Mozaïekpark. Twee-onder-één-kap- en vrijstaande woningen

Mozaïekpark

Twee-onder-één-kap- en vrijstaande woningen

Inlichtingen en verkoop Bouwfonds Ontwikkeling T (033) 453 41 53 www.bouwfonds.nl

Aannemer: Bam Woningbouw Utrecht

Barten Tiemessen ERA Makelaars Generaal Foulkesweg 9 6703 BH Wageningen Telefoon: (0317) 42 26 00 www.barten-tiemessen.nl

www.nieuwkortenoord.nl

Wageningen te buiten

Dijk langs de Rijn Nieuw Kortenoord Mozaïekpark 3

inhoud Nieuw Kortenoord

6

Wageningen tussen Veluwe & Utrechtse Heuvelrug 10 Bereikbaarheid 12 Bloeiende toekomst

14

Hoe buiten wil je wonen? 16 Het nieuwe wonen

18

Brede lanen, intieme woonstraatjes 20 Vrijstaande woningen Agaat, type A

26

Agaat, type D

36

Agaat, type G

44

Twee-onder-één-kap-woningen Lazuur, type B

50

Lazuur, type C

56

Lazuur, type F

62

Lazuur, type E

68

Dorpse uitstraling landelijke omgeving 72 Warmte, koeling

78

Bijzondere keukens voor ieder budget 82 Lekker badderen in in stijl 84 Genieten van het nieuwe wonen

86

Staat van afwerking

87

Bouwfonds ontwikkeling

88

Nieuw Kortenoord Mozaïekpark 5

Nieuw Kortenoord

Klaar voor dé grote stap? Kies voor het betere buitenleven!

Een groene woonwijk op het voormalige terrein van Wageningen University & Research centre in het

prachtige buitengebied aan de westelijke rand van

Wageningen. In Nieuw Kortenoord is het buitenge-

woon wonen! Met een gevarieerd aanbod van zowel eengezins- en twee-onder-één-kapwoningen als

vrijstaande huizen in uiteenlopende prijsklassen biedt deze unieke nieuwe wijk voor elk wat wils.

Verspreid over Mozaïekpark, de eerste fase van Nieuw Kortenoord, komen twee-onder-één-kappers en vrij-

staande woningen. Ideaal voor wie toe is aan dé grote stap in zijn of haar wooncarrière, behoefte heeft aan eigentijds comfort in optima forma en bovendien gesteld is op het betere buitenleven!

6 Mozaïekpark Nieuw Kortenoord




Elst

Nieuw Kortenoord

Wageningen

tussen Veluwe & Utrechtse Heuvelrug

• • De Grebbeberg in het landschap vanaf Opheusden gefotografeerd.

Precies daar waar de Veluwerand, de Gelderse Vallei en de Rijn aan elkaar grenzen, ligt Wageningen. In de directe omgeving vind je dan ook een gevarieerd natuurlandschap, van heidevelden en bossen tot zandverstuivingen en uiterwaarden. Op slechts vijf minuten fietsen van Nieuw Kortenoord ligt het centrum van Wageningen. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, goede restaurants, gezellige lunchrooms en eetcafés en alles wat je verder nodig

hebt. Daarnaast biedt de stad haar ruim 37.000 inwoners uitgebreide voorzieningen op het gebied van onderwijs, cultuur, sport en gezondheidszorg.



Bereikbaarheid Buiten binnen handbereik Via een rotonde geeft de Kortenoord Allee

Per fiets is de wijk via de Marijkeweg, de

straks toegang tot de Kortenoordsingel, de

In de wijk wordt een fijnmazig netwerk van fiets-

hoofdontsluiting van de nieuwe woonwijk. Via de Haarweg en de Marijkeweg kom je Nieuw Kortenoord bij de Voorburglaan binnen. Eenmaal in de wijk tref je een kleinschalig

Kortenoordsingel en de Binnenhaven bereikbaar. en wandelpaden aangelegd.

Kortenoord en ook Wageningen zijn prima

bereikbaar met het openbaar vervoer. Wageningen heeft rechtstreekse busverbindingen met Arnhem, Ede, Veenendaal, Rhenen en Utrecht. Per trein is

Wageningen te bereiken via station Ede-Wageningen, waar elk kwartier een intercity vertrekt.

netwerk van woonstraten waar maximaal 30 km per uur mag worden gereden.

Fietsen langs de Kortenoord Allee



78

79

F2

F2

F2

B2

B2 eind-6b

F1 E2 F1 E2

29

30

E2

31

32

D1s

42

43

F1

E1

44 D2s

41 G1s

C2

C2

C2

C2

C2 eind-2b

100

40 B1

D1

D1

D1

D1

D1

B1 eind-5b

155 154 153 152 151 150 149 148 B1

F1s

F1s

C1-S

C2s-S

F1s

C2

159 158 157 156

B1s eind-2b

C2s

B3s-S

B2

49

B3-S

48

B3s

47

46

A2s

39

38

A2s

37

A2s

A2s eind-6b

36 A1s

geven ze de wijk een groen karakter.

111 110 109

A2s

geven toegang tot de woonstraten en -hoven. Samen met het centraal gelegen plantsoen

F1

A2s

A2s eind-6a

E2s

A2s

A2s

C2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

A2

C2 eind-3a

33

28

107 106 105 104 103 102 101

in de landelijke omgeving. Deze woningen liggen Oprijlanen met grasbermen en bomenlanen

27

D2

B2

108

een meer tuin dorpse uitstraling die prima past in rustige woonstraatjes of aan intieme hoven.

voormalige bibliotheek

90

A2 eind-2a

A2

91

A2

C2s

92

A2

93

A2s

94

C2s

95

E2s

C2s

96 C2s

97

B2 eind-5b

B2

B2

F2

F2

F2

D2s

B2

D2s

135

D2s

35

D2s

D2s eind-3b

34

B2s

136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147

B2

133 132 131 130 129 128 127 126 125 124 123 122

B2

134

98 C2s

A2s eind-6a

26

18

D1s

A2s eind-5b

E2

A2

C2

C2

C2

C2

C2

C2

A2 eind-2b

25

17

B2

113 114 115 116 117 118 119 120 121

80

16

D2s

112

E2

81

15

82

F1

83

14

85

89

99

24

13

D2

86

D2s

C2

C1s

87 D2s

C2

88

84

D2s eind-2b

C2s

B4s

B4

23

B4s

huizen die daarachter worden gerealiseerd, krijgen

19

A2s

twee-onder-een-kapwoningen en de vrijstaande

7

12

22

20 B1

bebouwing aan het Bowlespark, de Nudestraat

6

4 G1

C1

C1

C1

C1

C1

C1

11

21

B3s

en de Lawickse Allee. De eengezins-, hoek- en

5

D1

77

E1

76

F1

75

C2s

74

C2s

E2s

E2s

E2s

73

A2s eind-2b

72

C2s

71

C2s

70

C2s

69

A2s

68

A2s

66

65

A2s

A2 eind-6b

61

60

64

63

62

A1s eind-5a

59

58

A1

E1

57

A1

56

A1

55 A1

54 A1

B1s 10

A1 eind-3a

B3

8

A1

benut. De brede Kortenoordsingel die

op de Grebbeberg.

