Roelof van Schevenstraat 89 Enschede

TE KOOP

Maisonette woning op 3e en 4e woonlaag met 3 slaapkamers in rustige wijk

€ 100.000,- k.k.

Roelof van Schevenstraat 89 | Enschede

Prinsenstraat 10 7721 AJ Dalfsen 0529-432058

goudzwaard.nl [email protected]

Enschede Over de Stad Met ruim 158.000 inwoners is Enschede de grootste stad van Oost-Nederland. Het levendige stadshart en het groen in en om de stad geven Enschede haar unieke gezicht. Met de vele voorzieningen voor inwoners, ondernemers, studenten, cultuurliefhebbers, shoppers, stappers, sporters en zelfs voor wie van de natuur houdt, is Enschede een plaats waar iedereen prettig kan leven, wonen en werken. In Enschede gebeurt het allemaal nét even iets anders. De stad bruist van ambities en heeft zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld tot een dynamische, creatieve stad met stedelijke allure. De stad bouwt letterlijk en figuurlijk aan de toekomst. Mede dankzij de wederopbouw van de wijk Roombeek, de komst van de IJsbaan Twente en het Nationaal Muziekkwartier wordt de centrumpositie van Enschede in de Euregio versterkt. Door haar vooraanstaande rol op het gebied van kennis en innovatie te blijven benadrukken, zal Enschede in 2020 internationaal bekend staan als kennisstad.

Prinsenstraat 10 | 7721 AJ Dalfsen | 0529-432058 goudzwaard.nl | [email protected]

Wonen in de Roelof van Schevenstraat Algemeen In de wijk Twekkelerveld aan een rustige straat bevindt zich het goed onderhouden 4kamerappartement op de 3e en 4e woonlaag met een balkon op het westen en een berging in het souterrain. Het appartement ligt op gunstige afstand van de Universiteit Twente, het winkelcentrum Twekkelerveld, centraal station, centrum Enschede en de uitvalswegen. Er staan meerdere appartementencomplexen bij elkaar waartussen velden met openbaar groen. Vanuit de woonkamer heeft men hierop ruim zicht. Het appartement is in 2013 geheel geschilderd en voorzien van laminaat en plavuizen en een keuken met inbouwapparatuur. De kunststof gevel kozijnen met dubbel glas en de toegepaste materialen vereisen dan ook weinig onderhoud. Kortom, een praktisch appartement met 2 verdiepingen wat geheel onderhoudsvriendelijk is ingericht. Bijzonderheden: De VvE kosten bedragen € 87,57 per maand. CV-ketel (2010) op leasecontract tot 2022. Indicatie kosten: WOZ-waarde peildatum 1-1-2013: € 108.000,00 OZB: € 166,00 Waterschap: € 39,00 Rioolrecht: €179,00 Voorschot gas/licht: € 77,50.

In het kort Vraagprijs: € 100.000,- k.k. Woonoppervlakte: 85 m² Inhoud 245 m³ Bouwjaar: 1965 Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden Uitzicht op openbaar groen Geen up-date meer nodig Prima ligging nabij rondweg


Begane Grond

Indeling o.a.: Ruime entree/hal met toilet, intercom, meterkast, provisiekast en trapopgang naar 2e etage, woonkamer, keuken, bijkeuken. Vanuit de woonkamer met balkon kijkt men uit over een grasveld wat tussen de appartementencomplexen in ligt. Op de vloer in de hal en de woonkamer ligt een antracietkleurig laminaat. De keuken met 4-pits kookplaat, magnetron, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser is uitgevoerd in donker grijs met beuken accenten en een plavuizen vloer. Inpandige bijkeuken met cv-ketel en wasmachineopstelling. In 2013 is het houtwerk binnen geschilderd in lichte kleuren. In het fotoalbum staan de foto's van de 1e verdieping. De overloop, hoofdslaapkamer met 2 vaste kasten, 2 kleinere slaapkamers, ieder met vaste kast en een badkamer met douche en wastafel. In de slaapkamers ligt vloerbedekking, op de overloop laminaat.


Fotoalbum


Plattegronden


Plattegronden


Lijst van zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is. ZAKEN tuinaanleg / (sier-)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting berging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum Laminaatvloer parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten

c.v. met toebehoren klokthermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten:

kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten:

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toepassing

                      

                      

                      

                      

     

     

     

     

          

          

          

          


ZAKEN keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Oven Vaatwasser Magnetron Koel/vriescombinatie inbouwverlichting/dimmers, te weten:

opbouwverlichting, te weten: Slaapkamerverlichting

sauna met toebehoren, te weten:

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): C.V. Ketel

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toepassing

 

 

 

 

     

     

     

     

     

     

     

     

             

             

             

             

      

      

      

      









  

  

  

  


Goudzwaard Makelaardij Wij verkopen huizen, maar ook gevoel. U moet het gevoel krijgen dat u goed zit: qua huis, qua omgeving, en qua helpende hand. Het verzekert u van betrokkenheid en deskundigheid op het gebied van bouwkundig en juridisch onderzoek, bestemmingsplannen en onderhoudstechnieken. Last but not least: de mensen van Goudzwaard staan voor u klaar. Uw agenda dicteert die van ons. Wij regelen een bezichtiging op een moment dat u het beste schikt. En om de deal ook letterlijk rond te maken, sluiten wij pas af bij de notaris! Ons kantoor is aangesloten bij de NVM en heeft een vestiging in Dalfsen. Wij garanderen een groot bereik in onze gehele provincie. Ook dit jaar hebben wij de beoordeling van klanten die u voor gingen mogen ontvangen en hebben wij wederom een keurmerk gekregen. Zij hebben ons uitgeroepen tot uitstekende makelaar van 2014. Voor ons een bevestiging dat onze manier van werken gewaardeerd wordt. Goudzwaard ziet zichzelf als een team, dat zich inzet voor een topprestatie. Al onze medewerkers geven hun eigen kleur aan het werk. Wat ons bindt is het gevoel voor service. Dat zorgt ervoor dat we er alles aan doen om onze klanten ‘op hun plek’ te laten komen. We hopen dat u daar een van bent... Graag overtuigen wij u van de voordelen om met Goudzwaard in zee te gaan. Nog beter is het als u zichzelf overtuigt. Daarom nodigen wij u uit voor een kennismaking. De koffie staat klaar.


Ons team bestaat uit Ad Goudzwaard Beëdigd makelaar en erkend hypotheekadviseur, bouwkundige en inspecteur in duurzame energie. Getrouwd met Wilma en vader van 2 dochters. Samen hebben we sinds '97 ons kantoor in Dalfsen. Van huis uit heb ik een bouwkundige (aannemers) achtergrond en vanaf 1992 ben ik werkzaam in de makelaardij en hypotheekadvisering. Ik ben opgegroeid in het Zeeuwse landschap, ik voel me thuis tussen het mooie Dalfsen en het groeiende, energieke Zwolle en haar omgeving.

Wilma Goudzwaard Assistent NVM Makelaar onroerende zaken, boekhouding en bankzaken Partner van Ad zowel privé als zakelijk. Als het om de financiële zaken gaat kom ik in beeld. Met mijn management achtergrond sta ik bekend als een regelneef. Sinds augustus 2006 treft u mij ook in ons kantoor in Dalfsen, waar ik u graag van dienst ben. Tevens kan u me bij een bezichtiging treffen in de functie van assistent makelaar. Daarnaast ben ik moeder van twee leuke meiden.


Roelof van Schevenstraat 89 Enschede

Recommend Documents