2
Radar Bewonersblad | november 2013 | Jaargang 16
pag 2
oplevering appartementen ankerplaats op nationale burendag
pag 3
wethouder Fackeldey opent nieuwbouwcomplex Waterwijzer
pag 4
interview wim de weerd en bas jan van bochove
pag 6
hoogste punt nieuwbouwproject parkbos, warande bereikt
pag 8
op bezoek bij...... Bewonerscommissie Meierij
Centrada Nieuws Klantportaal Binnenkort start Centrada met de lancering van het Klantportaal. Elke week ontvangt een deel van de huurders van Centrada een brief met daarin een inlogcode en wachtwoord. Hiermee kunt u vanaf de website van Centrada (www.centrada. nl) inloggen op ‘Mijn Centrada’. Hier kunt u 24 uur per dag reparatieverzoeken indienen en zelf inplannen, uw gegevens inzien en wijzigen en uw huur opzeggen. Na verloop van tijd breiden we de mogelijkheden op ‘Mijn Centrada’ uit, waardoor het voor u als huurder of woningzoekende steeds gemakkelijker wordt om zelf zaken te regelen en afspraken met Centrada in te plannen. Via brieven, onze website en social media informeren wij u regelmatig over de mogelijkheden van ‘Mijn Centrada’.
Wijzigingen binnen Raad van Commissarissen Centrada Recent hebben er in de Raad van Commissarissen van Centrada een aantal wijzigingen plaatsgevonden. én van deze wijzigingen is de overdracht van het voorzitterschap: Wim de Weerd draagt het stokje over aan Bas Jan van Bochove. Radar ging met beide heren in gesprek.
Eerste resultaten ‘STOP HENNEPTEELT!’ In het voorjaar van 2013 heeft Centrada samen met verschillende partijen zoals gemeentes, politie, UWV, de Belastingdienst en politie en Openbaar Ministerie afgesproken om gezamenlijk illegale hennepteelt aan te pakken. Hennep telen is een misdrijf en dus strafbaar. Bovendien brengt het telen van hennep veel risico’s met zich mee zoals brand en ontploffing. Vanaf mei zijn er in negen huurwoningen van Centrada plantages ontdekt. Bij alle huurders is het huurcontract beëindigd, slechts één van de maatregelen die in zo’n geval getroffen worden. Andere maatregelen zijn het stopzetten van uitkeringen door het UWV en het afsluiten van stroom en verwijderen van de meter door de beheerder van het elekticiteitsnet. Vermoedt u dat er bij u in de buurt een kwekerij is of heeft u overlast van een hennepkwekerij? Bel dan de politie 0900 8844 of bel met Misdaad Anoniem, 0800 0700
Wim de Weerd blikt terug op tien jaar voorzitterschap. Wim de Weerd: ‘Met veel plezier heb ik de afgelopen ruim tien jaar het voorzitterschap van Wim de Weerd de Raad van Commissarissen van Centrada vervuld. Gedurende deze periode heeft Centrada veel bereikt. Zo is de woningportefeuille met fraaie nieuwbouwprojecten uitgebreid en is er een forse kwaliteitsslag gemaakt als het gaat om het bestaand bezit.’ (vervolg op pag. 4 )
Radar 1
CentradaNieuws Veilige speeltuin Malou en Nicole, twee actieve bewoners uit de Noordzeestraat, hebben zich vervolgens ingezet om de nabijgelegen speeltuin veiliger te maken. Daarnaast kwamen zij met het idee om een moestuin in de wijk aan te leggen en hebben ze andere bewoners warm gemaakt voor het project. Het idee voor een moestuin kwam voort uit het werk van Eetbaar Lelystad. Dit platform, waarvan Norma (de moeder van Malou) initiatiefnemer is, heeft als doel om moestuinen aan te leggen op braakliggende terreinen in de stad.
