker (schuin)

zink met kraal en regennokken

dakpannen

platte daken

muurafdekker (horizontaal) hemelwaterafvoer

kader om voordeurkozijn vlechtwerken

rollaag onder zinken muurafdekker onderdorpels deurkozijnen spekbanden op de hoek

kruipruimteventilatieroosters ventilatieroosters

keramisch

bitumineus met zwarte lei-slag zink met kraal zink

prefab beton metselwerk metselwerk

kunststeen, Holonite als metselwerk kunststof

aluminium in rekjes boven de kozijnen

zwart

zwart

naturel naturel naturel

grijs of antraciet

volgens tekening volgens tekening antraciet

volgens tekening zwart

WIT KEIMWERK

Materiaal

Kleur

metselwerk gevel

waalformaat - geschilderd

wit

voegwerk gevel

voegspecie, platvol

meegeschilderd

metselwerk

metselwerk plint

staal

wit

kozijnhout

meranti - geschilderd

wit

voordeur

kader om voordeurkozijn

frans balkonhek (indien van toepassing)

raamhout

overige deuren (indien van toepassing) raamdorpels

verticaal geprofileerde staalplaat - gecoat

loopdeur garage: kozijn

als 'kozijnhout'

vrijstaande buitenberging

hout

donkerbruin

loopdeur berging: kozijn


wit

metselwerk

hemelwaterafvoer berging

PVC

grijs

metselwerklatei buitenblad

Kleur

rollagen boven kozijnen

loopdeur garage: deur dakrand berging

loopdeur berging: deur

VERANDA

vlonderdelen hekwerken kolommen dakrand

als 'overige deuren' aluminium

meranti - stapeldorpel met glasvulling (brute draadglas)

Materiaal hardhout

hardhout, geschilderd aluminimum

wit

naturel

antraciet

naturel wit

wit wit

antraciet

metselwerklatei buitenblad

kozijnen

kanteldeur

lijstwerk boven kanteldeur

waalformaat - geschilderd

vlakke deur met PU-vulling en fineerafwerking prefab beton

wit

antraciet

staal

wit

meranti - stapeldorpel met glasvulling

antraciet

meranti - geschilderd prefab beton

antraciet antraciet

luiken (indien van toepassing)

aluminium

antraciet

goot

aluminium

wit

ROOD METSELWERK

Materiaal

Kleur

metselwerk gevel

waalformaat

rood

dakgoot beugels

voegwerk

spekbanden in metselwerk plint

kozijnen

staal

staal

voegspecie terugliggend

antraciet

rood-bruin

antraciet

metselwerk

rood

cementpleister

grijs - naturel

beton - naturel

grijs - naturel

kozijnhout


wit


prefab beton

grijs

voordeur


vlakke deur met PU-vulling en fineerafwerking staal

wit


wit

raamhout


raamdorpels

prefab beton

overige deuren (indien van toepassing) luiken (eventueel) dakgoot

oker

wit grijs wit

goot

polyester

wit

GRIJS-WIT METSELWERK

Materiaal

Kleur

metselwerk gevel

waalformaat

grijs-wit

rollagen boven kozijnen

als metselwerk

grijs-wit

metselwerk

metselwerklatei buitenblad plint

voegwerk gevel

staal

waalformaat


grijs-bruin donkerbruin-zwart

lichtgrijs

voegwerk plint

voegspecie

antraciet

kozijnhout


wit


prefab beton

antraciet

kozijnen

voordeur

vlakke deur met PU-vulling en fineerafwerking

rood-bruin


33

Kleur- en materialenschema - Exterieur GRIJS-WIT METSELWERK (VERVOLG)

Materiaal

Kleur


staal

wit

overige deuren (indien van toepassing)


antraciet

raamhout

raamdorpels


antraciet

prefab beton

antraciet

goot

polyester

wit

ANTRACIET METSELWERK

Materiaal

Kleur

metselwerk gevel

waalformaat

donkerbruin-zwart

doorgaande rollagen in mw

als metselwerk

donkerbruin-zwart

luiken (eventueel) dakgoot

metselwerk

metselwerklatei buitenblad voegwerk gevel

staal

antraciet

donkerbruin-zwart


antraciet

kozijnhout


wit

voordeur

vlakke deur met PU-vulling en fineerafwerking

kozijnen



prefab beton

staal

aubergine

grijs

wit

raamhout


raamdorpels

prefab beton

grijs

polyester

wit

overige deuren (indien van toepassing)

luiken (indien van toepassing) dakgoot goot


wit wit

antraciet

Vrolijk fluitende vogeltjes, bonte koeien en weids grasland. De mooiste bossen en hei om de hoek. Altijd lekker buiten zijn. De natuur drukt haar stempel op Assenrade.


