PROFIL INFRASTRUKTUR PERALATAN PADA GEDUNG PUSAT KEMENTERIAN PERINDUSTRIAN 2012

PROFIL INFRASTRUKTUR PERALATAN PADA GEDUNG PUSAT KEMENTERIAN PERINDUSTRIAN

2012

D. PETA INFRASTRUKTUR PERALATAN PADA GEDUNG

SISTEM TRANSPORTASI DALAM GEDUNG

TATA UDARA DALAM GEDUNG

Lift (4 Lift Lowzone, 4 Lift Highzone, 1 Lift VIP, 1 Lift Barang) - 4 Unit Chiller - 26 Unit AHU - 4 buah Cooling Tower - 12 Pompa Sirkulasi

TENAGA LISTRIK & PENERANGAN

- 3 buah Trafo (3,8 MVA) & Panel - 2 buah Diesel (1,8 MVA) - Lampu-lampu TL, LHE, Pijar

SOUND SYSTEM & TELEKOMUNIKASI

- Sound System - Clock System -PABX System (527 line extention, 60 hunting system,137 line langsung)

MEKANIKAL / ELEKTRIKAL

PENCEGAHAN KEBAKARAN

PENANGKAL PETIR

SISTEM TAMBAHAN

SANITASI DRAINASE DAN PEMIPAAN

BARU

AIR BERSIH, POMPA & STP

Sistem Fire Protection (Detector, sprinkler, hydrant) 1 Unit Sistem Penangkal Petir - CCTV (10 Unit + 1 Monitor di lt. dasar, 1 unit di R.Garuda) - Parking System - Moving Sign Informasi - 2 TV LCD Monitoring Informasi - 1 Projector di R. Garuda - Sumber Air dari PAM-DKI & Deepwell (150 ltr/menit) - Reservoir & Pompa - Unit Pengolahan Limbah dengan Sewage Treatment Plant (STP)

Catatan : untuk prosedur pengoperasian dan pemeliharaan dapat dilihat pada buku : “Standar Prosedur Pengoperasian dan Pemeliharaan Peralatan Mekanikal & Elektrikal”.

2

D. PROFIL TEKNIS SISTEM TRANSPORTASI DALAM GEDUNG

2.1.1. PROFIL LIFT • Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

1. Low zone (4 unit)

3. VIP (1 unit)

2. High zone (4 unit)

4. Barang (1 unit)

• Jenis Power Supply

:

Direct Current (DC)

• Assembly

:

1. Motor Generator set (10 unit)

5. Dumb Waiter (1 unit)

2. Traction Motor (10 unit)

6. Panel Listrik

3. Car (10 unit) 4. Panel Control (relay, contactor, switch, OPB) – 10 unit Gambar Lift

• Perawatan

:

1. Rutin (1 bulan 1 kali seluruh car) 2. General Checkup (1 tahun 1 kali) 3. Periodik (Overhaul, 5 tahun 1 kali)

Gambar Panel Lift

• Jadwal Pengoperasian

:

1. Low Zone 2. High Zone 3. VIP 4. Barang

• Usia

:

25 tahun (sampai dengan tahun 2008)

• Penggantian

:

- Tahun 2005

: Suku cadang Lift (10 unit)

- Tahun 2008

: Compensating rope lift low zone (2 unit)

- Tahun 2010

: Modernisasi lift low zone (4 Unit)

07.00-17.00 WIB 07.00-17.00 WIB 07.00-selesai 07.00-17.00 WIB

3

B. PROFIL TEKNIS MESIN CHILLER

Gambar Chiller

• Tahun Terpasang

:

1983 ( 3 Unit )

• Jenis Pelayanan

:

Supply Water Condensate (terintegrasi pada sistem tata udara gedung)


:

Alternating Current (AC), Voltage : 370-380 Volt

• Assembly

:

1. Condenser 2. Motor Kompresor

• Jumlah

:

4 Unit

• Perawatan

:

1. Rutin (setiap 1000 jam operasi)

3. Control Panel 4. Cooler

2. Schalling Condensor Tube (1 tahun 1 kali) 3. Schalling Cooling Chiller (1 tahun 1 kali) • Jadwal Pengoperasian

:

a. Senin s/d kamis (07.00-16.00 WIB) b. Jum’at (07.00-16.00 WIB)

I&II / II&IV / I&IV I&III / II&III / III&IV

• Penggantian

:

- Tahun 1994

: 1 Unit (penambahan) : 1 Unit : 1 Unit : 1 Unit

- Tahun 2006 - Tahun 2007 - Tahun 2008

4

B. PROFIL TEKNIS AIR HANDLING UNIT

Gambar AHU

• Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

Distribusi Udara dingin ke ruangan (terintegrasi pada sistem tata udara gedung)


:

Alternating Current (AC)

• Assembly

:

1. Blower 2. Sistem Duct

• Jumlah

:

26 Unit + 6 Unit pada Gedung Baru

• Perawatan

:

1. Pemeriksaan filter udara & damper (1 bulan 1 kali)

3. Filter Udara 4. Coil

2. Pelumasan bearing fan shaft (2-3 bulan 1 kali) 3. Rutin (pembersihan evaporator & Drain 3 bulan 1 kali) • Jadwal Operasi

:

Senin s/d Jum’at

07.00-16.00 WIB

• Penggantian

:

- Tahun 2008 - Tahun 2009

: 7 Unit : 8 Unit

5

B. PROFIL TEKNIS COOLING TOWER

Gambar Cooling Tower

• Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

Supply Air ke Chiller (terintegrasi pada sistem tata udara gedung)


:

Alternating Current (AC)

• Jumlah

:

4 Unit

• Assembly

:

1.Motor 2.Fan Blade

• Perawatan

:

1. Pemberian Water Treatment setiap hari (Rutin) 2. Pembersihan & pengurasan Air (6 bulan 1 kali) 3. Penggantian Oil Gear Box (6 bulan 1 kali) 4. Penggantian Fan Blade (3 tahun 1 kali) 5. Penggantian Bearing pada Sprinkler head (1 tahun 1 kali)

• Jadwal Operasi

• Penggantian

:

Senin s/d Jum’at

07.00-16.00 WIB

- Tahun 2005

: 2 unit

6

2.2.4. POMPA SIRKULASI

A. PROFIL TEKNIS POMPA SIRKULASI

PROFIL MOTOR, POMPA CONDENSOR & CHILLED WATER • Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

Mengalirkan Air (terintegrasi pada sistem tata udara gedung)


:

Alternating Current (AC), Voltage : 370-380 Volt

• Jumlah

:

Pompa Condensor 6 Unit & Pompa Chilled Water 6 Unit

• Perawatan

:

1. Pemberian Pelumas pada bearing (1 bulan 1 kali) 2. Penggantian Bearing-bearing (3 tahun 1 kali)

Gambar Pompa

• Jadwal Operasi

:

• Penggantian

:

Senin s/d Jum’at

07.00-16.00

7

E. PROFIL TEKNIS SISTEM TENAGA LISTRIK & PENERANGAN

1. PROFIL TRAFO

Gambar Trafo

• Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

Konversi tegangan menengah ke tegangan rendah


:

Input Tenaga Listrik dari PLN (20 KV)

Jumlah

:

3 Unit

• Perawatan

:

1. Pengukuran tegangan tembus (3 tahun 1 kali) 2. Service & treatment (1 tahun 1 kali)

Jadwal Operasi

:

Senin s/d Minggu

• Penggantian

:

-

Usia

:

25 tahun (sampai dengan 2008)

24 jam (non-stop)

Sudah diprogramkan untuk penggantian trafo pada Anggaran Biro Umum tahun 2012

8


(Lanjutan….)

2. PROFIL PANEL UTAMA LISTRIK • Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

Pengontrol Utama Distribusi Tenaga Listrik


:

Input Tenaga Listrik dari Trafo

• Jumlah

:

7 Unit

• Perawatan

:

1. Pemeriksaan terhadap MCB (1 tahun 1 kali) 2. Pemeriksaan terhadap Instrumen lain (1 tahun 1 kali)

Gambar Panel Listrik

• Jadwal Operasi

:

Senin s/d Minggu

• Penggantian

:

-

• Usia

:

25 tahun (sampai dengan 2008)

24 jam (non-stop)

Sudah diprogramkan untuk penggantian trafo pada Anggaran Biro Umum tahun 2012

9


(Lanjutan….)

3. PROFIL DIESEL GENSET • Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

Sumber Tenaga Listrik Cadangan


:

Fuel, Battery Accu for starter

• Jumlah

:

2 Unit

• Perawatan

:

1. General Service (1 tahun 1 kali) 2. Top Overhaul Mesin (5 tahun 1 kali) 3. Perawatan Panel (1 tahun 1 kali)

Gambar Diesel

• Vendor

MOTOREN-WERKE MAINHEIM (MWM Germany)

• Jadwal Operasi

:

Jika aliran listrik PLN mati

• Penggantian

:

-

10


(Lanjutan….)