Moestuin Waterwijk geopend door Wethouder Wout Jansen en bewoners Op zaterdag 28 september openden bewoners van de Waterwijk samen met wethouder Wout Jansen en afgevaardigden van Centrada en Welzijn Lelystad een moestuin bij de Zeelaan. Een bord met regels voor het gebruik van de moestuin, wat bedenkt was met ballonnen, werd feestelijk onthuld. De moestuin is voortgekomen uit een groot leefbaarheidsproject van Centrada, Welzijn Lelystad en de gemeente. Bewoners van de Noord- en Oostzeestraat en de Zeelaan zijn de afgelopen maanden benaderd om met ideeën te komen die het contact tussen buurtgenoten verbeteren, maar die de wijk ook leuker, netter en gezelliger maken.
Oplevering 59 appartementen Ankerplaats op Nationale Burendag Op zaterdag 21 september, op Nationale Burendag, levert Centrada nieuwbouwcomplex Ankerplaats op. Hiermee wordt de omvangrijke nieuwbouwopgave van Centrada in de wijk Hanzepark afgerond. Een feestelijk moment wat Centrada aangrijpt om haar huurders in Hanzepark met elkaar in contact te brengen. In de afgelopen jaren heeft Centrada in totaal 222 woningen in Hanzepark gerealiseerd. Ankerplaats is, met 59 appartementen voor 55-plussers, het laatste nieuwbouwproject wat wordt opgeleverd. Een mooie gelegenheid om de buurtbewoners van Hanzepark met elkaar in contact te brengen. Richard Booij, gebiedsregisseur bij Centrada: ‘Als Centrada zijn we heel erg trots op de woningen die we in de afgelopen jaren gerealiseerd hebben. Er is veel animo voor de woningen die zich kenmerken door de Dudok-architectuur en de nabijheid van voorzieningen zoals het NS-station en het Stadshart. Minstens zo belangrijk voor het woongenot van onze huurders is echter het contact met buren en buurtgenoten. Die maken samen immers de wijk.’
Radar 2
Kansen en mogelijkheden van een moestuin Norma vertelt: ‘De opbrengst kan gebruikt worden om bijvoorbeeld voedselbanken te bevoorraden. Het onderhoud en beheer van de moestuin bieden bovendien mooie kansen voor mensen die bijvoorbeeld in de bijstand zitten of een Wajonguitkering ontvangen. Over de hele wereld is te zien dat mede door de crisis steeds meer initiatieven ontstaan om ‘eerlijk eten’ te produceren. De productiekosten liggen laag en de opbrengst is gezond. Het is kortom een initiatief wat veel kansen en mogelijkheden biedt. Daarom hopen we ook dat we dit op meer plekken in de stad kunnen realiseren.’ Binding en ontmoeting in de wijk Centrada, Welzijn Lelystad en de gemeente die in dit project werden ondersteund door de Bakkerij (een stichting die organisaties helpt om samen met bewoners stadswijken op eigen kracht op te knappen), waren direct enthousiast over het idee van een moestuin. Hakima Toufik, gebiedsregisseur bij Centrada: ‘Een moestuin zorgt voor binding en ontmoeting in de wijk. Het is een klein, beheersbaar project waar mensen zich verantwoordelijk voor voelen en wat ervoor zorgt dat buurtbewoners op een andere manier met elkaar in contact komen. Dit komt de leefbaarheid in de buurt ten goede.’ Kortom: Het bewonersproject in de Waterwijk laat goed zien wat bewoners met ondersteuning van een aantal organisaties kunnen verwezenlijken.
Een (nog) leukere en gezelligere wijk Centrada heeft om die reden de oplevering van de Ankerplaats gekoppeld aan Nationale Burendag. Op het parkeerterrein van de Ankerplaats konden buurtgenoten kennis met elkaar maken en samen nadenken over hoe ze de wijk nog leuker en gezelliger kunnen maken. Ook wethouders Meta Jacobs en Jop Fackeldey waren bij de feestelijke bijeenkomst aanwezig om de nieuwe bewoners welkom te heten.
Wethouder Fackeldey opent nieuwbouwcomplex Waterwijzer van Centrada Nog geen negen maanden na de start van de bouw, opende wethouder Fackeldey op woensdag 4 september nieuwbouwcomplex de Waterwijzer. De bewoners van het veertig appartementen-tellende complex hebben in de zomermaanden hun intrek genomen. De Waterwijzer is het vijfde nieuwbouwcomplex dat in 2013 door Centrada is opgeleverd. Een unicum in deze tijd van economische recessie waarin landelijk gezien het aantal nieuwbouwprojecten dat gerealiseerd wordt, historisch laag is.