Smaakvol wonen in Assenrade

ba Eé dk n a am dr er es v s, o te or ge k ls eu en ke de ns, ur en

Jouw keuken als leefruimte

35

Badkamer inspiratie

Villeroy & Boch biedt je alle luxe Lekker badderen, verfrissen en ontspannen. Even een moment voor je zelf. Maar dan wel in een functionele en tijdloze badkamer. Comfortabel wonen is ook de beschikking hebben over goede sanitaire voorzieningen. Je woning wordt standaard uitgevoerd met ViIleroy &

Een keuken is meer dan een ruimte om te koken. De keuken heeft zich in de laatste jaren ontwikkeld tot een echte leefruimte en echte eyecatcher. Een bepalend onderdeel van het interieur. Je brengt er steeds meer tijd door en je wilt dat je keuken naadloos aansluit bij de rest van je woning. Om deze smaakvolle woonbeleving te creëren brengen wij jouw wensen, samen met jou, in kaart. Zo realiseren wij een oplossing die naadloos aansluit op jouw wensen en budget. De mogelijkheden zijn eindeloos. Ontdek het in

BADKAMERS

onze showroom. DEUREN

KEUKENS TEGELS

Wooncenter Filippo • Lokhorstweg 26 • 3851 SE Ermelo • Tel. (0341) 37 10 80 • Kijk voor meer informatie op www.ﬁlippo.nl

Boch sanitair en Grohe kranen. Douche of bad, één enkele wastafel of een dubbele wastafel en welke kleurstelling… er is genoeg te kiezen. Laat je inspireren en kies het sanitair dat voldoet aan je wensen. Ga naar Villeroy-boch.nl voor inspirerende ideeën.


37

Waarom nieuwbouw? Waarom nieuwbouw

10voordelen voordelen 10 vaneen eennieuwbouwhuis nieuwbouwhuis van Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan

BPD creating living environments Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze

elkaar op een harmonieuze manier ontmoeten. Die rust,

belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,

ruimte en geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek

woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen

ook activiteiten op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland. Naar

jong tot oud, met veel plezier kan wonen en samen komen.

die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.

Bouwen is voortbouwen

De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar

Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken

wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.

we niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en

Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van

lagere energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een

meer dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag

geslaagde woonwijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk

wonen ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin

toekomstwaarde hebben en decennia na oplevering nog

onze hand herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van

steeds aantrekkelijk zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel

de grootste ‘huismerken’ van ons continent.

elke leefomgeving overleeft zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken dan een leven lang is.

Levende woonomgevingen

En dus kijken we in ons werk niet alleen naar de toekomst,

Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van

maar koesteren we ook wat al bestond: de voormalige

ons levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een

koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij, de slingerende

woning alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin

beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen, vinden we.

mensen zich even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis.

In een levende omgeving proef je alle tijden.

Daarom maken we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend als Bouwfonds Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van ‘living environments’, woon- en leefomgevingen die

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?

