Radar. Centrada Nieuws. Nieuwbouwwoningen Rostockstraat in recordtempo verkocht. Bewonersblad april 2012 Jaargang 14

Radar 4 In deze Radar o.a.

pag 2 pag 3 pag 4 pag 5 pag 6

Bewonersblad april 2012 Jaargang 14

Centrada en HVOB ondertekenen notitie servicekosten Artikel Buurtbemiddeling Radar WoonEnergie derde beste energieleverancier 2011 Leuke initiatieven ontstaan na Beter Buurt Bijdrage-lentegroet in Warande Nu te koop: een greep uit ons woningaanbod

Centrada Nieuws Nieuwbouwwoningen Rostockstraat in recordtempo verkocht De 11 stadswoningen die op zaterdag 28 januari in de verkoop gingen, zijn in een recordtempo verkocht. Binnen een week was voor alle woningen een koper gevonden. Een unieke prestatie op een moment waarop de woningmarkt compleet vast lijkt te zitten. De woningen, die verkocht werden door De 4 Linden makelaars en Makelaardij de Boer komen op de locatie van de voormalige Ankerplaats. Al voordat de verkoop startte, was er veel aandacht voor het project. Kopers werden getrokken door de aantrekkelijke prijs (vanaf € 155.000 v.o.n.) en het afwerkingsniveau van de woning (compleet met badkamer en keuken).

Centrada biedt huurders kansen op de woningmarkt Martine Klaucke, manager Wonen bij Centrada, is niet verbaasd over de snelle

verkoop. Zij vertelt: ‘Al bij de ontwikkeling van dit project wisten we dat er binnen Lelystad veel animo voor de woningen zou zijn. Er zijn meerdere nieuwbouwprojecten te vinden in dezelfde prijsklasse, maar in geen enkel ander geval is er sprake van een complete woning. Als Centrada vonden we het belangrijk dit product in de markt te zetten, omdat we onze huurders kansen op de woningmarkt willen bieden. De 11 stadswoningen in Hanzepark zijn perfecte woningen voor starters en bevorderen de doorstroming van onze huurwoningen.’

Meer informatie? De wijk Hanzepark is geliefd door de centrale ligging, nabij NS-station en het Stadshart. Bovendien heeft de wijk een hoogwaardige architectonische afwerking die geïnspireerd is op Dudok. De start van de bouw staat gepland in het voorjaar. Meer informatie over de 11 stadswoningen vindt u op www.stadswoningcentrada.nl.

Wilt u de Radar in de toekomst digitaal ontvangen? Stuur dan een e-mail met uw adresgegevens naar [email protected]. We zorgen er dan voor dat u de Radar in de toekomst niet meer in uw brievenbus, maar in uw mailbox vindt!

1

Centrada Nieuws (vervolg) Klanten geven ons een 7,7 Uit de jaarlijkse kwaliteitsmeting van de dienstverlening van Centrada blijkt dat de klanten van Centrada de dienstverlening waarderen met een gemiddeld rapportcijfer van 7,7. Het mooie rapportcijfer kreeg Centrada van klanten die in 2011 de corporatie hebben bezocht, gebeld, een woning zochten, een woning betrokken, de huur betaalden of een reparatieverzoek indienden. Centrada heeft klantgerichtheid hoog in het vaandel staan. Daarom laat de woningcorporatie jaarlijks de kwaliteit van de dienstverlening meten door het onafhankelijke Kwaliteitscentrum Woningcorporaties Huursector (KWH). Bij deze meting neemt KWH de klantverwachting als uitgangspunt en meet of de dienstverlening aan deze normen voldoet. KWH meet dit door onder andere vragenlijsten naar klanten te sturen en naar hun mening te vragen. Daarnaast doet KWH zich voor als klant en bezoekt meerdere malen het kantoor van Centrada, belt op met vragen, stuurt e-mailtjes, bezoekt de website en leest alle folders die Centrada heeft. Op basis van wat de klant verwacht, geven zij hierover een oordeel.