Naast de hoogbouw worden er vierenvijftig grondgebonden koopwoningen gerealiseerd. Deze koopwoningen zijn in verschillende typen verkrijgbaar vanaf € 121.900,- vrij op naam waarbij de grond naar keuze van de koper in erfpacht kan worden uitgegeven.
Door de realisatie van onder andere de Waterwijzer, vergroot Centrada het woningaanbod in Lelystad. Hierdoor ontstaat niet alleen meer keuzevrijheid voor woningzoekenden, het bevordert ook de doorstroming binnen Lelystad. Dit heeft weer een positief effect op de wachtlijst voor een sociale huurwoning. Van ‘kantoren-zone’ naar woningbouw’ De Waterwijzer bevindt zich in het gebied nabij het winkelcentrum Lelycentre. In de komende jaren wordt deze ‘kantoren-zone’ grotendeels getransformeerd naar woningbouw.
NIEUWS VAN DE HVOB Raad van Commissarissen Op 9 september jl. is - op voordracht van het bestuur van de Huurdersvereniging Ons Belang - mevrouw Drs. P.M. Huisman benoemd als lid van de Raad van Commissarissen van Centrada. Haar achtergrond en sterke belangstelling voor de sociale huisvesting hebben de HVOB er van overtuigd dat zij, binnen de RvC de lokale ontwikkelingen op het terrein van de sociale woningbouw bewaakt en behartigt. Het spreekt voor zich dat de HVOB mevrouw Huisman alle succes toewenst in haar nieuwe functie. Nieuw bestuurslid HVOB Met ingang van 1 september jl. maakt mevrouw Andrea de Soet deel uit van het bestuur van de HVOB. Mevrouw de Soet zal zich binnen het bestuur met name richten op werkzaamheden op het gebied van het secretariaat. De HVOB is zeer verheugd over het feit dat mevrouw de Soet bereid is zich in te zetten voor de belangen van de huurders.
Ook mevrouw de Soet wensen wij uiteraard veel succes toe in haar nieuwe functie. Lidmaatschap De HVOB behartigt al jaren de belangen van de huurders van Centrada. Veel huurders zijn dan ook lid van de HVOB. Als huurder kunt u bij ons terecht voor advies over huurzaken, huurverhoging, het zav-beleid, onderhoud en sociale plannen. Belangrijke onderwerpen die nu, met het veranderende regeringsbeleid, een steeds voornamere plaats in zullen nemen in de onderhandelingen tussen de HVOB en Centrada. Het spreekt voor zich dat een groot ledental onze onderhandelingspositie tegenover Centrada versterkt. En voor slechts € 0,75 per maand bent u al lid van de HVOB. Bent u nog geen lid? Twijfel dan niet langer, en geef u op! Dat kan heel eenvoudig, via www.hvob.nl of door een inschrijfformulier aan te vragen. Eén telefoontje naar 0320-841733 is voldoende. Mogen we, mede in uw eigen belang, ook op uw steun rekenen? Het bestuur van de Huurdersvereniging Ons Belang
Radar 3
centrada nieuws Interview Wim de Weerd en Bas Jan van Bochove (Vervolg pagina 1) Wim de Weerd: ‘Op het terrein nieuwbouw hebben we met succes een beroep gedaan op onze collega’s in de sector. Een deel van onze nieuwbouwprojecten is door hen gefinancierd en wordt vijftien jaar na oplevering tegen bedrijfswaarde overgedragen aan Centrada. Ook op het gebied van leefbaarheid en stedelijke vernieuwing zijn goede resultaten behaald.’ Plezierige samenwerking ‘Al met al was het een periode om met trots en tevredenheid op terug te kijken. Graag wil ik Eep Bronkhorst bedanken voor zijn niet aflatende inventiviteit en plezierige maar toch zeer doeltreffende wijze van het aansturen en verbeteren van de organisatie. En natuurlijk niet te vergeten de plezierige samenwerking met alle medewerkers waarbij toch in het bijzonder Carla de Raat (red: Coördinator Bestruurssecretariaat) een pluim verdient. In de spannende en hectische momenten was zij toch steeds een rustgevende rots in de branding.’ ‘Maar aan al het goede komt een einde, dus het is tijd om het stokje over te dragen. In dat kader heeft collega Mieke Bot tijdelijk het voorzitterschap waargenomen en is Lelystedeling Bas Jan van Bochove inmiddels benoemd tot nieuwe voorzitter. Tot het einde van dit jaar blijf ik als lid van de Raad van Commissarissen betrokken.’ ‘Ik wens Bas Jan van Bochove en zijn team van commissarissen veel succes toe voor de komende periode.’ Bas Jan van Bochove start vol ambitie als voorzitter van de Raad van Commissarissen Bas Jan van Bochove is sinds 1 juli lid van de Raad van Commissarissen (RvC) van Centrada en sinds 9 september voorzitter. Hij vertelt: ‘Ik woon al 38 jaar in Lelystad en heb hier in het basis- en in het voortgezet onderwijs gewerkt. Daarnaast ben ik actief geweest in de gemeenteraad en als wethouder, met onder andere volkshuisvesting in mijn portefeuille. In mijn tijd als wethouder heb ik nadrukkelijk gepleit voor en meegewerkt aan de totstandkoming van Centrada.’ Groot netwerk In 2002 maakte Bas Jan een overstap van de lokale naar de landelijke politiek. Ruim tien jaar lang zat hij voor het CDA in de Tweede Kamer. Een periode waaraan hij onder andere een groot netwerk heeft overgehouden. Een netwerk dat waardevol is voor zijn nieuwe taak als voorzitter van de RvC van Centrada. Bas Jan: ‘Als lid van de RvC is het mijn taak om de bestuurder te controleren en adviseren. Daarnaast geef ik gevraagd en ongevraagd advies en ben ik soms betrokken bij het contact met stakeholders zoals bijvoorbeeld de gemeente. De belangrijkste taak van mij en de overige leden van de RvC is kortom er voor te zorgen dat de continuïteit van de organisatie gewaarborgd is.’ Ambitieus Als nieuwe voorzitter van de RvC van Centrada is Bas Jan ambitieus: ‘De sociale volkshuisvesting staat, mede door de Europese beschikking, onder druk. De politiek wil de omvang van de sociale sector terugdringen, waardoor mensen met middeninkomens zichzelf maar moeten redden. Ik vind dat woningcorporaties ook naar deze middeninkomens een verantwoordelijkheid hebben om zo nodig voor passende huisvesting te zorgen. Dat is iets waar ik me graag hard voor wil maken.’
Bas Jan van Bochove is sinds 9 september jl. de nieuwe voorzitter van de RvC van Centrada
Tip: Staat u ingeschreven als woningzoekende en wilt u graag verhuizen naar een andere huurwoning? Dit zijn de kosten waar u rekening mee moet houden bij het betrekken van een ander huis. - Zodra u het huurcontract van uw nieuwe woning ondertekent, moet u de eerste verhuurnota betalen (wat in sommige gevallen betekent dat u een paar weken dubbele huurlasten heeft) - Bent u goed verzekerd tegen zaken als brand en inbraak? Het huren van een nieuwe woning is een goed moment om een inboedelverzekering af te sluiten. - Aansluitkosten voor de telefoon / internet. - Kosten van het opknappen en inrichten van de woning. U kunt allerlei klusapparatuur huren. - Kosten voor de tuin (inrichting, meubilair, afscheiding, gras en beplanting, verlichting). - Heeft u recht op huurtoeslag, dan is het van belang te weten dat het gemiddeld zes tot acht weken duurt voordat de Belastingdienst uw aanvraag behandelt. Houd u er daarom rekening mee dat u wat geld reserveert om de eerste maand(en) de volledige huur te betalen.
