Assenrade in Hattem Twee onder één kap woningen Cantharel en Gentiana
www.woneninassenrade.nl
Hattem Het plangebied is op loopafstand van het Vestingstadje Hattem, een gezellig stadscentrum. Of u nu wilt genieten van de bossen, de rivieroevers of de haven, de historische binnenstad, kunst, sport, terrassen, winkels of restaurants: Hattem heeft het allemaal! Rustig wonen op korte afstand van plezierige reuring.
Bereikbaarheid Hattem is uitstekend te bereiken. De ligging nabij het snijpunt van de A50 en de A28 en de directe nabijheid van Zwolle. Het dichtstbijzijnde NS station is Zwolle. Daarnaast is er een regelmatige busverbinding in de richting Zwolle, Apeldoorn en Wezep.
Sport en ontspanning Er zijn talloze clubs, sportscholen en sportverenigingen in Hattem. U kunt terecht in een overdekt en een openlucht zwembad, op tennisbanen, golfbanen en hockey- en voetbalvelden. Er is een zalencentrum met bowling- en squashbanen. Voor de watersporter is er de jachthaven van Hattem. Hier is ook de roeivereniging te vinden. De uitgestrekte bossen en de IJssel-uiterwaarden bieden mogelijkheden voor wandelaars, fietsers en ruiters.
Dichtbij Zwolle Zwolle is een levendige provinciehoofdstad. De stad biedt veel op het gebied van kunst en cultuur. Wie van winkelen houdt, is in Zwolle aan het goede adres. Grote winkelketens afgewisseld met kleine speciaalzaken zorgen voor een gezellige sfeer. Voor de echte bourgondiër heeft Zwolle een aantal toprestaurants, maar ook talloze bistro’s en eetcafés zijn er te vinden.
woonkamer woningtype Gentiana
Assenrade Assenrade is de nieuwste uitbreidingswijk van Hattem. De wijk is ligt tussen de Geldersedijk en Gaperslanden en vormt een logische afsluiting van de kern Hattem. De nieuwe woonwijk Assenrade zal 225 woningen en 50 bouwkavels gaan bevatten. VOF Assenrade is verantwoordelijk voor de planontwikkeling. De nieuwe woonwijk ligt tussen stad en natuur. De stedenbouw is geïnspireerd door het gemoedelijke Hattem: korte rijtjes, vrijstaande huizen en veel ruimte voor de natuur. De woningen zijn naar de straat gericht, auto’s worden geparkeerd op achtergelegen groene parkeerhoven. Veel huizen worden voorzien van een overdekte buitenruimte aan de voorzijde. Heerlijk met een latte macchiato op je eigen veranda!
2
3
< 6120 >
2 onder 1 kap Cantharel Adressen: Lubeck 18 en 32, Stettin 18, Riga 2 en 22 De woning gelegen aan de Riga 2 heeft geen veranda.
< 10230 >
voorgevel
Cantharel is de woning met het mooie zadeldak, een groot familiehuis met een ruime living. De vele ramen zorgen voor een licht leefhuis. Aan de voorzijde is er plek voor een open woonkeuken. De hal heeft door de vide een royale uitstraling. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De bovenste verdieping biedt alle ruimte aan een gastenverblijf of home office.
voorgevel begane grond achtergevel
zijgevel met grote veranda
straat aanzicht eerste verdieping
4
tweede verdieping
5
< 10210 >
2 onder 1 kap Gentiana < 6140 >
Adressen: Lubeck 30, Stettin 20, Riga 4 en 24 De halfvrijstaande woning Gentiana heeft binnen een zee van ruimte. Op de begane grond is er een U-vormige living met open woonkeuken en opvallend veel grote ramen. Boven bevinden zich drie riante slaapkamers, een luxe badkamer en een separaat toilet. De ouderslaapkamer is vorstelijk groot en heeft een inloopkast. De tweede verdieping biedt diverse mogelijkheden.
voorgevel
Bezoek de ingerichte modelwoning aan de Lubeck 30.
