Projectinformatie Keilepand. Keilestraat 9 te Rotterdam. Vrijblijvende huurinformatie 4 maart 2014

Projectinformatie ‘Keilepand’ Keilestraat 9 te Rotterdam Vrijblijvende huurinformatie 4 maart 2014

Het Keilepand omvat in totaal 15.000 m² bedrijfsruimte. Het object is gelegen op industrieterrein Nieuw Mathenesse op de grens van Schiedam en Rotterdam. De directe omgeving wordt momenteel aan een ingrijpende herstructurering onderworpen waardoor het vestigingsklimaat op deze locatie nog aantrekkelijker zal worden. Dankzij de gedegen constructie van het gebouw zijn hoge vloerbelastingen mogelijk. Naast een uitstekende ligging ten opzichte van uitvalswegen en de binnenstad van zowel Rotterdam als Schiedam is er ruim voldoende parkeergelegenheid op het terrein aanwezig.


Bereikbaarheid: Het object is gelegen aan de Keilestraat, aan het gedempte deel van de Keilehaven te Rotterdam. De Keilehaven maakt deel uit van industrieterrein Nieuw Mathenesse. Het bedrijventerrein ligt nabij het Marconiplein in Rotterdam- West. De locatie is uistekend bereikbaar vanaf de Rijksweg en daarnaast is de verbinding met de binnensteden van zowel Rotterdam en Schiedam is redelijk te noemen. Locatie de Vierhavenstrip is een ontwikkelingslocatie die grenst aan het bedrijventerrein waar de objecten zich bevinden. Bedrijvenpark de Vierhavenstrip is een bijzonder nieuwbouwproject wat gelegen is tussen het havengebied (met de Keilestraat) en de deelgemeente Delfshaven. De Vierhavenstrip bestaat uit een multifunctioneel gebouw met ruim 25.000 vierkante meter ruimte voor bedrijven en stedelijke functies met bijhorende parkeervoorzieningen. In het plan is ruimte voor verschillende functies zoals kantoren, grootschalige detailhandel, productiebedrijven, kleinschalige horeca, scholen en andere stedelijke voorzieningen. Dit geheel zal overkapt worden door middel van een groenstrook. Het resultaat zal uiteindelijk een levendige bedrijvenlocatie worden met een dakpark. Beschikbaar oppervlakte: Begane Grond Hal A Hal C Hal D Entree Eerste etage

Totaal metrage:

Hal F Hal G Hal H Hal I Hal J

997 m² 1.028 m² 1.099 m² 463 m² 1.013 m² 458 m² 526 m² 1.134 m² 1.134 m² 7.852 m²

Parkeren: Op het terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig. Daarnaast is er parkeergelegenheid op de openbare weg (onbetaald).


Huurprijs bedrijfsruimte: € 50,- per m² per jaar excl. servicekosten en B.T.W. Servicekosten: € 20,- per m² per jaar excl. B.T.W. op voorschotbasis met jaarlijkse afrekening:      

gasverbruik inclusief vastrecht; elektraverbruik en waterverbruik in het gehuurde; elektraverbruik, inclusief vastrecht, ten behoeve van de installaties en de verlichting van de algemene ruimten; onderhoud en periodieke controle van technische installaties; periodiek onderhoud buitenterrein / groenvoorziening; administratiekosten 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Opleveringsniveau: De bedrijfsruimten zijn voorzien van stalen schuifdeuren en overheaddeuren wat de ruimten zeer goed toegankelijk maakt. De hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 5 meter waardoor de ruimten ook zeer geschikt zijn voor de opslag van goederen. Ook de eerste verdieping is gemakkelijk te bereiken voor goederen middels een rolbaan. De constructie van het gebouw laat zware belastingen van de vloeren toe, zo is er op de begane grond een maximale vloerbelasting van 2.500 Kg/m² mogelijk en op verdiepingsvloer is een maximale vloerbelasting van 2.000 Kg/m² toegestaan. Het gebouw is 24 uur per dag toegankelijk en onder andere voorzien van: - Brandslanghaspels; - Ontruimingsinstallatie; - Heaters t.b.v. de verwarming. Aanvaarding Per direct beschikbaar.


Huurovereenkomst De huurovereenkomst wordt gebaseerd op het model van de Raad voor Onroerende Zaken, art. 7: 230abedrijfsruimte. Informatie: De heer M.E.H. van den Heuvel Jupiterstraat 67 2132 HC Hoofddorp Telefoon 06 1423 1790 E- mail [email protected] Website www.intercitymngt.nl




Keilestraat 9 te Rotterdam Begane Grond


Keilestraat 9 te Rotterdam Eerste etage

Projectinformatie Keilepand. Keilestraat 9 te Rotterdam. Vrijblijvende huurinformatie 4 maart 2014

Recommend Documents