Radar 4
ENERGIEBESPARING De buitentemperatuur gaat dalen en de verwarming moet weer aan. Het stookseizoen is begonnen. Een goed moment om stil te staan bij energieverbruik. Behalve dat dit goed is voor het milieu, profiteert uw portemonnee daar ook van. Besparen met behoud van comfort, daar draait het natuurlijk om. Zet de thermostaat wat lager Als het gaat om verwarmen, is de eerste stap om de thermostaat wat lager te zetten zodra dat kan: doordat u zich wat warmer kleedt, of als u de deur uit gaat en ’s nachts. Als u de thermostaat overdag één graad lager zet, bespaart u gemiddeld 7% op uw energiegebruik voor verwarming. Zet de verwarming uit in ruimtes waar niemand komt. Op deze manier kunt u tot wel 8% energie per jaar besparen. Ventileer goed Door uw huis te ventileren, ruilt u vochtige lucht in voor droge buitenlucht. Droge lucht is makkelijker te verwarmen en dit gaat dan ook veel sneller. Dicht gaten en kieren Huizen beschikken over veel kieren en gaten. We zijn snel geneigd om de verwarming een paar graadjes hoger te zetten wanneer het tocht, maar extra stoken helpt dan niet. Tocht in uw huis kunt u makkelijk voorkomen door naden en kieren structureel dicht te maken met bijvoorbeeld tochtstrips. Een goed voorbeeld hiervan is de brievenbus. Door hier een borstel in te plaatsen voorkomt u warmteverlies. Hetzelfde geldt voor kieren tussen de deuren en ramen. Door een tochtstrip te plaatsen, bespaart u op de lange termijn een hoop stookkosten. Doe ’s avonds de gordijnen dicht Als u ’s avonds de gordijnen dicht doet, heeft de kou van buiten minder invloed binnen en behoudt u de restwarmte. Benut de warmte van de zon Probeer in het voor- en najaar de warmte van de zon te benutten, door de zonwering aan de zonzijde niet neer te laten. Gebruik radiatorfolie Een nadeel van de radiator is dat deze ook warmte afgeeft aan de achterkant. Zo gaat er zeker bij een niet goed geïsoleerde muur een grote hoeveelheid aan warmte verloren. Radiatorfolie werkt door warmtestraling van de radiator te reflecteren, het is dan ook vaak een soort van zilverfolie speciaal gemaakt voor radiatoren. Door het gebruik van radiatorfolie kan je de ongewenste warmtestraling aan de achterkant reduceren van 75% tot zelfs 95% afhankelijk van het soort folie en de plaatsing.
WIST U DAT…. ….de huurtoeslag per 1 december niet meer naar Centrada overgemaakt kan worden? Sommige huurders die recht op hebben op huurtoeslag, hebben er in het verleden voor gekozen om de toeslag rechtstreeks vanaf de Belastingdienst over te maken naar Centrada, Per 1 december verandert echter de wetgeving, waardoor u nog maar één rekeningnummer kunt opgeven dat op uw eigen naam staat. Naar dit rekeningnummer worden vervolgens de toeslagen waar u recht op heeft, overgemaakt.
…het vanaf nu niet meer mogelijk is om uw incassodatum te wijzigen? Tot voor kort was het mogelijk om zelf te kiezen op welke dag van de maand (de 5e, 10e, 15e, 20e en 25e) uw huur geïncasseerd werd. Dit kan niet meer. Nieuwe huurders kunnen alleen nog per de 1e van de maand per automatische incasso betalen. Heeft u in het verleden uw incassodatum aangepast, dan wordt het huurbedrag gewoon op de door u aangegeven datum afgeschreven.
Radar 5
WERK IN UITVOERING Hoogste punt van nieuwbouwproject Parkbos, Warande bereikt
Op maandag 14 oktober werd op de bouwplaats van nieuwbouwproject Parkbos in Warande het hoogste punt bereikt. Met de bouw van de 39 eengezinswoningen is in mei gestart. De woningen in Parkbos kenmerken zich door een verhoogde en unieke ligging in het park. Alle gefundeerde terrastuinen zijn georiënteerd op dit park en het uitzicht. De woningen hebben een compleet ingericht woonprogramma en een oppervlakte van ruim 127 m2. Van de 39 woningen gaat Centrada er 27 verhuren. De Actieve Makelaar en de 4 Linden Makelaardij verkopen de 12 overige woningen in opdracht van Hurks. De woningen hebben een vraagprijs vanaf € 166.500,- v.o.n. De eerste woningen worden naar verwachting in het eerste kwartaal van 2014 opgeleverd.