4. PROFIL LAMPU PENERANGAN • Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

Penerangan dan Armateur


:

Alternate Current (AC)

• Jenis Lampu

:

1. TL

: 20 dan 40 Watt

2. LHE : 18 Watt 3. Pijar : 40 Watt

• Penggantian

:

Disesuaikan dengan kerusakan lampu-lampu yang terjadi

Gambar Lampu

11

B. PROFIL TEKNIS SOUND SYSTEM & CLOCK SYSTEM

1. PROFIL SOUND SYSTEM

Gambar Sound System

• Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

Background Music, Car Calling, Informasi & Clock System


:

Dirrect Current (DC)

• Assembly

:

1. Microphone

6. VCD Player

2. Radio

7. Power Amflifier

3. Preamflifier

8. Instalasi Sound per lantai

4. Mixer

9. Attenanter & Battery

5. Switching

10. Ceilling Speaker

• Perawatan

:

1. Pengamatan, pemeriksaan dan pengujian peralatan 2. Perbaikan dan penggantian komponen yang mengalami gangguan

• Jadwal Operasi

:

Tergantung kebutuhan

• Penggantian

:

1. Peralatan (1 set)

Tahun 2006

2. Alat studio & Komunikasi

Tahun 2007

3. Peralatan

Tahun 2008

12

B. PROFIL TEKNIS SOUND SYSTEM & CLOCK SYSTEM

(Lanjutan…)

2. PROFIL CLOCK SYSTEM • Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

Central Clock System


:

Dirrect Current (DC)

• Assembly

:

1. Central Clock System 2. Jam Dinding per lantai

• Perawatan

:

1. Pengamatan, pemeriksaan dan pengujian peralatan 2. Perbaikan dan penggantian komponen yang mengalami gangguan

Gambar Clock System

• Jadwal Operasi

:

24 jam (non stop)

• Penggantian

:

-

13

C. SOUND SYSTEM TELEKOMUNIKASI

1. PROFIL PRIVATE AUTOMATIC BRANCH EXCHANGE (PABX) • Tahun Terpasang

:

1983, NEC made in Japan

• Jenis Pelayanan

:

Telekomunikasi, 528 line extention, 60 line hunting system, 137 line langsung, 2 unit Master Call


:

Dirrect Current (DC) – 52 volts

• Assembly

:

1. Rectifier (1 unit)

3. PABX

2. Battery ACCU (4 buah)

4. MDF & IDF

• Perawatan

:

Gambar PABX Supply

1. Preventif maintenance Main Unit, Basic System (3 bulan 1 kali). 2. Maintenance MDF & IDF : (1 bulan 1 kali)

• Jadwal Operasi

:

Senin s/d Minggu

24 jam (non-stop)

• Penggantian

:

- PABX

- Tahun 1996 (Philips)

- IDF

- Tahun 2008 (5 lantai)

- IDF

- Tahun 2009 (5 lantai)

14

D. PROFIL TEKNIS PENCEGAH KEBAKARAN

• Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

Fire Protection


:

-

• Assembly

:

1. Sistem Fire Detector (Heat, Smoke & Alarm) 2. Sistem Fire Sprinkler 3. Sistem Fire Hydrant 4. Portable Fire Extenguisher

Gambar Panel Fire Protection

5. Sistem Gas Hallon 1301 • Perawatan

:

1. Uji coba pada titik Head Detector (6 bulan 1 kali) 2. Uji coba pada titik Head Sprinkler (6 bulan 1 kali)

3. Uji coba pada box hydrant dengan nozzle 11/2” (6 bulan 1 kali) 4. Mengisi kembali serbuk dan gas didalam tabung (1 tahun 1 kali)

Gambar Panel Alarm Lantai

• Penggantian

:

- Tahun 2007

15

C. PROFIL TEKNIS PENANGKAL PETIR

• Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

Proteksi terhadap bahaya akibat sambaran petir


:

-

• Assembly

:

1. Penangkal Petir (14 titik) 2. Penyangga Penghantar 3. Penghantar penyalur dari BC 70 mm2 & plat tembaga 4. Elektroda Pertanahan (9 titik)