Centrada en HVOB ondertekenen notitie servicekosten Op 23 februari ondertekenden Centrada en Huurvereniging Ons Belang (HVOB) de Notitie Servicekosten. Hiermee werd een intensief traject van Centrada, de HVOB en een afvaardiging van de bewonerscommissies afgerond. Het resultaat is een rechtvaardig en transparant beleid. In 2011 startten de betrokken partijen met het bespreken van de wettelijke kaders, de rechten en plichten van huurders en de werkwijze van Centrada. Vervolgens namen zij de servicekosten per soort door en hebben ze een en ander verder geconcretiseerd.

Besparingen Voor de huurders die servicekosten betalen, betekent dit dat de afrekening er anders uit gaan zien en eenvoudiger wordt. Verder gaan we proberen een besparing op de servicekosten te realiseren door bijvoorbeeld schoonmaakcontracten opnieuw aan te besteden. Ook gaan we bekijken welke maatregelen we kunnen treffen om energiebesparingen te realiseren.

Met deze score behoudt Centrada het keurmerk voor het zorgeloos huren bij een wooncorporatie (het KWH-Huurlabel). Het behouden van dit keurmerk wil niet meteen zeggen dat alles perfect verloopt. Zo geven onze klanten geven aan dat de informatie op onze website kan verbeteren en dat we nog beter onze terugbelbelofte kunnen nakomen. Punten die we in 2012 zeker gaan oppakken.

Afrekening servicekosten De afrekening van de servicekosten komt er weer aan. Als u het afgelopen jaar voor één of meerdere componenten in de huur een voorschot aan ons heeft betaald, wordt dit door ons verrekend met de werkelijk door ons gemaakte kosten. Afhankelijk van de door ons te ontvangen afrekeningen van de diverse nuts- en dienstverlenende bedrijven, verwachten we dat u eind april de afrekening ontvangt.

Uitleg nieuwe huur-inkomentabel Sinds kort hanteert Centrada een nieuwe huurinkomentabel. De tabel is versimpeld en de inkomensgrenzen die we hanteren zijn versoepeld. Dit betekent dat u meer keuzevrijheid hebt. Deze keuzevrijheid gaat gepaard met een stuk eigen verantwoordelijkheid. Bent u op zoek naar een huurwoning, dan is het van belang dat u zelf bekijkt of de huurprijs die Centrada vraagt voor u haalbaar is. Wij adviseren u daarom om, voordat u reageert op een woning, de website van de belastingdienst te bezoeken (www.toeslagen.nl). Hier kunt u toetsen of u in aanmerking komt voor huurtoeslag en zo ja, voor hoeveel.

Nieuwe eigenaar en nieuwe locatie voor spaceboxen Voor de 24 spaceboxen die nu nog aan de Grietenij staan, is een nieuwe eigenaar gevonden. Een particuliere belegger uit Lelystad neemt de spaceboxen over. De spaceboxen krijgen een nieuwe bestemming ten zuiden van scholengemeenschap De Rietlanden, waar ze vanaf de zomer worden verhuurd aan mensen die snel woonruimte nodig hebben, zoals gescheiden mensen, studenten, of personen die tijdelijk werkzaam zijn in Lelystad of omgeving.

Nieuws van de bestuurstafel van de HVOB • Ondanks het pak sneeuw en de gladde wegen was de opkomst voor de jaarvergadering een succes. Dit jaar werd de jaarvergadering gehouden op 4 februari in Nieuw Land Erfgoedcentrum. • De heer Roosemalen heeft helaas vanwege privé omstandigheden zijn taak als voorzitter per 1 maart 2012 neergelegd. Als adviseur blijft hij het bestuur van de HVOB bijstaan. Wij wensen hem en zijn vrouw nog vele goede en fijne jaren toe. • De kracht van de HVOB is een goede samenwerkende organisatie die zich inzet

2

voor huurders van Centrada. De HVOB is op zoek naar u. Wie komt ons team versterken en wil zitting nemen in ons bestuur? Laat het ons weten! Meld u aan zodat wij een sterker en een compleet bestuur worden. • Loop bij ons binnen, de koffie staat klaar! Met ingang van 1 mei 2012 worden de inloopspreekuren gewijzigd. Vanaf dat moment bent u welkom op dinsdag van 10.00 tot 12.00 uur en op donderdag van 10.00 tot 16.00 uur. De donderdagavond komt te vervallen.