ook zelf leven. Waar de bebouwde omgeving en de natuur

Kijk op www.bpd.nl

drukte en hectiek van alledag. Zeker in Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt 8. Nieuw is aangenamer nieuwbouwhuis. Je koopteen toch ook geen 6. jeNieuw is duurzamer nieuwbouwhuis kun dat volop tochKies ookvoor geeneen derdehandsschoenen? ‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor doen. Dankzij isolatie kunhuis worden je weleens. Maar oudealleen huizen kunnen Kunderdehandsschoenen? je deze op het oog gekke vergelijVoor een nieuw tegenwoordig Kun je deze op het oog gekkede modernste je inmeeste een nieuwbouwhuis iets horen wat ook koude huizen zijn. In de winter zijnze kingvergelijking maken? Wij vindenWij van wel. De duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken maken? vinden van wel. De mensen eenwat nieuw druk land als Nederland niet warm te krijgen enveel in deenergiezomer juist meeste mensen die kopen iets kopen, kopen gebruikt.zeer En omdat een nieuwbouwhuis ook die iets kopen, namelijk het liefstiniets weldadig kan zijn. De stilte. niet koel. Nieuwbouwhuizen daarente namelijk het liefst iets watnieuw is. zuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat is. Waarom zou dat principe dan niet gelden voor een gen kenmerken zich door een aange Waarom zou dat principe dan niet ‘groen’. En dat is goedname voor temperatuur, het milieu énongeacht je portemonnee. huis? Weeen zetten deWe belangrijkste de tijd van gelden voor huis? zetten de voordelen voor je op een rij. het jaar. Ze zijn voorzien van extra belangrijkste voordelen voor je op isolerend glas en zijn ook verder goed een rij. 7. Nieuw is veiliger heb je inmet de winter 1. Nieuw is onbeschreven Nieuwbouwhuizen zijngeïsoleerd. standaardZo uitgerust een warme voeten en ishet in de zomer lekker koel. 1. Nieuw is onbeschreven Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakNieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. helemaal jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een werend hang- en sluitwerk. Je geniet van een veilige Nieuw is échtvan helemaal van jezelf. 9. Nieuw is bloemrijker nieuw bouwhuis heeft geen geschiedenis. Het doet niet omgeving en houdt ongewenste bezoekers buiten. Onbeschreven en onaangetast. Een Een nieuwbouwwoning is een huis in nieuw bouwhuis heeft geen geschiede een prettige omgeving. Een omgeving denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige nis. bewoners. Het doet niet denken aan de smaak, die ook zelf leeft. Waar bewoners en 8. Nieuw is aangenamer keuzes of het leven van de vorige bezoekers zichhoor welkom voelen. Want ‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ je weleens. Maar bewoners. naast de ontwikkeling van huizen zijn 2. Nieuw is zorgelozer oude huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter we ook verantwoordelijk voor de Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je zijn ze niet warm te krijgen en in van de zomer juist waarin niet koel. inrichting het gebied ze 2. Nieuw is zorgelozer geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Nieuwbouwhuizen daarentegen kenmerken zich door met een staan. Zo komen we tot buurten Een nieuwbouwhuis is een huis zonder altijdongeacht voldoende parken, zorgen waar je geen hebt. Op bijna alles zitomkijken garantie naar en onderhoudskosten heb je de aangename temperatuur, deperkjes tijd vanenhet jaar. met vijvers en speelplaatsen, met scholen, Alles is nieuw, alles doet het. Opbijna eerste jaren vrijwel niet. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder winkels en een goede ontsluiting. alles zit garantie en onderhoudskosten goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter warme voeten en heb je de eerste jaren vrijwel niet. 3. Nieuw is energiezuiniger is het in de zomer lekker 10.koel. Nieuw is persoonlijker Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, 3. Nieuw is energiezuiniger

Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle 9. Nieuw is bloemrijker computers stukken ook de bouwwereld heeft vrijheid van de wereld. Je kiest je eigen Auto’s zijn de laatste 20 sneller. jaar veelMaar zuiniger keuken en als je een geworden, computersjaren stukken sneller. Een nieuwbouwwoningbadkamer, is een huisjeineigen een prettige omgein de afgelopen bepaald niet stilgezeten. Zo heeft dakkapel wenst, kan dat meegenomen Maar ook de bouwwereld heeft in de ving. Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en een nieuwbouwhuis van nu op z’n minst energielabel A en worden tijdens de bouw. Een oud huis afgelopen jaren bepaald niet stilgezeten. bezoekers zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling is daarmee al gauw 30% zuiniger dan een woning die wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk Zo heeft een nieuwbouwhuis van nu 6. Nieuw is duurzamer van huizen zijn we ook geval, verantwoordelijk voorvoor de inrichting pakweg 25 jaaris geleden duurt het jaren je dat bereikt. energielabel A en daarmeeisalgebouwd. gauw Voor een nieuw huis worden tegen van het gebied waarin ze staan. Zo komen we tot buurten Je blijft breken en verbouwen om het 30% zuiniger dan een woning die woordig alleen duurzame, milieuvriende preciesen opparken, maat enmet smaak te krijgen. pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. lijke materialen en technieken gebruikt. 4. Nieuw is voordeliger met altijd voldoende perkjes vijvers en speelomdat een nieuwbouwhuis Als koper van een nieuwbouwhuis heb jeEn een aantal plaatsen,ook metveel scholen, winkels en een goede ontsluiting. energiezuiniger is, komt het in aanmer 4. Nieuw is voordeliger financiële meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld king voor het predicaat ‘groen’. En dat is Als koper van een nieuwbouwhuis heb je 10. Nieuw is persoonlijker geen overdrachtsbelasting te betalen en qua energiegoed voor het milieu én je portemonnee. een aantal fi nanciële meevallers. Bij de Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de kosten ben je met een nieuw, duurzaam huis al gauw koop hoef je bijvoorbeeld geen over € 800,- per jaar uit. drachtsbelasting te goedkoper betalen en qua 7. Nieuw is veiligerwereld. Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als energiekosten ben je met een nieuw, Nieuwbouwhuizen zijnjestandaard een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden duurzaam huis al gauw € uitgerust met een professioneel 800,per jaar 5. Nieuw is stiller tijdens derook bouw. Een oud huis wordt nooit helemaal van alarm. En met het modernste, inbraak goedkoper uit. Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. jezelf. Of in elk geval, duurt het jaren voor je dat bereikt. werend hang- en sluitwerk. Je geniet van Even weg de drukte en hectiek van alledag. Zekeromgeving in een Jehoudt blijft breken 5. Nieuw is uit stiller een veilige en onge en verbouwen om het precies op maat en nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste smaak te krijgen. wenste bezoekers buiten. Voor veel mensen is hun huis een plek om isolatie tot rust kun te komen. Even weg uit de iets horen wat in een je in een nieuwbouwhuis