9

53

bebouwing van Wageningen komen herenhuizen.

Qua architectuur sluiten deze mooi aan op de

woonwijk in loopt, biedt prachtig zicht

3

Waar Nieuw Kortenoord grenst aan de bestaande

grote plangebied wordt optimaal

vanaf de Kortenoord Allee de nieuwe

1

A1s

De unieke ligging van het circa 56 ha

67

2 A2

Nieuw Kortenoord bloeiende toekomst

A2s eind-5b

A2s

A2s

C2

C2

A2

C2

E2

A2

52

C2

51

C2

A1-S 50

C2 eind-2b

160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171

45

A3

B3s

B1

B2

B2 eind-6a

B2

B2

F2

F2

F2

B2

D2

B2

D2

D2

D2

D2

B2s

B2s eind-3a

187 186 185 184 183 182 181 180 179 178 177 176 175 174 173 172

Plattegrond Mozaïekpark

A2

A2s eind-3a

A2

A2

A2

A2 eind-4a

188 189 190 191 192 193

C2

A2 eind-5b

C2

C2

A2s

A2s

A2s

A2s eind-1b

201 200 199 198 197 196 195 194

Agaat, Vrijstaande woningen Type A1, A2, A3 blz. 26 -31 Type D1 blz. 36-39, Type D2 blz. 40-43 Type G blz. 44-45 Lazuur, Twee-onder-een-kap Type B blz. 50-53 Type C1, C2 blz. 56-59 Type F1, F2 blz. 62-65 Type E blz. 68-69 In ontwikkeling



Opbloeien in Nieuw Kortenoord

Hoe buiten wil je wonen? Aan de oostkant liggen de Veluwse bossen, heidevelden en de Wageningse Berg. Aan de zuidkant bevinden zich de uiterwaarden van de Rijn. Aan de westkant vind je het

Binnenveld, de ecologische verbindingszone tussen de Veluwe

en de Utrechtse Heuvelrug, van waaruit even verderop de Grebbeberg oprijst. Je stapt straks vanuit je exclusieve en

eigentijdse twee-onder-één-kapper of vrijstaande woning in

Nieuw Kortenoord zo de natuur in. Hoe buiten wil je wonen?



Stedenbouwkundig ontwerper Leonie Rupert

Het nieuwe wonen

Genieten van het betere buitenleven

De exclusieve twee-onder-een-kappers en vrijstaande woningen bevinden zich in het

Wat is een goed stedenbouwkundig

binnengebied van Nieuw Kortenoord. Architect

ontwerp? Volgens Leonie Rupert van

Hans Been tekende voor het ontwerp.

Palmbout Urban Landscapes moet de

“In aansluiting op de omgeving hebben we

nieuwe structuur van de woonwijk zo Stedenbouwkundig ontwerper Leonie Rupert

gekozen voor een architectuur met een dorps

natuurlijk mogelijk in de bestaande

karakter. Eén basisontwerp hebben we

omgeving worden ingepast. Zo kan het

uitgewerkt in vele varianten. Door verschillen in

nieuwe zich hechten aan het bestaande en kan er vervlechting tussen oud en

Verschuivende perspectieven

nieuw ontstaan.

aan weerszijden van de weg. Ze vormen de

erkers, daken, raampartijen en kleurstellingen

De oprijlanen worden breed met grote bomen

aan te brengen ontstaat een familie van huizen

hoofdstructuur en een duidelijk contrast met de

met elk een eigen identiteit. Dat levert een

bomenlanen staan. Rupert: “De straatjes lopen

gevarieerd dorpsachtig straatbeeld op.”

kleine intieme woonstraatjes die haaks op de

niet kaarsrecht, maar verspringen rondom een centraal gelegen plantsoen. Inzoomend van de

hoofdstructuur tot op het niveau van de intieme woonstraatjes weten we zo steeds verschuiving van perspectieven, maten en ruimtelijke opbouw aan te brengen.” Bij Nieuw Kortenoord is zij wonderwel in deze opzet

Groen parkeren

tuur van de waterhuishouding is een duidelijk sturend uit-

lijke omgeving worden de auto’s natuurlijk

geslaagd. “Het patroon van sloten en greppels en de struc-

In de groene wijk met zicht op de landschappe-

gangspunt geweest. Aan de noord- en zuidzijde wordt het

zoveel mogelijk buiten beeld geparkeerd.

gebied begrensd door het Nieuwe Kanaal en de Haarweg.

Langs de greppels die daartussen liggen, komen de oprijla-

nen die toegang verlenen tot de verschillende woonstraten en -hoven. Met het graven van een nieuwe singel, de brede

Kortenoordsingel, brengen we een scheiding aan tussen de

één-kapwoningen hebben parkeergelegenheid op eigen grond en riante tuinen. Voor alle rij

woningen is parkeerruimte vlak bij de woning

op straat in zogenaamde haakse parkeerkoffers.

woonwijk en het noordelijk daarvan gelegen kleinschalige

Deze zijn zo gesitueerd en in hagen ingepakt,

op de Grebbeberg vanaf de Kortenoord Allee.”

de auto’s hebt”, besluit Rupert.

bedrijventerrein. Met deze singel creëren we meteen zicht


“De vrijstaande woningen en de twee-onder-

dat je vanuit de woningen nauwelijks zicht op


Brede lanen, intieme woonstraatjes


Brede lanen met grote bomen aan weerszijden van de weg vormen de hoofdstructuur van Nieuw Kortenoord. Ze geven toegang tot en vormen een contrast met de intieme woonstraatjes en -hofjes die daar haaks op staan. De straatjes lopen niet kaarsrecht maar verspringen in het plantsoen, wat het dorpse karakter versterkt. In de groene wijk met het zicht op de landschappelijke omgeving worden de auto’s natuurlijk zoveel mogelijk buiten beeld geparkeerd.