Centrada Nieuws (vervolg) Ruzie met de buren? Buurtbemiddeling helpt! ‘Ze schreeuwen de hele dag, stampen met hun schoenen aan de trap op en van een grasmaaier hebben ze nog nooit gehoord.’ Een quote van een huurder van Centrada die veel mensen bekend voor zal komen. Want burenoverlast staat al jaren met stip op één in de ergernissen top-3. En niet zelden mondt een burenruzie uit in een vechtpartij of een jarenlange vete waar de hele buurt bij betrokken raakt. En dat terwijl de spreekwoordelijke goede buur nog altijd beter is dan een verre vriend….. Buurtbemiddeling zet zich al jaren in om buren te helpen samen hun problemen op te lossen. Koos Essenstam, die in 2005 Buurtbemiddeling oprichtte, is sinds een aantal maanden weer terug op zijn oude post. Hij vertelt over de kracht van deze, van oorsprong Amerikaanse, formule die al veel succesverhalen heeft opgeleverd.

Samen tot een oplossing komen Koos werkte jarenlang als wijkcoördinator van de gemeente in de Kustwijk. Regelmatig was er sprake van problemen tussen buren. Onduidelijk was alleen welke partij betrokken kon worden bij het oplossen van de burenruzies. Zo kwam Koos op het idee van Buurtbemiddeling. Een concept waarbij vrijwilligers eerst het gesprek aangaan met de melder, daarna met de overlastveroorzaker. Vervolgens spreken alle betrokken partijen af op een neutrale locatie om met elkaar (onder begeleiding van Buurtbemiddeling) het gesprek aan te gaan.

Levenservaring Koos vertelt over de kracht van Buurtbemiddeling: ‘Onze vrijwilligers zijn mensen met levenservaring die goed kunnen luisteren en het gesprek tussen buren op gang kunnen helpen. In het gesprek zijn wij geen partij, we zorgen er alleen voor dat het gesprek loopt en dat beide partijen aan het woord komen. Daarnaast bekijken we samen met de ruziënde buren wat zij nodig hebben om op een fijne

manier naast elkaar te kunnen leven. Daarbij is het wel van belang dat mensen zelf met oplossingen komen. We geloven namelijk dat oplossingen die door een ander bedacht zijn, nooit zo doeltreffend zijn als oplossingen die mensen zelf De top-5 burenoverlast bedenken. Wat wel van belang is 1. geluidsoverlast voor het kunnen slagen van de 2. pesten/lastigvallen bemiddeling, is dat mensen over hun 3. tuin/erfafscheidingen eigen gelijk heen kunnen stappen.’ 4. bedreigingen/vernielingen

Wat u kunt doen om ruzie met de buren te voorkomen

In de zomermaanden scoren vuurkorf, overmatig drankgebruik en luid praten midden in de nacht hoog.

Er zijn veel dingen die u zelf kunt doen om te voorkomen dat irritaties tussen u en uw buren uitdraaien op een fikse ruzie. Koos: ‘Mensen laten zich vaak leiden door uiterlijk vertoon en voelen zich geintimideerd door ‘die buurman met al die tatoeages’ of ‘die buurvrouw die altijd zo chagrijnig kijkt’. Vaak zit ergernis ook in nuances waar mensen zich zelf niet eens bewust van zijn. Mijn advies is daarom: probeer door uiterlijkheden heen te kijken. Daarnaast leert de ervaring dat veel burenruzies voortkomen uit onuitgesproken frustraties. Mensen stappen niet meteen naar hun buren toe als er harde muziek wordt gedraaid of als ze last hebben van overhangend groen. In plaats daarvan stapelen de frustraties zich op, tot het op een gegeven moment tot een uitbarsting komt. Dan kunnen mensen geen normaal gesprek meer voeren, omdat ze te boos zijn. En dat had zo gemakkelijk voorkomen kunnen worden, door de eerste ergernis meteen bespreekbaar te maken.’ Heeft u problemen met uw buren en komt u er samen niet uit? Dan kunt u, via Welzijn Lelystad, contact opnemen met Koos Essenstam, telefoonnummer (0320) 707 159, e-mail: [email protected]