Warande Warande ligt in het zuiden van Lelystad, naast het natuurreservaat de Oostvaardersplassen en bosgebied Hollandse Hout. Dit nieuwe stadsdeel verbindt letterlijk - door haar ligging - de stad aan de natuur. De wijk wordt een groen- en waterrijk gebied. Met de ontwikkeling van Warande krijgt Lelystad er de komende jaren ongeveer 10.000 woningen bij. Meer informatie over deze nieuwbouwwijk vindt u op www.warande.nl. Meer informatie Meer informatie over dit nieuwbouwproject is te vinden op de website www.centrada.nl (voor de verhuur) en op www.parkbos.nl (voor de verkoop)
Puntjes op de ‘i’ in de Zuiderzeewijk In 2005 is Centrada gestart met het uitvoeren van groot onderhoud aan woningen in de Zuiderzeewijk. Inmiddels hebben meer dan 500 woningen een kwaliteitsimpuls gekregen waardoor het wooncomfort en de uitstraling van de woningen verbeterd zijn. Op dit moment is Centrada bezig om de spreekwoordelijke puntjes op de ‘i’ te zetten en zijn we bezig met de volgende projecten: • Binnenkort start het groot onderhoud aan Het Rode Klif. De entrees en algemene ruimten krijgen een nieuwe, frisse uitstraling en alle woningen worden voorzien van nieuwe kozijnen. Daarnaast vindt er groot onderhoud plaats aan de buitenkant van het complex om ervoor te zorgen dat het gebouw er weer fris en netjes uitziet en technisch in orde is. • In september is het groot onderhoud aan de appartementen aan de Breehorn gestart. De 18 woningen krijgen een nieuwe badkamer en keuken en de buitenzijde van de woningen wordt aangepakt. • Eind 2013 sloopt Centrada het appartementencomplex aan de Steile Bank. Het stuk grond waar de woningen staan, geven we terug aan de gemeente. De gemeente betrekt de grond bij het groen wat de nieuwe Multifunctionele Accommodatie (MFA) gaat omringen. • De Ivoren Klif wordt binnenkort gesloopt. Centrada is van plan om hier een complex te realiseren met 24 appartementen voor 55-plussers.
Radar 6
EEN BETERE BUURT Kerstboompakketactie De feestdagen staan voor de deur. Wilt u samen met uw buren een kerstboomfeest organiseren om elkaar beter te leren kennen? Dan kunt u een kerstboompakket aanvragen. Vanuit de Beter Buurt Bijdrage sponsort Centrada vijf pakketten. Onderneem dus snel actie, want de eerste vijf aanmeldingen die zijn ondertekend door minstens tien buurtbewoners ontvangen een kerstboompakket. Wat houdt een kerstboompakket precies in? - U krijgt een kerstboom van ongeveer 4 meter hoog met lampjes, kerstballen en een verlengsnoer - Daarnaast ontvangt u een feestpakket voor 25 personen met o.a. chocolademelk, glühwein, lekkere hapjes en kaarsjes Met elkaar Als u een kerstboompakket krijgt, is het de bedoeling dat u dit samen met de andere bewoners uit uw straat/complex in ontvangst neemt en de boom optuigt. Ook het uitnodigen van de buren, het gezellig maken van de straat en het opruimen van de rommel nadien vallen onder de verantwoordelijkheid van de bewoners. Geïnteresseerd? Heeft u interesse in een kerstboompakket? Vul dan onderstaande bon in en stuur deze voor vrijdag 15 november naar Centrada, Wigstraat 18, 8223 AC in Lelystad t.a.v. de gebiedsregisseurs.