Gambar Penangkal Petir

5. Kotak sambungan ukur • Perawatan

:

Pembersihan konektor

• Penggantian

:

1. Unit baru (1 unit)

Tahun 2006

2. Unit baru (1 unit)

Tahun 2007

16

2.7 SISTEM TAMBAHAN

A. CLOSED CIRCUIT TELEVISION (CCTV)

PROFIL TEKNIS CCTV • Tahun Terpasang

:

2007

• Jenis Pelayanan

:

Monitoring visual keadaan sekitar

• Jumlah

:

-10 Unit + 1 Monitor -1 Unit di Ruang Garuda


:

Direct Current (DC)

• Assembly

:

1. Camera CCTV

Gambar CCTV halaman parkir

2. Monitor Gambar CCTV ruang rapat

3. Motor

4. Monitor + Komputer • Perawatan

:

Pembersihan komponen pendukung

• Jadwal Operasi

:

24 jam

• Penggantian

:

-

Gambar Monitor CCTV halaman parkir

17

B. PARKING SYSTEM

PROFIL PARKING SYSTEM

Gambar Pos Parking System

• Tahun Terpasang

:

2007

• Jenis Pelayanan

:

Memberikan layanan parkir yang nyaman

• Jumlah

:

3 Unit


:

Direct Current (DC)

• Assembly

:

1. Pos parkir 2. Komputer

•Jadwal Operasi

:

Senin – Jumat (06.00 – 17.30 WIB)

18

C. MONITOR INFORMASI

PROFIL MONITOR INFORMASI

Gambar TV LCD

• Tahun Terpasang

:

2007

• Jenis Pelayanan

:

Monitoring Informasi

• Jumlah

:

-2 Unit


:

Direct Current (DC)

• Assembly

:

1. TV LCD

• Perawatan

:

Breakdown Maintenance

• Jadwal Operasi

:

Senin – Jumat (07.00 – 17.30 WIB)

• Penggantian

:

-

19

D. LCD PROJECTOR

PROFIL LCD PROJECTOR

Gambar Proyektor

• Tahun Terpasang

:

2008

• Jenis Pelayanan

:

Menampilkan Data/Informasi ke Layar

• Jumlah

:

-2 Unit


:

Direct Current (DC)

• Assembly

:

1. TV LCD

• Perawatan

:

Breakdown Maintenance

• Jadwal Operasi

:

Tergantung Keperluan

• Penggantian

:

-

Gambar LCD Proyektor

20

C. PROFIL TEKNIS UNIT AIR BERSIH

• Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

Distribusi dan penampungan Air Bersih

• Assembly

:

1. Bak Penampungan Air 2. Bak Air pancingan 3. Pompa Air Bangunan Pelengkap (2 unit) 4. Pompa Air Bangunan Utama (2 unit) 5. Pompa Deep Well (1 unit) 6. Pompa Hydrofor (1 unit)

Gambar Pompa Air Bersih

7. Panel Listrik • Perawatan

:

1. Pengurasan Bak Air, Tangki air (1 tahun 1 kali). 2. Pemberian pelumas pada pompa (1 bulan 1 kali) 3. Pemeriksaan terhadap MCB (1 tahun 1 kali)

• Jadwal Opearsi

:

Senin – Jumat (06.00 – 17.30 WIB)

• Penggantian

:

1. Pompa

Tahun 2007

21

C. PROFIL TEKNIS SEWAGE TREATMENT PLANT (STP)

• Tahun Terpasang

:

1983

• Jenis Pelayanan

:

Unit Pengolahan Limbah sebelum dibuang ke saluran DKI

• Assembly

:

1. Bak Pengolahan Air Limbah 2. Cumminutor 3. Blower 4. Chemical Pump 5. Sump Pit Pump

Gambar STP

6. Quartz Automatic Time Switch 7. Panel STP & Repeater • Perawatan

:

1. Pemberian Pelumas pada beberapa instrumen (1 bulan 1 kali) 2. Perbaikan secara mendadak sesuai kebutuhan

• Jadwal Operasi

:

• Penggantian

:

1. Blower

Tahun 2006

2. Blower

Tahun 2007

22

COPYRIGHT:

BIRO UMUM SEKRETARIS JENDERAL KEMENTERIAN PERINDUSTRIAN 2012

24

PROFIL INFRASTRUKTUR PERALATAN PADA GEDUNG PUSAT KEMENTERIAN PERINDUSTRIAN 2012

Recommend Documents