Buurtbemiddeling zoekt vrijwilligers! Houdt u van mensen en kunt u goed luisteren? Dan is buurtbemiddeling misschien wel iets voor u! Als u zich als geïnteresseerde meldt, krijgt u eerst een intakegesprek en daarna een training. Gaat u als vrijwilliger aan de slag, dan komt u dus niet onbeslagen ten ijs. Buurtbemiddeling kost ongeveer drie dagdelen in de maand. Bent u geïnteresseerd of wilt u meer informatie? Dan kunt u, via Welzijn Lelystad contact opnemen met Koos Essenstam, telefoonnummer (0320) 707159, e-mail: [email protected]

Wist u dat... ... Automatisch betalen u geld kan opleveren? Begin maart kregen alle huurders die via automatische incasso hun huur betalen € 10,00 teruggestort. Voorwaarde was wel dat de automatische incasso het afgelopen jaar probleemloos is verlopen. Een kleine, maar welkome aanvulling op uw inkomen in deze crisistijd! De automatische incasso is voor u en voor ons het makkelijkst. U machtigt ons één keer om elke maand de huur van uw bankrekening te laten afschrijven. U heeft er dan geen omkijken meer naar. De huur wordt telkens op tijd betaald, ook in de vakantie. Er moet natuurlijk wel genoeg geld op uw rekening staan. Simpeler kunnen wij het u niet maken! Centrada voert namelijk ook de jaarlijkse huuraanpassingen door.

Machtigingsformulier Betaalt u nog niet via automatische incasso? Van onze website www.centrada.nl kunt u een machtigingsformulier downloaden. U heeft daarbij de mogelijkheid om zelf aan te geven op welk moment in de maand de huur van uw rekeningnummer afgeschreven moet worden. Daarna heeft u er geen omkijken meer naar.

3

Energiebesparing WoonEnergie derde beste energieleverancier 2011 Bij een jaarlijks onderzoek naar de tevredenheid van consumenten over hun energieleverancier, eindigde WoonEnergie op de derde plaats, samen met Delta. GfK, onderzoeksbureau op het gebied van consumentengedrag, voert elk jaar een onderzoek uit naar de tevredenheid van consumenten over hun energieleverancier. Dit jaar gaven 15.000 huishoudens hun mening over 13 verschillende leveranciers.

De energiebedrijven werden beoordeeld op elf aspecten, waaronder prijs, betrouwbaarheid, bereikbaarheid, deskundigheid, milieu en klachtenafhandeling. De award is volgens GfK dan ook een erkenning vanuit de consument voor de energieleverancier met de hoogste kwaliteit van dienstverlening. Via WoonEnergie hebben meer dan honderd woningcorporaties (waaronder Centrada), de energie inkoop gebundeld, waardoor zij gunstige voorwaarden

kan bieden en tarieven kan garanderen die tot de drie laagste behoren in de markt van vergelijkbare aanbiedingen. Huurders van Centrada die willen overstappen naar WoonEnergie kunnen dat doen via www.woonenergie.nl . De GfK Energy Award voor beste energieleverancier 2011 is gewonnen door Greenchoice.

Samen leven ‘Kamers met Kansen’ succesvol Het project ‘Kamers met Kansen’ van Vitree blijkt succesvol. Vitree begeleidt kwetsbare jongeren tussen 17 en 27 jaar, die geen afgeronde beroepsopleiding hebben en die zich in een problematische woon/werk/leefsituatie bevinden. De jongere woont zelfstandig en wordt begeleid door een coach. Steeds meer jongeren stromen vanuit begeleid wonen door naar zelfstandig wonen mèt een startkwalificatie en/of baan. In 2011 zijn 16 jongeren uitgestroomd: 9 daarvan hebben een woning via Centrada gekregen. De overige jongeren zijn gaan reizen, weer bij hun ouders gaan wonen of verhuisd naar een andere stad. Vitree is recent gestart met een pilot om jonge alleenstaande moeders te begeleiden met woonruimte, opleiding en/of werk. Centrada neemt deel aan het project en helpt bij het vinden van geschikte woonruimte. Bent jij een jonge, alleenstaande moerder

en op zoek naar woonruimte of ken je een gemotiveerde jongere of jonge moeder, kijk dan op www. vitree.nl voor meer informatie over de projecten.