begane grond
woonkamer
eetkamer met openhaard
eerste verdieping
straat aanzicht tweede verdieping
6
Bezoek de ingerichte modelwoning
7
badkamer
slaapkamer 2
gevel kleur variant
zolderkamer eetkamer
tuin aanzicht slaapkamer 1
8
studeerkamer
Bezoek de ingerichte modelwoning
9
Bouwfonds Ontwikkeling Waarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al. Geen wonder: in Nederland staan inmiddels meer dan 250.000 woningen waar onze naam aan verbonden is, en daar komen per jaar gemiddeld 5.000 bij. Woningen voor starters, woningen voor gezinnen. Betaalbare woningen maar ook luxe villa’s. Zo maken we aangenaam wonen voor zoveel mogelijk mensen bereikbaar. De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald door de woning, maar ook door de woonomgeving. Bij het ontwikkelen van woningen houden we daarom direct rekening met zaken als infrastructuur, voorzieningen en openbare inrichting. Zo bent u niet alleen verzekerd van een comfortabele woning, maar ook van een prettige woonomgeving. Ons motto is: Vormgeven aan vooruitgang. Bouwfonds Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank Groep sinds jaar en dag verankerd in de Nederlandse samenleving. De krachtenbundeling op het gebied van ontwikkeling en financiering levert voor de consument niet alleen een zorgvuldig ontwikkelde woning op, maar ook een gunstig financieel plaatje. De lokale Rabobank zal in een persoonlijk gesprek een perfect op de koper toegesneden hypotheekadvies kunnen neerleggen. En dat is nu precies waar het allemaal om gaat!
Daarom Nieuwbouw! Een nieuwbouw woning heeft veel voordelen boven een bestaande woning. Natuurlijk geldt dit ook voor deze woningen/appartementen. We hebben de voordelen van nieuwbouw op een rij gezet:
Geen overdrachtsbelasting Deze nieuwe woning koopt u vrij op naam. Daardoor betaalt u geen overdrachtbelasting en komen er geen extra kosten koper bij.
Onderhoudsvriendelijk Alles aan een nieuwbouwwoning is nieuw. Daardoor bent u de eerste jaren weinig kosten en tijd kwijt aan onderhoud. Tevens heeft u garantie op de woning.
Gezond en veilig wonen
Heeft u een ideale nieuwbouwwoning op het oog, terwijl u uw huidige woning nog niet heeft verkocht? Dit kan u ervan weerhouden om tot aankoop over te gaan. Bouwfonds Ontwikkeling biedt u de helpende hand met Bouwfonds Koop Zeker. Wilt u profiteren van de voordelen van de Bouwfonds Koop Zeker Actie? Vraag de makelaar hoe het werkt
Betrouwbaar bouwmateriaal, inbraakwerend hang- en sluitwerk en een gezond ventilatiesysteem zijn belangrijke ingrediënten voor veilig en gezond wonen. Ook bij deze woning is hiermee rekening gehouden.
Prettige woonomgeving Leefbaarheid met aandacht voor openbaar groen, speelplekken en verlichting is een belangrijk onderdeel voor een prettige woonomgeving.
Zit uw droomhuis erbij?
Uw eigen smaak Een nieuwbouwwoning biedt vaak nog veel mogelijkheden in afwerking en heeft u veel minder “last” van de smaak van de vorige bewoners.
Energiezuinig en kostenbesparend Deze woning is uitstekend geïsoleerd en biedt veel wooncomfort. De woning voldoet aan de laatste normen op het gebied van energiezuinigheid. Een lagere energierekening is het resultaat. Veel hypotheekverstrekkers verlenen een hogere hypotheek voor een energiezuinige woning.
U ziet uzelf al wonen in de prachtige omgeving van de IJsseldelta. U heeft het droomhuis gevonden dat bij u past. Maar u wilt natuurlijk weten of deze woning ook binnen uw bereik ligt. Neem hiervoor contact op met een van de adviseurs van Rabobank IJsseldelta. Samen bekijken ze met u wat de mogelijkheden zijn. Bel voor het maken van een afspraak (038) 4287965.
Duurzaam en verantwoord wonen
Inzicht in uw situatie. Dat is het idee.
Duurzame technieken om de woning te voorzien van warmte en stroom, zorgen voor een klimaatvriendelijk wooncomfort en minder CO2 uitstoot.
10
www.nieuwbouwdirect.nl
Rabobank. Een bank met ideeën.
www.rabobank.nl/ijsseldelta
Informatie en verkoop Veltkamp & Stam Makelarij Kruisstraat 7, 8051 GD Hattem T: (038) 4447111 Bramer Woningmakelaars Burgemeester van Roijensingel 18, 8011 CT Zwolle T: (038) 4222222 www.woneninassenrade.nl www.nieuwbouwdirect.nl
Financiering Rabobank IJsseldelta T: (038) 4287965
Ontwikkeling De VOF Assenrade De Vof Assenrade is een samenwerking van Bouwfonds Ontwikkeling en Epavlis (onderdeel van Triada Woondiensten). Deze partijen werken nauw samen met de gemeente Hattem aan de ontwikkeling van dit nieuwe woongebied.
Voorbehoud verkoopdocumentatie Deze brochure is met zorg samengesteld en geeft een zo goed mogelijk beeld van de te koop staande woning. Er kunnen echter geen rechten aan ontleend worden.