Agaat

Vrijstaande villa



Agaat

Vrijstaande villa Type A

De vrijstaande villa Agaat type A is het juweel van het Mozaïekpark. Met haar ligging aan de groene singel langs de Voorburglaan en haar bijzonder brede, diepe en grote tuin is de situering van deze villa alleen al uniek. De villa is imposant te noemen dankzij haar brede voorkomen, rijke detaillering, fraaie gevelpartijen, forse dakoverstekken en accent

Optie veranda Optie uitbouw 2,4 m

erker met Frans balkon aan de zijde van de Voorburglaan. De afwerking van de villa is hoog

optiemogelijkheden is de woning bovendien volledig te vormen naar uw persoonlijke

7730

In basis is de woning al riant. Met een scala aan

Optie bijkeuken met doorloop naar garage

7730

sanitair en zwevende toiletten.

7730

te noemen met onder andere Villeroy en Boch

Optie 2e badkamer

wensen. Zo kunt u de villa verlengen met een uitbouw van 2,4 meter, waardoor u nog flexibeler bent bij de inrichting van uw woning. Ook een veranda, 2e badkamer en een 5e slaapkamer behoren tot de mogelijkheden. In deze ingetekende plattegrond is de villa uitgebreid met enkele opties. Ter vergelijking staat de basisvariant van deze woning op de hiernavolgende pagina.


9100

3000

9100

9100


Agaat

Garage

Vrijstaande villa Type A1, A2, A3

Opties type A

Keuken Badkamer

Afgebeeld is een greep uit de diverse optiemogelijkheden

Hoofdslaapkamer

Woonkamer

Overloop

3e Slaapkamer

2e Slaapkamer Entree

• veranda Garage

1e verdieping

Keuken

Badkamer Hoofdslaapkamer

• extra dubbele tuindeuren • uitbouw • veranda

Woonkamer

Begane grond • Ruime en lichte hal

Overloop

• Zwevend toilet

• Groteske woonkamer

met half open keuken, tuingericht

Badkamer

A1 3 m

Keuken

2e Slaapkamer

3e Slaapkamer

Entree

• Garage breedte bij type Hoofdslaapkamer A2 3,43 m A3 4,2 m

Overloop

Zolder

Eerste verdieping • 3 slaapkamers

• Badkamer met veel

indelingsmogelijkheden 2e Slaapkamer

Begane grond

•e xtra dubbele tuindeuren • uitbouw 2,4 m • extra gang garage •b ijkeuken met doorloop naar garage

3e Slaapkamer

• Separaat toilet

• Masterbedroom met frans balkon

Tweede verdieping • Ruime overloop

• In basis 4e slaapkamer Diverse gevelindeling mogelijk


2e verdieping

• dakvensters • extra badkamer op zolder

Nieuw Kortenoord Mozaïekpark 29 Keuken







Agaat

Vrijstaande woning Type D1

De villa’s aan het centraal gelegen park zijn een voorname verschijning met de statige hoge kap en de fraaie erker en raampartijen. Wie goed kijkt ziet meer zoals de riante luifel boven de voordeur en de fraaie voordeur zelf. Het zicht op het straks

Optie dubbele openslaande tuindeuren

levendige park met volwassen bomen die bewaard zijn gebleven, maken het plaatje compleet en zorgen ervoor dat u zich al

worden geoptimaliseerd. Het is bijvoor-

10910

10910

De woning kan geheel naar eigen wens

10910

direct na uw verhuizing thuis zal voelen.

beeld mogelijk om de achterpui te voorzien van twee dubbele openslaande tuindeuren waardoor het zicht op de tuin wordt gemaximaliseerd. In deze ingetekende plattegrond zijn de dubbele openslaande tuindeuren opgenomen. Uiteraard is het ook mogelijk om de woning uit te breiden of anders in te delen. De basisvariant van deze woning staat afgebeeld op de hiernavolgende pagina, evenals mogelijke opties. 3000


6480

9100

9100


Agaat


Hoofdslaapkamer

Woonkamer Garage

Garage

Hoofdslaapkamer

Woonkamer

Garage

Woonkamer Garage Garage

4e Slaapk Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer

Hoofdslaapkamer

4e Slaapkamer

4e Slaapk

Woonkamer Woonkamer

Badkamer Badkamer

Entree Entree

Entree

Badkamer Badkamer

Badkamer Overloop

EntreeEntree

Overloop

Overloop Overloop

Overloop

Begane grond • Entree met luifel

• Tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren

Zolde

• Keuken aan voorzijde woning

Keuken

• Garage aan woning geschakeld

Keuken

Keuken

Keuken Keuken

3e Slaapkamer

2e Slaapkamer

3e Slaapkamer

2e Slaapkamer

3e Slaapkamer

3e Slaapkamer 2e Slaapkamer3e Slaapkamer

Zolder 2e Slaapkamer 2e Slaapkamer

Eerste verdieping • 3 slaapkamers

• Ruime badkamer met ruimte voor ligbad en inloopdouche

• Separaat toilet

Tweede verdieping

Begane grond

• Zeer ruime zolder met

wasmachine aansluiting

1e verdieping

2e verdieping

• 4e slaapkamer en vrij in te delen ruimte Diverse gevelindeling mogelijk

Opties type D1


Garage

• extra dubbele Garage tuindeuren • veranda Garage

38 Mozaïekpark Nieuw Kortenoord Keuken

• extra dubbele tuindeuren • veranda Garage • uitbouwGarage 1,2 m

• extra dubbele tuindeuren • veranda • uitbouw 2,4 m

• uitbouw 2,4 m •k amers samenvoegen, berging vergroten en deels bij woonkamer trekken


Keuken Keuken

Keuken Keuken

3e Slaapkamer

2e Slaapkamer

Zolde

Agaat


Ook bij deze woning is het mogelijk om

Optie uitbouw 2400

de ruimte geheel naar eigen smaak uit te breiden en in te delen. Zo kunt u de woning verlengen met 1,2 of 2,4 meter, waardoor u nog flexibeler bent bij de inrichting van uw woning. U kunt er ook voor kiezen de keuken aan de voorzijde van de woning te plaatsen, aan de

openslaande dubbele tuindeuren, of een

10910

10910

uw woonkamer de tuin te betreden via

10910

straatzijde. Ook is het mogelijk om vanuit

schuifpui. Maar ook een veranda of dakkapel behoort tot de mogelijkheden. In deze ingetekende plattegrond is de woning aan de achterzijde uitgebreid met 2,4 meter. De keuken is verplaatst naar de voorzijde

Optie standaard 4e (slaap)kamer

Optie verplaatsen keuken (naar voorzijde)

waardoor zowel een riante leefkeuken als een zeer royale woonkamer ontstaan. Ter vergelijking staat de basisvariant van deze woning op de hiernavolgende pagina.