Daarom nieuwbouw!

druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

Daarom nieuwbouw!

ADV_Nikkels_185x133,5.pdf

1

19-05-15

13:54

Nikkels Bouwbedrijf. Maakt er duidelijk werk van. Of het nu gaat om het bouwen van een woning, een

Bij Nikkels stellen we de kwaliteit van onze woningen én

bedrijfsgebouw of renovatie & uitbreiding. Bouwen is altijd

het contact met onze toekomstige bewoners dan ook

meer dan klakkeloos uitvoeren van wat er op de tekening

voorop. Bijvoorbeeld door continue te zoeken naar

staat. Want bij Nikkels bouwen we voor de uiteindelijke

duurzame oplossingen en te werken aan verbeteringen

bewoners. Zij moeten zich straks voor de volle 100 procent

die het wonen en werken in een Nikkels woning nog

thuis voelen in hun nieuwe woning. Of deze nou bedoeld

aangenamer maken. Onze kopersbegeleider ondersteunt

is om in te wonen of te werken.En een fijn thuis begint bij

de bewoners tijdens het hele bouwproces met heldere

een uitstekende kwaliteit en een soepel verlopend

informatie, verrassende opties, passende antwoorden en

bouwproces.

nog veel meer.

WONINGBOUW RENOVATIE PROJECTONTWIKKELING

Een nauwkeurige berekening. Epavlis Assenrade Hattem BV heeft als doel het in Assenrade ontwikkelen van koop- en huurwoningen. Epavlis is een 100% dochter van Woonstichting Triada. Triada heeft het ontwikkelen van vastgoed ondergebracht bij Epavlis, om dit te scheiden van het verhuren en onderhouden van huurwoningen. Zo wordt zorgvuldig omgegaan met de belangen van woning zoekenden en huurders.

Verdeeld over drie bouwfasen verkoopt VOF Assenrade 87 woningen aan Woonstichting Triada, de aanbieder van sociale huurwoningen in de gemeenten Hattem, Heerde en Epe.

Als fundament voor uw droomhuis.

Rabobank Hypotheekdossier Met het Rabobank Hypotheekdossier berekent u in 30 minuten hoeveel u kunt lenen. Zo legt u zelf eenvoudig de basis voor uw nieuwe hypotheek. Deel het dossier met uw adviseur en ga samen verder waar u gebleven bent.

Maak uw hypotheekdossier aan op rabobank.nl/hypotheekdossier Een aandeel in elkaar

Flirt met je woondroom en geef toe aan de verleiding in Assenrade VERKOOPINFORMATIE

Veltkamp & Stam Makelarij Kruisstraat 7 8051 GD Hattem T 038 - 444 71 11 email: [email protected]

Rodenburg Makelaars Aagje Dekenstraat 51 8023 BZ Zwolle T 038 - 422 22 22 email: [email protected]

Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkoop tekeningen en technische omschrijving. mei 2015

EEN ONTWIKKELING VAN VOF ASSENRADE

www.epavlis.nl

www.bpd.nl

De VOF Assenrade is een samenwerking van BPD en Epavlis (onderdeel van Woonstichting Triada). Deze partijen werken nauw samen met de gemeente Hattem aan de ontwikkeling van dit nieuwe woongebied. AANNEMER

ARCHITECT

www.nikkels.nl

www.19hetatelier.nl

www.woneninassenrade.nl

Of kijk op

www.facebook.com/assenrade

Assenrade Hattem. Vrij en heerlijk wonen en leven

Recommend Documents