Denrig Sling heeft in januari zijn ‘Kamer met Kansen’ verlaten nadat hij het traject van anderhalf jaar had doorlopen. Hij vertelt: ‘Met hulp van Bureau Jeugdzorg en mijn familie ben ik bij Kamers met Kansen terechtgekomen. Tijdens het traject heb ik verschillende dingen geleerd zoals omgaan met geld en verantwoordelijkheid. Ook ben ik voorbereid op het zelfstandig wonen. Nu woon ik in mijn eigen appartementje. Ik doe een opleiding ICT en heb een bijbaan. Bij Kamers met Kansen heb ik een leuke tijd gehad. Soms was het moeilijk, zolang je open staat voor de ondersteuning komt het wel weer goed.‘

Even buurten bij... ‘De kozijnen waren verrot, waardoor er veel tocht was. En we hadden een oude badkamer en last van schimmelplekken. Maar afgezien van dat, hadden we het ontzettend naar ons zin!’ Meneer en mevrouw Koot woonden al 27 jaar aan het Keteldiep, in één van de 24 woningen die binnenkort gesloopt worden. Na de sloop worden er 24 vergelijkbare nieuwbouwwoningen gebouwd. Meneer en mevrouw Koot hopen dan terug te keren naar een nieuwe woning op hun oude stekje. De oude woning van meneer en mevrouw Koot viel vooral op door de mooie hoektuin met veel zitjes en een grote vijver met Koikarpers. Meneer en mevrouw Koot vertellen: ‘We hadden de keuken verbouwd en heel veel tijd en energie in onze keuken gestoken! Toen het nieuws van de sloop en nieuwbouw kwam, moesten we wel even slikken. We zagen erg op tegen een verhuizing. We hebben veel spullen en houden ervan om in ons huis alles netjes en goed voor elkaar te hebben.

4

Gespecialiseerd bedrijf Gelukkig hebben de medewerkers van Centrada ons fantastisch geholpen en een goede wisselwoning voor ons gevonden. We wilden graag hekken rond het huis, zodat de honden niet weg kunnen lopen. En er moest een goede oplossing gevonden worden voor onze Koikarpers. Uiteindelijk zijn die door een gespecialiseerd bedrijf uit de oude vijver gehaald, zorgvuldig vervoerd en vervolgens weer losgelaten in de vijver die bij de wisselwoning gegraven is. Centrada heeft ons veel werk uit handen gehaald.’

Buurtfeest Naar hun terugkeer kijken meneer en mevrouw Koot erg uit: ‘We hebben leuk contact met de buren en de omgeving is zo mooi! De straat is op z’n best als Oranje speelt. Alle huizen zijn dan versierd en de hele straat kleurt oranje. Ook hebben we één keer per jaar een buurtfeest: iedereen betaalt een klein bedrag en dan kun je gewoon aanschuiven en genieten van een heerlijke barbecue. Er zijn twee of drie bewoners uit ons blok die niet terugkeren, maar de rest keert gewoon terug naar de oude woning. We zien er ook erg naar uit om naar ons oude stekkie terug te keren. Een hele nieuwe energiezuinige woning, zonder dat daar een huurverhoging tegenover staat!’

Wonen praktisch... Binnenkort start Centrada verschillende tuinprojecten op, onder andere in een gedeelte van de Jol. Hier zijn tuinen te vinden die niet helemaal voldoen aan de eisen van Centrada en daardoor het straatbeeld negatief beïnvloeden. Centrada gaat kijken wat de oorzaak is van het slechte tuinonderhoud en wat bewoners nodig hebben om hun tuin weer netjes te maken. Het project start met een enquête die wordt afgenomen door de buurtvoorlichters. Door middel van de enquête hopen we erachter te komen waarom de tuinen verwaarloosd zijn. Bewoners die de tuin niet aanpakken, maar dit wel kunnen, krijgen een aantal kansen van Centrada om de tuin netjes te maken. Geven zij geen gehoor aan onze oproepen, dan gaan we over tot handhaving wat betekent dat een extern bedrijf op kosten van de bewoner de tuin aanpakt. Bewoners die wel bereid zijn de tuin netjes te maken, maar dit niet (meer) kunnen, worden door Centrada waar mogelijk ondersteund en gefaciliteerd.