3050


6480

6000

6000


Agaat


Garage

Garage

Garage

Garage

Begane grond

Garage

Garage Garage Garage

Keuken

Keuken

Keuken

Keuken

Entree

Entree

Entree

Entree

Keuken

Keuken

Keuken Keuken

Entree

3e Slaapkamer

2e Slaapkamer

3e Slaapkamer

3e 2eSlaapkamer Slaapkamer

3e Slaapkamer

2e Slaapkamer

3e Slaapkamer

2e Slaapkamer

3e Slaapkamer 2e Slaapkamer

2e Slaapkamer



Entree Overloop

Overloop Entree Entree

Overloop

• Entree met luifel

Badkamer

Overloop

Badkamer

• Toilet

Overloop Badkamer

Zolder

Zolder

Zolder

Zolder

Overloop Badkamer Overloop Overloop

Badkamer Badkamer Badkamer

Badkamer

• Woonkamer

• Open keuken aan straatzijde • Garage

Woonkamer

Woonkamer

Eerste verdieping

Woonkamer

Woonkamer

Woonkamer

Woonkamer Woonkamer Woonkamer

• 3 slaapkamers, waaronder

Hoofdslaapkamer

Hoofdslaapkamer

Hoofdslaapkamer

Hoofdslaapkamer

woningbrede masterbedroom

Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer

4e Slaapkamer

4e Slaapka

4e Slaapkamer

4e Slaapka

• Badkamer

• Separaat toilet

Tweede verdieping • Ruime zolder met wasmachine aansluiting • 4e slaapkamer en ruimte voor een 5e

Begane grond

2e verdieping Diverse gevelindeling mogelijk

Opties type D2


1e verdieping

• uitbouw 2,4 meter


• u itbouw en berging deels bij woonkamer trekken

• daklichtunits • extra kamers


Agaat

Vrijstaande woning Type G

Woonkamer

Woonkamer Garage Woonkamer

Woonkamer

Garage Garage

Garage Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer

Hoofdslaapkamer

Zolder Zolder

Zolder Badkamer Badkamer

Badkamer Entree

Entree Entree

Entree

Badkamer Overloop Overloop

Overloop

Overloop

Begane grond • Entree met luifel • Toilet • Woonkamer • Half open keuken met erker aan straatzijde • Garage

Eerste verdieping

Keuken

2e Slaapkamer Keuken Keuken

3e Slaapkamer

2e Slaapkamer 3e Slaapkamer 2e Slaapkamer2e Slaapkamer 3e Slaapkamer3e Slaapkamer

Keuken

• 3 slaapkamers • Badkamer • Separaat toilet

Tweede verdieping • Ruime zolder met wasmachine aansluiting • In beide gevels een kozijn • Veel indelingsmogelijkheden

Begane grond

1e verdieping

Diverse gevelindeling mogelijk

Opties type G


2e verdieping

• extra dubbele tuindeuren • veranda




• uitbouw 2,4 m •k amers samenvoegen, berging vergroten en deels bij woonkamer trekken


Zolder



Lazuur

Twee-onder-één-kapwoning Type B



Lazuur


Optie veranda

2400

Gelegen aan fraaie lanen zijn deze statige

Optie uitbouw

twee-onder-één-kapwoningen gelegen. Riante kavels met diepe voortuinen en opstelgelegenheid voor twee auto’s. De woning doet de jaren ‘30 herbeleven; met een kamer en suite-achtige plattegrond. Met de riante separate leefkeuken (een van de meest

De woning komt in meerdere typen voor en elke

10910

10910

de woning helemaal van deze tijd.

10910

gebruikte zoekcriteria op internet) met erker is

woning is anders, erkers aan de voorgevel en verhoogde kappen zorgen voor een fraai en

Standaard 4e slaapkamer B3 en B4

afwisselend beeld. De bijzonder royale woningen hebben standaard dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin, de riante hal en de leefkeuken zorgen dat deze woning prachtig licht is. De hiernaast getoonde plattegrond toont enkele van de vele optiemogelijkheden. Ter vergelijking staat de basisvariant van deze woning op de hiernavolgende pagina.