Bewoners van Kempenaar 17 (een complex met twaalf appartementen) hebben een Beter Buurt Bijdrage aangevraagd om de algemene voortuin opnieuw aan te leggen, beplanting te verplaatsen en het terras uit te breiden. Graag willen de bewoners hiermee het aangezicht van het complex verbeteren en de contacten tussen de bewoners bevorderen. Met mooi weer kunnen de bewoners elkaar op het terras ontmoeten en gezamenlijk wat drinken. Bovendien dragen zij met elkaar zorg voor het onderhoud van de tuin en het terras.
Uitkomsten enquête 65-plussers In mei, juni en juli hebben de Buurtvoorlichters in opdracht van Centrada 1272 enquêtes verspreid in Lelystad onder 65-plussers die een eengezinswoning van Centrada huren. Het doel van deze enquête was om in kaart te brengen wat de woonwensen van deze doelgroep zijn. In totaal zijn 536 enquêtes ingevuld teruggestuurd naar Centrada. Van de respondenten geeft maar liefst 85% aan niet te willen verhuizen. De verbondenheid met de woning, omgeving, buurt en de mensen (vaak familie, vrienden, buren) is groot. Men is over het algemeen tevreden over de voorzieningen in de buurt. Als deze huurders al moeten of willen verhuizen, dan alleen om gezondheidsredenen.
Nu te koop Wist u dat het in sommige gevallen mogelijk is om uw huurwoning te kopen? Nu kopen heeft als voordeel dat de huizenprijzen op dit moment relatief laag zijn en de hypotheekrente gunstig is. Als u uw huurwoning koopt, betekent dit: - geen kosten voor verhuizing en inrichting; - u weet wat u koopt, kent de woning, de buurt en de buren. Wilt u weten of uw huurwoning te koop is? Vul dan het formulier in op onze website (onder Ik zoek een woning > woning kopen) of bel met onze Klantenservice, tel: 0320 239 600.
Slechts 25% van de respondenten staat ingeschreven voor een woning. Een kleine groep (82 huishoudens) heeft aangegeven wel te willen verhuizen en wil graag samen met een medewerker van Centrada onderzoeken wat de mogelijkheden. Met deze huurders neemt Centrada binnenkort contact op.
Radar 7
op bezoek bij
Niet vergeten
... bewonerscommissie Meierij Op een herfstachtige dinsdag breng ik een bezoek aan complex de Meierij. Een woontoren die ruim zeven jaar geleden gebouwd werd en die de skyline van Lelystad markeert. Op de bovenste etage word ik gastvrij ontvangen in het appartement van secretaris Rob Jacobs. Hij vertelt samen met Rob Groen (voorzitter) en penningmeester Marijke Smits over het ontstaan van de bewonerscommissie en het takenpakket waar het bestuur zich vol enthousiasme op gestort heeft. De commissie vertegenwoordigt de belangen van de 65 adressen die het complex telt en van De Hoven. Zodra ik plaatsneem aan de grote eettafel vanwaar ik een fantastisch uitzicht heb over Lelystad, krijg ik een lijst aangeboden. Op de lijst staat een opsomming van zaken die de bewonerscommissie sinds de oprichting in mei van dit jaar bereikt heeft. De prestaties van de commissie zijn indrukwekkend. Rob Jacobs: ‘Eén van de dingen waar we ons op gestort hebben, is het laten verbreden van de gehandicaptenparkeerplaatsen rondom De Meierij. Die voldeden namelijk niet aan de adviesnormen, waardoor het voorkwam dat er aan andere auto’s schade ontstond. Ook het gebied rondom de Hoven hoort tot ons aandachtsterrein, zo hebben we ervoor gezorgd dat enkele verkeersborden en lichtmasten bij bushaltes zijn verplaatst, omdat die op onlogische en voor gehandicapten gevaarlijke plekken stonden.’ Bibliotheek Een ander punt wat de commissie heeft opgepakt, is het oprichten van een bibliotheek. Marijke vertelt: ‘Van Centrada hebben we een boekenkast in bruikleen gekregen die nu in de ontvangsthal beneden staat. Aan alle bewoners hebben we gevraagd of ze de kast wilden vullen met boeken. Een oproep waar veel bewoners gehoor aan hebben gegeven. De boekenkast is goed gevuld en dient nu als bibliotheek waar dankbaar gebruik van wordt gemaakt.’ Wekelijkse ronde Tijdens het gesprek komt de grote betrokkenheid van de bestuursleden bij het complex naar voren. Rob Jacobs: ‘Rob Groen en ik maken wekelijks een ronde door het complex om alle lampen na te lopen en eventueel kapotte exemplaren te vervangen. Ook helpen we bewoners die dat zelf niet meer kunnen met het vervangen van de batterijen van de rookmelders.’ Voor twee dames die de hal en de entree van het complex vrijhouden van bladeren, heeft de commissie een aanvraag gedaan voor een Beter Buurt Bijdrage. Marijke: ‘Met de Beter Buurt Bijdrage konden we een bladblazer aanschaffen die licht en makkelijk hanteerbaar is. Hiermee kunnen de dames goed uit de voeten.’ Overleg De bewonerscommissie bestaat in totaal uit vijf leden, die maandelijks bij elkaar komen om te overleggen. Rob Groen: ‘De samenwerking met Centrada is zeer goed te noemen. Eén keer in de twee maanden voeren we overleg met Richard Booij (gebiedsregisseur bij Centrada, red.) en één keer per jaar is er een bewonersavond. Via een nieuwsbrief houden we de bewoners maandelijks op de hoogte van de zaken die in en rond het complex spelen.’ Voor de komende maanden heeft de bewonerscommissie nog genoeg punten op de agenda staan. Zo wil zij de verlichting van de entree aanpakken en verschillende punten verbeteren aan het buitengebied.
Radar is een periodiek van Centrada die verspreid wordt onder alle huurders. Suggesties en ideeën kunt u melden bij de redactie van Radar. Ons adres is: Postbus 120, 8200 AC Lelystad, telefoon: (0320) 239 600 Eindredactie en teksten: Sarah de Keijzer Opmaak en productie: XDialogue, Lelystad Foto’s: fotobureau Tiernego, Centrada
Colofon
Radar 8
Belangrijke informatie Centrada Wigstraat 18 | 8223 EG Lelystad Schriftelijk: Postbus 120 | 8200 AC Lelystad Of via de brievenbus aan de Wigstraat 18. Telefoon: (0320) 239 600. (Ook voor reparatieverzoeken). Fax: (0320) 239 699. E-mail:
[email protected] Website: www.centrada.nl Openingstijden van ma. t/m vr. van 8.30-17.00 uur. Informatie over verkoop bestaande huurwoningen: Sinke Lelystad b.v., telefoon (0320) 265 040. Spoedklachten: De volgende storingen kunt u 24 uur per dag telefonisch melden: Ernstige storingen aan gas-, water- en elektriciteits installatie. Ernstige gebreken aan afvoeren en rioleringen. Schade als gevolg van brand, regen, storm of inbraak, ’s avonds en in het weekend: Telefoon (0320) 239 600, u wordt direct doorverbonden met een meldkamer. Huurdervereniging Ons Belang: Meentweg 1a, 8224 BP Lelystad Spreekuur: dinsdagmorgen van 10.00 tot 12.00 uur donderdagmiddag van 13.30 tot 16.00 uur Schriftelijk: Postbus 425, 8200 AK Lelystad. Telefoon (0320) 841 733. E-mail:
[email protected] Website: www.hvob.nl Nummers die u rechtstreeks kunt bellen Glasfonds: Glasservice Flevoland, telefoon 0900-2025073 (24 uur per dag, € 0,10 p.m.). Ontstoppingsfonds: Jalinen, telefoon (0321) 313 723 (24 uur per dag). Gas, Elektra en Stadsverwarming: Nuon, telefoon 0800-9009 (24 uur per dag). Water: Vitens, telefoon 0900-0650 (24 uur per dag). Storing bij CV: melden bij onderhoudsbedrijf dat genoemd wordt op de sticker op uw cv-ketel Kabelaansluiting: UPC, telefoon 0900-1580 (24 uur per dag, € 0,10 p.m.). Afval: Flevo Collect, telefoon 0900-5507055. Servicepunt Stadswerken: Telefoon 14 0320. Ongediertebestrijding: PCF Holland, telefoonnummer: (0320) 252 126.