De lente is aangebroken. Over een poosje verplaatst het leven zich weer van binnen naar buiten. Het voorjaar is een mooie periode om uw tuin klaar te maken voor de zomer. Hieronder vindt u tips om uw tuin lente-klaar te maken: • De bestrating van uw tuin kunt u met een hogedrukspuit schoonmaken. • U kunt het gras maaien. Wel moet u erop letten dat het gras niet te nat is. • U kunt beginnen met het zaaien van bloemen, bijvoorbeeld in kweekbakjes die u op de vensterbank zet. • Het voorjaar is de periode om alle dode bloemen en takken weg te knippen. • Struiken kunt u snoeien tot 10 a 15 cm van de stam. • Grote planten kunt u delen en verpoten. • Planten of struiken die het vorig jaar niet goed deden, kun je beter verwijderen en vervangen door nieuwe exemplaren. Als het niet vriest, kunt u bomen en struiken verplanten of bijplanten tot half april. • Het onkruid begint vanaf nu zijn kop op te steken. Het is belangrijk om het onkruid vanaf nu consequent te lijf te gaan. • Na de winter is de voedingstoestand van de grond te laag, waardoor het gras slecht zal groeien. Door te bemesten kikkert uw gazon weer op.

Beter Buurt Bijdrage Leuke initiatieven ontstaan na Beter Buurt Bijdrage-lentegroet in Warande

Er werden naar aanleiding van de actie verschillende ideeën ingediend waaronder een sport- en spelmiddag voor de kinderen met een straatbarbecue. Ook vanuit andere wijken kwamen aanvragen binnen voor een Beter Buurt Bijdrage, waaronder een aanvraag voor buitenschilderijen in de Hofstede, hofje 96 t/m 149.

Doet u ook een aanvraag voor een Beter Buurt Bijdrage? Heeft u een leuk idee voor uw straat of buurt (bijvoorbeeld bloembakken in de hal van uw flat een jeu-de-boulesbaan, een parasol voor de binnentuin of het gezamenlijk plaatsen van schuttingen)? Doe dan een aanvraag voor een Beter Buurt Bijdrage! Het is belangrijk dat uw idee aan de volgende criteria voldoet: • Het plan is origineel. • Er is in de straat/buurt voldoende draagvlak voor het idee. • Bewoners zetten zich in om het plan te realiseren. Voldoet uw idee aan deze criteria? Dan kunt u via de website van Centrada uw aanvraag indienen.

Graag ontvangen we van u de volgende informatie: • uw adresgegevens; • een omschrijving van uw idee; • wat het doel van het plan is. Nadat u uw idee heeft ingediend, wordt het plan voorgelegd aan een beoordelingscommissie. Uiterlijk vier weken nadat de commissie de aanvragen heeft behandeld, hoort u van Centrada of uw idee in aanmerking komt voor een Beter Buurt Bijdrage.

Foto: het Flevo-landschap

In januari ontvingen 62 huurders van de nieuwbouwwoningen in Warande een kleine attentie van Centrada. De buurtvoorlichters gingen de deuren langs om aan elke bewoner een hyacint aan te bieden, met daarbij een oproep om het voorjaar aan te grijpen om een leuk idee voor de buurt te bedenken.

Actie Flevolandschap Bezoek de jonge dieren in het Natuurpark Het voorjaar: het seizoen van nieuw leven. En dat is er volop in Natuurpark Lelystad. In maart en april worden de biggen bij de wilde zwijnen geboren. De biggen met hun ‘streepjespyjama’ zijn altijd leuk om te zien. De vrouwtjes (zeugen) zijn erg beschermend voor de jongen. Maar vanachter het hek heeft u een goed zicht op de dieren. In het Natuurpark worden nog meer jonge dieren geboren. Dus ga vooral ook kijken bij de Pater Davidsherten, edelherten en wisenten. De jonge dieren zijn dit jaar niet het enige dat ‘nieuw’ is. Begin april wordt het bezoekerscentrum geopend. Na een flinke verbouwing is het centrum geheel vernieuwd. Bezoek de film en speel het relatiespel. Zo ontdekt u het Natuurpark op een andere manier. In de winkel hebben wij voor u als huurder van Centrada een speciale aanbieding. Een knuffelzwijn van ca. 15 centimeter kost € 4,- in plaats van € 7,15. Een leuk aandenken om mee te nemen na uw bezoek.