3000


6240

3000

6240

3000

6240


Lazuur


Woonkamer Woonkamer

Woonkamer Woonkamer 3e Slaapkamer

Garage Garage Garage 2e Slaapkamer

Woonkamer

Woonkamer

Garage Garage

Woonkamer 2e Slaapkamer

Woonkamer Woonkamer

Garage

Overloop

Entree Entree

Entree Entree

Entree

Entree

Woonkamer

3e Slaapkamer Slaapkamer 3e

2eGarage Slaapkamer 2e Slaapkamer



3e Slaapkamer

2e Slaapk

Woonkamer Woonkamer

3e Slaapkamer

2eGarage Slaapkamer Garage

2e Slaapkamer

3e Slaapkamer


2e Sla 2e Slaapk

3e Slaapkamer

Overloop Overloop

Overloop Overloop

Overloop

Overloop

Overloop

Overloop

Entree

Badkamer

Entree

Badkamer

Zolder

Zolder Overloop Overloop

Badkamer Badkamer

Badkamer Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer Badkamer

Entree Entree

Entree Entree

Keuken

Keuken

Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer


Hoofdslaapkamer

Keuken Keuken

Hoofdslaapkamer

Hoofdslaapkamer


Begane grond • Ruime ontvangsthal Keuken Keuken

Keuken Keuken

• Zwevend toilet

Hoofdslaapkamer

• Woonkamer

• Lichte tuingerichte woonkamer Keuken

Hoofdslaapkamer Keuken Keuken

Keuken

• Leefkeuken aan straatzijde • Garage

Eerste verdieping

Gevel B1 - B3

• 3 slaapkamers

Gevel B1 - B3

Gevel B3 - B4

• Badkamer met 2e toilet

Tweede verdieping • Ruime zolder met wasmachine

aansluiting standaard met 2e dakterras

Begane grond

• 4e slaapkamer

Gevel B2 - B4

1e verdieping

Gevel B2 - B4

2e verdiepingGevel B1 - B2

Opties type B1


Garage Garage

Garage

Woonkamer Woonkamer Garage

Entree

Entree

Woonkamer

Woonkamer

Entree

Entree


Garage Garage

Garage


Entree

Entree

Woonkamer

Woonkamer

Entree

Entree

Garage Garage

Garage


Entree

Entree

Woonkamer

Woonkamer

Entree

Entree


Badkamer Badkamer

Slaapkamer 2e 3e Slaapkamer 3e Slaapkamer 3e Slaapkamer 2e Slaapkamer

Badkamer OverloopOverloop

Keuken Keuken

Keuken

Keuken

• uitbouw 1,2 m • veranda • extra dubbele tuindeuren


Keuken Keuken

Keuken

Keuken


Keuken Keuken

•e ntree aansluiten op woonkamer

Keuken

Keuken

3e Slaapkamer

Badkamer Overloop

Overloop

Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer

• separaat toilet op 1e verdieping

• dakkapellen • dakvensters

Type B1 is standaard

Type B2 is met erker voorzijde

Type B3 opgetilde kap

Type B4 opgetilde kap en erker


Sfeerimpressie veranda



Lazuur

Twee-onder-één-kapwoning Type C

De twee-onder-één-kapwoning type C is een

Optie uitbouw

echte “vrijstaande” twee-onder-één-kap. Daarmee bedoelen we, dat u om uw woning de tuin of met de fiets achterom. De woning heeft een traditionele zijentree, ruime woonkamer met open verbinding naar de leefkeuken. De garage biedt de mogelijkheid om een deel ervan bij de woonkamer te

2400

heen kunt lopen. Handig voor het werken in Optie deel garage bij woonkamer in combinatie met uitbouw achterzijde

Optie inloopkast in masterbedroom

betrekken waardoor een extra riante en lichte

10310

10310

voor werk- of speelkamer. De verdieping heeft een royale masterbedroom met genoeg ruimte voor een inloopkast, separaat

10310

woonkamer ontstaat of een mooie ruimte

toilet, grote badkamer en 2e slaapkamers maken het compleet. De royale zolder biedt genoeg ruimte voor een extra kamer en

Optie dakkapellen

hobbyruimte. In deze ingetekende plattegrond is woningtype C2 volledig uitgebreid met deze beschreven opties. Ter vergelijking staat de basisvariant van deze woning op de hiernavolgende pagina. 3000


6240

3000

6240

3000

6240


Lazuur

Type C2 / C1

Hoofdslaapkamer Woonkamer

Garage

Woonkamer Garage


Garage


Hoofdslaapkamer

Hoofdslaapkamer

Garage

Zolder Badkamer Entree

Entree

Overloop

Badkamer

Entree

Badkamer Entree

Overloop

Zo

Badkamer

Overloop

Badka

Overloop

Overloop

Begane grond • Luifel boven de riante entree • Zwevend toilet • Woonkamer met dubbele tuindeuren met erker (type C2) • Half open keuken Keuken • Garage • Fraaie open trap met balustrade

3e Slaapkamer

2e Slaapkamer

Keuken

2e Slaapkamer Keuken

3e Slaapkamer

3e Slaapkamer

2e Slaapkamer

2e Slaapkamer

3e Slaapkamer

3e Slaapkamer

Keuken

Eerste verdieping • 3 slaapkamers • Badkamer • Separaat toilet

Tweede verdieping • Ruime zolder met wasmachine aansluiting • Mogelijkheid voor extra kamers

Begane grond

1e verdieping


Opties type C2 / C1

ge

Twee-onder-één-kapwoning





• uitbouw 2,4 m • garage aansluiten • veranda op woonkamer • extra dubbele tuindeuren

• dakkapellen • zolderindeling

Type C1 zonder erker Type C2 met erker


2e Slaapka



Lazuur

Twee-onder-één-kapwoning Type F1

Optie uitbouw Deze bijzonder royale twee-onder-één-kap2400

woning mag bijna een villa genoemd worden. De woningen zijn uiterst fraai gelegen aan het

standaard 4e slaapkamer

centraal gelegen park en zijn een voorname verschijning met de statige hoge kap. De Optie inloopkast

linker- en rechterhelft hebben verschillende daken wat het geheel tot een plaatje maakt! Wie goed kijkt ziet meer zoals de riante luifel

De situering van de woningen maakt het beeld

10910

10910

niet te vergeten de verspringende voorgevel.

10910

boven de voordeur, de fraaie voordeur zelf en

compleet, pal aan het levendige park met volwassen bomen die bewaard zijn gebleven. Een beeld wat nooit zal vervelen en ervoor zal

Optie zolder indeling

zorgen ervoor dat u zich al na uw verhuizing direct thuis zal voelen.

Optie wasruimte

Uiteraard is er ook bij deze woningen een scala aan opties mogelijk, ziet u zichzelf al zitten

Optie 5e slaapkamer

onder die sfeervolle veranda?

6480


3000

6480

3000

6480


Lazuur

Twee-onder-één-kapwoning Type F1

Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer Woonkamer Woonkamer Woonkamer Garage

Garage Woonkamer Garage Garage

Woonkamer

Entree

Hoofdslaapkamer

Hoofdslaapkamer

Garage

Badkamer Badkamer Badkamer Entree EntreeEntree

Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer Hoofdslaapkamer

Badkamer Badkamer Badkamer

Overloop Overloop Overloop

Entree

Badkamer Overloop Overloop Overloop

Zolder

Badkamer Zolder

Overloop

Overloop

Zolder

Zolder

Begane grond

Keuken Keuken Keuken

• Entree • Zwevend toilet • Woonkamer • Half open keuken met aan twee zijden ramen Keuken • Garage oprit voor meerdere auto’s

3e Slaapkamer 3e Slaapkamer 3e Slaapkamer



3e Slaapkamer 3e Slaapkamer 3e Slaapkamer 3e Slaapkamer

2e Slaapkamer

2e Slaapkamer

3e Slaapkamer

Keuken

Eerste verdieping

• 3 slaapkamers waaronder een woningbrede masterbedroom • Badkamer • Separaat toilet

Tweede verdieping

• Ruime zolder met wasmachine aansluiting • 4e slaapkamer met dakvensters • Mogelijkheid voor 5e slaapkamer

Begane grond

1e verdieping


Opties type F1


2e verdieping





• dakvensters


Gevarieerd wonen

dorpsachtig straatbeeld



Lazuur

Twee-onder-één-kapwoning Type E1/E2

Afgebeeld is type E2. Plattegrond E1 heeft een keuken aan de voorzijde en woonkamer achter. Indeling en optiemogelijkheden zijn gelijk aan type C.

Garage Garage

Keuken

Keuken Keuken

3e Slaapkamer

2e Slaapkamer

3e Slaapkamer


Entree

Overloop

Entree

Begane grond

Entree

Eerste verdieping • 3 slaapkamers, waaronder masterbedroom met mogelijkheid voor inloopkast • Badkamer • Separaat toilet

Zolder

Overloop Overloop Badkamer

• Overdekte entree • Zwevend toilet • Woonkamer aan de straatzijde • Half open keuken • Garage Woonkamer

2e Slaapkamer

Badkamer Badkamer

Woonkamer

Hoofdslaapkamer

Hoofdslaapkamer

Woonkamer

Hoofdslaapkamer

Tweede verdieping • Ruime zolder met wasmachine aansluiting • Mogelijkheid voor extra slaapkamers

Begane grond

1e verdieping

Opties type E1/E2







• dakkapellen • dakvensters




›

Gevelsteen

››

›

Olijfwilg (Elaeagnus ebbingei)

Lage en hoge hagen

Dorpse uitstraling landelijke omgeving

In Nieuw Kortenoord is aansluiting gezocht bij de landelijke omgeving. Dat zie je terug in de architectuur van je ruime en riante eengezins- of hoekwoning, maar ook in de verdere inrichting en aankleding van de wijk.

›

Verspringend metselwerk op een aantal plekken in de gevels geeft een speelse indruk

De bestaande ‘oude’ grote bomen

›

Pannengedekte schuine daken met ruime overstekken.

raampjes en brievenbus van je twee-onder-een-kap of vrij-

Individuele herkenbaarheid van de woningen dankzij erkers,

smalle raampartijen aan weerszijden en er geen twijfel over

Bakstenen gevels met iets terugliggende raampartijen.

dakkapellen, verspringende gevels en verschillen in kleur-

stellingen en raampartijen. Je eengezins- of hoekwoning in Nieuw Kortenoord heeft een traditionele uitstraling die perfect past in de landelijke setting.

Oog voor detail De dorpse sfeer is uitgewerkt tot op detailniveau. Kijk maar

staande woning. Een voordeur die extra cachet krijgt door de laat bestaan waar de entree tot je woning zich bevindt. De ‘oude’ grote bomen van het voormalige terrein van

Wageningen University & Research Centre worden verspreid herplant door Nieuw Kortenoord en zorgen direct voor een aangename aankleding van de nieuwe wijk.

naar de robuuste in hardhout uitgevoerde voordeur met



interieur impressie vrijstaande woning type A





Vloerverwarming

Warmtepomp en warm water

is een comfortabele

Een van de onderdelen van het klimaatsysteem is de warmte-

en gezonde manier

pomp. Dit apparaat is te vergelijken met een CV-ketel: het houdt de woning op temperatuur en er is voldoende warm water.

van verwarmen.

Waar een CV-ketel gas en elektriciteit gebruikt onttrekt de

En daarbij kunt u

warmtepomp met elektriciteit warmte uit de bodem. Met die

flink besparen op

warmte wordt het vloerverwarmingswater en het tapwater in

uw energiekosten.

het voorraadvat op de juiste temperatuur gebracht. Het warme tapwater wordt opgeslagen in een voorraadvat.

Heerlijk toch?

Warmte, koeling en comfort door bronwarmte

Warmte, koeling en comfort door bronwarmte

Hoe werkt het?

Uw woning is voorzien van een modern en duur-

liggen vloerleidingen waardoor water wordt gepompt.

zaam klimaatsysteem. U geniet van maximaal wooncomfort en draagt, zonder dat u er verder iets aan hoeft te doen, een steentje bij aan een beter milieu.

De duurzame voordelen:

• Overal vloerverwarming

• Géén radiatoren (één radiator in badkamer aanwezig)

• Koeling in de zomer

• Verwarming in de winter • Energiezuinig

positief bijdragen aan de toekomstige waarde van uw woning & het milieu.

vloerleidingen stroomt neemt de warmte van de woning op, zo blijft het klimaat in de woning ook in de warme

zomermaanden bijzonder aangenaam. Het warme water

dat tijdens het douchen wordt gebruikt gaat niet verloren. Dankzij de douche WTW (warmte terugwinning) wordt deze energie deels hergebruikt.

Gezond wonen vloeroppervlakte werkt als verwarming; de binnenlucht

luchtstromen in de woning. Minder luchtbeweging betekent

ook dat er minder beweging van stofdeeltjes in de woning is. zeer energie zuinig

de woning te verwarmen en is uw woning in de

A

kamers worden een aantal graden gekoeld.

B

1,06 - 1,30

Meer ruimte en vrijheid

C

1,31 - 1,60

en vrijheid heeft bij het inrichten van uw

D

1,61 - 2,00

bodem, u heeft dus geen gas meer nodig.

E

2,01 - 2,40

ervoor dat de ruimtes waar u en uw huisgenoten

F

2,41 - 2,90

geventileerd worden!

G

≥ 2,90

warme zomermaanden een heerlijke oase; alle

energieprestaties van woningen. De aanleg van dit duurzame klimaatsysteem zal

voor de zomer; het koele water (ongeveer 18 0C) dat door de

warmt zo langzaam op en er ontstaan daardoor nauwelijks

Zo heeft u in de winter weinig energie nodig om

in de kosten. Samenleving en overheid stellen steeds hogere eisen aan comfort en

des te warmer wordt het water in de vloer. Hetzelfde geldt

Een oase: alle kamers worden gekoeld

maakt voor de vloerverwarming en -koeling.

tapwater niet meer afhankelijk van de gasprijs. Dit zal op termijn flink kunnen schelen

aangepast aan de buitentemperatuur: buiten kouder,

De woning heeft een gelijkmatige temperatuur. De totale

warmte en de koude van de grond geschikt

van de warmtepomp zijn uw jaarlijkse energiekosten voor verwarmen en warm

De temperatuur van het water wordt automatisch

• Gezond binnenklimaat

In de woning staat een warmtepomp die de

Een woning met duurzame installaties heeft een aantal voordelen. Door het gebruik

Verwarmen en koelen gebeurt via de vloer. In alle kamers

Radiatoren ontbreken, waardoor u meer ruimte woning. De warmte wordt onttrokken aan de Bovendien zorgt een uniek ventilatiesysteem zich bevinden, automatisch met buitenlucht

Zo bent u zeker van een gezond binnenklimaat.

A+++ A++ A+ A

0,0 - 0,4 0,4 - 0,6 0,6 - 0.8 0,8 - 1,05

Alle woningen in Nieuw Kortenoord hebben een A++ label

zeer energie onzuinig





Bijzondere keukens voor ieder budget

Voor dit project is Keukenhome de geselecteerde projectleverancier. Keukenhome is optimaal geïnformeerd over uw woning en coördineert de eventuele wijzigingen in het installatiewerk, het inmeten, bestellen en op tijd plaatsen van uw keuken.