4

Speciale prijs knuffelzwijn Tegen inlevering van deze bon kunt u een (1) knuffelzwijn van 15 centimeter kopen voor € 4,- in plaats van € 7,15 in bezoekerscentrum Natuurpark Lelystad. Openingstijden: dagelijks van 12.00 - 17.00 uur. Eén knuffel per bon en zolang de voorraad strekt. Deze bon is geldig van 1 april t/m 30 juni 2012. Niet in te leveren tegen contant geld.

5

Niet vergeten Belangrijke informatie Centrada Wigstraat 18 | 8223 EG Lelystad Schriftelijk: Postbus 120 | 8200 AC Lelystad Of via de brievenbus aan de Wigstraat 18. Telefoon: (0320) 239 600. (Ook voor reparatieverzoeken). Fax: (0320) 239 699. E-mail: [email protected] • Website: www.centrada.nl Openingstijden van ma. t/m vr. van 8.30-17.00 uur. Informatie over verkoop bestaande huurwoningen: Sinke Lelystad b.v., telefoon (0320) 265 040. Spoedklachten: De volgende storingen kunt u 24 uur per dag telefonisch melden: Ernstige storingen aan gas-, water- en elektriciteits­ installatie. Ernstige gebreken aan afvoeren en rioleringen. Schade als gevolg van brand, regen, storm of inbraak, ’s avonds en in het weekend: Telefoon (0320) 239 600, u wordt direct doorverbonden met een meldkamer. Magazijn: Openingstijden van ma. t/m vr. van 9.00-12.00 uur. Huurdervereniging Ons Belang: Meentweg 1a, 8224 BP Lelystad Spreekuur: dinsdagmorgen van 10.00 tot 12.00 uur donderdagmorgen van 10.00 tot 12.00 uur Inloopavond: donderdagavond van 18.30 tot 20.00 uur Schriftelijk: Postbus 425, 8200 AK Lelystad. Telefoon (0320) 841 733. E-mail: [email protected] • Website: www.hvob.nl

Nummers die u rechtstreeks kunt bellen Glasfonds: Glasservice Flevoland, telefoon 0900-2025073 (24 uur per dag, € 0,10 p.m.). Ontstoppingsfonds: Jalinen, telefoon (0321) 313 723 (24 uur per dag). Gas, Elektra en Stadsverwarming: Nuon, telefoon 0800-9009 (24 uur per dag). Water: Vitens, telefoon 0900-0650 (24 uur per dag). Storing bij CV: melden bij onderhoudsbedrijf dat genoemd wordt op de sticker op uw cv-ketel Kabelaansluiting: UPC, telefoon 0900-1580 (24 uur per dag, € 0,10 p.m.). Afval: Flevo Collect, telefoon 0900-5507055. Servicepunt Stadswerken: Telefoon (0320) 279 444. Ongediertebestrijding: PCF Holland, telefoonnummer: (0320) 252 126.

Bewonerscommissies

In veel wijken van Lelystad hebben huurders zich verenigd in bewonerscommissies. Deze commissies behartigen de belangen van de huurders van Centrada. Met vragen omtrent huren en wonen kunt u bij de bewonerscommissie in uw wijk terecht. Bewonerscommissie Centrumzone Secretariaat: Dhr. Veeger Stadhuisstraat 32, 8232 VD Lelystad Telefoon (0320) 247 948 Bewonersvereniging Rode Klif Voorzitter: Joop Janssen Rode Klif 112, 8223 CE Lelystad Telefoon (0320) 242 405 Bewonerscommissie Marktzicht Voorzitter: Dhr. Waardenburg Marktstraat 70, 8224 MH Lelystad Bewonerscommissie De Buizerd Secretariaat: de heer A. Bergheger Tjalk 1040 8232 LA Lelystad Telefoon (0320) 840 424 Bewonerscommissie Leyakkers Secretariaat: mevrouw B. Oudshoorn Het Ravelijn 493 8233 BW Lelystad

Colofon

6

Radar is een periodiek van Centrada en wordt vier keer per jaar verspreid onder alle huurders. Suggesties en ideeën kunt u melden bij de redactie van Radar. Ons adres is: Postbus 120, 8200 AC Lelystad, telefoon: (0320) 239 600 Eindredactie en teksten: Sarah de Keijzer Opmaak en productie: maakindrukmetAnker Foto’s: fotobureau Tiernego, Centrada