Als één van de meest toonaangevende keukenzaken in Nederland bieden wij een zeer uiteenlopende en altijd actuele collectie keukens en inbouwapparatuur.

Van ultra-modern tot sfeervol landelijk... Keukenhome heeft het allemaal!

Dankzij het unieke Keukenhome Keuze Concept kunt u

samen met één van de ervaren keukenadviseurs de juiste beslissingen nemen over de voor u meest ideale keuken. Kortom, Keukenhome neemt u veel werk uit handen en zorgt voor de complete en perfecte afhandeling van het totale keukentraject.

Poort van Midden Gelderland Rood 13 Heteren

Telefoon 026 - 319 5020


Openingstijden: di t/m do 10:00 - 17:30

vr koopavond 10:00 - 21:00 • za 10:00 - 17:00 • ma gesloten

Standaard geen keuken meegeleverd.

Voorproefje? www.keukenhome.nl Nieuw Kortenoord Mozaïekpark 83

Passend bij elke woonsituatie en elke smaak. Dus ook die van jou. Met sanitair van Villeroy & Boch mag je toiletruimte gezien worden en badder je in stijl.

Je ruime en riante eengezins- of hoekwoning wordt standaard uitgerust met exclusief sanitair. In de toiletruimte komt een

wandcloset en fonteincombinatie van Villeroy & Boch. De badkamer wordt

voorzien van een wastafel en spiegel met planchet en een toilet van dit merk. Mooi

om te zien en comfortabel in het gebruik!

Toiletruimte toiletcombinatie:

Toiletruimte fonteincombinatie:

Badkamer wastafelcombinatie:

Villeroy&Boch Omnia Architectura

•V illeroy&Boch Omnia

•V illeroy&Boch Omnia Architectura

closetzitting met deksel en een

• Grohe Costa L

• Grohe Costa L verchroomde

• Verchroomde bekersifon

• Verchroomde bekersifon met

Douchecombinatie:

Badkamer:

Toiletcombinatie:

• Grohetherm 1000 thermostatische

• Spiegel 570 x 400 mm met

Villeroy&Boch Omnia Architectura

• Grohe Tempest

• Villeroy&Boch Omnia plancet

closetzitting met deksel en een

wandcloset voorzien een kunststof kunststof bedieningsplaat.

Architectura fontein 365 x 260 mm verchroomde fonteinkraan met een vloerbuis

douchemengkraan

glijstangcombinatie Duo, 600 mm

• Kunststof doucheput

spiegelklemmen 600 x 165 mm

wastafel 600 x 480 mm wastafelmengkraan vloerbuis

wandcloset voorzien een kunststof kunststof bedieningsplaat

met RVS deksel 150 x 150 mm

Lekker badderen in stijl 84 Mozaïekpark Nieuw Kortenoord


Staat van afwerking per vertrek

Onder de kleur wit wordt verstaan een wittint, de kleuren wit van de diverse fabrikanten zijn niet gelijk.

Ruimte

Afwerking Vloer

Wand

Plafond

Entreehal/gang

Afwerkvloer

Behangklaar

Structuurspuitwerk (wit)

Meterkast

Onafgewerkt

Onafgewerkt

Onafgewerkt

Toilet (WC)

Vloertegels

Wandtegels tot circa 1.200 mm boven vloer, Boven wandtegels structuurspuitwerk.


Technische Ruimte (trapkast)

Afwerkvloer

Onafgewerkt

Onafgewerkt

Woonkamer

Afwerkvloer

Behangklaar


Keuken

Afwerkvloer

Behangklaar


Slaapkamer(s)

Afwerkvloer

Behangklaar


Badkamer

Vloertegels

Wandtegels tot circa 2.200 mm Structuurspuitwerk (wit) boven vloer. Boven wandtegels structuurspuitwerk

Overloop

Afwerkvloer

Behangklaar


Zolder

Afwerkvloer

Behangklaar

Onafgewerkt (m.u.v. 4e slaapkamer op zolder, plafond wit gesausd)

Berging

Betonvloer

Onafgewerkt

Onafgewerkt

• Structuurspuitwerk en sauswerk in de kleur wit. • Vloertegels afmeting 150 x 150 mm,

Genieten

van het nieuwe wonen


• Kleur grijs, grijze voeg, recht gelegd. • Niet strokend verwerkt met de wandtegels. • Wandtegels 150 x 200 mm, kleur wit, witte voeg, staand verwerkt. Boven wandtegels structuurspuitwerk

Het comfort van vloerverwarming en de gezelligheid van een open haard. In je ruime en riante eengezins- of hoekwoning kun je na oplevering een sfeerhaard laten inbouwen. Niets evenaart het echt knapperende haardvuur van een open haard.


Ook Ookin inWageningen Wageningenthuis thuis met metde deRabo RaboHypotheek. Hypotheek. Geeft vorm aan vooruitgang Waarschijnlijk kent u de naam Bouwfonds al.

Geen wonder, in Nederland staan inmiddels meer dan 250.000 woningen waar onze naam aan verbonden is en daar komen er per jaar gemiddeld 7.000 bij. Woningen voor starters, woningen

voor gezinnen. Betaalbare woningen en ook luxe

comfort en duurzaamheid te realiseren, passen we

daarom de nieuwste innovaties toe. Maar uitsluitend innovaties die zich in de praktijk bewezen hebben.

Want kwaliteit blijft bij ons voorop staan. Zo woont u in een huis dat berekend is op de toekomst en zijn waarde weet te behouden.

villa’s. Zo maken we aangenaam wonen voor

Stelt de bewoner centraal

Ontwikkeling is als onderdeel van de Rabobank

Ontwikkeling altijd voorop, en daar handelen we

zoveel mogelijk mensen bereikbaar. Bouwfonds

Het belang van de koper staat bij Bouwfonds

Groep sinds jaar en dag verankerd in de

naar. Zo stonden we aan de wieg van de Vereniging

Nederlandse samenleving.

Kijkt verder dan de woning De kwaliteit van wonen wordt niet alleen bepaald

door de woning, maar ook door de woonomgeving.

Eigen Huis. En waren we de eerste ontwikkelaar die koopwoningen leverde met een schriftelijke

kwaliteitsgarantie. Via de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) doen we dat nog steeds.