Nu te koop: Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning tegen een scherpe prijs? Dan willen we u graag wijzen op de woningen die Centrada te koop heeft staan. Wanneer u een oudhuurwonining koopt, bent u ervan verzekerd dat de buitenzijde van de woning goed onderhouden is en dat de prijs van de woning zeer concurrerend is. Hieronder vindt u een greep uit ons aanbod. Het volledige aanbod koopwoningen van Centrada vindt u op www. centrada.nl/koopwoningen

Delta 57, € 139.500 k.k. Deze vrij gelegen hoekwoning, met voor- en achter vrij uitzicht is uitermate geschikt voor gezinnen en starters. De woning staat in de groene wijk Delta op een rustige locatie. Het centrum, scholen en sportverengingen liggen op een steenworp afstand.

Indeling: Begane grond: Via de vrijstaande berging met carport komt u bij de entree van de woning. U komt binnen in een brede hal met vaste kast, toilet, vaste trap en garderobehoek. Vervolgens komt u in de riante woon- /eetkeuken aan de voorzijde van de woning. Via de afscheiding met veel glaspartijen

komt u in de 6 meter brede tuingerichte woonkamer. Eerste verdieping: Een ruime hal/ overloop geeft toegang tot drie zeer riante slaapkamers. De voorste slaapkamer beschikt over een wastafel. De lichte badkamer heeft de vierkante meters voor een luxe en volledig ingerichte badkamer. Tweede verdieping: De voorzolder met witgoedaansluitingen en cv geeft toegang tot een ruime tweepersoonsslaapkamer met groot velux dakraam. Tuin: Volledig op het westen met 100% privacy.

Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden • Bouwjaar: 1980 • Vloeroppervlakte: ca.150 m² • Inhoud: ca. 350 m3 • Perceeloppervlakte: ca. 234 m² • Tuin: west, ca.10 m. x 6 m, met achterom. • Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Rhonestraat 150, € 130.000,- k.k. Op een prachtige locatie aan het brede recreatiekanaal ligt deze nette 5-kamerwoning. De woning wordt op dit moment geïsoleerd (inbegrepen bij de prijs). Verder zijn winkels en scholen op loopafstand.

Indeling: Begane grond: De voortuin met eventueel parkeerruimte geeft toegang tot de stenen berging en de entree van de woning. De hal met toilet komt uit in de lichte Z-vormige woonkamer met aan de achterzijde een dichte keuken met loopdeur naar de tuin.

Een tweede hal geeft toegang tot de vaste trap naar boven. Eerste verdieping: De verdieping heeft drie ruime, in grootte variërende slaapkamers en een lichte badkamer met douche en toilet. Tweede verdieping: Van de hoge en grote ruimte kunt u een riante hobby- of slaapkamer maken. Tuin: Deze ligt volledig vrij met uitzicht over het brede kanaal

Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden • Bouwjaar: 1987 • Vloeroppervlakte: ca.110 m² • Inhoud: ca.350 m3 • Perceeloppervlakte: ca.144 m² • Tuin: zuid/oost, ca.15 m x 5 m, met achterom. • Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Horst 2603 , € 115.000,Wilt u wonen op een rustige plek? Dan is dit wellicht de ideale woning voor u! Deze woning bevindt zich in een complex met een gezamenlijke binnenplaats en centrale ruimte. U vindt hier geen hoge schuttingen, maar wel een goede sociale controle. Kortom: beter een goede buur dan een verre vriend!

Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet, trapopgang en doorgang naar de binnendoor bereikbare berging (met elektra en deur naar buiten); tuingerichte woonkamer met trapkast en

tuindeur; eenvoudig keukenblok in hoekopstelling. Eerste verdieping: Overloop; twee ruime slaapkamers; badkamer voorzien van betegeling, wastafel, radiator, tweede toilet en douche. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder met CV en mechanische ventilatie unit te bereiken. Tuin: op het oosten, grenst aan een grote binnentuin

Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden • Bouwjaar: 1986 • Vloeroppervlakte: ca. 80 m² • Inhoud: ca. 250 m3 • Perceeloppervlakte: het betreft een appartements-recht. • Tuin: Oost, ca. 6,0 m x 9,5 m, met achterom, grenzend aan een gemeenschappelijke binnentuin.