Bij het ontwikkelen van woningen houden we

Kent z’n verantwoordelijkheden

voorzieningen en natuur. Zo bent u niet alleen

en na de bouw, maar ook voor een goede begeleiding

daarom direct rekening met zaken als infrastructuur,

We zorgen voor uitgebreide informatie vóór, tijdens

verzekerd van een comfortabele woning, maar ook

van de koop. Het kopen van een huis is immers een

van een prettige woonomgeving.

Kent de nieuwste ontwikkelingen We weten niet alleen wat er in het heden, maar

ook wat er in de toekomst van ons gevraagd wordt. Om een optimale balans tussen gebruiksgemak,

Tijd voor een nieuwe stap. U bent op zoek naar een nieuwe woning in Wageningen. In uw zoektocht Tijd voor een nieuwe stap. U bent op zoek naar een nieuwe woning in Wageningen. In uw zoektocht komt u bij Nieuw Kortenoord terecht. Daar wordt een wijk gebouwd die helemaal bij uw woonwensen komt u bij Nieuw Kortenoord terecht. Daar wordt een wijk gebouwd die helemaal bij uw woonwensen aansluit. Mooi op de grens tussen stad en land, in een karakteristieke groene omgeving. U ziet uzelf al aansluit. Mooi op de grens tussen stad en land, in een karakteristieke groene omgeving. U ziet uzelf al genieten in én buiten uw nieuwe woning. Maar eerst nog de financiering, want ook financieel moet uw genieten in én buiten uw nieuwe woning. Maar eerst nog de financiering, want ook financieel moet uw nieuwe thuis goed gefundeerd zijn. Dan is Rabobank Vallei en Rijn graag uw deskundige adviseur. Met nieuwe thuis goed gefundeerd zijn. Dan is Rabobank Vallei en Rijn graag uw deskundige adviseur. Met een aantrekkelijk projectaanbod zorgen wij voor een hypotheek die bij u past. een aantrekkelijk projectaanbod zorgen wij voor een hypotheek die bij u past.

van de belangrijkste besluiten in een mensenleven. Volgens ons brengt dat ook voor een ontwikkelaar

verantwoordelijkheden met zich mee. Daar handelen

we al jaren naar, en dat zullen we nog vele jaren blijven doen.

Genieten Genietenvan vanuw uwnieuwe nieuwe(t)huis. (t)huis. Dat Datisishet hetidee. idee.

MM eteM ts p proroscehctehsecr aaaanjepjcretocjtr-phperp nbaabo - ec odnbd! t! od !

Rabobank.Een Eenbank bankmet metideeën. ideeën. Rabobank. Rabobank. Een bank met ideeën.

Alhoewel deze brochure met grote zorg is samengesteld, zijn wijzigingen en drukfouten voorbehouden.

Aan de teksten, artist impressies en plattegronden in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.


Meerweten? weten? Bel Bel (0318) (0318) 660 660 661 Meer 661 of kijk op www.rabobank.nl/vr Meer weten? Bel (0318) 660 661 of kijk op www.rabobank.nl/vr of kijk op www.rabobank.nl/vr

Kleur- en materiaalstaat 1. GEVEL

Materiaal

Kleur

Gevelbekleding metselwerk (gevel) oranjerood

waalformaat, halfsteensverband

oranjerood

Gevelbekleding metselwerk (plint) wit geschilderde woning


zwart

Gevelbekleding metselwerk (gevel) wit geschilderde woning


witgrijs (geschilderd)

Gevelbekleding voeg (gevel)

uitgekrapt metselspecie verdiept

antraciet

Gevelbekleding voeg (plint) blok 23

uitgekrapt metselspecie verdiept

antraciet

metselspecie platvol

witgrijs (geschilderd)

Betonnen gevelbanden

prefab beton

naturel

Betonnen raamdorpels

prefab beton

naturel

Kozijnen

hardhout

lichtgrijs

Bewegende delen en deuren

hardhout

ombergrijs

Voordeur

geïsoleerde deur met glasopeningen

(bruin) 3 verschillende houttinten

voorzien van houtprint

in het hele plan

staal voorzien van plaatmateriaal

(bruin) 3 verschillende houttinten

voorzien van houtprint

in het hele plan

Kaders om kozijnen kopgevel

aluminium

wit

Luifel boven voordeur (type A)

aluminium

donkergrijs

Hekwerk frans balkon (type A)

gecoat

donkergrijs

Stalen kolom luifels

thermisch verzinkt en gecoat

wit

Beplating luifels

mulitplex

lichtgrijs

Beplating hoekkozijn

mulitplex

donkergrijs

Ventilatieroosters (in glas)

aluminium

donkergrijs

Erker

aluminium zetwerk

wit

Dakpannen zwarte pan

keramisch

zwart engobe

Dakpannen rode pan

keramisch

rood engobe

Dakgoot

zink

naturel

Beplating dakoverstek hellend dak

mulitplex

wit

Houten sporenconstructie dakoverstek

houten sporen

wit

Daktrim dakgoot

aluminium

grijs

Hemelwaterafvoer

vierkant pvc

grijs

Garagedeur

De kleuren van de gevels en de dakpannen zijn terug te vinden op het vouwvel waar de gevelaanzichten zijn afgebeeld

2. TERREIN

Materiaal

Kleur

Bestrating

betontegels

grijs

Hagen laag voortuin en zijtuin (conform situatietekening)

Olijfwilg laag 500mm

Hagen hoog zijtuin en achtertuin (confrom situatietekening)

Olijfwilg hoog 1.500mm

3. INTERIEUR

Materiaal

Kleur

Vensterbanken

kunststeen

wit gemêleerd

Binnendeurkozijnen

staal gecoat

wit

Binnendeuren

opdek

wit

Schakelmateriaal

kunststof

wit

De kleuren aan de binnenzijde van de buitengevelkozijnen, - ramen en -deuren zijn gelijk aan de buitenzijde. Onder de kleur wit wordt verstaan een wittint. De kleuren wit van diverse fabrikanten zijn niet gelijk. 90 Mozaïekpark Nieuw Kortenoord

Mozaïekpark

Twee-onder-één-kap- en vrijstaande woningen

Inlichtingen en verkoop Bouwfonds Ontwikkeling T (033) 453 41 53 www.bouwfonds.nl

Aannemer: Bam Woningbouw Utrecht

Barten Tiemessen ERA Makelaars Generaal Foulkesweg 9 6703 BH Wageningen Telefoon: (0317) 42 26 00 www.barten-tiemessen.nl

www.nieuwkortenoord.nl

Mozaïekpark. Twee-onder-één-kap- en vrijstaande woningen

Recommend Documents